Cagliari-Case_it

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una casa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso su due strade di cui uno pedonale e l'altro carrabile privato.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Garage di proprietà. PO537

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente su 3 livelli

Sardinia Real Estate

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario.
L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali.
Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza.
Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia
Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana.
Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale.
Classe energetica G

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Selargius: indipendente da ristrutturare con terra

Nel cuore di Selargius, all'interno della tranquilla e strategica via Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola dalle generose metrature, disposta su tre livelli e con un grande giardino privato con accesso carrabile.
Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato locale: libera da subito, totalmente mutuabile e offre una flessibilità unica. Grazie alla sua eccellente disposizione, si presta perfettamente sia ad accogliere una famiglia numerosa desiderosa di grandi spazi, sia a essere frazionata in più unità immobiliari indipendenti.
La casa si sviluppa in modo armonioso e funzionale, garantendo privacy a ogni livello:
Il Piano Terra si apre su un ampio e accogliente ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due comode camere da letto / studio e un bagno completano questo livello, perfetto per la vita di tutti i giorni.
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro ampie camere da letto, due bagni e una magnifica terrazza a livello di oltre 46 mq, un vero e proprio salotto all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni.
Al Terzo Piano, la mansarda ospita un vero e proprio appartamento indipendente; questo spazio intimo e accogliente è caratterizzato da un soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un'ulteriore terrazza a livello, ideale per ospiti, figli grandi o per essere messo a rendita.
All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per i momenti di relax in famiglia, il comodo accesso carrabile permette di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, che dispone sia di un box auto coperto di 27 mq sia di ulteriori posti auto scoperti.
Perch Scegliere Questo Immobile?
Spazi senza compromessi: metrature introvabili e totale indipendenza, senza alcuna spesa condominiale.
Versatilità unica: La struttura consente un facile frazionamento per creare più appartamenti distinti.

Ampia casa indipendente con giardino e terrazze

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius una casa indipendente con ampio terreno. 

La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 80 mq, distribuiti in modo funzionale e razionale.
La zona giorno si apre un un luminoso soggiorno con angolo cottura di 28 mq, un ambinete accogliente e perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. 
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una comoda doppia, servite da un bagno finestrato dotato di box doccia. 

Il vero punto di forza dell'immobile è l'eccellente spazio esterno: un vasto terreno di 4000 mq, interamente piantumato con ulivi e vigneti rigogliosi, che circorca la casa regalando un panorama verdeggiante e un'atmosfera di assoluta serenità. 
Si tratta della soluzione perfetta sia come residenza principale per gli amanti della campagna, sia come rifugio per il fine settimana. 

Opportunità unica per rapporto qualità-prezzo sul mercato locale. 
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione sita in zona tranquilla e riservata, per chi cerca indipendenza e massima privacy. 

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 

Rif. 1725 A
NON MUTUABILE.

Selargius - Indipendente con terreno-NON MUTUABILE

Soimm s.r.l.

Rif: AOG124
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE E MAGAZZINO IN VENDITA
Nel cuore di Selargius, in Via Crimea 41, proponiamo in vendita una storica casa campidanese di circa 150 anni, dal fascino autentico e dal potenziale unico.
Lintera proprietà sviluppa una superficie complessiva di 362 mq commerciali, così distribuiti:
150 mq abitazione con accesso privato da via Palestro 47
 190 mq giardino
Magazzino con accesso privato da via Crimea 41troviamo una metratura interna di circa 115 mq, comunicante con labitazione 
 Caratteristiche principali
Doppio accesso privato da due strade diverse (via Crimea e via Palestro)
Tetto completamente nuovo e rifatto (magazzino)
Infissi totalmente sostituiti (magazzino)
Immobile frazionabile
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, investimento o soluzione plurifamiliare
Composizione
Lingresso su un ampio giardino privato di 190 mq, vero cuore della casa, impreziosito da forno tradizionale, perfetto per convivialità o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Labitazione principale è composta da:
Cucina abitabile
Soggiorno
Quattro camere da letto
Ampio bagno
Al piano superiore troviamo:
Tre vani ad uso sgombero
Terrazza
Il magazzino di circa 115 mq, collegato internamente ma con accesso autonomo, offre spazi versatili e sfruttabili per: laboratorio, deposito, ampliamento abitativo, studio professionale o trasformazione in ulteriore unità.
Situata in zona tranquilla e riservata, ma al contempo ben collegata ai principali servizi, nel centro di Selargius.
una zona abitata e ben collegata ai servizi (scuole, negozi, trasporti urbani verso Cagliari e zone limitrofe) tipica delle aree residenziali del comune
Una proprietà dal carattere storico autentico, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione praticamente illimitate.
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il nostro centralino al ###phonenumber### e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.
RIF. AOG124

Casa singola - Selargius

La Nostra Casa

A Selargius, nella tranquilla via delle Ginestre, proponiamo in vendita una casa indipendente, tipologia quadrilocale, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di doppio cortile.

Il portone in facciata conduce direttamente al primo ampio cortile privato. Da qui si accede ad una profonda veranda coperta impreziosita da archi che ne precede l'ingresso vero e proprio, offrendo un piacevole spazio per stare all'aperto.
Internamente, un corridoio centrale distribuisce in modo ottimale tutti i vani della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte matrimoniali, due delle quali dotate di una pratica cabina armadio, e infine, troviamo il bagno completo di ampio box doccia. Sul fondo dell'abitazione si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e angolo cottura a vista, collegata tramite porta-finestra al secondo cortile situato sul retro. Quest'ultimo spazio esterno, molto riservato, è stato organizzato come area relax, ideale per mangiare all'aperto o riposarsi in totale privacy.

La casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione autonoma, con spazi comodi, facili da gestire e con due splendidi cortili da sfruttare durante tutto l'anno.

Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.
RIFERIMENTO: V. delle Ginestre

CLASSE ENERGETICA: F

Casa indipendente con doppio cortile

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Roma, una casa indipendente di ampia metratura, risalente al 1970. Ci troviamo in zona centrale, all'interno di un vicolo tranquillo e riservato, dal fascino senza tempo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le grandi potenzialità, offrendo un cortile di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, relax o per essere valorizzato come giardino privato. La parte coperta, di circa 170 mq distribuiti su due livelli, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche, con ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un salotto, un pratico ripostiglio, cinque camere da letto e due bagni, troviamo inoltre un comodo magazzino, rendendola perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Questa proprietà è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare a indipendenza, spazio e riservatezza. Rif. 1628 A

Selargius-Abitazione indipendente da ristrutturare

STUDIO SANT'ELENA srl

Studio Sant'Elena propone in vendita una tipica casa selargina indipendente.
L'immobile si trova in buono stato ma necessita di lavori.
La zona in cui si trova è vivace e servita; nei paraggi sono presenti diversi esercizi commerciali, le fermate dell'autobus, farmacia, edicola, scuole ed asili, parrucchiere, negozi.
La posizione è ideale per chi vuole godere della totale privacy di una casa tradizionale e, al contempo, avere la comodità di poter raggiungere a piedi i principali servizi.
Immobile non acquistabile con mutuo.
L'indirizzo indicato è orientativo.

CASA INDIPENDENTE A SELARGIUS

Selargius - Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villetta indipendente situata nel centro vitale di Selargius.
Data la posizione servita da mezzi di trasporto pubblico, supermercato, pizzerie e negozi, può essere un ottimo investimento per chi fosse alla ricerca di un immobile da mettere a reddito
Disposta su due livelli, la casa è caratterizzata da ampi spazi.
La composizione interna presenta un ingresso con portoncino blindato, un ampio salone con caminetto, una grande camera matrimoniale, uno studio nel soppalco, un cucinotto ed un bagno con doccia.
Completano l'insieme un grazioso terrazzo sovrastante ed un giardino.
L'immobile viene venduto completamente ristrutturato.

Selargius - Novità. 
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento sito al piano terra di una casa a due piani.
Sito in zona Via San Martino, l'immobile è in ottime condizioni e presenta un grazioso cortile carrabile, con ingresso indipendente, ombreggiato da una bella pianta di limone, all'interno del quale è possibile parcheggiare un'automobile.
Il cortile non è accessibile dall'abitazione; è presente una servitù di passaggio pedonale a favore dell'immobile adiacente.
Si accede all'abitazione attraverso un luminoso atrio ed un ampio disimpegno sui quali si affacciano un grande salone, e due camere da letto.
E' presente un progetto approvato che consente di integrare un bagno ed un angolo cottura nell'appartamento che deriva dal frazionamento di un immobile di maggiori dimensioni.

L'immobile è mutuabile; è possibile richiedere un mutuo per acquisto e completamento per consentire la realizzazione del bagno e dell'angolo cottura.
 Il contesto è silenzioso ma a pochi passi dalla vivace Via San Martino, caratterizzata dalla presenza di negozi di abbigliamento, elettrodomestici, servizi e attività come centri estetici, parrucchieri, macellerie, pescherie, farmacia, ecc.

3 LOCALI A SELARGIUS

Selargius - Zona tranquilla a pochi passi dal centro
In contesto riservato ma ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare situata a Selargius, nelle immediate vicinanze del Comune e di tutti i principali servizi: fermate dell'autobus, scuole, ufficio postale, bance, supermercati e attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra si trova: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera da letto matrimoniale.

 La cucina, grazie alla sua generosa metratura è perfetta per momenti conviviali, in famiglia o con amici; al tempo stesso offre un'interessante opportunità di personalizzazione; infatti, realizzando un angolo cottura nel salone è possibile ricavare una seconda camera da letto.

 Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'abitazione esistente oppure per realizzare un'unità indipendente con accesso separato; ideale anche come investimento.
Completano la proprietà un lastrico solare con cubatura residua, che offre ulteriori possibilità edificatorie, e un giardino privato di circa 210 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ampie potenzialità di personalizzazione.

Alcune fotografie sono immagini a scopo puramente illustrativo

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SELARGIUS

Via Governolo. Nei pressi della vivace Via San Martino, proponiamo in vendita un immobile che si sviluppa al piano terra.

La disposizione interna è la seguente: ingresso su ampia sala con predisposizione per angolo cottura, tre luminose e ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, ripostiglio/lavanderia.
Completano l'immobile un grande garage con bagno, che necessitano di ristrutturazione, un lastrico solare e un piccolo cortile.
L'immobile è frazionabile in due unità abitative indipendenti.
Riserva idrica

_adhomi srl

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, due luminosi appartamenti di cui uno quadrivano posto al primo piano e l'altro mansardato posto al secondo piano. 
Piano primo: Accesso autonomo dal piano terra attraverso scala esterna indipendente con approdo al primo piano dove troviamo un grande quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde (che possono essere facilmente unite) in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti. 
Nella vendita è incluso un garage due locali di sgombero locale di sgombero al piano seminterrato.

Quadrivano più ampia mansarda

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, una grande villa indipendente, quadrilivelli già divisa in diverse unità come di seguito descritte.
Piano terra: appartamento quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni e ampio giardino privato oltre a 3 garage e 2 locali di sgombero, questi ultimi posti al piano seminterrato sottostante accessibili da rampa carrabile comune alle altre unità della medesima villa.
Piano primo: Accesso attraverso scala esterna indipendente al primo piano dove troviamo un quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti.

Grande villa divisibile in piu' unita'

Salvatore

Impresa di costruzioni vende ultimo Quadrivano al primo piano a Selargius, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Lineare.

Ogni appartamento gode di esclusiva dell'intero piano, garantendo massima privacy e comfort.

Composizione tipo:
soggiorno con angolo cottura di 30 mq
3 camere da letto
disimpegno
2 bagni finestrati
2 ampie verande con barbecue
posto auto

Dotazioni e comfort moderni:
pompe di calore in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, riserva idrica indipendente, infissi in PVC con avvolgibili elettriche, videocitofono, ascensore e finiture di pregio personalizzabili.

Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico.

Prezzo 285.000,00

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347.5537861

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ultimo Quadrivano con Ascensore a Selargius

Gruppo la sicura immobiliare

Rif. 445 VENDESI ATTIVITA' MARKET SUPLANU
LA ZONA Quartiere "Su Planu" Selargius (Ca) Via Ariosto, Centro commerciale, fianco Poste italiane, fronte scuola. Ottimo passaggio e densità di residenti
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO!!
TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE 
Si specifica che viene venduta l'attività, con tutte le attrezzature comprese, non le mura.
Il locale, in ottime condizioni, misura 300mq. con doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro affianco all'ufficio delle Poste Italiane, è dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto che abbatte notevolmente i costi energetici. L'affitto mensile è di euro 3.000,00. Il market, ben avviato da oltre 20 anni è stato rinnovato perfettamente circa un anno fa, è dotato di tutte le attrezzature necessarie ai vari reparti, macelleria, salumeria, gastronomia, orto frutta, pane. Inoltre, sono presenti forni e impastatrici, per la preparazione di pizze, focacce etc. Solo il valore delle attrezzature, perfettamente efficienti, supera i 300.000,00 mila euro. L'attività, attualmente a conduzione familiare è stata organizzata in venti anni di esperienza in maniera logistica ottimale, è gestibile in sole tre persone. I titolari sono disponibili gratuitamente ad un periodo di affiancamento con gli acquirenti per la gestione iniziale. Buon fatturato sicuro da tanto tempo, la richiesta è davvero modesta, si valutano parziali permute con appartamenti/case indipendenti. Per quanto riguarda la durata del contratto di affitto, è stato appena rinnovato per altri 6 anni, ma è possibile far ripartire il contratto da zero, quindi sarebbero anni 6 più altri 6 rinnovabili. 
PREZZO RICHIESTO EURO 197.000,00. trattabili più la merce esistente al momento della compravendita.
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S.E.(Ca), Via Dei Narcisi, T. ###phonenumber###--###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif 445 Market SuPlanu

Gabetti Selargius - Monserrato

In una delle zone più richieste e servite di Monserrato, precisamente in Via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare di ampia metratura, pari a circa 190 mq, situata al primo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale.
L'immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato locale, grazie alla combinazione di spazi generosi, versatilità distributiva e posizione strategica.
.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben articolata, ed è attualmente composto da:
ingresso, sette camere di dimensioni comode e regolari, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, cucina abitabile, due bagni finestrati, pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti.
La disposizione degli spazi interni consente una grande flessibilità progettuale, permettendo una personalizzazione completa degli ambienti.
.
Caratteristiche e punti di forza:
Metratura importante, difficilmente reperibile sul mercato
Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione
Ambienti ariosi e ben disimpegnati
Contesto tranquillo e con poche unità abitative
Ideale sia come abitazione principale che come investimento
.
L'immobile è inserito in un contesto urbano altamente servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, università, fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacie, uffici e numerose attività commerciali. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con Cagliari e le principali arterie stradali.

Elemento di grande interesse è la concreta possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente adatta per investitori, imprese o per la realizzazione di strutture ricettive o locazioni a reddito.

Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e con un elevato potenziale, in una posizione strategica e ben collegata.

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato

Ampio e luminoso appartamento al primo piano

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Quartucciu: vicino alla via principale della cittadina, in zona B di completamento vicino a tutti i servizi, alla SS554 e a dieci minuti dal Poetto proponiamo in vendita una casa indipendente stile campidanese di circa 160 mq interni con cortile di circa 100 mq e lastrico edificabile secondo le norme vigenti di altri 160mq.

L'immobile é composto completamente al piano terra da: ampio loggiato utilizzabile come soggiorno d'ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, camera con forno sardo, due camere che si affacciano sul loggiato, una camera che si affaccia su strada, bagno padronale con doccia e bagno esterno, al primo piano; lastrico edificabile dove al momento sono presenti pannelli fotovoltaici.

Ad arricchire l'immobile é presente un giardino pianellato con delle aiuole contenenti piante da frutto, un forno sardo ideale per cucinare e preparare dolci, fare pranzi e cene con gli amici o semplicemente per gustarsi un po' di relax. 

La casa si presenta completamente ristrutturata intorno al 2022 con finiture di pregio.
Impianto fotovoltaico da 6KW con accumulo da 10KW

Soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone o anche come investimento come casa vacanza.

Edificata prima del 67' ristrutturata intorno al 2022
Mutuabile.

Rif G.S 3

Campidanese ristrutturata con corte

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone nella zona rinomata di Selargius, e più precisamente a San Lussorio una zona residenziale riservata e al tempo stesso vicino ai servizi principali, quali Supermercati, Poste, Tabacchi, fermate autubus, in vendita un terreno edificabile di circa 490 mq libero su tre lati.

L'immobile ricade in zona C e si può edificare 1.50 mc al metro quadro. Al momento la destinazione d'uso è commerciale e si può trasformare in residenziale tramite un'apposita domanda e l'ITER che ne consegue al comune di Selargius.

Il terreno risulta libero su tre lati in quanto adiacente al lotto c'è un parco comunale.

Cubatura disponibile circa 690 mc, una superficie massima coperta di circa 126mq. 

Il fronte strada è di circa 15 metri lineari e si affaccia su un'ampia strada. 

Per qualsiasi altro dettaglio si può visionare il PUC comunale.

Riconfinamento eseguito nel 2024

Ideale per chi vuole edificare una casa indipendente al piano terra o su più livelli e avere anche un ampio giardino riservato. 

Recintato
Disponibilità immediata

Rif G.S 12

Terreno zona San Lussorio

Su Planu, Via Monte Gran Sasso - Villetta a schiera con massima efficienza energetica
Situata in Via Monte Gran Sasso, nel cuore della zona di Su Planu, proponiamo in vendita una rifinita villetta a schiera disposta su più livelli. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, si sviluppa su due piani principali, completati da una mansarda e un ampio seminterrato adibito a taverna.
La proprietà si distingue per l'importante dotazione tecnologica volta al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW. Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, integrato da split in ogni ambiente e scaldacqua a gas.
Gli spazi esterni includono due balconi e due cortili, di cui uno ampiamente vivibile.
La posizione è estremamente funzionale: a brevissima distanza si trovano tutti i principali servizi, tra cui scuole, nidi e asili, centri commerciali, farmacie, verde pubblico attrezzato e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e massima efficienza in un contesto servito e ricercato. RI71

Zona Su Planu Villetta a schiera

(Riferimento: 1445A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius precisamente in via Marsala, una proprietà indipendente in stile campidanese.

Questa proprietà immersa in un contesto storico e suggestivo, offre un'atmosfera unica e autentica.
La casa è composta da un ampio cortile carrabile che ci permette tramite porta d'ingresso di accedere al loggiato.
All'interno la proprietà è composta da un soggiorno ampio e accogliente, ideale per ospitare amici e parenti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed infine la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno.

Questa proprietà, essendo situata in zona storica, è sottoposta a vincoli e regolamentazioni specifiche per la conservazione dell'architettura e dell'ambiente. Ciò significa che eventuali lavori di ristrutturazione dovranno essere valutati.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente.

Rif. 1445 A

SELARGIUS - Indipendente con cortile

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Alcide De Gasperi 34 a Selargius, la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria 88 anni) di una villa disposta su quattro livelli di circa 230 mq, con giardino e posti auto.

L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro.

La villa internamente è così disposta:

Piano terra: ingresso dal cortile, locale di sgombero e lavatoio.

Piano primo: ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, studio, un bagno e due verande.

Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e due verande.

Terzo piano (mansardato): ampio open space con zona studio e un bagno; presenti due terrazze panoramiche fronte-retro.

A completare la proprietà sono presenti il giardino di circa 230 mq, il garage coperto e tre posti auto scoperti nel cortile.

Perché investire:
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile situato in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, ideali per uso familiare o per messa a reddito.

Rif. 1552 Q

Nuda proprietà- Indipendente 4 livelli a Selargius

Impresa di costruzioni

Selargius, via Tazzoli 51
stiamo realizzando una modernissima palazzina residenziale, composta da quadrivani dal primo al terzo piano e di attico trivano con doppio bagno e un ampio attico bivano, tutti con soggiorno con doppio affaccio su verande coperte e panoramiche. 
La consegna avverrà chiavi in mano, quindi pronti all'arredo. Le finiture già di alta qualità, nel caso potrà essere ulteriormente personalizzato con capitolato disponibile presso i nostri partner aziende leader del settore commerciale. 
La palazzina attualmente in costruzione sarà dotata di 2 ascensori di ultima generazione marca Otis, per dare la massima indipendenza; impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità con sistema inverter integrato
La classe energetica finale sarà A4, a garanzia di un comfort abitativo altamente sostenibile.
Contattaci al ###phonenumber### per visitare appartamenti e attici

Graziosi attici trivano e bivano

Selargius - Monserrato

Selargius_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Sant' Olimpia, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione tipologia Casa Campidanese di circa 182 Mq commerciali.
.
L' immobile che si sviluppa su unico livello è così disposto:
Da un cancello carrabile si accede nell' area adibita a parcheggio (circa 115Mq) che ci conduce all'interno dell'abitazione in un ampio disimpegno che da luce a due camere matrimoniali, bagno, Cucina abitabile ed un' altra camera di circa 30Mq. La peculiarità dell' immobile sono i due cortili privati di 50Mq ciascuno che rendono la soluzione riservata e conviviale.


Classe Energetica: In Fase Di Definizione

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3282384VRG]

Sestu

Selargius - Ampia soluzione semi indipendente con giardino carrabile

In una zona strategica con i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente al piano terra circondata su tre lati da un magnifico giardino piantumato carrabile di circa 250 mq, un vero valore aggiunto che offre privacy, comfort e numerose possibilità di utilizzo.

L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla cucina separata e abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno.

Completano l'immobile dei comodi vani accessori posizionati sulla parte retrostante.

L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa dalle generose metrature da personalizzare.

Punti di forza:
- Giardino piantumato carrabile di circa 250 mq su tre lati
- Ampie metrature interne
- Cucina abitabile con camino
- Zona strategica e ricca di servizi
- Ottimo potenziale di valorizzazione

Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste di Selargius.

Appartamento Selargius [Cod. rif 3320578VRG]

Siamo a Selargius, in una zona residenziale, vicina all'uscita per la SS 554, più precisamente in via Delle Camelie.
La casa indipendente, da ristrutturare, sorge su un terreno di 355 mq, con possibilità di edificare circa 1000 mc.
L'abitazione si sviluppa al primo piano e vanta una superficie di 130 mq, composta da soggiorno, cucina separata, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Completa l'immobile un ampio locale di sgombero di 130 mq al piano terra, trasformabile in civile abitazione.

Una soluzione interessante per chi vorrebbe costruire, adatto anche alle imprese costruttrici.

Casa Indipendente Selargius [Cod. rif 3251513VRG]

Selargius - In una zona tranquilla e silenziosa, ma al contempo centrale quindi maggiormente servita da trasporti pubblici ed attività commerciali, più precisamente nella via Crimea, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione Indipendente tipologia Pentavano con cortile sviluppata su due livelli .
.
L' immobile è così disposto:
Da un cancello carrabile si accede all' ampio e riservato cortile che ci conduce all' ingresso dell'abitazione dove troviamo, il disimpegno, due camere e luminoso soggiorno con angolo cottura, al primo piano troviamo una camera singola, una camera matrimoniale, bagno e una comoda terrazza con zona lavanderia.

Classe energetica in fase di definizione.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Soluzione semindipendente con giardino

SELARGIUS - VIA ISTRIA - QUADRIVANO TRIPLA ESPOSIZIONE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
SELARGIUS - PRESSI COMUNE

Gabetti propone in esclusiva, in zona centrale e servita da mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali, luminoso e panoramico appartamento tipologia quadrivano, sito al piano terzo di stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000, compresi gli infissi.
Il suddetto immobile è così disposto: ampio ingresso con doppio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con arredo cucina attrezzata in muratura compresa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie, fuochi) e tavolo in marmo, bagno, lavanderia con wc e vaschetta, due camere singole, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio, due balconi, una veranda chiusa.

Presente impianto di riscaldamento centralizzato (orari definiti dal condominio) con termosifoni in ogni ambiente, inoltre nel soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti le pompe di calore con accensione autonoma ed indipendente.

Le spese condominiali ammontano a ? 140,00 mensili che comprendono il riscaldamento, luce e pulizie scale, manutenzione e corrente ascensore, acqua.

L'immobile risulta conforme e mutuabile.

Classe Energetica: D

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Quadrivano al piano alto con ascensore

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a Is Corrias un'importante proprietà indipendente su tre livelli, caratterizzata da un'elevata versatilità progettuale. L'immobile, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per imprese edili o investitori interessati alla riqualificazione e al frazionamento in più unità abitative.

Dettagli della proprietà:

Piano Terra: Oltre 200 mq (stima) caratterizzati da un ampio loggiato d'ingresso. Attualmente presenta una configurazione interna spaziosa (soggiorno, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni), facilmente riconfigurabile grazie alla struttura portante.

Primo Piano: Grande piano open space allo stato grezzo, che permette massima libertà nella ridistribuzione dei volumi e nella creazione di nuove unità abitative indipendenti.

Piano Seminterrato: Ampia cantina con altezza tale da consentire la creazione di taverne, aree deposito o zone tecniche.

Area Esterna: Lotto circostante su tre lati, che garantisce ampio spazio per giardini privati, ingressi indipendenti o posti auto pertinenziali.

Perché investire in questo immobile:

Metratura: Dimensioni ideali per ricavare più unità residenziali (appartamenti o villette).
Versatilità: Piano primo al grezzo e piano terra modulabile.
Area di pertinenza: Spazio esterno su tre lati che valorizza ogni singola unità ricavabile.
Posizione: Zona residenziale servita, ad alta richiesta abitativa.

L'immobile è libero e disponibile per sopralluoghi tecnici per valutare la fattibilità dei progetti di riqualificazione.

Contattaci per approfondimenti o per visionare la planimetria!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue 8 - Sestu (CA)
Tel / WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Ampio stabile frazionabile a Is Corrias

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Centralissima piazza Maria Vergine Assunta, fronte parco e teatro comunale "Si e Boi proponiamo in vendita in stabile di soli due unità abitative indipendenti, cielo terra, immobile edificato nei primi anni del 900, composto al piano terra da ingresso disimpegno, salone di mq 50, con accesso diretto al garage di mq 54, altezza 3,50, piano primo composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile con soggiorno pranzo fronte terrazza terrazza a livello, sei camere da letto, due bagni, cortile di esclusiva proprietà di mq 100, passo carraio fronte piazza, ingresso pedonale dalla via Pisacane, ape classe "F", mutuabile e trattabile

Centralissima indipendente bilivelli

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Indipendente - Vendita case a Selargius

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti