Dati principali

157 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610165 - 27/10/2026 (130996524) - Appartamento in asta a Città Sant'Angelo (PE) - via Moscarola L'immobile in asta è un appartamento situato a Città Sant'Angelo (PE), in via Moscarola, inserito in un complesso immobiliare. La costruzione risale a prima del 1967 e si trova in una zona agricola del P.R.G. vigente, con destinazione di tutela e valorizzazione in zona B1 di trasformazione mirata. L'accesso avviene tramite una stradina privata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda di 157,24 mq (netta 119,29 mq). Il lotto include anche un locale artigianale (Bene 2) di 150 mq lordi, catastalmente C/3 ma adibito a uso residenziale. Completano la proprietà un locale autoclave, scale e un ripostiglio esterno, oltre al diritto alla corte comune. L'appartamento si presenta in stato conservativo normale, con necessità di manutenzione straordinaria per fessurazioni visibili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di agibilità e risulta regolare per la legge n. 47/1985. Gode del diritto alla corte comune a tutti i subalterni. Lo stato conservativo è considerato buono per il locale artigianale e medio per l'appartamento, con segni di degrado come fessurazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del P.R.G. vigente, garantendo un contesto tranquillo. L'accesso dalla strada pubblica (via Moscarola) avviene tramite stradina privata, rendendo necessaria la costituzione di una servitù coattiva per l'acquirente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 227.768,00 Offerta minima: € 164.826,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo * Zona tranquilla * Inclusione di locale artigianale Studio di fattibilità pre-asta Consulen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie157 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG