Dati principali

1712 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4623907 - 01/10/2026 (132002810) - Complesso immobiliare in asta a Montecalvo Irpino (AV) - Via Giovanni Falcone snc Il complesso immobiliare in asta è situato a Montecalvo Irpino (AV), in Via Giovanni Falcone snc, nel Rione Libertà, una zona periferica a circa 2 km dal centro storico. L'edificio principale, realizzato in conglomerato cementizio armato, risale al 1970, con successivi ampliamenti e modifiche. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente commerciale e produttivo, con buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del complesso è di circa 1.712,14 mq. Il lotto è composto da sei unità immobiliari distinte e un terreno pertinenziale. Il fabbricato principale (sub 8, categoria D/8) si sviluppa su due livelli sottostrada: il piano secondo sottostrada ospita quattro locali deposito allo stato rustico, mentre il piano primo sottostrada comprende cinque uffici, un bagno, quattro locali per alloggio pompe con balconata e una pesa a ponte interrata con cabina e deposito. Adiacente si trova un capannone (sub 9, categoria C/2) adibito a deposito di 70,94 mq. È presente anche una stazione di carburante (sub 10, categoria E/3) con colonnina, pompa erogatrice multipla, tre cisterne interrate e un gabbiotto di 13,81 mq con ufficio, bagno e ripostiglio. Un ulteriore fabbricato (sub 11 F/3 e sub 12 D/1) di quattro piani include al piano primo sottostrada due depositi con servizi igienici, al piano terra un opificio industriale con ufficio e bagno, e al piano primo e secondo due piani in corso di costruzione allo stato grezzo. Completano la proprietà un deposito adiacente di 34,36 mq, un locale caldaia di 3,70 mq e una tettoia di 110 mq per ricovero autoveicoli. Le unità ultimate si presentano in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono realizzati con strutture in muratura di tufo o conglomerato cementizio armato e solai in latero-cemento. Le coperture variano tra

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1712 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG