Salvatore

Impresa di costruzioni vende ampi trivani e quadrivani in costruzione a Selargius, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Lineare.

Ogni appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy e comfort.

Composizione tipo:
soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq
3 camere da letto
disimpegno
2 bagni finestrati
2 ampie verande con barbecue
posto auto

Dotazioni e comfort moderni:
pompe di calore in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, riserva idrica indipendente, infissi in PVC con avvolgibili elettriche, videocitofono, ascensore e finiture di pregio personalizzabili.

Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico.

? Prezzi a partire da ? 220.000,00

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347.5537861

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivani e Quadrivani con Ascensore a Selargius

l'asfodelo immobiliare di aresu rita

Serlargius pressi Parco e Teatro " Si e Boi" con mandato in esclusiva vendiamo un piano terra indipendente , in fase di ristrutturazione, composto da ingresso classico andito dove si affacciano gli ambienti, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino, due bagni, cortile e giardino di esclusiva proprietà, posto auto, impianto canalizzato aria caldo/freddo, caldaia per acqua sanitaria, ape in elaborazione, è in corso il frazionamento del cortile e del posto auto, mutuabile al 100%

Indipendente piano terra

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, un ampio e luminoso quadrivano.

L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da ambienti generosi, funzionali e perfettamente distribuiti.
L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente che introduce alla zona pranzo con cucina abitabile a vista, realizzata su misura e inclusa nella vendita insieme ad altri arredi di qualità.
La presenza di uno studio adiacente alla cucina rappresenta un valore aggiunto importante: se necessario, infatti, è possibile ricavare una terza camera da letto indipendente, con accesso dal disimpegno, senza interventi invasivi.
La zona notte dispone attualmente di due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni e finemente rifiniti.
Completano l'immobile due verande vivibili, ideali per godersi momenti all'aperto, e un comodo posto auto coperto.

L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è dotato di riscaldamento condominiale e pompe di calore negli ambienti principali, garantendo comfort in ogni stagione.

La posizione è strategica in quanto l'immobile si trova nella Borgata Santa Lucia, un contesto residenziale sereno e ben servito, a pochi passi da numerose aree verdi, fermate degli autobus, scuole e attività commerciali quali farmacie, ristoranti e vari servizi di prima necessità.
È inoltre molto vicino a Viale Marconi, via principale che garantisce ottimi collegamenti.

Questo appartamento rappresenta quindi la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, ambienti pronti da vivere e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e praticità.

Rif. 1504 P

Quadrivano con due verande e posto auto -Selargius

CITTA'

Su Planu, precisamente nella via Montanaru, zona residenziale e ben servita, a pochi passi dallospedale Brotzu e dal centro commerciale i Mulini, proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità.

Limmobile, caratterizzato da una doppia esposizione, presenta un doppio ingresso, uno indipendente dalla via Mossa, e uno condominiale dalla via Montanaru.
Rifinito in ogni suo dettaglio, l'appartamento si compone di luminoso open space con angolo cottura riservato, disimpegno, bagno finestrato completo di angolo lavanderia, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso al cortile di pertinenza esclusiva.
L'immobile, data la posizione strategica e la prossimità al polo ospedaliero, rappresenta la soluzione ideale per un investimento da porre a rendita o come prima abitazione.

Riscaldamento autonomo con split caldo/freddo. 

RIFERIMENTO: via montanaru_su planu_.___

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con cortile a Su Planu

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius precisamente in via Marsala, una proprietà indipendente in stile campidanese.

Questa proprietà immersa in un contesto storico e suggestivo, offre un'atmosfera unica e autentica.
La casa è composta da un ampio cortile carrabile che ci permette tramite porta d'ingresso di accedere al loggiato.
All'interno la proprietà è composta da un soggiorno ampio e accogliente, ideale per ospitare amici e parenti.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed infine la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno.

Questa proprietà, essendo situata in zona storica, è sottoposta a vincoli e regolamentazioni specifiche per la conservazione dell'architettura e dell'ambiente. Ciò significa che eventuali lavori di ristrutturazione dovranno essere valutati.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente.

Rif. 1445 A

SELARGIUS - indipendente con ampio cortile

TECNOSELARGIUS srl

In una zona strategica e al tempo stesso tranquilla, caratterizzata prevalentemente da villette, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari, completamente indipendenti tra loro e progettate per offrire esclusività, comfort e modernità.

Le abitazioni sono ad energia quasi zero, grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW, e hai materiali utilizzati per la costruzione, si distinguono per le loro linee architettoniche moderne e curate.

L'ingresso avviene tramite un ampio cortile anteriore con posti auto privati e cancello carrabile automatizzato.

 Sul retro troviamo un giardino e una spaziosa terrazza con barbecue, con possibilità di installare una piscina privata su richiesta: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici.


Le ville sono tipologia quadrivano e si compongono di: Luminoso soggiorno con zona cottura; Bagno; Ripostiglio; Zona lavanderia;


Al piano superiore: Camera matrimoniale con veranda; Due camere singole; Secondo bagno; Veranda coperta con affaccio sul giardino accessibile dal bagno e dalla camera singola;


L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Gli infissi sono in PVC antiurto, completi di avvolgibili elettrici, vetrocamera e apertura anta-ribalta.
L'impianto di climatizzazione, con pompe di calore caldo/freddo in classe A+, è presente in ogni ambiente.


Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VILLA A SCHIERA A SELARGIUS

Francesco

Si propone in Affitto Appartamento uso UFFICIO. Situato in zona Industriale di Selargius CA DATI principali: 180 mq Composta da ; 6 locali più spazi cindivisi. 
 DESCRIZIONE: Privato Affitta luminoso Appartamento uso Ufficio in zona industriale di Selargius CA strada per Settimo San Pietro ... strada ad alto traffico veicolare. Sito al primo.piano (no ascensore) con ingresso indipendente . Composto da 6 stanze 2 bagni e 2 verande. Ottimo per studi professionali o agenzie. Locale NON ABITATIVO . Disponibile da subito. No Agenzie No Intermediari. Primo Contatto tramite messaggio. Lasciare un vostro recapito telefonico verrete ricontattati. Si Chiede / Si Offre Messina Serietà.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Appartamento 180 mq uso ufficio

Impresa di costruzioni

Selargius, via Tazzoli 51
stiamo realizzando una modernissima palazzina residenziale, composta da quadrivani su tre livelli dal primo al terzo piano e di ampi trivani con doppio bagno, importanti verande coperte panoramiche, con doppio bagno al quarto e ultimo piano. 
La consegna avverrà chiavi in mano, pronto da arredare. Le finiture saranno di alta qualità e nel caso potranno essere personalizzate in un ampio capitolato fornito a scelta presso le aziende leader del settore, comunque nostri partner. 
La palazzina attualmente in costruzione sarà dotata di ben 2 ascensori di ultima generazione marca Otis, per dare la massima indipendenza; impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità con sistema inverter integrato; impianto di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente; produzione acqua sanitaria con boiler a pompa di calore adeguatamente dimensionato ad alta efficienza energetica; sistemi di smaltimento e recupero delle acque meteoriche e reflue per la fornitura diretta delle cassette di scarico. 
La classe energetica finale sarà A4, a garanzia di un comfort abitativo altamente sostenibile.
L'immobile gode di una posizione centrale, ben collegata e servita dalle migliori attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali. 
Gli appartamenti sono stati valutati mutuabili dalle principali banche. Inoltre, l'impresa sì rende disponibile a valutare scambi immobiliari, parziali permute o miste con conguaglio finale.
Per ulteriori informazioni, chiarimenti o organizzare appuntamenti chiamate direttamente Corrado al 338 25 11 807 oppure Roberto al 392 96 29 096.

Moderni quadrivani, trivani e attici

S_M_ IMMOBILIARE S_R_L_ di Muscinu Salvatore

Ville di nuova costruzione in pronta consegna a Selargius in ottimo punto direzionale quartiere molto tranquillo principalmente di sole villette proponiamo in vendita bellissime ville bifamiliari ma a lo stesso tempo indipendenti tra loro, studiate per trasmettere esclusività ed eleganza, qualità architettoniche moderne ad energia quasi zero grazie ad un fotovoltaico di 3 Kw, fa il suo accesso da un bel cortile anteriore con spazi per la sosta delle proprie auto dotato da un cancello carrabile automatizzato, un bel giardino posteriore e grande terrazza dotato di barbecue con facoltà di istallare una piscina privata su richiesta per trascorrere delle belle giornate in compagnia di famigliari ed amici, l'immobile sarà di tipologia quadrivano facendo il suo ingresso ad un luminoso soggiorno con zona cottura, bagno, ripostiglio e zona lavanderia, al piano superiore troviamo una stanza matrimoniale e due stanze singole, bagno oltre ad una veranda coperta con affaccio sul proprio giardino. L'immobile molto ben esposto rendendolo luminoso ed accogliente, l'infissi in PVC rigido antiurtizzato completi di avvolgibili in PVC dotati di automatismo elettrico, vetrocamera e apertura anta-ribalta, l'impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza in classe A+.
N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. 
Per ulteriori informazioni o fare un sopralluogo in contattaci! S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a telefono 
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 email: info@smimmobiliaresrl.com

Selargius Pronta Consegna Ville Nuova Costruzione

Monte Carlo Immobiliare srl

Selargius Via Lisbona villa unifamiliare di grande dimensione. In un lotto totale di mq 733 con un coperto di mq 450 su 4 livelli, Divisibile in più unità. Buono stato. Riscaldamento indipendente a gasolio. Giardino di mq 533 Euro 550.000.

Villa unifamiliare mq 450 con giardino mq 533

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa Immobiliare, pressi Via Gallus e a 2 passi dalla Chiesa Vergine Assunta, si propone cantina con accesso indipendente al piano terra di 15 m catastali, dotata di finestra. Ideale per chi cerca uno spazio per deposito, archivio o pied-à-terre. Euro 22.000 
Eurospa immobiliare.
0702040732

Cantina di 15 mq finestrata al piano terreno

Cagliari-Case_it

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una villa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. La casa si sviluppa su tre livelli.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di grande utilità per chi dispone di più mezzi o desidera uno spazio coperto aggiuntivo.
PO 537

Selargius - Villa a schiera su tre livelli

Selargius, fronte piazza Maria Vergine Assunta, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, immobile indipendente facente parte di uno stabile di soli due unità abitative, ingresso dalla via Carlo Pisacane, composto da ingresso disimpegno, salone, al piano primo da ingresso disimpegno zona giorno e zona notte, cucina abitabile, soggiorno pranzo, terrazza a livello , due vani , nella zona notte troviamo sei camere da letto molto ampie, bagno, sala relax, cortile mq 80 circa, di esclusiva proprietà, con annesso garage di mq 54, ingresso passo carraio fronte piazza, ape classe "F" mutuabile al 100% prezzo trattabile

Immobile bilivelli

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, presso la Località Su Pardu, tre indipendenti tipologa trivano con terreno di 3000mq.
La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingressso, immersa nella natura, nelle vicinanze della la St. 387 dir Ballao.
Ogni abitazione è composta da ingresso sul confortevole soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno che separa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una doppia e una singola e un bagno.
E' inoltre presente un vasto terreno adiacente di circa 1600 mq e un'area complessiva di 3000 mq, ideale per garden, orti o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera unire comodità, indipendenza e contatto con la natura.

IMMOBILE NON MUTUABILE

Rif. 1093

Indipendente a Selargius

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Tecnocasa Barracca Manna:
Ci troviamo a due passi dal Policlinico Universitario di Monserrato, precisamente in Località Su Pezzu Mannu nel comune di Selargius, una zona periferica, strategica e tranquilla e vicina ai maggiori collegamenti stradali di Cagliari e hinterland. 

Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati. 

Il piano rialzato è così composto: accogliente zona giorno con termocamino, pratico cucinotto separato, camera matrimoniale, camera ad uno singolo dalle ampie metrature e bagno finestrato con doccia. 

Dal disimpegno una scala interna in marmo ci conduce al funzionale piano seminterrato strutturato anch'esso come un trivano e composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno con vasca. 

Completano la soluzione un comodo ripostiglio esterno e un giardino di proprietà, ideale per passare del tempo all'aria aperta. 

Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente che garantisce tranquillità e privacy.

Contattaci per fissare la tua visita. 
Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

VILLA SINGOLA A SELARGIUS

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Is Corrias, una frazione di Selargius, un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in una zona facilmente raggiungibile e ideale per diverse tipologie di attività.

L'immobile si presenta con un funzionale open space di generose dimensioni, un ufficio riservato e un bagno. La presenza di due ingressi indipendenti offre maggiore comodità e consente una gestione più flessibile degli spazi interni, adattandosi alle esigenze di professionisti e imprenditori.

Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico, ben servito e ben collegato.

Rif. 1506 P

Locale commerciale nella SS554 - Is Corrias

_adhomi srl

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, due luminosi appartamenti di cui uno quadrivano posto al primo piano e l'altro mansardato posto al secondo piano. 
Piano primo: Accesso autonomo dal piano terra attraverso scala esterna indipendente con approdo al primo piano dove troviamo un grande quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde (che possono essere facilmente unite) in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti. 
Nella vendita è incluso un garage due locali di sgombero locale di sgombero al piano seminterrato.

Quadrivano più ampia mansarda, 2 garage

Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, una grande villa indipendente, quadrilivelli già divisa in diverse unità come di seguito descritte.
Piano terra: appartamento quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni e ampio giardino privato oltre a 3 garage e 2 locali di sgombero, questi ultimi posti al piano seminterrato sottostante accessibili da rampa carrabile comune alle altre unità della medesima villa.
Piano primo: Accesso attraverso scala esterna indipendente al primo piano dove troviamo un quadrivano composto da ampio soggiorno, 3 camere, cucina, sala pranzo, 2 bagni, balconi.
Piano secondo mansardato: con accesso da altra scala esterna vi sono due mansarde in gran parte abitabili e luminose una composta da ingresso, corridoio, due ambienti e un bagno e l'altra composta da ingresso su ampio ambiente, bagno e altri 2 ambienti.

Grande villa divisibile in piu' unita'

Gabetti Selargius - Monserrato

GABETTI Selargius propone in esclusiva lotto di 400 MQ in zona B, con il maggione indice di edificabilità.
Attualmente sul lotto risulta edificata casa singola di tipologia pentavano.

Casa indipendente con cortiletto antestante, ingresso con ampio disimpegno centrale, salotto, cucina, salotto con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, sgabuzzino e cortile retrostante.
Lo stabile è stato parzialmente ristrutturato, alcuni locali necessitano invece di lavori di completa ristrutturazione.

OTTIMO INVESTIMENTO PER IMPRESE (3 mc\mq)

Classe Energetica: G

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Indipendente su unico livello e giardino

Gabetti, propone in vendita, in una delle zone più servite della città, servita dei mezzi primari e secondari appartamento ultimato nel 2017, in Classe energetica A2, tipologia trivano, ubicato al piano terra con ingresso indipendente privo di spese condominiali, composto da ingresso soggiorno - pranzo di circa 34 mq, disimpegno di 2,46 mq, due bagni (3,74 mq - 7,13 mq), camera doppia di 13,15 mq, camera singola di mq 11,65.
Completano la proprietà un cortile privato con annessa una tettoia, e barbecue in muratura inserito in progetto di circa 70 mq.
l'immobile verrà ceduto senza nessun costo aggiuntivo dei seguenti arredi:
- Cucina con elettrodomestici a incasso;
- Mobile soggiorno;
- Mobili bagno;
- Camera matrimoniale ( letto, armadio, comodini, cassettiera);
- Camera singola (cameretta a ponte, con due letti);

Classe Energetica: A2

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. Mostra numero - Mostra numero

Luminoso trivano biservizi con giardino

Oikade.it

(Riferimento: 1503Q) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, in via Milano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, un ampio appartamento semi-indipendente di 150 mq, tipologia esavano, situato tra piano terra e primo piano.

L'ingresso indipendente si trova al piano terra. Qui troviamo un comodo vano d'ingresso di circa 20 mq, dove è presente la scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa il resto dell'immobile.
La distribuzione degli spazi è la seguente: ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale dalle generose metrature con bagno en suite, disimpegno, bagno principale e ripostiglio.
Dal ripostiglio è presente una botola che consente l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva.

L'immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione nel 2024, comprendente: rifacimento dei bagni, installazione di nuovi infissi in PVC con vetrocamera, rifacimento del pavimento della cucina e installazione di un boiler a pompa di calore.

Grazie alle sue caratteristiche, la soluzione risulta ideale per chi cerca comfort, luminosità ed ampi spazi.

Rif. 1503Q

Pentalocale a Selargius

RE MAX King

Rif: 41501013-7
Classe energetica: D - EPglnr: 100.90 kWh/m²
A Selargius, Comune dalle origini medievali e caratterizzato da una forte identità culturale, proponiamo in vendita un intero stabile con corte e locale commerciale, che si estende su un lotto di 500 MQ.

La proprietà è composta da un appartamento di 130 mq, sito al piano terra con giardino privato, un appartamento di 130 mq al primo piano ( con un grande ballatoio di pertinenza), un locale commerciale di 50 mq, con due vetrine fronte strada. Completano la proprietà una corte interna con tre posti auto, magazzini e superfici accessorie. 

Lintero fabbricato è da ristrutturare, per questo si presta a diverse destinazioni, come ad esempio: residenza plurifamiliare, struttura ricettiva, investimento con frazionamento in più unità. 

Lo stabile richiama la tipologia della casa campidanese con corte centrale e questa è una soluzione rara nel cuore di Selargius, rendendola ideale per chi desidera investire in un immobile con forte potenziale di valorizzazione, in un comune ricco di servizi, tradizioni e ottimi collegamenti con Cagliari e lhinterland.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente - Selargius

Angela

Villa a selargius zona caneddas Sala ingresso 2,camere cucina bagno più zona seminterrato cucina con camino molto ampio. Al primo piano appartamento indipendente da 80 mq grezzo . Ampie zone esterne. Abitabile da subito in ottime condizioni

Villa singola

cikasa

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile di 400 mq con ottime potenzialità di sviluppo.

Superficie del lotto: 400 mq
o Volume edificabile totale: 560,00 mc
o Volumetria residenziale: 478,42 mc
o Volumetria non residenziale: 81,58 mc
o Superficie coperta massima consentita: 100 mq

Ideale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.

Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.

Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.

San Lussorio. Lotto edificabile di 400 mq

Selargius - Borgata Santa Lucia
Ampio complesso residenziale su due livelli con terreno edificabile.
Nella tranquilla zona residenziale di Borgata Santa Lucia a Selargius, proponiamo in vendita un ampio complesso edilizio residenziale disposto su due livelli, ideale per diverse soluzioni abitative e d'investimento.
L'immobile si presta perfettamente per:
-Privati (es. due nuclei familiari per due unità semindipendenti)
-Imprese edili o investitori
-Strutture ricettive (B&B o affittacamere)
Grazie agli ampi spazi interni modulabili, la proprietà offre una grande versatilità e possibilità di personalizzazione.
Piano terra:
4 ampie camere da letto
Cucina con veranda chiusa
2 locali di sgombero
Ampio cortile
Primo piano:
4 camere
2 bagni
Sala da pranzo con angolo cottura
Accesso a una grande terrazza panoramica con vista su Cagliari.
Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq.
A completare la proprietà, un terreno edificabile di 168 mq (in futura lottizzazione), con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa.
In agenzia sono disponibili i progetti elaborati dal nostro architetto, con varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni.

CASA INDIPENDENTE A SELARGIUS

Borea Mediazioni

? Selargius - Via delle Gardenie

La tua casa indipendente, ampia, luminosa e piena di possibilità

In una delle zone più tranquille e riservate di Selargius, ti presentiamo una casa indipendente su un unico livello, perfetta per chi sogna spazio, privacy e libertà di personalizzare ogni dettaglio.

La proprietà si sviluppa su un lotto di 540 mq: circa 170 mq interni accoglienti e funzionali, circondati da un giardino di 370 mq, ampio, carrabile e ricco di potenzialità.

All'interno trovi un'atmosfera autentica, quella delle case solide di una volta:
un soggiorno spazioso, una cucina abitabile dove condividere i momenti in famiglia, quattro camere da letto e un bagno comodo e luminoso.
Il loggiato chiuso con vetrate regala uno spazio in più da vivere tutto l'anno, impreziosito da un camino che scalda l'ambiente e crea un'atmosfera accogliente e intima.

Costruita negli anni '70 e condonata nel 1988, questa abitazione ( realizzata in mattoni e blocchetti) conserva il fascino delle costruzioni solide e ben fatte, con un lastrico solare sovrastante che apre la strada a ulteriori possibilità di ampliamento.

Il giardino, grande e versatile, può diventare il tuo angolo verde di relax, uno spazio per i bambini o persino per una piscina.
E grazie all'accesso carrabile, non manca la comodità di parcheggiare all'interno della proprietà.

Questa casa non è solo un immobile: è un progetto di vita, un luogo dove poter creare la tua idea di casa ideale, con ampi spazi, indipendenza e un potenziale raro da trovare.

? Via delle Gardenie - Selargius
Una posizione strategica, in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti da Cagliari e da tutte le comodità della vita quotidiana.

Indipendente con giardino

Ignazio

Vendesi quadrivano indipendente in zona Canelles. L'appartamento di mq 120 si sviluppa al piano terra con terrazza praticabile e cortile di circa 76 mq con secondo accesso carrabile. L'abitazione è composta da n. 3 camere, ampia cucina, loggiato, bagno e si presenta in discrete condizioni. E' ubicato in prossimità della via San Martino in zona con facile accesso ai servizi pubblici. Classe energetica (F). No Agenzie

Abitazione indipendente

Center Immobiliare

In una zona tranquilla e ben servita di Selargius, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra rialzato, tipologia bilocale, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile e senza spese condominiali.

L'immobile è da completare nella ristrutturazione, ad eccezione dell'impianto elettrico e idrico, offrendo la libertà di scegliere finiture e dettagli secondo le proprie esigenze e gusto personale.

L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno con caminetto, accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax.
Il cucinotto separato rende funzionale la zona giorno, mentre la camera matrimoniale con soppalco, da poter sfruttare anche come seconda camera o zona studio finestrato, regala spazio e carattere. in legno regala spazio e carattere.
Il bagno finestrato e gli spazi esterni privati completano questa soluzione unica.

All'esterno, un cortile con zona lavanderia e un piccolo terrazzino offrono un piacevole angolo di tranquillità.

Caratteristiche principali:

- Appartamento indipendente
- Da ultimare e personalizzare
- Posizione strategica 
- Soggiorno con caminetto
- Cucinotto separato
- Bagno finestrato
- Ampia camera matrimoniale con soppalco
- Cortile privato con terrazza e con zona lavanderia

Un luogo dove immaginare, creare e dare forma alla tua idea di casa, con tutto il calore di un ambiente intimo e accogliente.
Un'abitazione accogliente e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca l'autonomia di una casa indipendente nel cuore del paese.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bilocale indipendente da ristrutturare

A Selargius, in una delle zone più tranquille e ben servite del paese, Cìkasa propone in vendita un luminoso PENTAVANO situato al primo piano.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e, grazie alla ampia metratura e alla disposizione interna funzionale, si presta perfettamente anche a un FRAZIONAMENTO in due TRIVANI. Una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori.

Attualmente la casa è composta da:

- ingresso su ampio soggiorno;
- cucina abitabile separata;
- due bagni, di cui uno cieco;
- due camere matrimoniali;
- due camere singole.

Un BALCONE spazioso collega la zona notte, con accesso diretto da una camera matrimoniale, dalle due camere singole e da uno dei bagni.

La doppia esposizione, gli ambienti ampi e luminosi e la versatilità della pianta interna rendono questa abitazione perfetta per chi desidera una casa comoda e funzionale o per chi cerca un investimento a reddito, con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti.

Pentavano ristrutturato pronto al frazionamento

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nella riservata località di campagna di Baccu Maiori, sita nel comune di Selargius e a circa dieci minuti da Monserrato, un affascinante immobile indipendente immerso nella quiete e nella natura.

La casa, realizzata in parte in muratura e in parte in legno con ampie vetrate, si trova all'interno di un lotto di circa 8.000 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde ampio e riservato.

L'ingresso principale si apre nella zona in muratura, dove si trova una prima camera - in origine utilizzata come soggiorno - accogliente e funzionale. Proseguendo verso la zona in legno, si accede a una spaziosa e luminosa sala, arricchita da un grande camino, da un forno in muratura e da un cucinotto a gas. Infine a separare la sala dalla camera troviamo il bagno.
Dal retro dell'abitazione si può accedere al piano interrato, classificato come locale di sgombero di circa 28 mq, dove attualmente è stata ricavata una comoda stanza con letto matrimoniale.

L'immobile necessita di qualche intervento di manutenzione, ma con pochi lavori può diventare da subito abitabile e accogliente. Completa la proprietà un ampio giardino privato che si estende per tutto il lotto agricolo e che include anche la servitù di passaggio per l'accesso carrabile.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto.

IMMOBILE NON MUTUABILE

Rif. 1479 P

Indipendente con terreno Baccu Maiori a Selargius

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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