Dati principali

63 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato nel quartiere Castello, ovvero nella parte più antica del centro storico di Cagliari, in una zona con abitazioni e palazzi nati già in epoca medievale, in prossimità delle più importanti fortificazioni pisane quali i bastioni di Saint Remy e Santa Croce, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato. L'immobile, sito al primo piano di un palazzo storico del '700 con facciata ristrutturata, è inserito in una delle principali vie in ciottolato del centro, vicino a numerose botteghe artigiane e a pochi passi dalle vie dello shopping. Un grande portone in legno si apre all'interno del vano scale della palazzina, caratterizzato da alti solai con travi in legno, arco in pietra e una grande scala in marmo e ferro battuto, materiali tipici delle costruzioni di quegli anni. La casa, con esposizione principale sul lato interno dello stabile, presenta l'ingresso sul grande soggiorno pranzo di oltre 28 mq, dotato di soffitti alti ben 4 mt, e una grande portafinestra di 3.30 di altezza con affaccio sul cavedio. In questo ambiente troviamo un particolare angolo cottura a scomparsa all'interno di una graziosa credenza il legno ed un piccolo bagno di servizio finestrato. Attraverso un attento lavoro di restauro, sono stati recuperati materiali originali, quali travi in legno pregiato (ginepro e castagno), pietra e mattoni a vista sardi, oltre la pavimentazione in parquet, che impreziosiscono gli ambienti. Si passa poi alla camera da letto matrimoniale di oltre 17 mq e allo spazioso bagno con doccia, sanitari sospesi e zona lavanderia. L'immobile, climatizzato e pronto da abitare, attualmente è utilizzato come struttura ricettiva dall'ottima rendita annuale. Idea RIFERIMENTO: via Lamarmora - rx CLASSE ENERGETICA: E

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie63 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE