Dati principali

208 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645315 - 16/12/2026 (133550874) - Appartamento in asta a Riace (RC) - Contrada Iannino s.n.c. (CAP 89040) Il villino pluripiano è ubicato nel Comune di Riace (RC), in Contrada Iannino s.n.c., in una vasta zona verde circondata da terreni di coltura e uliveti, a circa 1,3 km dalla strada provinciale per Riace Superiore. La zona, pur essendo esterna al tessuto urbano, è urbanizzata per quanto riguarda le infrastrutture primarie (idriche, fognanti, elettriche, telefoniche e di metanizzazione), e si trova a circa 2,0 km dalla Stazione FF.SS. e 1,5 km dalla S.S. 106. L'edificio, la cui edificabilità risale al 2007, è stato oggetto di migliorie energetiche con l'installazione di un doppio impianto fotovoltaico (3 KW e 5 KW). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 208 mq per la parte abitativa (Sub. 4) e 58 mq per la pertinenza (Sub. 3). Il piano terra rialzato, con un'altezza di 3,10 m, presenta un vasto e unico ambiente destinato a zona giorno, costituito da un soggiorno aperto (48,45 mq), cucina (17,40 mq) e un piccolo ripostiglio, oltre a un locale WC (2,95 mq). Il primo piano, anch'esso con altezza di 3,10 m, è interamente destinato a zona notte, con un disimpegno/ballatoio (10,48 mq) che dà accesso a tre camere da letto (una di 10,86 mq con balcone di 5,35 mq, una matrimoniale di 23,52 mq con balcone/veranda di 5,44 mq, e una di 8,45 mq con balconcino di 3,31 mq) e un ampio bagno (8,67 mq). Il piano seminterrato (PS1), con un'altezza media di 2,42 m, è un unico ambiente composto da uno studiolo (7,62 mq), un deposito (12,08 mq), un bagno/WC (4,37 mq) e una tavernetta (51,37 mq). Caratteristiche e dotazioni Gli interni si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture accurate. I pavimenti sono in gres ceramico, i rivestimenti di cucina e bagni in ceramica di ottima qualità. Gli infissi interni sono in legno tamburato di noce Tanganika, mentre quelli esterni sono in alluminio an

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie208 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD