Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone il vendita e in esclusiva uno splendido appartamento da ristrutturare, situato nel cuore di Cagliari nello storico quartiere di Castello, a pochi passi dalla cattedrale. Con una superficie di 160 mq, questo immobile offre un'ampia cucina abitabile, un luminoso doppio salone, due camere da letto, un bagno e un ampio cavedio . L' immobile viene venduto compreso di cantina di 10mq e di un ammezzato di circa 25mq. La facciata dello stabile è stata rifatta nel lato che affaccia su Via Lamarmora ed entro il mese di settembre sarà terminata la facciata che da sulla Via Canelles. Inoltre sono stati già deliberati e partiranno a brevi i lavori di rifacimento del tetto. Caratterizzato da un interesse storico e da un'atmosfera unica, l'appartamento è ideale per chi desidera investire in un immobile da riqualificare e personalizzare secondo i propri gusti. La possibilità di ridistribuire gli spazi lo rende adatto a diverse esigenze abitative. Possibilità di frazionamento. Disponibili anche foto render di una possibile ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Cagliari. Contattaci per organizzare una visita!

Via Canelles

axana vacanze immobiliare

Cagliari posizione irripetibile appartamento attico posto al 5 piano di maggior palazzina con ingresso diretto con ascensore all'interno della casa e scale condominiali. dall'ingresso si accedea disimpegno, segue ampio salone con affaccio su ampissima veranda con vista panoramica su castello di cagliari, cucina abitabile arredata con doppio servizio completo e balcone privato, due prime camere da letto che si affacciano sulla terrazza, segue disimpegno con altre due camerd aletto una singola e una matrimoniale, bagno completo. la cas asi presenta in buono stato di manutenzione gli infissi sono nuovi e tutto funzionante, il pavimento è in marmettone e si presenta in buono stato ideale anche per una sovrapposizione di parquet. classe energetica in corso di sviluppo, subito disponibile, NO posto auto.
RIFERIMENTO: attico catalani

CLASSE ENERGETICA: D

attico cagliari san benedetto

Iacomino immobiliare

Rara opportunità, attico bilivelli in centro a Cagliari, via Cimarosa, Quartiere San Bendetto.
125 mq coperti e 41 mq di terrazza a livello, completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2017.

Distribuzione interna: 
Al 5° piano 
Zona ingresso > 
- vano open space - potenzialmente divisibile per ricavare la terza camera da letto o uno studio.
- sala da pranzo, cucina separata. 
Zona notte > 
- camera matrimoniale con accesso alla cabina armadio e al bagno;
- camera singola, bagno, disimpegno.
Terrazza>
Al 6° piano, collegato con elegante scala interna, vano di circa 30 mq con predisposizione impianti della cucina e portavivande dalla cucina al piano sottostante, terrazza a livello di 41 mq con tende elettriche e vista su Castello.

Pavimenti in parquet, infissi in pvc con vetrocamera, impianti a norma e certificato di agibilità. 
Riscaldamento a gas con termosifoni, condizionatori con impianto canalizzato in tutti gli ambienti.

Possibilità di subentro in due posti auto in affitto nelle immediate vicinanze.
Immobile pronto per essere abitato, residenza di pregio in centro città.

Iacomino immobiliare

Attico in centro San Bendetto

habitare group s_r_l_

Un piccolo gioiello con grandi potenzialità.
Nel cuore del quartiere più iconico di Cagliari, a due passi dal Bastione Saint Remy, dalla Cattedrale, dai bastioni panoramici e dalle vie della movida, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, compatto ma ricco di personalità.

Le pareti in pietra originali ricordano subito dove ci troviamo: Castello, quello vero, che affascina turisti e residenti con la sua atmosfera d'altri tempi.

L'immobile, situato al piano terra, gode di una caratteristica preziosissima: nessun affaccio su strada, e dunque silenzio, privacy e una tranquillità insospettabile per il centro storico.

Gli spazi sono ben organizzati:
* piccolo soggiorno con angolo cottura
* disimpegno
* bagno completo
* camera doppia
Tutto curato nei dettagli e perfettamente funzionale.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
Castello è la zona più richiesta di Cagliari per le locazioni brevi e i dati medi del quartiere parlano chiaro:
- Occupazione media annuale degli short-term: 70-85%.
- Tariffa media giornaliera (ADR): 90-130 € a seconda della stagione.
- Rendimento potenziale per immobili di questa tipologia: 8-12% annuo lordo.

Al momento infatti è attivo un contratto di locazione della durata di 6 mesi. Un investimento rapido e sicuro che può garantirti fin da subito una rendita. 

Un piccolo gioiello, un grande potenziale.
L'investimento ideale per chi vuole un immobile pronto, bello, redditizio e con una personalità tutta sua.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Bivano Ristrutturato, Mutuabile in Centro Storico

Domum Immobiliare Cagliari

Nel cuore dell'affascinante quartiere di Villanova, a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in Vendita un esclusivo Attico completamente rinnovato, che fonde armoniosamente il design moderno con il carattere storico di Cagliari.

La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile, spaziando dal mare fino alle iconiche attrazioni cittadine come il Castello e la Torre dell'Elefante.
Questo spazioso pentavano, con due bagni, è perfetto per chi cerca ambienti ariosi e un comfort senza pari. La terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, si affaccia su una terrazza superiore di proprietà, offrendo un panorama straordinario e rendendo ogni giornata un'esperienza unica.

Il soggiorno, cuore accogliente della casa, è impreziosito da un elegante camino, mentre le ampie vetrate panoramiche regalano una vista incantevole sulla zona del Castello, creando un'atmosfera calda e raffinata.
Il bagno principale, sofisticato e funzionale, dispone di doppio lavabo, vasca e doccia separata, offrendo un ambiente perfetto per il relax. Un secondo bagno, altrettanto pratico e ben equipaggiato, assicura un'eccellente vivibilità, ideale anche per famiglie numerose.

La proprietà include un ampio garage privato, un autentico vantaggio in una zona rinomata per la sua vitalità. Ogni dettaglio dell'Attico è stato attentamente studiato durante la recente ristrutturazione, donando un'eleganza unica e un'attenzione impeccabile ai particolari.

In sintesi, l'Attico si estende su 182 mq di superficie coperta, 214 mq di terrazze e un garage esclusivo di 28 mq.
La ristrutturazione delle facciate è attualmente in corso.

Vivere in questa residenza significa immergersi nella storia di Villanova, godendo al contempo della vicinanza a Via Sonnino, nota per i suoi negozi, caffè e ristoranti di prestigio.

Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire il fascino eterno di questo attico.

Attico Via Macomer

Attico raffinato su due livelli, situato nella prestigiosa zona di Castello a Cagliari, esattamente in Piazza Carlo Alberto.

Posizionato al 4° e 5° piano di un elegante palazzina liberty dotata di ascensore privato, questo immobile offre una residenza unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Cagliari.
Al piano 4, accediamo attraverso un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ad uno studio versatile e a due accoglienti camere da letto. Una scala in legno con ringhiera in ferro battuto ci conduce al piano superiore.

Il 5° piano ospita due ampie sale da pranzo, una delle quali arricchita da un suggestivo camino, una cucina funzionale, un bagno e una confortevole camera da letto.
La sala da pranzo principale offre l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Croce, l'edificio sorge in Castello, sul bastione di Santa Croce, nello spazio delimitato dalla omonima via, da via Corte d'Appello e dalla piazzetta Santa Croce, dove si trova l'ingresso principale della chiesa. Annesso alla basilica è il vasto complesso dell'ex collegio gesuitico, che oggi ospita la Facoltà di architettura dell'Università di Cagliari, e sul porto, con il mare che si estende all'orizzonte.
La seconda sala da pranzo si affaccia su un secondo balcone abitabile, offrendo una vista incantevole sulla città e sul mare.

L'intero immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli. Una vera e propria oasi di comfort e bellezza nel cuore di Cagliari.

Inoltre, la posizione strategica dell'Attico consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città: a soli 3 minuti si trova il Bastione di Santa Croce e il rinomato Libarium, mentre la Torre dell'Elefante è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. 

Contattataci o vieni a trovarci per fissare un appuntamento.

Attico su due piani zona Castello

tecnocasa - biddanoa srls

VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente su due livelli con terrazza.

Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.
Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.
Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, compreso il tetto. Ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

Un aspetto distintivo di questa casa è la possibilità di frazionamento, che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, rendendola una soluzione versatile sia come prima abitazione, sia come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.

La posizione centrale nel quartiere di Villanova offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di Cagliari, combinando il fascino storico con la comodità della vita urbana.

Via San Domenico - Su due livelli con terrazza

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-33
NUDA PROPRIETA'

Siamo a Castello, il quartiere più antico e affascinante di Cagliari, ancora più precisamente siamo in via Alberto Lamarmora, di fronte al suggestivo palazzo Barbarossa.
Vi proponiamo una nuda proprietà di circa 60 metri quadri posta al primo piano di un palazzo non dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno, angolo cottura, bagno, andito, locale di sgombero e da un'ampia camera matrimoniale con due balconi e quindi doppia finestra.

Contattatemi per maggiori informazioni e per conoscere le date dell'OPEN HOUSE.

Appartamento - Cagliari

Rif: 39451015-13
Bastione Saint Remy centro citta, quartiere Castello. Prestigiosa e irripetibile unità immobiliare posizionata direttamente al lato di uno dei più iconici monumenti di Cagliari.
Ubicato al piano 2° di uno stabile storico con affaccio unico sulla città, sul mare e in lontanza lo sguardo che si estende sino alla Sella del Davolo.
Luminosissimo appartamento signorile attualmente composto da un ampio soggiorno con camino e soffitto con travi in legno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto spaziose e 4 bagni. Impreziosito da un , spazio esterno sovrastante.
L'appartamento è ideale per un'esclusiva residenza privata o per essere adibito a struttura ricettiva, B&B, 
La posizione e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile unico nel suo genere. 
Parcheggio multipiano nelle vicinanze, mezzi pubblici sotto casa, stazione dei treni a 5 minuti a piedi, porto a poche centinaia di metri e aeroporto a 10 km.
Classe energetica in fase di valutazione.

Rif: 39451013-21
Classe energetica: F - EPglnr: 87.36 kWh/m²
Nel cuore pulsante di Cagliari ed in prossimità di tutti i servizi, proponiamo questo signorile appartamento di ampia metratura. Si trova al quinto piano di uno stabile di pregio e offre una gradevole vista sulla città e sull'antico quartiere di Castello. L'appartamento è luminoso ed in ottimo stato di conservazione; dall'ampio ingresso si accede all'accogliente salone doppio, ideale per intrattenere gli ospiti e trascorrere piacevoli serate nell'adiacente sala hobby; lo spazioso corridoio conduce al soggiorno ed alla cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana di una famiglia; completano la proprietà le 4 comode camere matrimoniali, i 4 bagni dedicati e 3 balconi panoramici.

Soimm s.r.l.

Rif: AO625
Classe energetica: G
Cagliari  Via Orlando angolo Via Garibaldi
In una delle zone più esclusive e centrali di Cagliari, a pochi passi da via Garibaldi e dal cuore pulsante dello shopping cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di un elegante condominio con servizio di portineria.
Limmobile, che si sviluppa su una superficie catastale di 173 mq, colpisce per la sua luminosità e lampiezza degli ambienti, ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno spazio di rappresentanza, personalizzabile secondo il proprio gusto. La disposizione interna comprende: 
- un ampio ingresso, 
- un luminoso soggiorno, 
- cucina con tinello, 
- quattro camere da letto spaziose, 
- tre bagni (di cui uno attualmente adibito a ripostiglio), 
- due balconi, uno con scorcio sul quartiere di Castello e laltro con affaccio interno, ideale per momenti di relax.
Completano la proprietà una comoda e ampia cantina e *la possibilità di acquistare un box chiuso con serranda per due auto (misure mt. 9,66 x 3,36 per H 3,51) al prezzo di euro 60.000.
Un appartamento dal fascino daltri tempi, in uno stabile signorile, perfetto per chi cerca comfort, posizione strategica e valore nel tempo.
Per informazioni e appuntamenti, contattare il nostro centralino allo 070 684230: sarete messi in contatto con lagente di riferimento.
Rif. AO625

Pentavano - Cagliari

Rif: Ro215
Classe energetica: G
Cagliari, nello splendido quartiere di Castello, precisamente nella via Corte dAppello lo studio immobiliare Soimm propone in vendita un appartamento al primo piano, da ristrutturare e adattare per le esigenze di una piccola famiglia o per mettere a reddito vista la grande richiesta nella zona. La posizione è molto suggestiva, ci troviamo accanto alla facoltà di Architettura, a pochi passi dalla splendida Basilica Magistrale Mauriziana di Santa Croce situata nellomonima piazzetta panoramica di Santa Croce, a circa 20 metri dal nostro palazzo.
Il palazzo è stato ristrutturato di recente e ci sono solo quattro appartamenti per cui non c'è amministratore di condominio esterno, le spese ammontano a circa  10/mese e sono relative alla pulizia e allilluminazione dell ingresso e della scala; limmobile in vendita ha una metratura catastale di 80 mq, non è allo stato attuale mutuabile ed è articolato nel seguente modo: ingresso, piccolo salottino con finestrella sul pianerottolo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con doppia finestra su vico II Genovesi, piccola camera senza finestre e bagno con piccola finestra. Lappartamento necessita di una ristrutturazione che punti anche a migliorare la distribuzione interna degli spazi, cercando di sfruttare al massimo le poche aperture presenti. La categoria catastale è A/4 e laltezza media interna è di circa 2,30 m.
 opportunità in uno dei quartieri più affascinanti e ricercati della Città.
Rif. Ro215

Trivano - Cagliari

Rif: AO641
Classe energetica: G
Nel cuore del quartiere più affascinante di Cagliari, Castello, proponiamo in vendita un appartamento unico e irripetibile, dal valore storico, architettonico e culturale straordinario. Ci troviamo allinterno del suggestivo Palazzo Atzeni Tedesco, anticamente noto anche come Palazzo Lai, ma la cui storia affonda le radici ben più indietro nel tempo, fino al XVIII secolo e forse oltre.
Limmobile si sviluppa al primo piano nobile per una superficie calpestabile di circa 180 mq, a cui si aggiungono circa 60 mq di soppalchi ad uso sgombero. I muri perimetrali spessi oltre 60 cm, le volte alte e le finiture depoca restituiscono il fascino autentico delle dimore nobiliari storiche.
Lingresso (circa 25 mq) introduce a unatmosfera elegante, dove si susseguono un salone di rappresentanza di circa 40 mq con splendido arco aragonese originale, un secondo soggiorno di 26 mq, una cucina abitabile di 18 mq, due camere da letto, cabina armadio passante, due bagni, e tre ampi soppalchi ben integrati nella struttura.
Il palazzo custodisce testimonianze storiche uniche, come una cornice aragonese riemersa da un restauro, e una cripta-cantina che si ritiene fosse parte di una cappella privata, con tracce di antichi cunicoli sotterranei, legati alle vie di fuga del quartiere. La doppia rampa della scala daccesso, rarità architettonica per la città, conferma limportanza storica delledificio.
Dotato di ascensore (possibilità di utilizzo), questa residenza è perfetta per chi desidera vivere la storia, o investire in una proprietà di prestigio senza tempo, immersa nel cuore monumentale della città, a due passi dalla Cattedrale, dal Palazzo Reale e dai più importanti musei e luoghi darte.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata, contattate il nostro centralino allo 070 684230. Sarete messi in contatto con lagente incaricato. Unopportunità che è molto più di una casa: è un frammento di storia.

Multivano - Cagliari

Luca

Propongo in vendita nel Centro di Castello a Cagliari, in condominio Signorile, ampio pentavano situato al 1° Piano, caratteristico, con affaccio su 2 vie, luminoso e con soffitti soppalcabili. L'appartamento è da ristrutturare. Ha un controsoffitto, quindi possibilitÃ  di riportare a vista travi antiche e tavolato. Con esso vendo un altra unitÃ  abitativa al piano amezzato, tipologia monolocale, unico in tutta castello perché dispone di un balcone luminoso e un locale di sgombero al P.T. Le unitÃ  si prestano per abitazione propria piu monolocale da affittare per eventuale rendita, più garage per moto, scooter ecc. Oppure si presta benissimo per B&B con possibilitÃ  di fare sia Reception che zona lavanderia al piano Terra. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattatemi. Non agenzie. Trattabile

Castello

Francesco Aru

Agenzia propone:
Panoramico e luminoso attico e super attico al 7° e 8° piano di un palazzo signorile in zona via Machiavelli, con una terrazza sovrastante esclusiva di 200mq che offre un panorama irripetibile a 360 gradi che spazia dalla laguna di Cagliari alla sella del Diavolo offrendo uno sguardo sul Castello e nella viale Marconi fino ai monti dei sette Fratelli. L'appartamento con triplo affaccio si compone di doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto singole e una matrimoniale con bagno privato, altri due bagni, ampi balconi; al piano superiore una zona lavanderia/cottura e ulteriore soggiorno con camino, raggiungibile da scala interna ma anche dalle scale condominiali. Completano l'immobile una cantina al piano terra accessibile dal portone d'ingresso e due posti auto, uno coperto e l'altro scoperto, nel cortile condominiale. Documentazione in regola. Attestato energetico in corso di ultimazione.
Consulente immobiliare

Attico e super attico due p.auto cantina

K&R Immobiliare

Immobile di pregio panoramico all'ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore, in posizione straordinaria, tranquilla e controllata al centro di Cagliari, in via Torino, nella parte alta del quartiere Marina, a dieci passi dal Bastione di Saint Remy e da piazza Costituzione, via Manno e via Garibaldi, nel crocevia tra i quartieri storici di Marina, Castello e Villanova, a tre minuti a piedi da via Roma, dal Consiglio Regionale e da piazza Yenne ed a cinque minuti dalla Cattedrale e dal fascino dei principali luoghi storici cittadini, circondato da tutti i comfort e servizi. L'appartamento, ampio, luminoso e silenzioso, è un ESAVANO di 173 mq caratterizzato da soffitti alti, parzialmente soppalcabile, composto da tre camere da letto, due anditi, grande salone, bagno spazioso dotato di particolare spazio doccia e vasca, piccolo servizio, seconda zona living composta da ampio soggiorno e grande cucina abitabile. L'ampia metratura e la peculiarità della disposizione consentono molteplici soluzioni sia nell'ottica abitativa e sia nella messa a reddito in chiave turistica. Parcheggio gratuito nelle strisce blu con pass residenti; pass ZTL per accesso e parcheggio nel quartiere. A pochi metri dall'immobile è presente un parcheggio coperto a pagamento.
Classe en. C.

Cagliari,via Torino,appartamento panoramico 173 mq

Center Immobiliare

Center immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un trivano ristrutturato con giardino privato.

Ci troviamo piu precisamente in zona via Cagliari, a pochi passi da qualsiasi principale servizio tra cui poste, scuole e market.

L'appartamento risulta semi indipendente in quanto composto da soli due immobili senza alcune spese condominiali.

Accediamo dal portoncino su strada nell'ampio disimpegno dove troviamo i due appartamenti uno di fronte all'altro senza avere nessun' altra costruzione al di sopra.

L'immobile ci accoglie da un comodo disimpegno dove troviamo la porta frontale che ci porta al soggionro con angolo cottura a vista, tramite la porta finestra andiamo al giardino privato, comodo e riservato, curato con prato verde sintetico che rende l'ambiente confortevole per trascorrere giornate all'aperto.

Sempre nel disimpegno abbiamo le due camere da letto, una matrimoniale di ampie metrature e una singola con letto a castello con tre posti letto.

Completa l'immobile un bagno completo con doccia.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e viene venduto con gli arredi presenti.

Punti di forza:

-Indipendente 

-Ristrutturato

-Arredato

-Giardino privato

Una soluzione rara sul mercato.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Trivano semi indipendente con giardino

Priivato

In grazioso e tranquillo appartamentino in centro storico castello a cagliari.

Silenziosa e quiete camera singola, Ideale per trasfertisti, lavoratori ma anche studenti disponibili.

Incastonata In contesto tranquillo silenzioso e riservato, camera singola in mini appartamento con cortile, ubicato a pochi passi dal pulsante centro storico di Cagliari Castello.

A due passi dal bastione, piazza Yenne, via Manno, largo Carlo Felice.

Ideale per chi vuole abitare in centro e muoversi a piedi o con i mezzi propri.

Contattare per telefono

In grazioso appartamentino centro storico castello

A SERVICE IMMOBILIARE del Geom Antonello Pili

Appartamento Storico nel Cuore di Castello, Cagliari

Nel cuore del suggestivo quartiere Castello, a pochi passi dalla Cattedrale di Cagliari e da Piazza Indipendenza, questo appartamento affacciato sulla storicità della città offre una opportunità sia come soluzione di abitativa che di investimento. Ottimo per affitti brevi.

Ubicato al secondo piano di un elegante palazzo storico, senza ascensore, l'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di un accurato restauro avvenuto circa dieci anni fa. Durante il restauro sono state sostituite le travi del pavimento e del solaio, garantendo stabilità e comfort. I citofoni sono stati recentemente rinnovati, nel 2024.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala, la cucina abitabile è separata e dotata di una comoda dispensa. Un ampio disimpegno collega le due camere da letto, entrambe ben illuminate, al bagno e al ripostiglio, offrendo praticità e un'ottima distribuzione degli spazi.

L'appartamento è ubicato in un palazzo storico, con soffitti alti e dettagli architettonici che raccontano la storia della città, ma con i vantaggi di un restauro che ha preservato l'immobile.

Un'occasione per chi cerca una residenza di nel cuore storico di Cagliari, circondato dalla cultura, dalle tradizioni e dalle meraviglie di uno dei quartieri più affascinanti della città.

Cagliari Castello

IMMOBILIARE BONARIA srl

Nel cuore del quartiere Castello, in pieno centro storico a Cagliari, proponiamo in vendita un comodo quadrivano al piano piano terra.

L'immobile ha accesso indipendente da Via Lamarmora tramite un tipico portone in legno caratteristico degli appartamenti storici del quartiere.
Tutte le note che ne richiamano la storicità sono state riportate alla luce durante la ristrutturazione.
I muri in pietra e le travi di legno infatti, contraddistinguno tutto l'immobile.

All'ingresso presenta una zona giorno che conduce alla cucina.
La zona notte è separata da due disimpegni che conducono alle camere da letto matrimoniali.
La prima, la più grande, è sullo stesso livello dell'immobile e presenta un bagno in camera e un balcone.

La seconda invece è accessibile dal secondo disimpegno che sarebbe possibile adibire come ulteriore angolo cottura.

Anche questa camera da letto è matrimoniale, con bagno in camera e dotata di portafinestra che da accesso al balcone. 
L'immobile è ristrutturato a nuovo e pronto per essere utilizzato.
Ottimo come investimento o acquisto prima casa.
La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici 
nella parte restante della città. 
A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.
La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,
musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.

4 LOCALI A CAGLIARI

tecnocasa - immobiliare bonaria srl

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Lamarmora, nel quartiere di Castello, presentiamo in vendita un comodo 
appartamento all'ultimo piano con terrazza sovrastante.

L'immobile è al terzo piano di una palazzina storica del quartiere.
L'ingresso da accesso alla stanza in cui è presente sia la zona giorno comoda e luminosa, sia la zona notte. Quest'ultima è su un piano rialzato 
e presenta un comodo letto matrimoniale e un'ampia vasca idromassaggio. Quest'area inoltre è contraddistinta da una parete specchiata
che da un senso di ampiezza all'ambiente. La vetrata da sulla vista del centro storico quindi su Stampace, La Marina, e sul mare del porto di Cagliari.

Inoltre è presente un comodo angolo cottura che permette di godere a pieno dell'appartamento.
Nella parte sottostante la zona notte, sono presenti dei comodi vani ripostiglio che garantiscono una buona funzionalità dell'appartamento.
Il bagno è dotato di comodo box doccia.

La terrazza sovrastante è ampia e dotata di comodi barbeque e di doccia da esterni. La vista è ampia e permette di godere di un bellissimo panorama sul 
mare e sulla parte storica della città.

L'immobile viene venduto compreso di arredi ed è dotato di impianto di condizionamento.

La posizione centralissima permette un facile spostamento a piedi in tutto il centro storico di Cagliari permettendo di godere dei più
bei monumenti della città quali il Duomo di Santa Cecilia, Palazzo Reggio, il Bastione di Saint Remy, il Bastione di Santa Croce.

Inoltre la zona è ben servita dai mezzi di trasporto cittadini che consentono un facile spostamento nel resto della città.

A poche centinaia di metri anche da Piazza Yenne e dalle principali Vie dello Shopping quali Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma,
consente di poter godere a pieno della città.

La zona è servita da negozi di alimentari, bar, tabacchini, farmacie, banche, ristoranti, chiese, musei e monumenti.
Ottimo sia come investimento che come abitazione.

Open Space con Terrazza Panoramica

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Pietro Martini, a due passi da Piazza Indipendenza, proponiamo in vendita un comodo appartamento/locale al piano terra.
L'immobile presenta un ampio accesso direttamente sulla Via.
L'ingresso conduce alla prima stanza ampia e funzionale sia per esigenze lavorative che personali.

La restante parte dell'immobile affaccia su Via Canelles. In questa parte dell'immobile sono presenti un bagno e due finestre.
Il solaio è tipico della zona di Castello con travi in legno e tavolato che richiamano le caratteristiche storiche del quartiere. Si mantiene in buono stato e da un valore aggiunto all'immobile.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo perciò la possibilità di personalizzare l'immobile a seconda delle proprie esigenze e necessità.
A circa 20 metri da Piazza Indipendenza, dalla Torre di San Pancrazio e dal Museo Archeologico Nazionale, la posizione centralissima permette un molteplice
utilizzo dell'immobile che può avere sia finalità commerciali che turistiche.
Il numeroso flusso di persone che visitano la città di Cagliari durante tutto l'anno,
rende la posizione dell'appartamento in Via Martini strategica per un ottimo investimento.
Un facile spostamento a piedi in tutto il centro storico di Cagliari permette di godere anche dei più bei monumenti della città come il Duomo di Santa Cecilia e il Bastione di Saint Remy.
La zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto cittadini.

2 LOCALI A CAGLIARI

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Vico I Genovesi, quartiere di Castello, presentiamo in vendita un monolocale al piano terra da ristrutturare.
L'ingresso direttamente sul Vico ha accesso al primo la quale conduce al secondo vano più ampio.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, dando la possibilità di poterlo personalizzare a seconda delle proprie esigenze.
La posizione centralissima permette un facile spostamento a piedi in tutto il centro storico di Cagliari permettendo di godere dei più
bei monumenti della città quali il Duomo di Santa Cecilia, Palazzo Reggio, il Bastione di Saint Remy, il Bastione di Santa Croce.
Inoltre la zona è ben servita dai mezzi di trasporto cittadini che consentono un facile spostamento nel resto della città.
A poche centinaia di metri anche da Piazza Yenne e dalle principali Vie dello Shopping quali Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma,
consente di poter godere a pieno della città.

La zona è servita da negozi di alimentari, bar, tabacchini, farmacie, banche, ristoranti, chiese, musei e monumenti.
Ottimo investimento.

MONOLOCALE A CAGLIARI

IMMOBILIARE SAN BENEDETTO srl

VIA VINCENZO MONTI - In Via Monti, a pochi passi dal mercato di San Benedetto e in una zona servita da tutte le principali comodità, proponiamo un luminoso trilocale panoramico situato al settimo piano di un edificio di otto piani servito da ascensore, con facciata ristrutturata nel 2016.

L'appartamento si apre su una comoda zona giorno con angolo cottura e si affaccia su un balcone con vista sul quartiere di Castello. Le due camere matrimoniali offrono ambienti comodi e spaziosi, una delle quali gode di un balcone con un panorama sul mare, Monte Urpinu, Bonaria e Castello, offrendo scorci suggestivi e ricchi di fascino. Completano la proprietà un pratico antibagno, utilizzabile anche come zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta nelle condizioni originarie, ma con alcuni interventi di ammodernamento può diventare un'ottima soluzione abitativa o un interessante investimento nel cuore di Cagliari.

3 LOCALI A CAGLIARI

central immobiliare

Central Immobiliare propone in vendita un pentavano di 110 mq calpestabili sito in via dei Capraia a Cagliari, a due passi dal Parco della Musica.
L'immobile si trova al settimo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere da letto, ampio ripostiglio, cucina, disimpegno e due bagni.
L'appartamento è dotato inoltre di due balconi che affacciano su Piazza dei Giudicati, con una visuale aperta da cui è possibile vedere Castello.
Pregio principale di questo immobile è sicuramente la sua esposizione a Sud, che dona luminosità per gran parte della giornata.
L'acqua calda sanitaria viene prodotta da un impianto autonomo a scaldino elettrico.
Le spese condominiali sono circa 240 euro annue.

Rif. LM

Via Dei Capraia, appartamento panoramico

Pentavano di 110 mq calpestabili sito in via dei Capraia a Cagliari, a due passi dal Parco della Musica.
L'immobile si trova al settimo piano ed è dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere da letto, ampio ripostiglio, cucina, disimpegno e due bagni.
L'appartamento è dotato inoltre di due balconi che affacciano su Piazza dei Giudicati, con una visuale aperta da cui è possibile vedere Castello.
Pregio principale di questo immobile è sicuramente la sua esposizione a Sud, che dona luminosità per gran parte della giornata.
L'acqua calda sanitaria viene prodotta da un impianto autonomo a scaldino elettrico.
Le spese condominiali sono circa 240 euro annue.
Rif LM

Via Dei Capraia, piano alto,pentavano d panoramico

Andrea

Nel cuore del quartiere storico di Castello, proponiamo in vendita una raffinata casa vacanze al piano terra, completamente ristrutturata nel 2024 con materiali di pregio e soluzioni moderne.

L'immobile si affaccia direttamente sulla Torre dell'Elefante, uno dei monumenti più iconici della città, regalando un panorama esclusivo e un'atmosfera ricca di fascino.

La casa è stata progettata e realizzata espressamente per l'attività ricettiva, con una distribuzione ottimale degli spazi grazie a un soppalco funzionale, che valorizza ogni metro quadrato.
Il design con rifiniture di pregio, le ceramiche Marazzi, le parti in legno progettate su misura dall'artigiano e i giochi di luce rendono l'immobile un vero gioiello. 
È inoltre dotata di un avanzato sistema domotico che consente il self check-in automatizzato, rendendola perfetta per una gestione a distanza ed efficiente.

Caratteristiche principali:

Piano terra con accesso indipendente

Vista diretta sulla Torre dell'Elefante

Spazi interni ben distribuiti con soppalco abitabile

Domotica e self check-in integrati

Ristrutturazione recente con rifiniture di pregio

Soluzione chiavi in mano, già operativa, perfetta per chi cerca un investimento redditizio e senza pensieri nel cuore del centro storico di Cagliari.

Immobile nel centro storico - Castello, Cagliari

Siria

Si affitta ampia casa a 400mt dalla spiaggia di Cala Marina (Santa Margherita di Pula), raggiungibile in soli 7 minuti a piedi grazie all'accesso privato dal giardino. 

La casa dispone di :
- Un ampio soggiorno con tv, tavolo da pranzo, area caffè, divano letto da una piazza e mezzo 
- Una cucina attrezzata
- Una camera matrimoniale 
- Una cameretta con 2 letti a castello 
- Un bagno 
- Lavanderia 
- Ampio giardino con barbecue, gazebo attrezzato e doccia esterna

Saranno a vostra completa disposizione tutti gli accessori necessari per rendere il vostro soggiorno piacevole e confortevole: elettrodomestici cucina, macchina caffè, aspirapolvere, lavatrice e biancheria. 

Se lo gradite saranno per voi disponibili altri servizi extra come : noleggio canoa, auto, bici e scooter, escursioni in gommone e taxi. 

Per ulteriori foto o informazioni non esitate a contattarmi al 3392940052

Casa al mare indipendente ESTATE 2025

Sonia

Nel cuore del quartiere storico di Castello, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore, in un edificio d'epoca dal grande fascino.

? Caratteristiche principali:

130 mq di superficie interna, ben distribuiti

4 camere uminose e silenziose

2 bagni funzionali

Cucina pronta per essere personalizzata

Straordinaria terrazza panoramica sul tetto di 120 mq, con vista a 360° su tutto il Golfo di Cagliari e sulla Città Vecchia: un vero spettacolo per gli occhi, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o eventi esclusivi

? L'appartamento unisce il fascino degli elementi storici al comfort moderno, grazie anche alla presenza dell'ascensore, rarità assoluta nella zona.

? Posizione strategica, immersa nel patrimonio culturale della città, a pochi passi da musei, monumenti, locali tipici e servizi di ogni genere.

? Ideale come residenza di prestigio, casa vacanze unica nel suo genere, o come investimento di alto profilo.

? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prestigioso appartamento con terrazza panoramica n

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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