Dati principali

189 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640782 - 26/11/2026 (133276210) - Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 56 (CAP 26041) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, nella tranquilla frazione di Casalbellotto, al civico 56 di Via Federici. L'immobile fa parte di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare a un'attività produttiva adiacente. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con accesso diretto pedonale e carraio dalla Via Federici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 189 mq (186 mq escluse aree scoperte), si trova al piano secondo della palazzina. È composta da 8,5 vani catastali, con un'altezza interna di 3,00 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è normale, indicando una buona manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è costruita con struttura in muratura tradizionale, lesene e modanature, parte a vista e parte intonacata al civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono parte in ferro e vetro per le zone comuni e in legno con vernicetta naturale e vetri termici per i locali di abitazione, con tapparelle avvolgibili in PVC. A piano terra, l'appartamento dispone di parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, tra cui una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato al termine dell'abitato della frazione Casalbellotto, al limite sud e al limite della zona produttiva. Il compendio è conforme al vigente P.G.T. nella Zona "completamento industriale ed artigianale esterne". L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.920,00 Offerta minima: € 46.935,04 Rilancio minimo: € 455,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 26/11/2026 Termine pre

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie189 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF