Dati principali

160 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624531 - 24/11/2026 (132060138) - Appartamento in asta a Corigliano-Rossano (CS) - Via San Biagio 96 (CAP 87067) L'immobile è un appartamento con ingresso indipendente situato nel centro storico dell'Area Urbana di Rossano, nel Comune di Corigliano-Rossano (CS), in Via San Biagio n. 96. L'edificio, con struttura portante in muratura, è stato realizzato in data antecedente al 01.09.1967 e si trova in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 160,06 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trova un androne con scala. Il piano primo comprende un ingresso, una camera (precedentemente utilizzata come cucina), un soggiorno, due stanze da letto, un corridoio, un disimpegno e un bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un terrazzo di copertura praticabile. L'altezza interna dell'unità è variabile, con un minimo di 2,70 m e un massimo di 3,65 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso, con alcune parti in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni variano tra marmette di cemento e graniglia e piastrelle di ceramica. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile, con alcune zone ammalorate. Il bagno è fatiscente con sanitari inutilizzabili. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno, ferro o alluminio con doppio vetro e persiane. L'immobile è collegato alla rete idrica e fognante, mentre gli impianti elettrico e del gas/metano sono stati distaccati. È presente un impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e un caminetto, ma la caldaia a gas non è funzionante. L'impianto elettrico non è a norma e necessita di revisione e adeguamento. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo di copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, nel cuore del centro storico di Rossano, caratterizzata da un traffi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG