Dati principali

196 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636070 - 04/12/2026 (132814342) - Appartamento in asta a Bagheria (PA) - Via del Pozzo 6-6/A (CAP 90011) L'edificio in asta si trova ad Aspra, frazione del comune di Bagheria (PA), in Via del Pozzo 6-6/A. Ubicato in un borgo marinaro a 2 km a Nord di Bagheria, l'immobile è prossimo al margine Sud dell'abitato di Aspra, a 100 m dalla via Sant'Isidoro. Il contesto è caratterizzato da residenze a bassa densità abitativa, inserite in una maglia viaria regolare che si adatta al sito minerario storico. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un'unità residenziale al piano terra con una superficie convenzionale di 196,81 mq e un lastrico solare al piano primo con una superficie convenzionale di 22,35 mq (superficie lorda 149,00 mq). L'abitazione si sviluppa su un unico livello e ha accesso dalla via del Pozzo n. 6 tramite una corte, in parte scoperta. Internamente è composta da un soggiorno-cucina, un corridoio che distribuisce due camere di piccole dimensioni (utilizzate come studiolo e camera da letto), due camere da letto con finestre (una con guardaroba), un bagno e un piccolo vano dispensa adiacente alla cucina. Dal soggiorno si accede a una seconda cucina ricavata nella veranda, dotata di un'ampia finestratura sulla parte coperta della corte, e a un piccolo bagno-lavanderia. All'esterno, sotto la tettoia, è presente un ripostiglio. Un secondo accesso (civico 6/A) conduce a un breve corridoio che disimpegna una camera da letto e il vano scala per il lastrico solare. L'altezza utile interna dell'abitazione è di 3 m, mentre la cucina-veranda ha un'altezza variabile tra 3,15 m e 2,40 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, essendo stato completamente ristrutturato nel 2010. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura intelaiata in calcestruzzo armato, solai laterocementizi e tompagnamenti in blocchi di tufo. I prospetti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. La corte perti

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie196 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF