Nicola Argiolas

OTTIMO AFFARE 

 Attività avviata e pronta per la gestione immediata

 "Subentro immediato, senza necessità di ulteriori investimenti" 

Si cede avviata attività di Panificio Artigianale situata in posizione strategica nel comune di Settimo San Pietro (CA). L'attività, felicemente sul mercato dal 1° agosto 2019, vanta una clientela fedele e consolidata.

Area vendita accogliente, curata nei dettagli, dotata di un ampio e moderno bancone espositivo ideale per la valorizzazione di pane, prodotti da forno e referenze di gastronomia o pasticceria 

Laboratorio completo di tutti i macchinari necessari alla panificazione artigianale, ottimo per catering e produzione di pasta fresca.

Il locale è in affitto con un contratto a condizioni competitive. La cessione dell'attività avviene per motivi personali. Trattativa riservata.
La cessione comprende le licenze, l'avviamento e l'intero parco macchine/arredi. Si offre massima disponibilità per un periodo di affiancamento post-vendita, ideale per garantire la continuità aziendale e il trasferimento del know-how.
Trattativa riservata. Informazioni dettagliate, planimetrie, dati e foto verranno forniti solo a potenziali acquirenti seriamente interessati, previo contatto telefonico o incontro di persona.
N. Telefono 3341496842 
Astenersi perditempo!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività ben avviata

remax mistral

Rif. 32601181-155
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

_________
Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.

Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia. Il bagno affaccia su un balcone nel quale è stata ricavata una zona lavanderia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.

Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente colleg

Recente e rifinito Bivano Classe B con posto auto

Spazio Locazioni e Vendite

Quartu Centro, Zona Via Giotto, Spazio Locazioni e Vendite - Divisione Vendite - propone in Vendita ottima ampia soluzione immobiliare semi indipendente sita in piano terra. L'immobile allo stato attuale dispone di un ingresso indipendente carrabile e di un ingresso condominiale pedonale da cui si accede ad ampio giardino privato di MQ, 140.
Composto da ampia cucina, zona cottura a vista, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno.
L'immobile è inoltre dotato di una cantina di MQ. 12.
La struttura è a pilastri e mura in tramezzatura con possibilità di ricavare più unità abitative al suo interno.
Subito disponibile.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
- Divisione Vendite -
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81. 68.016.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartu Ampio Immobile Semi Indipendente

Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Per trasferimento in altra sede.
Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Affitto vantaggioso.

La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Nel prezzo non sono inclusi i macchinari

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

Simone

Vigneto di 9.300 mq impiantato nel 2000 con qualità San Giovese e Nuragus. Disponibile allaccio alla rete idrica e impianto. Il vigneto non viene lavorato da 1 anno e necessita di manutenzione.

No elettricità.

Vigneto comune Serdiana

Utente 22257021

Villasor,zona centrale cedesi storica Tabaccheria/Edicola con ricevitoria Lotto e Superenalotto.I nostri servizi comprendono:
-Rivendita tabacchi
-Lotto/10&lotto/Million Day
-Valori Bollati e Francobolli
-Gratta e vinci
-Superenalotto/WinForLife/EuroJackpot
 Vincicasa
-Pagamento Bollettini postali e Bollo Auto
-Ricariche carte Postpay/ Sisalpay / Mooney
-Ricariche telefoniche
-Giornali quotidiani e riviste periodiche
-Cartoleria/ cancelleria

Astenersi curiosi o perditempo. Trattativa riservata. Prezzo trattabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabacchi/edicola

Francesco

Avviata Attività Cagliari Centro:
Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata.
L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili.
l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale.
All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento.
Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi.
L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo.
PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA 
Immobile in locazione.
Prezzo ?130.000
*SIGNIFICATIVO SCONTO PER IMMEDIATA CESSIONE 
*Possibilità di Rent to buy
Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

ATTIVITÀ PRONTA PER STAGIONE ESTIVA Cagliari

An_Gi_srl

Cedesi attivita gelateria , creperia e yogurteria oltre ad altri prodotti ma adatta a qualsiasi attività . Via di alto passaggio pedonale in centro a Cagliari in Via Garibaldi. Contratto di affitto nuovo 6+6. 
Possibilità anche di acquisto Mura.
Disponibilità immediata

Gelateria creperia

Anna Fara

A Sa Sperate vendo 2 frutteti con vari alberi da frutto in prevalenza pescheto e in parte seminativi ,il 1° di 3300 mq il 2° di 15730 confinanti ed entrambi dotati di irrigazione e un pozzo sommerso .Trovasi a meno di un km dal paese.

Frutteto

Terreno agricolo incolto nel comune di Serdiana, ottima posizione. La zona è raggiunta dalla rete idrica ma occorre verificare la possibilità di allaccio.
Non è presente energia elettrica
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Terreno comune Serdiana

Stefanino vvf

Cedesi Attività di Ristorazione - Zona Centrale di Cagliari
In posizione centrale e di forte passaggio a Cagliari, nella via Bacaredda, si propone la cessione di attività di ristorazione ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale già pronto all'uso.

L'attività è regolarmente autorizzata e dispone di tutti i permessi necessari
Il locale si presenta funzionale e adatto a diverse tipologie di ristorazione.
Sono previste diverse soluzioni di acquisto, con possibilità di:

acquisizione completa di arredi e attrezzature, oppure

cessione senza arredi, per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio concept.

Ulteriori dettagli, incluse le condizioni economiche, verranno forniti solo a reali interessati, previo contatto.

Ottima opportunità per professionisti del settore o per chi vuole avviare un'attività in una zona strategica della città, in virtù della nascita del nuovo adiacente mercato di San Benedetto 

Trattative riservate.

Attività commerciale - ristorante completo

Daniele

Box auto chiuso con basculante con ingresso pedonale in via roma , e ingresso con auto in via Budapest.

Box auto garage

Igor

Luminoso trilocale sito in via Diaz angolo via Tiziano a Quartu Sant'Elena, al secondo e ultimo piano senza ascensore, è composto da tre camere di cui una singola e 2 molto grandi, 1 bagno con scaldabagno elettrico, cucina abitabile con veranda chiusa, balcone e box auto coperto con cancello condominiale a telecomando. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti le pompe di calore inverter. L'appartamento è particolarmente luminoso per la doppia disposizione delle finestre e per il soffitto alto 3 metri. L'appartamento si trova in ottime condizioni, il contesto generale è tranquillo e riservato. Di fronte all'ingresso condominiale c'è una piazzetta con del verde, un'edicola e un bar e in genere si trova facilmente parcheggio. A piedi a pochi passi c'è una farmacia ed è facilmente raggiungibile il Conad, l'LD e il centro di Quartu.

Luminoso Trilocale con doppia appena ristrutturato

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 8mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' GIÀ IN POSSESSO

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi vicino fermata metro

emanuela maggio

Vendesi attività di Gastronomia al centro di Cagliari (San Benedetto).
Gastronomia attualmente in attività, pronta a lavorare dal giorno dopo, clienti fidelizzati, ottimo lavoro per le pause pranzo e da asporto, sala con 18 posti a sedere, cucina, antibagno e bagno di servizio.
Si vendono tutte le attrezzature con 5 anni di vita. 
Si vende per cambio attività.
Affitto a parte del locale
Prezzo trattabile
Contattare se realmente interessati

Gastronomia

Luca Locci

Vendesi trivano in ottimo stato, composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura , veranda sanata con angolo lavanderia, sgabuzzino, due camere da letto e ampio bagno. Termocondizionato, no riscaldamento condominiale. Palazzo, ascensore e terrazze appena ristrutturate. 
300.000 euro trattabili.
No agenzie, solo realmente interessati per conclusione immediata.
3473519685, preferibilmente 13:00-15:00.

Appartamento residenziale

Terreno agricolo nel comune di Serdiana, sulla strada che da Sestu porta ad Ussana e vicino canile Cave Canem di 9661 mq. 
Ottima posizione, raggiungibile da due strade. Non è presente acqua né elettricità.

9661 mq 18.000 €

Terreno agricolo pressi San Gemiliano - Serdiana

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa semi indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento. Non dotato posto auto,
L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa.

La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio).
Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo.
Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare.
La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Verrà venduta conforme e mutuabile.
Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, l'immobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi.
opportunità sia come abitazione principale che come investimento!

Sinnai- Trivano con terrazza-ingresso indipendente

Bellavista Giulia

Villa unifamiliare località Bellavista. Posizione riservata a cinque minuti a piedi dai servizi principali. Circondata da un giardino di 700 mq curato e servito da 4 posti auto, pozzo,impianto di irrigazione, cancello automatico, e loggiati vivibili tutto l'anno. Limmobile disposto su tre livelli , si sviluppa maggiormente a piano terra, così da renderlo maggiormente comodo, dove troviamo l'ingresso con piccolo disimpegno,soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale, studio. Al Primo piano raggiungibile sia internamente che esternamente si trova un ambiente unico servito da piccolo bagno. Terrazza panoramica e sottotetto. Al piano seminterrato trivano luminoso circondato da cavedio. Anch'esso con ingresso indipendente dal giardino. Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, antifurto, climatizzatori, videocitofono. immobile competente ristrutturato. Possibilità di parziale arredo .NO AGENZIE PERDITEMPO E AFFARISTI!!! per tutte le informazioni lasciare nome e numero di telefono.

Villa unifamiliare

elome srl

Box auto di 34 mq con serranda basculante, accesso tramite cancello carrabile automatizzato.
Sito nella palazzina in Via Portogallo 30.

Ampio box auto

Pitzanti IMMOBILIARE

Trivano al piano terra con ampio giardino - Uta centro
Nel centro di Uta, proponiamo in vendita appartamento trivano al piano terra con ampio cortile, soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza.
L'immobile è composto da:
cucina abitabile con camino
ampio salone con camino
due camere da letto
possibilità di realizzare una terza camera
due bagni, di cui uno in camera matrimoniale con doccia e vasca
verande
Completa la proprietà un grande cortile, con:
piante da frutto (limoni, aranci, susine, pesche, nespole, uva, capperi)
pozzo per irrigazione
area barbecue
spazio per parcheggio interno
Buona esposizione est / sud-est, ambienti ampi e luminosi.
Soluzione abitabile e personalizzabile, ideale per famiglie o per chi desidera una casa con spazi esterni nel centro del paese.

Appartamento ampio trivano al PT con girdino

axana vacanze immobiliare

Burcei ci troviamo al confine col comune di San Vito lungo il percorso del rio Ollastu sulla via dell'argento, siamo a proporre una splendida struttura ricettiva che si sviluppa su due corpi separati, il corpo principale è composto da un ampissimo parcheggio e aree esterne comuni con piscina per grandi e piccoli da riattare, ingrsso su grande hall dove troviamo il bar, la recption, l'ufficio segreteria, e la direzione, a seguire troviamo ampia sala ristorante con camino per circa 180 posti a sedere affincata dall'ampia cucina con tutti gli arredi della zanuzzi, segue al pian terreno cella frigo, bagni del personale e bagni per il pubblico. alla fine della sala troviamo una veranda col forno per pizzeria. al piano seminterrato troviamo u diverse sale di trasformazione tra cui un piccolo museo dell'agricoltura e sale attrezzate in base all haccp per trasformazione beni alimentari come salumificio e caseificio, un altra sla è adibita a lavanderia industriale e altri locali di sgombero oltre alle centrali elettriche, al primo piano troviamo 10 camera da letto per lo più doppie e quadruple con bagno anch eper disabili e tutte dotate di casseforti fuciliere, al secondo piano troviamo altre 4 camere da letto di generose dimensioni. Il secondo corpo è diviso in 6 camere da letto doppie con bagno. la struttura necessita una minima manutenzione per essere di nuovo operativa.
RIFERIMENTO: V000134

CLASSE ENERGETICA: E

struttura ricettiva con camere e ristorante su 54

La Nostra Casa

A pochi passi dalla scorrevole e servita via Is Mirrionis, più precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano rialzato di uno stabile dalla posizione angolare e circondato da giardino condominiale.

Limmobile, con finiture da capitolato, si presenta in ottime condizioni generali, risultando abitabile sin da subito.
Internamente, la casa è composta da una luminosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, con cucinotto separato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe spaziose e versatili e un bagno finestrato dotato di vasca.

La casa, rappresenta unottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla funzionale distribuzione degli spazi.
RIFERIMENTO: V. Baronia

CLASSE ENERGETICA: G

Luminoso trilocale con cucinotto

REAL ESTATE SUD SARDEGNA

1143
CAGLIARI Piazza Maglias nell'elegante fabbricato realizzato dall'Impresa Cambarau proponiamo in vendita un interessante soluzione all'ultimo piano con terrazza sovrastante di proprietà: 

Piano Quarto 100 Mq| Soggiorno| Cucina abitabile| Camera da letto matrimoniale | Camera da singola | Bagno | Servizio | Ripostiglio |
 Piano Quinto 100 Mq| Terrazza praticabile| 

L'appartamento presenta un ampia zona living, una zona pranzo separata con cucina attrezzata , due camere da letto e 2 bagni.

La sistemazione presenta interni riscaldati con impianto centralizzato e pompe di calore.

Ci troviamo all'ingresso del comune di Cagliari la zona si trova a nord-ovest del
centro storico di Cagliari, ed è un quartiere residenziale che offre una buona qualità della vita con parchi e aree verdi dove è possibile fare passeggiate o praticare attività all'aperto.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano il quartiere al centro città e ad altre zone limitrofe, scelta ideale anche per coloro che preferiscono spostarsi senza l'uso dell'auto.

La zona offre una buona infrastruttura con negozi, market, ristoranti, bar e l'università nelle immediate vicinanze che rende l'immobile ideale anche come investimento per la locazione a studenti.

L'appartamento è in discrete condizioni può essere abitato da subito o destinato alla locazione studentesca. Abbiamo stimato in euro 40.000,00 i costi di ristrutturazione per avere un appartamento pari al nuovo, intervento che può beneficiare della detrazione fiscale al 50% fino al 31.12.2025. 

L'appartamento è locato fino al 31 maggio 2026.

Richiesta euro 229.000,00 ZERO PROVVIGIONE ACQUIRENTE.


Real Estate Sud Sardegna Srl
###phonenumber### - ###phonenumber###- ###phonenumber### - ###phonenumber###
P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

CAGLIARI P.zza Maglias

Agenzia immobiliare Ital Home

VILLASIMIUS - Nella Località S'Acqua De Mesu, proponiamo in vendita terreno agricolo completamente recintato, della superficie di 1.235 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.

Un'oasi di pace ideale per chi desidera realizzare il proprio angolo verde: perfetto per orto, frutteto, coltivazioni stagionali o semplicemente per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.

La conformazione regolare del lotto e la recinzione già esistente rendono questa soluzione immediatamente fruibile e pronta all'utilizzo, senza necessità di interventi iniziali.

Ideale per chi è alla ricerca di un appezzamento di dimensioni contenute, semplice da gestire, inserito in un contesto tranquillo ma non isolato.

Terreno agricolo pianeggiante

SOLANAS - Via degli Anemoni, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola fronte mare.

Situata tra Villasimius e Torre delle Stelle, questa residenza offre una fusione perfetta tra design contemporaneo e comfort raffinato, immersa in un paesaggio mozzafiato.

Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo del lusso e del relax.

Dalle ampie vetrate con una vista panoramica sulla spiaggia di Solanas, alle finiture di alta qualità che adornano ogni angolo della casa.

Gli spazi interni, luminosi e ariosi, comprendono una vasta zona living con accesso diretto alla terrazza al piano primo, una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tre camere da letto di cui una con bagno padronale con vasca e, secondo bagno con doccia.

Al piano terra troviamo un secondo punto d'appoggio composto da ampio soggiorno, ripostiglio, un'ampia camera da letto e due bagni.

Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio privato dove il lusso incontra la natura. Perfetta per chi cerca un luogo esclusivo dove rilassarsi, intrattenere e vivere momenti indimenticabili.

Completano la proprietà una terrazza solarium con vista mare.

Villa di lusso fronte mare

SM Immobiliare Srl

Cagliari Villanova nel cuore della città zona con tutti i servizi cittadini nella Via Giardini proponiamo in esclusiva una luminosa ed accogliente casa indipendente completamente ristrutturata di recente, la casa si sviluppa su unico livello di 88 mq circa con una bellissima terrazza sovrastante di 70 mq praticabile e vivibile per passare delle giornate in compagnia d'amici e famigliari all'aperto. La casa fa il suo ingresso da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato, altra camera da letto con terrazzino e bagno, terrazza sovrastante praticabile, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera basso emissivo ad alte prestazioni di isolamento termico, riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con gas di città, e climatizzazione caldo / freddo con pompe di calore di ultima generazione. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari AFFARECasaIndipendente Ristrutturata

Reunion

Nel cuore di Capoterra, in via Fratelli Bandiera, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di uscita dal paese, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, pensata per chi cerca spazio, comfort e autonomia.

La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con facciata recentemente rinnovata, linee pulite e curate, ingresso carrabile con posto auto interno e giardino che abbraccia la casa su tutti i lati. Completa l'esterno una comoda zona lavanderia e un impianto di videosorveglianza che copre l'intero perimetro.

L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e ben distribuito, con accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e impreziosita dal camino, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. Completa il piano un primo bagno con doccia.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola. Il secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un ulteriore livello di comfort.

Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'immobile è in classe A1 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,9 kW con sistema di accumulo, oltre a climatizzazione tramite split in tutti gli ambienti principali: una soluzione efficiente che consente una gestione concreta dei consumi.

Venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa singola classe A1

CASTIADAS  Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:

Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra  Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano  Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Lotto Edificabile in zona servita

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1091
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Ampio Locale di 242 mq a Quartu SantElena in Zona Musicisti
Cerchi uno spazio versatile, di ampia metratura e con accesso indipendente?
Nel cuore della ricercata Zona Musicisti, proponiamo in vendita un locale categoria C/2 (magazzino/deposito) di ben 242 mq, situato al piano seminterrato e caratterizzato da unestrema facilità di manovra.
Punti di forza dellimmobile:
- Accesso Esclusivo: Ingresso diretto dalla strada tramite rampa carrabile di proprietà esclusiva.
- Altezza interna: 2,95 metri, ideale per stoccaggio o mezzi alti.
- Distribuzione Spazi: Attualmente diviso in 6 ambienti (5 dei quali dotati di vasistas per il riciclo dellaria) più un pratico ripostiglio/sgabuzzino.
- Versatilità Totale: Perfetto come deposito, magazzino. opportunità di investimento per frazionamento in box auto e cantine, vista lalta richiesta in zona.
Dettagli tecnici:
- Superficie: 242 mq
- Spese condominiali: circa 20 /mese
- Prezzo: 130.000 
- Libero da subito. Unoccasione per dimensioni e posizione strategica.

Deposito - Quartu Sant'Elena

Cagliari Prestigioso Locale Commerciale in Via Cima con Affaccio su Via Manno

Nel cuore del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello.

L'immobile gode di doppio accesso: uno diretto da Via Cima, strada di rappresentanza tra le più ricercate della città, e laltro da ingresso condominiale. Una grande vetrina panoramica affaccia su Via Manno al primo piano, garantendo ottima visibilità ad un flusso pedonale costante.

Il locale si presenta in condizioni impeccabili: pavimentazione in travertino lucidato di recente, impianto di illuminazione con faretti a incasso, pompa di calore caldo/freddo, oltre a antibagno e bagno .

Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, si presta perfettamente per:

showroom di abbigliamento o design,

studi estetici e di benessere,

piccole attività di vendita al dettaglio.
trasormazione in uso abitativo.

Un'opportunità unica per chi cerca un locale raffinato in una delle zone più prestigiose e vivaci di Cagliari.
RIFERIMENTO: via cima

CLASSE ENERGETICA: E

cagliari via manno locale trasformabile in abitati

In Via Milano, a Capoterra, proponiamo locale commerciale con accesso indipendente e comodo, situato in un contesto tranquillo e riservato.

L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità e offre interessanti potenzialità di trasformazione.

 È infatti possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un trivano indipendente con posto auto privato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La disposizione degli spazi e l'indipendenza dell'accesso rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze.

Locale commerciale con cortile privato

In Via Sorgono, traversa della principale Via del Redentore, a pochi metri dalla fermata della metropolitana leggera, proponiamo in vendita un comodo posto auto scoperto.

Esso è sito allinterno di unampia area cortilizia condominiale con buona area di manovra e chiusa con cancello automatico.
Disponibile da subito.
RIFERIMENTO: V. Sorgono P. auto

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Posto auto pressi Via del Redentore

costruire inventare s_r_l_

Decimomannu,
Immerso nel verde, stiamo ultimando un nuovo complesso residenziale denominato "Case in Fiore" vicino alla Stazione Ferroviaria e alla Via Nazionale in prossimità delle fermate degli autobus che conducono a Cagliari.
Gli appartamenti sono rifinitissimi con ingressi indipendenti e giardini privati oltre ad ampie verande e posto auto.
Il complesso residenziale articolato al Piano Terra e Primo denominato "Case in Fiore" si compone di due bivani e sedici trivani, tutti con ingressi indipendenti, con prezzi a partire da E. 128.000,00 + IVA.
Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con struttura in cemento armato, hanno le murature perimetrali termoisolate e le murature fonoisolanti tra una casa e l'altra oltre al sughero nel solaio di calpestio per un eccellente isolamento acustico.
Verranno realizzate le pitture antimuffa sia interne che esterne di marca Sikkens.
I Piani Terra saranno dotati di pannelli isolanti a pavimento per la dispersione termica.
Sul tetto verranno installati i Pannelli Fotovoltaici autonomi.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di pompe di calore di marca Haier oltre al Boiler a Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera antinfortunistico e avvolgibili in PVC pesante motorizzate. 
I pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i miscelatori saranno di prima scelta.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026!!!
OFFERTA PROMOZIONALE!!! - LA NOSTRA IMPRESA VI REGALA:
o ATTO NOTARILE D'ACQUISTO, COMPRESE TASSE PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o ATTO NOTARILE DI MUTUO, PARI AD E. 3.500,00 CIRCA;
o PRATICA DI MUTUO REGIONALE O MUTUO CON AGEVOLAZIONI CONSAP GRATUITA!!!;
o VENDITA DIRETTA DALLA NOSTRA IMPRESA SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIE CON UN RISPARMIO DI CIRCA E. 6.500,00;
o RISPARMIO COMPLESSIVO CIRCA E. 15.000,00!!!
o PAGHERETE UNA RATA PIU' PICCOLA DI UN AFFITTO!!!
"Costruiamo qualcosa di bello anche con i sassi che troviamo sul nostro cammino"
NO AGENZIE IMMOBILIARI!!!

Nuovo Trivano con Giardini 164.000

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali.
subito disponibile possibilità anche di acquisto programmato versando euro 200.000 di acconto e il resto rateizzato
RIFERIMENTO: ampio locale commerc

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quartu ampio locale commerciale

mattia atzori

Affittasi capannone commerciale/artigianale di 480 mq circa su due livelli, situato in posizione strategica con doppio affaccio: da un lato sulla strada principale (massima visibilità) e dall'altro sulla zona industriale (ottimo per la logistica).

Si valuta l'affitto dell'intero stabile o frazionato a pezzi.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: Attualmente adibito a falegnameria artigianale con uffici, show-room e macchinari funzionanti inclusi (pronto all'uso).

Primo Piano: Stato semi-grezzo con scala interna, ideale come archivio, uffici o da personalizzare.

Spazio Esterno: Giardino/piazzale perimetrale con ampio spazio di manovra.

Massima flessibilità d'uso. Si valutano offerte.

Capannone bi livello fronte strada

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Cagliari e provincia - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti