Dati principali

158 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612705 - 10/12/2026 (131154532) - Appartamento in asta a Arborea (OR) - Via Romagna 10 (CAP 09092) L'appartamento, in asta, è ubicato nel comune di Arborea (OR), in Via Romagna 10, in una zona centrale dell'edificato urbano. Fa parte di un fabbricato di tre piani fuori terra, realizzato a seguito di un ampliamento e ristrutturazione di un vecchio sottotetto, con Concessione Edilizia N. 09/2009. La zona è facilmente accessibile e ben servita, con diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze, prossima al municipio, impianti sportivi e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 158 mq, occupa l'intero secondo piano del fabbricato. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due bagni e due camere da letto (una singola e una matrimoniale). L'altezza interna varia da un minimo di 2.30 ml a un massimo di 3.10 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni e rivestimenti di qualità, sanitari e box doccia di pregevole fattura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione con unità interne di tipo ventilconvettore e terminali non commerciali, impianto elettrico e di illuminazione di qualità. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato. L'immobile include una grande terrazza di 62 mq e la comproprietà di una porzione di cortile al piano terra e del vano scala comune. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dal municipio e vicina a impianti sportivi, attività commerciali e ricreative. È prossima alla Strada Provinciale N. 49, che consente di raggiungere in pochi minuti i centri abitati limitrofi e le spiagge di Arborea. Oristano, il capoluogo di provincia, è a circa 15 minuti di macchina. L'immobile è libero per la pro

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie158 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD