Dati principali

188 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635163 - 20/11/2026 (132722900) - Appartamento in asta a Orani (NU) - Corso Garibaldi 66 (CAP 08026) L'immobile in asta è situato nel cuore dell'abitato di Orani, tra Corso Garibaldi e Vico Sa Costa, in una zona urbanistica 'B' del Piano Regolatore vigente. La costruzione risale a prima del 1967, con successivi interventi di manutenzione straordinaria e ampliamenti documentati da titoli abilitativi. La posizione offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 188 mq, si sviluppa su due livelli: il piano primo è destinato ad uso abitativo, mentre il piano secondo è mansardato e non abitabile. La consistenza catastale è di 6,5 vani. L'autorimessa, con una superficie catastale di 22 mq, si trova al piano terra. L'accesso all'appartamento è possibile sia dal Corso Garibaldi n. 66, tramite una scala che attraversa altra proprietà, sia direttamente dall'ingresso su Vico Sa Costa n. 11. L'immobile necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un'autorimessa al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Orani, garantendo facile accesso ai servizi principali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.950,00 Offerta minima: € 13.057,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 19:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Include autorimessa * Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie188 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG