Dati principali

185 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626704 - 05/11/2026 (132186348) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Asmara 21-23 (CAP 00199) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere Trieste - Municipio XVII di Roma, in Via Asmara, con ulteriore accesso dal civico 23. Si trova in un'area nord-est della città, all'interno del Grande Raccordo Anulare, a circa 900 metri dalla Nuova Circonvallazione interna Tangenziale est e a circa 300 metri dalla fermata Sant'Agnese Annibaliano e 650 metri dalla fermata Libia della linea METRO B1. L'edificio, costruito negli anni '60, presenta una struttura portante in conglomerato cementizio armato e solai in laterocemento. Esternamente, è rifinito con cortina in laterizio intervallata da fasce marcapiano intonacate e tinteggiate. L'androne condominiale, accessibile dalla Via Asmara n. 21, è dotato di finiture di pregio con pavimenti e rivestimenti in marmo. L'edificio è servito da ascensore e portineria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra, per una superficie utile totale di circa 185,04 mq. Il piano primo, con ingresso dal vano scala condominiale, di circa 168,55 mq di superficie utile, è composto da tre camere, un ampio soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio, ripostiglio e cabina armadio, oltre a un terrazzo a livello con accesso dal soggiorno e un balcone. Attraverso una scala interna si accede al piano terra, composto da un disimpegno e un ingresso verso la corte esterna, la cui superficie utile totale dei due locali è di 16,49 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, risalente al 1960, è dotato di ascensore e servizio di portineria. L'accesso all'immobile avviene dalla Via Asmara n. 21 tramite il vano scala condominiale e da Via Asmara n. 23 tramite il vialetto di accesso ai box auto. Dal disimpegno al piano terra è consentito l'accesso diretto a due box auto di 34,31 mq e a due cantine di 20,63 mq. La proprietà include una corte esterna esclusiva al piano terra, con una scala

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie185 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo