Dati principali

160 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636373 - 01/12/2026 (132843028) - Appartamento in asta a Montevarchi (AR) - Viale Armando Diaz 95 (CAP 52025) L'appartamento in asta si trova a Montevarchi, in Viale Armando Diaz n. 95, in una zona limitrofa al centro storico. L'immobile è parte di una palazzina bifamiliare edificata nel 1940, inserita in un contesto residenziale ben servito dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 160,05 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 3,80 metri. Si compone di un ingresso, una cucina con balcone, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio e due camere da letto, oltre a un bagno e un disimpegno. Dall'ingresso, una scala a chiocciola in legno conduce a una soffitta non abitabile, dove sono stati avviati lavori per ricavare ulteriori vani e un servizio igienico, attualmente non completati. Le pavimentazioni originali, risalenti agli anni '30, con mattonelle in graniglia e decorazioni floreali/geometriche, sono ben conservate. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento necessita di opere di manutenzione straordinaria e di un completo rifacimento degli impianti, che non sono conformi alla normativa attuale. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a doppia specchiatura in legno tamburato. Il riscaldamento è a radiatori in ghisa, ma l'impianto della caldaia è attualmente in disuso. Sono incluse come pertinenza due vani di sgombero/cantina esclusivi al piano terra, accessibili da un resede condominiale. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montevarchi, con traffico locale e servizi essenziali facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata con i centri limitrofi come San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già disposto dal Giudice dell'Esecuzione. Dati principali

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG