Dati principali

212 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620209 - 16/12/2026 (131531528) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Strada della Luce 22 (CAP 80144) L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Strada della Luce civ. 22, in un piccolo fabbricato non intensivo edificato negli anni '70, privo di particolare interesse storico o architettonico. L'immobile si trova nel quartiere San Pietro a Patierno, una zona suburbana a nord-est della città, caratterizzata da un tessuto sociale misto. Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate, in discrete condizioni conservative. Superficie e distribuzione interna L'immobile, che costituisce l'intero piano rialzato della palazzina, ha una superficie commerciale totale di 212 mq. L'accesso avviene tramite un'unica porta sul ballatoio. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno living di circa 32.40 mq e un tinello di circa 33 mq, quasi un ambiente unico, entrambi parzialmente controsoffittati e con pavimenti in gres porcellanato. Sono presenti tre camere da letto (rispettivamente di 21.70 mq, 16.10 mq e 11.40 mq), due bagni (di 6.70 mq e 12.20 mq), un disimpegno di 4.00 mq, una lavanderia-ripostiglio di 4.60 mq e una cucina rettangolare di circa 20 mq. Le condizioni conservative interne sono buone, con finiture di qualità. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto citofonico e di riscaldamento (sebbene la funzionalità non sia stata verificata e l'APE lo dichiari assente). Ogni camera da letto dispone di un balconcino aggettante. Esternamente, l'immobile vanta tre balconi per un totale di 17.70 mq e un giardinetto terrazzato di circa 31 mq, accessibile dalla cucina e parzialmente coperto da una tettoia in legno. L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria, idrica ed elettrica. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'B - agglomerati urbani di recente formazione' e 'Bb - espansione recente'. Non ricade in aree vincolate paesaggisticamente o sismicamente. L'immobile è libero p

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie212 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG