Maracalagonis

MARACALAGONIS


Villa con finiture di pregio, tipologia quadrivano su due livelli più mansardato open space, cortile carrabile.


L'immobile è curato in ogni minimo dettaglio ed è pari al nuovo.

Ci accoglie l'ingresso pedonale che ci conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno con doccia. 

Sempre al piano terra, troviamo l'accesso carrabile che conduce al cortile interno che conta circa 90 mq totali.
Il cortile è servito con ingresso anche direttamente dalla zona giorno.

Il cortile è curato ed è attrezzato con zona barbecue.

Tramite rampa di scale, accediamo al piano primo, composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno con vasca e doccia.

Arricchisce questa proposta il piano mansardato, un open space di generosa metratura con bagno e con terrazza a livello.

L'immobile gode di ottima esposizione e luminosità ed è termocondizionato su tutti gli ambienti con impianti tecnologici di altissima qualità.

Villa o villino Maracalagonis

axana vacanze immobiliare

Maracalagonis Trivano al piano terra in ottime condizioni

In palazzina recente (circa 10 anni), proponiamo appartamento trivano al piano terra, luminoso e ben rifinito.
Limmobile si compone di:

ingresso su soggiorno con angolo cottura,
due camere da letto,
bagno con doccia.
Dispone di doppia esposizione con ampie verande su entrambi i lati, attrezzate con armadi a muro e tende solari, ideali per godere di privacy e comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.

 Zona tranquilla e ben servita
 Prezzo: 150.000 
RIFERIMENTO: maracalagonis

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ampio trivano maracalagonis

Agenzia CASA PER

Nel cuore del Villaggio dei Gigli, immersa nel verde e nella quiete, questa indipendente a schiera rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa in un contesto naturale e riservato, a pochi minuti dal mare.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra -- soggiorno con cucina, caminetto funzionante e una veranda comoda con zona barbecue, ideale per vivere gli spazi esterni.

Primo piano -- tre camere, bagno e balcone con affaccio sul paesaggio silenzioso del villaggio.

La casa oggi necessita di interventi di manutenzione, ma conserva una struttura funzionale e versatile.

La posizione è strategica: in circa 15 minuti si raggiungono le spiagge di Capitana e Quartu, pur restando in un ambiente collinare tranquillo.

Il villaggio è gestito da amministratore, con spese contenute (circa 300 €/anno) che includono acqua consortile, cancello elettrico e servizi comuni.
L'acqua non è potabile.
Nel villaggio non sono presenti fognature: lo smaltimento avviene tramite fossa settica, da svuotare annualmente con un costo di circa 25 €.
Energia elettrica fornita da Enel.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente nella natura a 15 minuti dal mare

Sardinia Real Estate

Maracalagonis, se cerchi una casa pronta da abitare, capace di unire l'indipendenza di una villetta al comfort di spazi moderni e versatili, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un'elegante proprietà su tre livelli, in condizioni impeccabili pari al nuovo, rifinita con cura e valorizzata da splendidi spazi esterni.
L'ingresso ci accoglie nel giardino frontale, curato e dotato di un comodo posto auto. Varcata la soglia, si esprime subito la luminosità del soggiorno, un ambiente ampio e confortevole grazie alla sua doppia esposizione. Proseguendo, troviamo la zona cottura, uno spazio riservato e funzionale che si apre verso l'esterno: da qui si accede infatti a una veranda attrezzata con zona lavanderia e, subito dopo, al secondo giardino sul retro. Quest'area, riservata e intima, è il cuore estivo della casa, già organizzata con una confortevole zona divani e un angolo barbecue per i momenti di relax all'aperto, completa il piano terra un primo bagno con doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire privacy e riposo. La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di una propria veranda privata. La camera singola con piccolo soppalco, altrettanto luminosa, vanta una seconda veranda da cui si può godere di una piacevole vista panoramica, a servizio del piano, troviamo un bagno padronale rifinito e completo di doccia.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato che, grazie all'accesso indipendente dal giardino frontale, si presta a molteplici utilizzi. Attualmente è composto da un primo grande ambiente utilizzato come palestra privata, un terzo bagno con vasca e un secondo spazio generoso, ideale da trasformare in taverna, zona svago o in una vera e propria dependance per gli ospiti. 
La villetta è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti, climatizzatori e pannello solare da 250 litri per la produzione di acuì calda.
Ape in fase di valutazione

Splendida villetta indipendente su tre livelli -

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, situato nel centro di Maracalagonis, in posizione strategica, a pochi passi dalla via principale e da tutti i principali servizi.

La proprietà si presta a essere frazionata in due unità abitative indipendenti, entrambe configurabili come case indipendenti, ciascuna dotata di giardino privato fronte e retro e posto auto interno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura edificabile residua, che, in caso di acquisto dell'intero compendio immobiliare, consente la realizzazione di un ulteriore piano fuori terra per ciascuna unità abitativa, incrementandone la superficie utile e le potenzialità progettuali.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per privati alla ricerca di un immobile da personalizzare, sia per imprese e investitori interessati a un intervento di riqualificazione con elevato potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali:
o Casa Indipendente realizzabile dopo la ristrutturazione 150mq
o Classe energetica non classificabile
o Cucina open space con caminetto
o Giardino privato
o Posto auto interno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente 150mq con giardino fronte e ret

Center Immobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, situato nel centro di Maracalagonis, in posizione strategica, a pochi passi dalla via principale e da tutti i principali servizi.

La proprietà si presta a essere frazionata in due unità abitative indipendenti, entrambe configurabili come case indipendenti, ciascuna dotata di giardino privato fronte e retro e posto auto interno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura edificabile residua, che, in caso di acquisto dell'intero compendio immobiliare, consente la realizzazione di un ulteriore piano fuori terra per ciascuna unità abitativa, incrementandone la superficie utile e le potenzialità progettuali.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per privati alla ricerca di un immobile da personalizzare, sia per imprese e investitori interessati a un intervento di riqualificazione con elevato potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali:
o Villetta realizzabile dopo la ristrutturazione 90mq
o Classe energetica non classificabile
o Cucina open space con caminetto
o Giardino privato
o Posto auto interno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Villetta 90 mq con giardino e posto auto

Center Immobiliare propone in vendita un immobile di ampia metratura, situato nel centro di Maracalagonis, in posizione strategica, a pochi passi dalla via principale e da tutti i principali servizi.

La proprietà si presta a essere frazionata in due unità abitative indipendenti, entrambe configurabili come case indipendenti, ciascuna dotata di giardino privato fronte e retro e posto auto interno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura edificabile residua, che, in caso di acquisto dell'intero compendio immobiliare, consente la realizzazione di un ulteriore piano fuori terra per ciascuna unità abitativa, incrementandone la superficie utile e le potenzialità progettuali.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per privati alla ricerca di un immobile da personalizzare, sia per imprese e investitori interessati a un intervento di riqualificazione con elevato potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali:
o Villetta realizzabile dopo la ristrutturazione 60mq
o Classe energetica non classificabile
o Cucina open space con caminetto
o Giardino privato
o Posto auto interno

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Villetta 60 mq con giardino e posto auto

Oikade.it

(Riferimento: 1730P) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Torre delle Stelle, un'esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, situata a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Genn'e Mari, che si mostra in tutta la sua bellezza direttamente dal giardino di proprietà.

La dimora si sviluppa interamente su un unico livello, una scelta architettonica che garantisce comfort e una perfetta distribuzione degli spazi. All'interno veniamo accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino, ideale per le serate in relax, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte, accogliente e ben organizzata, si compone di tre comode camere da letto e due bagni completi.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno. L'ampia area pianeggiante ospita un accogliente patio coperto, pensato come naturale estensione del salone e ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Tutto intorno si estende una vasta porzione di terreno privato dominato dalla tipica macchia mediterranea, che regala una privacy assoluta, profumi autentici e un contatto profondo con la natura.

Dal giardino la vista si apre verso il mare e sulla splendida spiaggia di Genn'e Mari, rendendo questa proprietà una soluzione suggestiva sia come prestigiosa residenza estiva, sia come rifugio da vivere tutto l'anno.

Si precisa che l'immobile non risulta mutuabile.

Rif. 1730 P

Singola a Maracalagonis

Impresa di costruzioni

Torre delle Stelle
A poche centinaia di metri dalle splendide spiagge di Genn'e Mari e Cann'e Sisa, stiamo realizzando una villetta indipendente con piscina, giardino e angolo barbecue. 
La villetta di nuova costruzione si presta ad essere personalizzata con pavimenti e colori a scelta.
Chiamaci al ###phonenumber### per una visita sul posto

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Graziosa villetta a Torre delle Stelle

Rinaldo

A 20 km da Cagliari, loc. Pixina Nuxedda, sulla SS125 (a 400 metri dal parco acquatico Diverland), privato vende un lotto di terreno agricolo pianeggiante di oltre 2 ettari con doppio accesso (SS125 e strada secondaria sterrata).
Trattasi di un agrumeto recintato, coltivato sino a pochi anni fa, dotato di due pozzi freatici attivi (uno piccolo ed uno grande con adiacente vasca di accumulo). 
La proprietà comprende 225 mq di terreno accatastati come categoria C/2. La zona è servita da pozzi del Consorzio di Bonifica e energia elettrica.

Terreno agricolo recintato di 21000 metri

(Riferimento: 1402) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Maracalagonis, in Via Sassari ang. Via Cristoforo Colombo, un indipendente con annesso locale commerciale e terreno con doppio accesso carrabile.

 La proprietà è composta da:

Un'unità residenziale tipologia campidanese di circa 150 m², l'abitazione è così composta: al piano terra, troviamo l'ingresso su loggiato, soggiorno, cucinotto, salone, due camere da letto, un bagno e dei locali di servizio. Valore aggiunto al nostro immobile il cortile interno di circa 100 m² e la soffitta sita al primo piano.

Un ampio locale commerciale con annesso magazzino, precedentemente adibito a market, con ingresso indipendente su strada e diverse possibilità di conversione d'uso.

Terreno retrostante, un tempo sede di un cinema, oggi libero, ideale come spazio pertinenziale o per sviluppo futuro.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento residenziale, commerciale o misto, con potenzialità di riqualificazione e sviluppo.

NON MUTUABILE 

Rif. 1402 Q

Indipendente con locale commerciale- Maracalagonis

(Riferimento: 1570) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Maracalagonis, in Via Sassari ang. Via Cristoforo Colombo, un indipendente con annesso locale commerciale e terreno con doppio accesso carrabile.

 La proprietà è composta da:

Un'unità residenziale tipologia campidanese di circa 150 m², l'abitazione è così composta: al piano terra, troviamo l'ingresso su loggiato, soggiorno, cucinotto, salone, due camere da letto, un bagno e dei locali di servizio. Valore aggiunto al nostro immobile il cortile interno di circa 100 m² e la soffitta sita al primo piano.

Un ampio locale commerciale con annesso magazzino, precedentemente adibito a market, con ingresso indipendente su strada e diverse possibilità di conversione d'uso.

Terreno retrostante, un tempo sede di un cinema, oggi libero, ideale come spazio pertinenziale o per sviluppo futuro.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento residenziale, commerciale o misto, con potenzialità di riqualificazione e sviluppo.


NON MUTUABILE 

Rif. 1402 Q

Locale commerciale a Maracalagonis

La Nostra Casa

*PER QUESTO IMMOBILE RICHIEDI L'HOME VIRTUAL TOUR*

Situata nella costa sud-orientale sarda, nella rinomata località di Torre delle Stelle, a pochi passi dalla cristallina spiaggia di Genn'e Mari e a soli 100 metri dai principali servizi come ristoranti e bar, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli immersa nella macchia mediterranea della zona. 

La casa, dislocata su due livelli, presenta l'accesso al piano terra su una profonda veranda coperta, che conduce all'accogliente soggiorno dotato di camino e cucinotto. Da questo ambiente, raggiungiamo il cortile retrostante coperto con travi ad aria passante e barbecue, nel quale è possibile consumare piacevoli cene con amici e parenti o semplicemente godere di momenti all'aria aperta. 
Al piano terra, troviamo inoltre, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. 

Il piano seminterrato è composto da un ampio open space con camino e porta finestra che consente l' accesso diretto al cortile carrabile presente sul fronte. Completano il piano due camere e un lavatoio. 
Punto forte della casa è senz'altro il rigoglioso giardino di circa 350 mq che circonda la casa per tre lati. 
La villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa riservata ma al contempo vicino al mare. Ideale come investimento per la locazione estiva oppure come propria abitazione. 


RIFERIMENTO: Torre delle Stelle

CLASSE ENERGETICA: D

Villa esclusiva con giardino a Torre delle Stelle

Vittorio

Terreno chiuso su due lati adiacente al centro abitato di 400 mq. in zona c* (zona non lottizzata dí prossima espansione.

Terreno in zona c* (espansione)

Gabetti Sinnai

Maracalagonis - P.ssi Via Nazionale

Gabetti propone in vendita appartamento tipologia trivano, sito al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera singola con veranda e camera matrimoniale.
Completano la proprietà il posto auto scoperto nel cortile condominiale e la veranda coperta da cui si può accedere dalla cucina e dalla camera matrimoniale.

Viene venduto accessoriato di due climatizzatori e caldaia a gas.

Dotato di certificato di agibilità.

Classe Energetica B.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
###phonenumber###-###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Trivano al primo piano

STUDIO SEMART srl

Proponiamo in vendita un lotto agricolo di 4.680mq contiguo con annesso un immobile di tipologia deposito da ristrutturare di circa 25mq (con attrezzi da lavoro e trattore all'interno), regolarmente edificato ed accatastato. 
Il terreno si presenta recintato per tutto il perimetro con rete in ferro ed arbusti, si accede alla proprietà da ingresso su strada attraverso un cancello privato e l'ingresso è indipendente; l'area è provvista di impianto di irrigazione interrato con tubi in pvc (di circa 60mm + tubi in pvc a derivazione di 40mm), presente un ampio pozzo a falda alta di cui portata è a 6mt di profondità, una vasca di contenimento in cemento (riserva per l'approvigionamento idrico) di 36mc circa, presnte anche bocchettone del consorzio di bonifica per quanto concerne la rete idrica pubblica, mentre riguardo la rete elettrica v'è allaccio con contatore standard.
 Il lotto risulta piantumato ed ospita 100 piante di Ulivo produttive di circa 50 anni cada una, da pulire e potare (più alcuni altre piante le cui varietà agrarie comprendono agrumeti etc..).
 Il suolo e la terra si presentano in buone condizioni ma non lavorati, gli impianti invece si presentano in stato di inutilizzo dunque generalmente lo stato attuale della proprietà così come dell'immobile necessità di interventi di manutenzione ordinaria.
Quest'area verde rappresenta un'opportunità per tutti coloro che cercano uno spazio verde a due passi dal centro, facilmente raggiungibile sia in bicicletta che a piedi dal comune di Maracalagonis.

TER. AGRICOLO A MARACALAGONIS

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Maracalagonis, in Via Sassari ang. Via Cristoforo Colombo, un indipendente con annesso locale commerciale e terreno con doppio accesso carrabile.

La proprietà è composta da:

Un'unità residenziale tipologia campidanese di circa 150 m², l'abitazione è così composta: al piano terra, troviamo l'ingresso su loggiato, soggiorno, cucinotto, salone, due camere da letto, un bagno e dei locali di servizio. Valore aggiunto al nostro immobile il cortile interno di circa 100 m² e la soffitta sita al primo piano.

Un ampio locale commerciale con annesso magazzino, precedentemente adibito a market, con ingresso indipendente su strada e diverse possibilità di conversione d'uso.

Terreno retrostante, un tempo sede di un cinema, oggi libero, ideale come spazio pertinenziale o per sviluppo futuro.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento residenziale, commerciale o misto, con potenzialità di riqualificazione e sviluppo.

NON MUTUABILE

Rif. 1402 Q

Indipendente e locale commerciale a Maracalagonis

Nel comune di Maracalagonis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra di un edificio con sole due unità abitative.
 Costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili.
 La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo comfort e privacy. 
La cucina abitabile, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia; è presente inoltre un posto auto esterno privato ed un box auto di pertinenza esclusiva.
L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Maracalagonis, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le aree circostanti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile necessita di ristrutturazioni e allo stato attuale non è Mutuabile.

4 LOCALI A MARACALAGONIS

QCase

Via A. Mereu -- Maracalagonis
In posizione strategica, vicino ai principali servizi e al centro abitato, proponiamo in vendita unità abitativa di 200mq, divisa in due unità abitative allo stato grezzo di circa 100 m² ciascuna, poste al piano primo e ultimo di un fabbricato composto da sole due unità.
Si tratta di un'ottima opportunità di investimento per imprese o operatori del settore: la struttura già realizzata consente di ridurre tempi e costi di costruzione, offrendo la possibilità di completare e suddividere gli spazi secondo diverse soluzioni progettuali e commerciali.
Ideale per la realizzazione di più appartamenti o per un progetto di rivendita.

Appartamenti allo Stato grezzo - 200MQ

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40800,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Immobile ad uso abitazione con ingresso dal Vico III via Cagliari n° 5, Piano 1, superficie 113 mq, composto da: un disimpegno, tre camere, cucina, bagno, da due ripostigli esterni, vano scala esterno e locale di studio ad uso sgombero. Prezzo base € 40.800,00 (offerta minima € 30.600,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Satta - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Di Cagliari Istituto Vendite Giudiziarie - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 221/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335102).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratu

Appartamento Maracalagonis [A4335102]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 52930,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: fabbricato unifamiliare di tipo economico. Prezzo base € 52.930,00 (offerta minima € 39.698,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Anna Maria Marrosu. 
Custode Giudiziario: Lino Icilio Felice Fresi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 50/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351283).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Maracalagonis [A4351283]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 28366,72 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su unità abitativa posta su due livelli, piano seminterrato/terra e piano primo, in Comune di Maracalagonis (CA), Località Villaggio dei Gigli n. 21. Prezzo base € 28.366,72 (offerta minima € 21.275,04). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Dott. Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Daniela Diana - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 60/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339837).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Maracalagonis [A4339837]

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 523 mq situato nel comune di Maracalagonis (CA), ideale per la realizzazione di una nuova costruzione ad uso residenziale. Il terreno gode di una posizione strategica, con due ampi fronti strada e recinzione già presente. Con indice di edificabilità di 3mc/mq e classificazione in zona B, offre la possibilità di realizzare una struttura su misura per le proprie esigenze che si tratti di costruzione privata o imprese. La zona circostante è servita dai servizi principali, raggiungibili a piedi, garantendo comfort e comodità ai futuri residenti. Libero da subito, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione o investire in un progetto immobiliare a Maracalagonis. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Residenziale Maracalagonis

ester

Vendesi ampio terreno da lottizzare/urbanizzare, sito in Via Nazionale a Maracalagonis, a pochi metri dalla cantina sociale. Il terreno è di forma regolare, 2450 mq, e affaccia direttamente sulla Via Nazionale (altezza Via Pertini).
Area zona C - espansioni urbane - del Piano Urbanistico del Comune di Maracalagoni, ottimo investimento per futura lottizzazione con possibilità di costruire più unità abitative.

Terreno 2450mq da urbanizzare maracalagonis

Roberta Pili

Vendesi locale commerciale di 61 mq situato in posizione centrale a Maracalagonis, in Via Rinascita n. 35, ideale per attività professionali, studio medico, ambulatorio, centro benessere o attività di servizi, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in base alle esigenze dell'acquirente.

L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, già utilizzata con successo in passato come centro parrucchiere ed estetico e successivamente come studio per personal trainer, dimostrando la sua adattabilità a diverse tipologie di attività.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattatemi.

Locale commerciale Maracalagonis

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Torre delle Stelle, nella rinomata località lungo la costa verso il litorale per Villasimius, a circa 30 minuti dall'aeroporto, famosa per la sabbia chiarissima e l'acqua cristallina, proponiamo la vendita di una villa singola libera su quattro lati, totalmente al piano terra con accogliente terrazza a livello e ampia vista panoramica, all'interno di un lotto di mq. 960, a poco più di 300 metri dalla bellissima spiaggia di Canne e Sisa, facilmente raggiungibile a piedi seguendo un percorso pressoché pianeggiante. L'abitazione ha l'accesso carrabile su due strade, con due ingressi distinti e ampio giardino con area esterna attrezzata con barbecue, forno sardo e zona pranzo all'aperto. La particolarità della villa è rappresentata dall'accessibilità nei vari ambienti dai portatori di handicap e persone con problemi di deambulazione sia nella zona esterna che interna. Inoltre, è possibile accedere all'abitazione con l'auto direttamente dalla strada Provinciale 17 senza dover entrare nelle strade interne. La copertura interna della casa è rivestita in legno con travi a vista. L'abitazione è costituita da un ampio soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza a livello, la cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un'area esterna alla cucina con forno sardo e il cortile su quattro lati. La zona in cui è ubicata la villa è molto silenziosa e tranquilla, ideale per coloro che intendono trascorrere le vacanze a due passi dal mare e in totale tranquillità e silenzio. La superficie netta catastale dell'abitazione è di mq. 127 mentre la superficie lorda catastale è di mq. 141. L'APE (Attestazione di Prestazione energetica) è in classe "F". L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Se volete ricevere informazioni o visitare l'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti ###phonenumber### o ###phonenumber### Dimensione Casa Immobiliare di Massimo Carta. Potete visionare il video su YouTube all'indirizzo
https://youtu.be/XPdUEckRJ-k

Torre delle Stelle villa singola a 300 mt dal mare

G_S_ Immobiliare

In zona servitissima dai servizi vendiamo ottima ed ampia casa indipendente bilivelli composta al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto, bagno e giardino circostante. Al piano superiore (da completare) troviamo l'ingresso soggiorno/pranzo, la cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una terrazza ed una veranda.

L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti. 

APE: classe energetica in fase di elaborazione.

Contatti: 
Cellulare ###phonenumber### 
Whats App ###phonenumber### 
SMS ###phonenumber###

Ampia villa composta da2 appartamenti indipendenti

Francesco Floris

Appartamento mansardato situato al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio a Maracalagonis. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è libero. E' composto da un ampio e confortevole soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista. Zona Notte: 2 camere da letto, oltre un pratico vano aggiuntivo ad uso spogliatoio/studio. 1 Bagno e 2 balconi che garantiscono doppia esposizione e ottima ventilazione naturale. Secondo piano (senza ascensore). Vendita diretta tra privati: nessuna spesa di intermediazione agenzia. Astenersi agenzie immobiliari, grazie.

Luminoso trivano Maracalagonis

Area Immobiliare

Rif: (128132872) - Situata in una delle zone residenziali più riservate di Maracalagonis, nel territorio un tempo appartenente al Giudicato di Cagliari e precisamente in via Lorenzo Milani, questa pregevole villa indipendente rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Di recente costruzione e progettata secondo i più avanzati standard edilizi ed energetici, l'abitazione unisce design contemporaneo e funzionalità, con ambienti luminosi e accoglienti che rendono ogni spazio armonioso e piacevole da vivere. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 184 mq interni, arricchita da balcone, ampia terrazza panoramica e giardino privato con posto auto, oltre a una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e finiture di pregio certificate. Al piano terra si apre un ampio open space salotto, ideale come zona living e relax.
Al primo piano, la zona giorno accoglie un luminoso cucina-soggiorno open space, un elegante bagno completo, una camera oggi adibita a studio e una camera singola.
Una scala conduce infine al livello superiore, dove si sviluppa la suite padronale: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e terrazza panoramica da cui ammirare il pianoro montano e scorci sulle coste vicine. Completa la proposta un progetto approvato per la realizzazione, all'interno del cortile di proprietà esclusiva, di un'ulteriore abitazione di 85 mq e una piscina, che arricchiscono ulteriormente il valore e la versatilità dell'intero complesso. APE"B".

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