RE MAX Platinum

Rif: 30721118-280
Classe energetica: G
In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri.
Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza.
Il riscaldamento è realizzato tramite un moderno impianto ad aria elettrico, mentre per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione.
La casa è completamente arredata, con una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un giardino comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto.
La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Casa Vacanze - Augusta

Rif: 30721301-229
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 7 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00


IMMOBILE NON MUTUABILE

Nel comune di Augusta (SR), precisamente nel VILLAGGIO MARINA - VIA DEL SOLE si propone un terreno agricolo. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e residenziale.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato.

Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi all'aria aperta,
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Augusta

Rif: 30721118-294
Classe energetica: G
AFFARE DEL GIORNO AL CENTRO DI AUGUSTA 

IN VIA CARSO 15 AUGUSTA (SR) al centro del Paese , PRESENTIAMO al terzo piano due appartamenti di un totale di 6 vani 3 camere da letto due saloni e cucina due bagni camerini e corridoio , NEL CENTRO DELLA AUGUSTA.
L APPARTAMENTO è DA RISTRUTTURARE
P.S. A BREVE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO E FACCIATE spese a carico del venditore . UN OCCASIONE IMPERDIBILE

Appartamento - Augusta

Rif: 30721140-451
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in via Cordai, si presentia in vendita un appartamento appena ristrutturato , l'appartamento e' composto da un ampio salone soggiorno, poi cucina abitabile con balcone interno, bagno con box, ed altro balcone interno, e sala pranzo ampia e finestrata, poi due ampie camere da letto fronte strada balconate, e una lavanderia con servizio, con vano lavanderia..l'immobile si trova a pochi passi dal mare, nella zona marittima di Augusta. Tutti i serv ivi vicini fermate, bar Marchet e negozi.. Immobile divisibile a meta' con ingressi indipendenti essendo stato già' in passato cosi' composto..Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioniOttimo investimento, consigliato per i creatori di b&B..

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661015-263
Classe energetica: G
Ad Augusta, zona monte ed esattamente in via Eraclito, presentiamo una villetta indipendente posta su due piani con annesso garage e giardino. Il piano terra (circa 90 mq.) è composto da due camere da letto, cucina abitabile, salone con camino, bagno, doppio servizio e cortile esterno. Il primo piano di circa mq. 130 è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia. completa la villetta il vasto terrazzo calpestabile di circa 130 mq con vista panoramica oltre ad una mansarda di circa 30 mq. 
Il garage ha una ampiezza di circa 43 mq.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'acqua è comunale con un serbatoio di accumulo.
 Se interessati, possibilità di acquisto separato del piano terra o del piano primo.
L'immobile si trova vicino a grossi centri commerciali, tabacchi, bar, farmacia ecc. quindi zona periferica ma dotata di principali attività commerciali.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Villa singola - Augusta

Rif: 33661156-160
Classe energetica: G
BRUCOLI VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO E GARAGE 
CONTRADA BONGIOVANNI 
Questa villetta bifamiliare ristrutturata di recente, in vendita a Augusta è un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa a due passi dalla città ma immersa nel verde e nella tranquillità.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 100 metri quadrati, ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Al piano terra troviamo la zona giorno formata da soggiorno, cucina e bagno gli ambienti sono eleganti e luminosi. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, salendo troviamo una graziosa mansarda.
All'esterno, la casa presenta un grazioso giardino privato, curato e ben piantumato, dove poter godere di momenti di relax e tranquillità.
La villetta è inoltre dotata di un comodo garage e di uno scantinato con bagno. La posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente il centro di Augusta, dove si trovano tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi pubblici, a due passi da Brucoli borgo marinaro, si trovano le spiagge più belle e rinomate della zona, ideali per trascorrere piacevoli giornate al mare. In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Augusta è una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda per raggiungere le principali attrazioni della città.

Villetta bifamiliare - Augusta

Rif: 33661156-135
Classe energetica: G
LENTINI VIA CARLO ALBERTO
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE 
Casa indipendente ristrutturata l'anno scorso su tre livelli, al piano terra si trova un garage, primo piano camere con balcone, secondo piano soggiorno, cucina, bagno, camera, lavanderia. La casa finemente ristrutturata è ideale sia come abitazione ma anche per investimento. Viene venduta completamente arredata consentendo un utilizzo immediato dell'immobile. Al piano terra si trova un comodo garage, anche se lungo la strada il parcheggio è comodo.
POSIZIONE GEOGRAFICA 
Vicino a Catania, Augusta consente di raggiungere queste località con molta facilità. Zona servita di tutti i servizi.

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Rif: 33661186-3
Classe energetica: F
Appartamento al Piano Terra con Giardino Interno  Comfort e Spazio 

Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra, composto da 5 vani funzionali che offrono comodità e praticità. La distribuzione è la seguente:

Accogliente soggiorno all'ingresso, perfetto per accogliere i tuoi ospiti.

Corridoio che conduce a un'ampia camera da letto principale, ideale per il relax e la privacy.

Area cucina ben definita, con spazio per ottimizzare la tua quotidianità.

Bagno completo, comodo e funzionale.

Seconda camera più piccola, perfetta come cameretta o studio.

Giardino interno, un'oasi privata dove rilassarsi, decorare con piante o creare il tuo angolo all'aperto.

Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole in una posizione strategica. Prenota subito la tua visita e scopri la tua prossima casa!

Rif: 30721045-328
Villa indipendente in contrada Castelluccio, Costa Saracena, Comune di Augusta.

Villa indipendente in contrada Castelluccio, Costa Saracena, Comune di Augusta.

La villa ha una vasta area di ingresso, un viale costeggiato dal rigoglioso verde ambo i lati, per il parcheggio di più auto. La proprietà comprende anche una corte pavimentata allingresso del giardino posteriore, corte i cui sedili sono rivestiti di ceramica calatina. Il giardino cresce spontaneo, e gli alberi danno frutti in abbondanza; non occorre innaffiare le piante.
La villa si compone di due elevazioni. La struttura al piano terra, in muratura portante, comprende un vano adibito a soggiorno, una cucina ed un servizio; intorno al perimetro lo spazio aperto a ridosso delle mura è coperto e comprende un portico lato mare. 
Il piano superiore è realizzato con una struttura in acciaio e legno, un design moderno dal linguaggio leggero; il volume comprende un soggiorno vista mare illuminato da una vetrata a giorno; due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
Ledificio insiste su un terreno a giardino; la proprietà è costituita da un terreno composto da più particelle catastali, e può essere acquistata da un lotto minimo che comprende la villa e terreno per circa mq 2000 (Parte della particella 361 e la 452).
In aggiunta è possibile acquistare ulteriori lotti per ulteriori mq 1500 circa.
PREZZO TRATTABILE

Rif: 30721704-17
Classe energetica: G
Si presenta in vendita una splendida villa situata nella suggestiva cornice di Baia del Riccio.
Con i suoi 270 mq di superficie questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi desidera godere di uno stile di vita rilassante e lussuoso.

La proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato, scelto da numerosi visitatori e turisti come meta per ammirare le bellezze naturali della Sicilia. 
La villa dispone di ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono perfetta per ospitare famiglie o gruppi di amici in cerca di privacy e comfort. 

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e zona living, due camere , una cucina abitabile completamente attrezzata, un doppio servizio e una lavanderia, garantendo così tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole e funzionale, con possibilità di metterlo a reddito a due unità familiari, vista la predisposizione di questo piano con due ingressi distinti e separati.

Il piano primo ospita un ulteriore spazio living, doppi servizi e quattro e camere da letto, offrendo così la possibilità di avere una zona notte separata e riservata, ideale per garantire il massimo relax e tranquillità.

Inoltre, la villa dispone di un bel giardino al piano terra e di un fantastico terrazzo al piano primo con una spettacolare vista, che consentono di godere appieno delle belle giornate e delle belle serate estive, magari organizzando cene all' aperto o semplicemente rilassandosi al sole.

In sintesi questa meravigliosa villa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso di una residenza esclusiva e ben curata.

L' immobile si presta bene a due unita' familiari, rendendo piu' semplice l' acquisto. 

Contatta la nostra agenzia , saremo lieti di farti visitare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi pregi.

MONDOCASA IMMOBILIARE

260G
L'AGENZIA MONDOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN GARAGE IN VIALE SCALA GRECA CON SARACINESCA ELETTRICA. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DI UNA GALLERIA (PIANO STRADA) CON ALTRI GARAGE, MISURA MQ 42 CIRCA ED E' IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE. E' UN UNICO VANO ALTO 4 MT CIRCA, LARGO 4,2 MT E PROFONDO 9,5 MT. DALLA GALLERIA IN CUI SI TROVA IL GARAGE, TRAMITE SCALA INTERNA, SALENDO, SI ARRIVA DIRETTAMENTE IN VIA AUGUSTA. 
L'AGENZIA IMMOBILIARE SIRACUSA MONDOCASA OFFRE MOLTEPLICI SERVIZI NELLA CONSULENZA SULLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IMMOBILIARE.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0931441840

Rif.260G| garage siracusa

Trinacria Re Company

Augusta. Via Papa Giovanni XXIII Traversa del centralissimo Viale Italia, nelle vicinanze del nuovo stadio, la Trinacria Re Company Vende ampio e luminosissimo appartamento al 4° ed ultimo piano di 137m² (131m²escludendo i balconi) composto da Ingresso, cucina abitabile con accesso su grande veranda che funge anche da locale lavanderia, ampio salone doppio,(dal quale, abbattendo il tramezzo che lo separa dalla cucina si può ottenere un mega openspace) 3 camere da letto, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, 2 comodi ripostigli, predisposizione riscaldamento autonomo a metano (impianto già esistente, manca la caldaia ed i radiatori) affaccio su 3 lati, infissi interni con vetrocamera, esterni in alluminio, porte in legno, ambienti climatizzati, L'appartamento si trova nella rinomata zona Borgata di Augusta, in una posizione che è il suo più grande punto di forza, situato in un'area super servita da scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche ed attività commerciali sono tutti raggiungibili a piedi. La comodità di avere tutto a portata di mano è garantita! L'immobile è in buonissime condizioni, volendo, subito abitabile con una tinteggiata 
Prezzo AFFARE: 99000€ 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 
Marco Listo

Augusta Ampio 5Vani

Rif: 30721118-271
Classe energetica: F - EPglnr: 211.34 kWh/m²
Ad Augusta , in Contrada Castelluccio, l'immobiliare dispone di appartamento con ingresso indipendente sito nel complesso "L'Acacia", posto al piano primo e così composto: 
un vano in open space ed accessori con annessa terrazza di pertinenza. Il Residence, molto curato, è dotato di un'ampia piscina per i vostri momenti di relax.
Assolutamente da vedere!
Attualmente l'immobile è finemente arredato e ristrutturato pronto ad essere abitato 

NON MUTUABILE

Casa Semindipendente - Augusta

Rif: 33661049-435
Classe energetica: G
In via Eroi di Malta, ad Augusta, proponiamo un appartamento al secondo piano pensato per chi ama il comfort quotidiano senza rinunciare alla praticità. Qui troverai un luogo dove ogni stanza racconta una possibilità e ogni angolo è pronto per essere vissuto con emozione.
La disposizione interna è lideale per una famiglia:
Ampio ingresso che accoglie con eleganza
Salone doppio perfetto per ospitare e condividere momenti
Tre camere da letto spaziose, ideali per grandi e piccoli
Cucina abitabile con angolo lavanderia
Bagno comodo e funzionale
Cantina privata, utile per archivio, dispensa o hobby
A tutto questo si aggiunge un elemento raro e prezioso: una facciata in ottimo stato, recentemente rinnovata, che garantisce bassi costi di gestione e valorizza limmobile anche a livello estetico.
 Perché è la casa giusta per te e la tua famiglia?
Perché è grande e luminosa, ideale per crescere insieme
Perché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per la vita quotidiana
Perché è subito abitabile, con ambienti che potrai personalizzare a tuo gusto
Perché offre un equilibrio perfetto tra qualità e prezzo
 Ma attenzione: immobili così, con queste caratteristiche e metrature, sono sempre più rari ad Augusta. Chi lo visita, lo desidera. Non lasciare che qualcuno arrivi prima di te.

Rif: 30721071-347
Classe energetica: G
All'interno del Villaggio 18 Isolabella, (zona Castelluccio), proponiamo in vendita una villa singola da rimodernare con terreno di esclusiva proprietà.
Attualmente è libera al rogito, quindi non ha alcun vincolo o occupante al momento della vendita.

La proprietà si estende su un piano terra ed è composta da ingresso su cucina/soggiorno, a seguire bagno, lavanderia e 3 camere da letto. A completamento della vendita abbiamo il terreno di esclusiva pertinenza e una terrazza soprastante.

L'immobile è libero al rogito con possibilità di acquisto (a parte) del mobilio.

Grazie alla sua posizione in zona Castelluccio, questa villa offre tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona residenziale ma lontana dal caos cittadino.
Un' opportunità per chi desidera una casa singola distante dal mare da meno di 200 mt. con spazi interni ben distribuiti e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

ATTUALMENTE NON MUTUABILE MA IN FASE DI COMPLETAMENTO PRATICA PER RILASCIO CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA.

Re Casa

Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 100 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue e doccia, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampia zona giorno con una deliziosa cucina, ripostiglio, bagno/lavanderia ed un balcone panoramico con vista mare; al 2°piano, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è climatizzata in tutte le camere e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. L'immobile è provvisto di un impianto fotovoltaico da 6 kW. Presente colonnina per caricare auto elettrica. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone. X info: Re Casa 0957461067.

COSTA SARACENA luminosa casa a schiera

Rif: 30721241-297
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nella splendida Agnone marina , in via del sole 33 Augusta, si pone in vendita un appartamento al primo piano di una graziosa villetta, con ingresso indipendente , ampi spazi esterni . L'appartamento è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione.

A poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia di Agnone marina, questo grazioso appartamento, può essere una comoda casa vacanze o di residenza, per tutti coloro che amano la vita in natura.

 L' immobile è così composto:

dal cancello d'ingresso, totalmente indipendenti, troviamo un grande ed ampio spazio esterno, a seguire la scala d'accesso ci porta fino al piano, 

 ci accoglie un ampio salone con angolo cucina e zona giorno,

 a seguire due comode camere da letto e un comodo servizio.

L' appartamento è particolarmente luminoso e panoramico, ristrutturato e curato in ogni particolare.

Il villaggio è messo in sicurezza da cancelli automatici che permettono l'accesso carrabile solo ai proprietari degli immobili.

La spiaggia di questo tratto di costa è fra le più belle della provincia.

Non esitate a contattarci per un appuntamento

Porzione di villa - Augusta

Rif: 30721295-152
Classe energetica: G
AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61
VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI

Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 

Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 

Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 

Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 

Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Rif: 30721763-21
Classe energetica: G
Vi presentiamo ad Augusta, precisamente a Villaggio Gelsari, un grazioso villino di 81 M²

Situato al piano terra di una tranquilla zona residenziale, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole grazie ai suoi 3 locali ben distribuiti e alle 2 camere da letto spaziose.
Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di tutti i comfort necessari.
L'immobile è parzialmente arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti.

Una caratteristica molto apprezzata di questo immobile è la presenza di un terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
Il villino dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per chi ha animali domestici.
Completano la proprietà tre posti auto scoperti, ideali per chi possiede più di una macchina o per ospiti che necessitano di parcheggio.

Perfetto per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e confortevole, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Villa o villino - Augusta

Rif: 30721257-596
Classe energetica: A1
Villa in costruzione ad Augusta, vicinissima al mare

Presentiamo villa da costruire distribuita su tre livelli: piano meno 1, piano terra e primo piano.

 La superficie interna prevista è di circa 220 mq, circondata da un giardino di 700 mq. La villa sarà realizzata con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.

Limmobile si trova in una zona balneare prestigiosa, tranquilla e quasi intatta, a pochi passi dal mare. Gli spazi interni saranno ampi e luminosi, con possibilità di personalizzare alcune rifiniture.

Prevista la realizzazione di piscina privata.

Ideale per chi cerca privacy, comfort, eleganza e una residenza immersa nel verde, a pochi passi dal mare, al riparo dal caos e dal turismo di massa.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci.

Rif: 33661015-262
- TERRENO + FABBRICATI - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta la vendita di un appezzamento di terreno agricolo di circa 55.000 mq. in località Villasmundo (Melilli), vicino alla pista del sole. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto con una resa di circa 1000 lt di olio annuale.
Vi sono piantati anche altri alberi da frutto quali gelsi, agrumi, prugne, etc. 
Questo terreno in vendita è perfetto per chi desidera investire in un'area con grandi potenzialità agricole.
Il terreno è interamente pianeggiante e facilmente accessibile. La sua conformazione è ideale per la coltivazione di ogni tipo di coltura,
Inoltre, la zona è particolarmente rinomata per la sua fertilità e la qualità del terreno, garantendo rendimenti elevati e prodotti di alta qualità.
Fanno parte della vendita circa 400 mq. di fabbricati da ristrutturare, una gebbia, una vasca di raccolta acque piovane e una TRIVELLA con approvvigionamento di acqua h. 24,

 La sua vicinanza alle città di Melilli ed Augusta offre la comodità di avere tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a portata di mano. Inoltre, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione rende questo terreno facilmente raggiungibile sia da Melilli, sia da Augusta che dalle città limitrofe, offrendo anche la possibilità di raggiungere rapidamente il mare e le numerose attrazioni turistiche della zona.

L'attuale CDU riporta i seguenti dati:
Il terreno rientra in ZONA "E" - AGRICOLA -
La edificazione per uso residenziale è consentita per 0.03 mc./mq.
Le costruzioni potranno essere di tipo isolato
L'altezza di ogni edificio non può superare i mt. 7,50
Gli edifici non possono comprendere più di due piani.

Il terreno può essere utilizzato anche per un impianto di fotovoltaico.
Possibilità di acquisto altre particelle di terreno agricolo confinante di circa 25.000 mq.

Terreno - Melilli

Rif: 33661176-30
Classe energetica: A3
In zona verde e panoramica a pochi minuti dal centro abitato di Brucoli, si vende una splendida villa caratterizzata da un'architettura tipicamente mediterranea con linee pulite e materiali naturali. La proprietà immersa nella macchia mediterranea, offre privacy e tranquillità e dispone di una piscina privata immersa in un rigoglioso giardino.
Brucoli è un gioiello incastonato sulla costa siciliana, un borgo marinaro millenario che coniuga storia e natura ed incanta per la sua bellezza e per la sua autenticità. Circondato da acque cristalline, Brucoli è un paradiso per gli amanti del mare. 
Questa affascinante villa, sviluppata su due livelli completamente autonomi, di circa 400mq in totale, offre la massima flessibilità. Ogni piano dispone di un ingresso indipendente e di spazi esterni privati. 
Il leggero declivio del terreno che la circonda esalta le linee architettoniche della proprietà ed offre la possibilità di godere dei suggestivi spazi esterni creati intorno. Vi è comunque la possibilità di creare una residenza unica, unendo i due livelli in un'unica abitazione.
Un incantevole vialetto, delimitato da muretti a secco in pietra locale, conduce all'ingresso principale. L'atmosfera suggestiva è sottolineata dalla vegetazione mediterranea che costeggia il percorso. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla zona living troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per pranzare e cenare in compagnia. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno privato finemente rifinito con materiali pregiati, è dotato di una spaziosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Le altre due camere, ideali per ospiti o bambini, sono servite da un secondo bagno. Una pratica lavanderia completa il piano.
Al livello inferiore, un ingresso indipendente conduce all'appartamento situato di fronte alla piscina. Un ampio...

Rif: 30721231-203
Classe energetica: F
Villa Singola su tre livelli di 600 mq ad Augusta.
Situata ad Augusta, in una zona tranquilla e residenziale, si trova questa splendida villa singola.
La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata. L'edificio, costruito nel 2009, si sviluppa su tre piani per un totale di 600m² di superficie.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 15 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni.
Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, garantendo così un' efficienza energetica.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà. La villa è esposta su quattro lati, offrendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
Inoltre, è presente un meraviglioso terrazzo sul mare ed un terrazzo sommitale, dove è installato un impianto fotovoltaico con una capacità di 6kw, che garantisce un risparmio energetico significativo. La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama coltivare o avere uno spazio verde dove rilassarsi.
Il passo carrabile, con parcheggio interno, rende facile l'accesso alla villa, mentre il garage/rimessa auto di 130mq offre spazio per tutte le auto ed è anche un comodo magazzino per riporre oggetti. Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un basso impatto ambientale e un notevole risparmio sulle bollette.
La villa si trova in una posizione privilegiata, con una vista sul mare, ideale per chi cerca una casa tranquilla e vicina al mare. La proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata come attività turistico alberghiera o socio sanitaria, grazie alle sue ampie dimensioni e alla sua posizione strategica.
La villa offre la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze degli acquirenti, inoltre, il parco interno con alberi da...

Rif: 33661015-268
Classe energetica: G
Nella splendida costa saracena, all'interno del residence Reysol, presentiamo un grazioso e luminoso appartamento di circa 110 mq. con posto auto. L'appartamento è ubicato a piano terra con ingresso indipendente, è composto da ingresso soggiorno, tre camere da letto,cucina abitabile con lavanderia, due bagni di cui uno con doccia, ampia veranda di accesso esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e verrà venduto arredato.
Il complesso è dotato di cancello automatico e servizio di portineria attivo tutto l'anno. All'interno del residence (10 mt circa dall'appartamento), troviamo una piscina con acquascivoli attiva solo nei mesi estivi ed è accessibile da tre ingressi, con servizio di bagnini durante i mesi estivi. Il mare si trova a pochi mt, dove vi si accede tramite una comoda scala, sia su spiaggetta di sabbia che su costa rocciosa.
Residence con animazione estiva con balli e gare sportive.
Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, il portiere per tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento è ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale e può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti.

Rif: 33661080-47
Classe energetica: G
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 48 calpestabili.
La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata al meglio, garantendo la massima vivibilità in ogni ambiente.
L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.
Le due camere , una matrimoniale e un ampio open space salonecucina, offrono ampi spazi per il riposo e l'organizzazione dei propri effetti personali.
Il bagno è in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.
L'immobile viene venduto arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover investire ulteriori risorse.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, con poche unità abitative.L'appartamento è provvisto di un posto auto esclusivo numerato, a pochi passi dello stesso vi è una Bella ed ampia piscina attrezzata condominiale e tramite una scalinata è possibile recarsi al mare.
Questo garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla ma non isolata. IL Recidence all'entrata è provvisto di portierato con portineria. Un ottimo investimento per uso personale anche come residenza ed anche come investimento uso turistico....Ricettivo....

Rif: 30721257-593
Classe energetica: D
Appartamento a pochi passi dal mare nell'incantevole borgo marinaro di Brucoli.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 m², situato al secondo piano di una palazzina ben curata, con splendida veranda di 40 m².

Limmobile si presenta da rifinire, a seconda delle proprie esigenze e preferenze.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo a Brucoli, nel comune di Augusta, in una zona unica per bellezza paesaggistica ed esclusività. Labitazione dista pochissimi minuti dal mare ed è immersa in un contesto di turismo balneare selezionato e non di massa, perfetto per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona.

Grazie agli ampi spazi, alla veranda vivibile e alla vicinanza al mare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 140 m²

Veranda: 40 m²

Piano: secondo

Contesto tranquillo, vicino al mare.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721146-4098
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Scopri un Palazzo Storico nel Cuore di Augusta!

Ti presento un affascinante palazzo storico di 1700 metri quadrati, situato nel centro storico di Augusta, a soli 250 metri dal mare. Questo straordinario immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e carattere.

All'interno, il palazzo è un vero e proprio gioiello architettonico, con stanze affrescate e dettagli storici che raccontano la sua affascinante storia. Potrai ammirare splendidi mosaici che adornano alcune stanze, insieme a camini originali che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Il palazzo è circondato da un incantevole giardino, un'oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetta per momenti di relax o eventi all'aperto.

Al piano superiore, troverai due ampi appartamenti, ideali per ospitare famiglie o gruppi di amici. Ogni appartamento è dotato di spazi luminosi e confortevoli, con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Inoltre, le terrazze offrono una vista panoramica sulla città, creando un'atmosfera magica per cene al tramonto o semplici momenti di relax.

Questo palazzo storico si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva, come un boutique hotel o una guest house, sfruttando la crescente domanda turistica che sta trasformando Augusta in una meta sempre più ambita. Negli ultimi anni, la città ha visto un notevole incremento del turismo, grazie alla sua ricca storia, alle bellezze architettoniche e alla vicinanza al mare. I visitatori sono attratti dalle sue tradizioni culturali, dai ristoranti tipici e dalle meraviglie naturali che la circondano.

Investire in questo palazzo non significa solo acquistare una proprietà, ma entrare a far parte di un progetto di valorizzazione di un luogo che sta vivendo una rinascita. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e contribuire al...

Luca Canigiula

Vendesi terreno agricolo di 5500 mq sito in Augusta periferia, con pozzo, acqua comunale, contatore Enel e predisposizione impianto elettrico, recinzione in cemento armato e ringhiera, cancello e cancelletto, forno a legna, stanza catastata di circa 30mq esterna al recinto, magazzino in isopac di 30mq circa piastrellato e dotato di ogni confort per trascorrere giornate in compagnia. Prezzo 50000 euro con precedente progetto approvato di una casa a 2 piani di 160mq più pergolati.
Per info contattare il 3452793141

Terreno d 5500mq edificabile x 160mq Augusta

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PRESSI VIA AUGUSTA APPARTAMENTO IN BUONO STATO ABITATIVO VIA BIANCAVILLA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA CINQUE VANI E SERVIZI DISPOSTO COME SEGUE INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, DUE CAMERETTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 
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VIA TISIA 94

Pressi via augusta 5 vani e servizi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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