Dati principali

156 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618258 - 18/11/2026 (131445728) - Appartamento in asta a Luzzi (CS) - Contrada Cavoni 77 (CAP 87040) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Luzzi (CS), in Contrada Cavoni n.77, in un contesto residenziale consolidato. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a ridosso dell'area urbana di Cosenza, con un buon collegamento al territorio circostante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 156 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente un vano scala di 18 mq. Il piano primo, con un'altezza di 2,75 mt, è composto da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone di 11,89 mq. Al piano secondo è presente un sottotetto trasformato in una piccola abitazione, composto da una camera giorno, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, con altezza variabile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e le porte interne in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento a metano, oltre a due condizionatori nel soggiorno. È presente anche un impianto solare termico/fotovoltaico. Il sottotetto è dotato di acqua e corrente elettrica, infissi in alluminio e porte in legno, con pavimentazione e buone rifiniture, ad eccezione della zona lavanderia che necessita di ulteriori interventi. La proprietà include una corte esclusiva di circa 406 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Luzzi, in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato). La località offre un contesto residenziale e si trova in una posizione strategica rispetto all'area urbana di Cosenza. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.978,80 Offerta minima: € 44.234,10 Rilancio minimo: € 1179,58 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta min

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG