Dati principali

159 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626629 - 21/10/2026 (132185306) - Appartamento in asta a Montecalvo in Foglia (PU) - Via Provinciale Feltresca 52 (CAP 61020) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Borgo Massano del comune di Montecalvo in Foglia (PU), in Via Provinciale Feltresca n. 52. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di completamento B3, come da Certificato di Destinazione Urbanistica, con possibilità di intervento mediante ristrutturazione urbanistica diretta. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 159 mq e si sviluppa interamente al piano primo. È composto da tre camere, un ampio ripostiglio, un disimpegno con bagno, un soggiorno e una cucina. Dalle due camere da letto si accede al solaio piano di copertura. La struttura portante è mista in cemento armato e muratura di laterizi, con solai in laterocemento. Gli impianti e le finiture, inclusi gli infissi, risultano degradati, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un terrazzo di modeste dimensioni che affaccia sulla strada provinciale Feltresca. Il lotto comprende anche uno spazio comune a servizio dell'appartamento e di un'altra unità, costituito da una porzione di area scoperta pavimentata al piano terra, la rampa di scale per il primo piano e una superficie piana di terrazzo chiuso con veranda metallica ammalorata. Il riscaldamento è assente. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento B3, con un fronte est totalmente libero a seguito della demolizione di un opificio, offrendo potenzialità per future costruzioni nel rispetto delle normative sulle distanze. L'immobile è libero per la procedura, con onere di sgombero di mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale a carico dell'aggiudicatario. Dati prin

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie159 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG