Dati principali

182 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650642 - 26/01/2027 (134577269) - Appartamento in asta a Garessio (CN) - Via Aleramo 232 (CAP 12075) L'immobile in asta è un alloggio attualmente allo stato grezzo, situato a Garessio (CN) in Via Aleramo 232. Si trova all'interno di un edificio a tre piani fuori terra, libero su tre lati. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale del centro storico. La posizione è centralizzata, con parcheggi nelle vicinanze e facile accesso a piedi ai servizi principali come negozi, fermate bus, scuole e farmacie. Superficie e distribuzione interna L'alloggio presenta una superficie convenzionale complessiva di 182,07 mq. È composto da una cucina, un soggiorno e una camera. È presente anche uno spazio aperto, risultato della demolizione di pareti divisorie, con tracce visibili del precedente servizio igienico. L'immobile si trova al piano secondo e fa parte di un complesso di otto beni collegati da un vano scala comune. Attualmente si presenta allo stato grezzo e in condizioni conservative di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono ipotizzate essere assenti, tipiche dell'epoca di costruzione. Le strutture verticali sono in muratura portante, con crepe e muffe visibili. I solai sono orizzontali, con una soletta in latero-cemento realizzata ex-novo tra il secondo piano e il sottotetto. Le pareti divisorie sono in mattone semplice, alcune intonacate, altre con carta da parati degradata. La pavimentazione interna è in cotto. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, mentre le porte interne sono mancanti. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e compromessi, non utilizzabili. L'immobile include una quota di un'area cortilizia comune e di un vano scala comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Garessio, ben servita da parcheggi e facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico, dove si trovano tutti i servizi essenziali. Un a

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie182 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG