Dati principali

213 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4639393 - 17/11/2026 (133159338) - Appartamento in asta a Augusta (SR) - Contrada Agnone Marina Il villino si trova nella zona costiera di Augusta, denominata "Agnone Marina", a circa 250 metri di distanza dalla rinomata spiaggia "Baia Serena". L'immobile è inserito in un contesto residenziale di ville e villini, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 213 mq e si articola su tre livelli fuori terra. L'appartamento al piano terra, con altezza utile interna di 2,95 mt, è composto da ingresso-soggiorno, cucina, quattro vani, bagno e lavanderia. L'appartamento al piano primo, con altezza interna di 2,80 mt, è costituito da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Il piano terzo è un sottotetto non abitabile allo stato rustico, con altezza media di 1,15 mt. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il villino dispone di una veranda coperta di 31 mq al piano terra e una veranda coperta di circa 31 mq al piano primo, oltre a un balcone perimetrale di 31,20 mq e un terrazzo a livello di circa 31 mq. L'area esterna è prevalentemente pavimentata, con piccole aiuole perimetrali, adibita a viale d'ingresso, marciapiedi e area parcheggio. Completano la proprietà un piccolo corpo di fabbrica destinato a deposito e locale forno di circa 29,28 mq e ulteriori locali accessori adibiti a lavanderia e doccia di circa 9 mq, con tettoia metallica di circa 5 mq. Il terreno di pertinenza è recintato con muri rifiniti e dotato di varco pedonale e carrabile con apertura automatica. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona costiera tranquilla e ben servita, con facile accesso alla spiaggia e ai principali servizi. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e di un ambiente riservato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta mini

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie213 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF