Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625037 - 12/11/2026 (132084770) - Stabile in asta a Gela (CL) - Via Livorno 296 L'immobile in asta è un fabbricato situato a Gela, in via Livorno 296. Si tratta di un edificio che si eleva su quattro piani fuori terra, caratterizzato da una struttura portante in muratura con conci di tufo arenario e solai con travetti prefabbricati in cemento armato e voltine in laterizi. Il prospetto esterno è intonacato con strato di finitura. La costruzione delle unità al piano terra e primo risale al 1965, come attestato dal nulla osta per lavori edili n.35 rilasciato dal Comune di Gela. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato offre una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq, distribuiti tra le quattro unità. Al piano terra si trova un garage di 45,60 mq con accesso autonomo dalla via Livorno 298. Il primo piano ospita un appartamento di 53,00 mq con soggiorno/cucina, un bagno e un balcone. Al secondo piano è presente un appartamento di 53,00 mq composto da una camera da letto, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Infine, il terzo piano comprende un appartamento di 45,50 mq con soggiorno/cucina, un bagno e un terrazzo. Il fabbricato è privo di ascensore, ma dispone di un vano scala rifinito in ogni parte. Lo stato di conservazione generale è discreto, con il garage che si presenta in condizioni mediocri, privo di pavimentazione e con intonaco fatiscente, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il piano primo presenta pavimentazione e rivestimento della cucina e del bagno in ceramica, con serramenti interni in legno e vetri con avvolgibili in PVC e porte interne in legno tamburato. I vani del piano secondo e terzo hanno pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni con piastrelle di ceramica. Il piano terzo è dotato di serramenti interni in alluminio e vetri con persiane sempre in alluminio. L'edificio è provvisto di impianto elettrico ed idrico sottotraccia. Il

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente