Giusi

Vendesi attività di Tabaccheria a Caltagirone zona centrale e ottimi aggi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria a Caltagirone

RE MAX Platinum

Rif: 30721045-432
LA CASA DELL'ARCHITETTO 2
Appartamento totalmente ristrutturato; posto al primo piano, in edificio con ascensore, in viale Principe Umberto, Caltagirone, lappartamento comprende due camere da letto, una con cabina armadio, con cucina e soggiorno in OPEN SPACE, e bagno.
La casa è illuminata da finestre generose, e i materiali utilizzati per impianti e finiture sono tra i migliori sul mercato.
Il design degli spazi interni è frutto della cura di architetti.
BALCONE VERANDATO
Restano a carico dell'acquirente gli infissi interni (le porte) e l'acquisto di radiatori e caldaia).

Sono disponibili anche altri due appartamenti di dimensioni più contenute, da 80 mq e da 60, il primo con due camere da letto, il secondo con una.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721433-97
Terreno di 15.000 "7tumuli"
Divisibili sia orizzontale che verticale
Si oppone su due strade separate
Si può costruire un massimo di 300mq
Il prezzo è trattabile.

Terreno Edificabile - Caltagirone

Rif: 30721685-5
Classe energetica: G
Caltagirone- Via pentolai 155 

In una posizione strategica in zona residenziali a pochi passi dal centro di Caltagirone , dalla villa comunale e dai centri di maggiore interesse, presentiamo in vendita appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente ed ampio terrazzo al secondo piano.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
Al primo piano ritroviamo: 
- 4 ampie camere completamente finestrate e ben illuminate;
- un bagno 
- un cucinotto; 
Mentre al secondo piano abbiamo un ampia terrazza con affaccio sul panorama della città, ed un ampio locale da poter adibire a cucina rustica o zona lavanderia. 

L'immobile posto in una posizione angolare, permette di aver tre lati liberi, che ci permettono di avere tutti gli ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alla presenza di balconi e finestre in ogni stanza.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'immobile si trova attualmente libero al rogito.

Non perdere l'occasione di scoprire questa soluzione immobiliare dalle infinite possibilità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721413-140
Classe energetica: G
Caltagirone - via La Mendola 

Garage: No 

La casa indipendente si trova nella città di Caltagirone ed è attualmente in vendita.
Si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato.
L'edificio ha una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati sono calpestabili.
Sono presenti 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, che offrono ampi spazi e permettono una vita confortevole.
Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo panoramico , che permettono di godere dell'aria aperta e della vista sulla città.
La casa è disposta su 3 piani, offrendo così ampi spazi e privacy per ogni membro della famiglia.

Rif: 30721580-66
Classe energetica: G
Costruito nel 1995, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
La superficie totale è di circa 130 metri quadrati, di cui 125 calpestabili, distribuiti in 5 locali spaziosi e ben organizzati.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno- cucina, arricchito da grandi finestre e da un terrazzino che regala una piacevole vista sul verde circostante.
La zona notte è composta da tre camere da letto, entrambe molto ampie e luminose, e due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia.
Tutti gli ambienti sono riscaldati da un sistema a pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un alto livello di comfort e di risparmio energetico. 
Gli infissi, in legno, sono dotati di doppi vetri e garantiscono un' isolamento termico e acustico.
L'immobile viene venduto non arredato, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento gode di un giardino comune, ideale per chi ama la natura e il verde.
Completano la proprietà un box auto singolo per garantire la massima comodità ai residenti.
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, in una zona residenziale di Caltagirone, ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, ma allo stesso tempo godere di tutti i comfort della vita moderna.

Rif: 30721606-34
Classe energetica: G
La casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in una posizione privilegiata, in quanto libera al rogito e situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera godere di privacy e tranquillità.
La sua posizione in controterra offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.
La proprietà si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.
Lo stato di conservazione della casa è discreto, garantendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Inoltre, la presenza di balconi e di un terrazzo permettono di godere appieno del clima mite e della bellezza del paesaggio circostante.
Completa la proprietà un garage, ideale per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in tutta sicurezza.
La casa si trova in una posizione comoda in quanto vicina ad asilo e scuole elementari e medie, oltre che a trasporti pubblici e agli storici fontanoni del Gagini (https://www.comune.caltagirone.ct.it/it/sezione/cultura-e-turismo/page/fontanoni-del-gagini).
Una casa indipendente perfetta per coloro che cercano spazio, comfort e tranquillità in una delle città più belle della Sicilia.

Rif: 30721606-26
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, in via Balchino, 13 (zona Cappuccini)
presentiamo un ampio garage/box di 50 metri quadrati, perfetto per chi desidera un posto auto sicuro e riparato dalle intemperie.
Il box si trova in una zona comoda e facilmente accessibile, ideale per chi desidera avere il proprio spazio privato dove poter parcheggiare la propria auto o moto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato di recente.
Gli interni sono ampi e luminosi, 
l garage è composto da un unico locale, con un piccolo bagno, ed è quindi munito di acqua e elettricità.

Non perdere l'occasione di acquistare questo box a Caltagirone e rendilo il tuo spazio privato per l'auto e il tempo libero.

Garage/Box - Caltagirone

Rif: 30721433-59
Caltagirone - Via Signore Del Soccorso-

-Terreno di 2 tumoli con possibilità di ampliamento 
Il terreno si trova nella strada del signore del soccorso con strada rifatta nuova vicino il santuario 
Il terreno è un terreno agricolo

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721501-170
Classe energetica: G
Via Guglia - Caltagirone 

Casa indipendente su tre lati e monolocale adiacente con predisposizione per bagno e forno a legna 

In pieno centro storico, l'abitazione si sviluppa su 3 piani e si divide così:

Al piano terra, con accesso al civico 63, un unico ambiente di 40 mq circa con bagno
Al primo piano un'ampia camera da letto con bagno privato e al terzo piano un corridoio separa una piccola cucina, il bagno e la sala da pranzo con un balcone dalle dimensioni generose, ideale per potersi potersi godere la Vista del centro storico di Caltagirone. 
Adiacente l'abitazione, al civico 57 , un monovano di circa 45 mq con forno a legna e predisposizione per il bagno.

A pochi passi dalle attrazioni turistiche principali della città, in un quartiere tranquillo e pieno di vicoli caratteristici.

Rif: 30721414-171
Classe energetica: C - EPglnr: 339.00 kWh/m²
Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una posizione strategica sulla strada principale.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si trova al piano terra di un edificio di quattro piani e si estende su una superficie totale di 202 metri quadrati, 
Si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di un sistema di riscaldamento climatizzato per garantire il massimo comfort ai suoi futuri occupanti .L'immobile è composto da un unico locale, diviso in diverse stanze separate da pannelli, che permettono di creare spazi adatti alle esigenze del futuro acquirente.
Inoltre, conta ben tre bagni, per offrire un servizio completo ai clienti e ai dipendenti. La sua posizione sulla strada principale e la presenza di ben 5 vetrine ne fanno un' opportunità per chiunque voglia avviare un'attività commerciale di successo.
La grande superficie calpestabile garantisce ampi spazi e possibilità di allestimenti personalizzati. In sintesi, questo locale commerciale offre una soluzione ideale per chi cerca un immobile libero al rogito, in ottime condizioni, con ampi spazi e dotato di un posizionamento strategico.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721639-63
Classe energetica: G
Si presenta un capannone situato nella zona industriale di Caltagirone. Si vendono o si affittano anche porzioni di capannone Di abbondanti metrature e con diversi spazi sia interni che esterni, la struttura è di facile accesso e si trova vicina sia alla Ss 417 che alla Ss 385, vicinanza che permette di poter arrivare in maniera agevole alle principali arterie viarie Siciliane. Limmobile in oggetto vanta una metratura di 18.000 mq su tre livelli ed è cosi costituito:
Piano cantinato deposito da 400 mq
Piano Esposizione da 10.000 mq
Piano soppalcato 6.000 mq
Zona uffici 2.000 mq
Capannone Esterno 400 mq
N° 3 ascensori per carico e scarico merce
Parcheggio scoperto da 9.000 mq 
Parcheggio coperto 1.000 mq
N° 2 appartamenti da 150 mq cad.
Si prendono in considerazione pure le proposte di vendita di una parte di Capannone.
La struttura si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata edificata con sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato, solai in latero/cemento e tamponature esterne in prefabbricato. La copertura è piana e su di essa è stato realizzato un impianto fotovoltaico che verrà venduto separatamente dallimmobile in oggetto. Esternamente il fabbricato si presenta con prospetti tinteggiati, mentre allinterno dellarea uffici, troviamo marmi e infissi automatizzati. Limmobile in oggetto, dato il suo posizionamento e la sua abbondante metratura, potrebbe essere destinato sia alla produzione industriale che alla vendita al dettaglio o ad altri molteplici utilizzi.
N.B Limpianto Fotovoltaico (non compreso nel prezzo di vendita), sviluppa un mega di potenza, si trova posto sopra il lastrico solare ed ha una garanzia di 10 anni. Quotazione su richiesta.

Capannone Industriale - Caltagirone

Rif: 30721501-171
Classe energetica: G
Accogliente Bilocale in Viale Principe Umberto - Caltagirone 

Piccolo e accogliente appartamento che si affaccia su uno dei viali principali dello shopping di Caltagirone, situato al piano 1 di 3 è così composto : 

una spaziosa cucina-soggiorno dotata di balcone ;

una camera da letto adiacente la lavanderia;

un bagno con un piccolo ripostiglio sottoscala;

uno stanzino con la capienza per un letto singolo, dotato di finestra.

Rif: 30721584-31
Classe energetica: F
Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di locazione o occupazione.
La casa si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1993, garantendo una struttura solida e moderna.
L'intero spazio dell'abitazione misura 120 metri quadrati e offre 6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitale e soggiorno, per garantire comfort e privacy per tutti gli abitanti.
La posizione della casa garantisce una temperatura tutto l'anno.
Inoltre, è dotata di un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante le giornate più calde.
Lo stato di conservazione della casa è ottimo, inoltre è stata completamente ristrutturata in cemento armato rendendola antisismica, quindi non ci sono lavori di ristrutturazione importanti da effettuare.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa può essere venduta anche arredata, offrendo sempre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e permette di godere di piacevoli momenti conviviali con familiari e amici.
La casa dispone anche di un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
Inoltre, vi è la possibilità di divedere l'immobile in mini appartamenti con doppia doppia entrata e la posizione strategica vicino la piazza e monumenti importanti offre la possibilità di essere adibito a B&B.
La cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio per tenere la casa sempre in ordine e organizzata.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Infine, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di comodità, comfort e...

Rif: 30721414-175
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
L'attività commerciale in vendita si trova nella splendida città di Caltagirone, famosa per i suoi meravigliosi e colorati scalini.
Attualmente è in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e aperto al pubblico.
Si trova al piano terra di un edificio di tre piani, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti.L'immobile ha una superficie totale di 164 metri quadrati, di cui 150 sono calpestabili.
Questo gli conferisce ampi spazi e un' visibilità per promuovere e vendere i prodotti o servizi offerti.
Dispone di un locale principale, ideale per accogliere i clienti e allestire l'esposizione dei prodotti, mentre il bagno garantisce il comfort e la praticità per i dipendenti e i clienti.Una delle principali caratteristiche di questo locale è la presenza di una vetrina, che lo rende ancora più attraente e invitante per i potenziali clienti.
Grazie alla vetrina, sarà possibile mostrare in modo efficace e accattivante i prodotti esposti, attirando l'attenzione e aumentando le possibilità di vendita.L'attività commerciale si trova in una zona strategica, ad alto passaggio pedonale e con una buona visibilità anche dalle auto che transitano.
Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche ai clienti con difficoltà di mobilità.In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Caltagirone è un' opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.
Con uno spazio ampio e ben organizzato, una buona visibilità e una posizione strategica, questo locale ha tutte le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per il commercio in città.

Attività  Commerciale - Caltagirone

Rif: 30721501-153
Terreno Edificabile - Via Croce del Vicario 

Superficie lorda edificabile mq 128

In zona Croce Vicario e precisamente in Via Nicolò Palmeri, zona abitata, un lotto di 1.500 metri quadri con Permesso di Costruire rilasciato, oneri Urbanistici interamente versati, e calcoli strutturali già depositati. 

La villa presentata nel progetto consta di una cucina soggiorno in open space, bagno lavanderia, bagno padronale e tre camere da letto. 
Nel lotto sono già presenti gli allacci per le utenze di gas e acqua e la presenza della fibra.

Possibilità di acquistare due lotti adiacenti da 3.000 mq complessivi.

Rif: 30721501-138
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Ragusa - Via Siracusa 

Monolocale con garage situato al piano terra di un terratetto composto da sole tre unità familiari.
 L'open-space di circa 50 mq è completo di bagno e un ripostiglio.

L'immobile offre un comodo accesso al garage , il quale dispone di un ingresso indipendente dalla via Siracusa, garantendo così un' praticità per il parcheggio e lo stoccaggio.

Loft/Open Space - Caltagirone

Rif: 30721584-24
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, presentiamo un prestigioso locale commerciale in ottimo stato conservativo, situato al piano terra di un edificio di due piani.
Questo negozio commerciale è stato recentemente ristrutturato e si trova precisamente in via Circonvallazione accanto alla Piazza S. Francesco di Paola - Villa comunale.
Il locale è costituito da un ampia sala esposizione finemente ristrutturata e dotata di un ottimo impianto di illuminazione, un bagno e il semi interrato di c.ca 40 mq.
La sua posizione sulla strada principale garantisce un' visibilità e consente di poter investire anche su diverse attività commerciali grazie alle tre ampie e luminose vetrine esposte, inoltre condizionatori, pompe di calore, arredi del negozio e specchi sono compresi nel prezzo.
Gli ambienti interni sono separati da un open space, che offre molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione.
Il contesto è vivace e frequentato, con un'ampia presenza di attività commerciali e servizi.
L'immobile dispone di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri beni e di un piccolo magazzino per lo stoccaggio di materiali e merci.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo diretto della temperatura interna.
Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale offre un' opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata della città.

Rif: 30721734-37
Classe energetica: G
Splendida villa singola in vendita a Niscemi, pronta per essere abitata o messa a reddito, si trova sulla SP 10 Niscemi - Caltagirone con ingresso diretto dalla strada principale.
Si sviluppa su 2 piani, per un totale di 140 metri quadrati complessivi.
 Al piano terra si trova una cucina in muratura e una sala da pranzo.
Al primo piano si trovano 5 stanze da letto ,un ripostiglio e un bagno . Caratteristica unica della villetta sono 2 cupole in calcestruzzo poste sul terrazzo e servite da servizi.
L'abitazione dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario.
La villa è arredata con gusto e stile, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni sua parte.
La cucina è a vista e perfettamente attrezzata, è presente un forno a legna ed un barbecue ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. 
Nelle giornate di bel tempo, è possibile godere della vista dal balcone o dal terrazzo, entrambi presenti e ampi.
Il giardino privato tutto recintato è un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben curata, in una zona tranquilla e residenziale di Niscemi.

Villa singola - Niscemi

Rif: 30721580-4
Classe energetica: G
L'appartamento di 80 mq al centro storico di Caltagirone si trova al terzo piano di un palazzo storico che si affaccia sull'incantevole scalinata di Maria SS. del Monte costruita nel1666,
 L'immobile si presenta in ottimo stato, è composto da un'ampia zona giorno che si affaccia sull'intera scalinata, tre camere da letto spaziose, ciascuna delle quali gode di un panorama privilegiato che domina l'intero centro storico con le sue piazze e con i suoi monumenti, un ripostiglio e un bagno, 
Al piano superiore è collocata la lavanderia e la cucina con terrazzo che si affaccia sui giardini Spataro, l'affaccio su tre lati rende l'immobile luminoso.
Inoltre è dotato di un locale magazzino collocato nelle immediate vicinanze.

Rif: 30721399-185
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Caltagirone, in via Trinacria 

La zona è tranquilla e ben servita, esattamente nel mezzo di alcune tra le vie principali della città, viale autonomia, via fisicara e viale europa.

Si trova su un secondo piano senza ascensore, sembra essere un'interessante opportunità.

Lo stabile è composto solo da due unità immobiliari e potrebbe essere un elemento positivo per chi cerca un ambiente più tranquillo e riservato. 

Superficie 138 metri quadri calpestabili,.

- Cucina
- salone
- camera da letto patronale
- 2 stanzette
- 1 bagno
- ripostiglio
- terrazzo con cucina rustica

L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un' efficienza energetica.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto e non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

(possibilità di avere un garage o un posto auto coperto)

Rif: 30721414-128
Classe energetica: G
CALTAGIRONE. 
 REMAX PRESENTA IN VENDITA A CALTAGIRONE IN ZONA CENTRO STORICO, PRECISAMENTE IN VIA RONCA UN LOCALE DI MQ 60 CON FORNO A LEGNA E SERVIZIO IGIENICO.
OTTIMO PER ATTIVITA' COMERCIALE (PUB).

Altro - Caltagirone

Rif: 30721734-77
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone casa indipendente di 80 metri quadrati.
La proprietà dispone di 3 locali, di cui una spaziosa camera da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare e da arredare.
La cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia, mentre il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax.

Con i suoi due piani, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un'abitazione indipendente in una delle città più belle della Sicilia.

Rif: 30721734-32
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a pochi passi dal tribunale di Caltagirone.
Attualmente locato, il locale si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 107 metri quadri, il locale non ha tramezzi cosi da essere facilmente personalizzato seconda le esigenze del nuovo proprietario .
Inoltre, è dotato di 2 bagni, uno stanzino.
Il locale ha tre ampie vetrine e tre finestre che garantiscono una buona visibilità e un' luminosità interna .L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti e infissi in perfetto stato.
Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone è l'ideale per coloro che cercano un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, capace di offrire ottime prospettive di successo.
Non perdete l'occasione di acquistare un immobile con un alto potenziale di rendita e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 30721734-96
Classe energetica: G
Villetta in vendita a Caltagirone, situata in una zona strategica, tranquilla e residenziale.

L'abitazione si trova al piano terra, con una superficie totale 70 metri quadrati.
L'interno è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono.
L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile, le stanze da letto incluse nell'arredamento.
La proprietà è tutta recintata il terreno ha una superficie di 4000 metri quadrati circa coltivato ad limoneto, sono presenti in oltre alberi di frutta e olive.
La presenza di un pozzo e di una cisterna lo rende autonomo dal punto di vista idrico.
La proprietà gode di un ottimo panorama sulle colline circostanti è presente un forno a legna ideale per organizzare cene all'aperto.
È presente anche un box auto, perfetto per parcheggiare comodamente e un magazzino.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico le durante i mesi invernali.
Infine, l'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo gli spazi interni facilmente accessibili e comodi da vivere.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721414-140
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone, si propone un appartamento di 90 mq totali, di cui 85 mq calpestabili, situato in una palazzina costruita nel 1967.
Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma le spese condominiali sono pari a zero, rendendolo un' opportunità per chi cerca un investimento sicuro.
L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in alluminio.
L'appartamento NON è arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in comodità.
Inoltre, è dotato di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Incluso nella vendita è presente anche un posto auto scoperto.
L'immobile si sviluppa su 2 piani totali e si presenta come la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 30721413-142
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Parisi 

Garage: si Bagni: 1 ascensore: no camere :1/2

In vendita a Caltagirone, citta turistica e della ceramica una casa indipendente in via Parisi di 83 metri quadrati, libera al rogito e in buono stato di conservazione.
L'edificio si sviluppa su una superficie totale di 70 m² però tutta la parte living si trovano nel primo piano mentre laltra metratura è il garage sottostantemetri quadrati calpestabili e si compone di 3.5 locali, tra cui una camera da letto e un bagno.
La casa non è arredata ma dispone di una spaziosa cucina abitabile e di un balcone da dove si gode di una vista 
Inoltre, è dotata di un comodo box auto doppio e di un sistema di riscaldamento autonomo.

Ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif: 30721413-164
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Benedetto croce
 
camere: 2 bagni: 1 pozzo: 1

In una delle zone residenziali più richieste e in piena espansione di Caltagirone, precisamente in Via Benedetto Croce, presentiamo in vendita una casa rurale indipendente con grande potenziale di ristrutturazione, immersa nel verde e circondata da eleganti ville di nuova costruzione.

La proprietà, attualmente di circa 45/50 m², include un ampio locale di circa 45 m² adibito in passato a stalla, che può essere integrato e trasformato in un moderno open space, ampliando così la superficie abitativa fino a 90/100 m² complessivi, esclusa la veranda esterna.

Limmobile si presta perfettamente a chi desidera creare una villa moderna e personalizzata nel cuore della città, in una zona tranquilla, luminosa e con vista aperta sulla campagna circostante, pur restando a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.
 Caratteristiche principali:
  Superficie complessiva ampliabile fino a circa 100 m²
  Terreno circostante con ampi spazi verdi e possibilità di giardino privato
  Posizione strategica, in zona residenziale di recente sviluppo
  Ampio garage/stalla convertibile in living moderno o dependance
  Veranda esterna ideale per momenti di relax
   esposizione solare e massima privacy
- Posizione
Via Benedetto Croce  Caltagirone (CT)
Zona di espansione urbana, con ville moderne, nuova viabilità e tutti i servizi essenziali a breve distanza (scuole, supermercati, impianti sportivi, collegamenti viari principali).
 Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con la possibilità di creare una residenza di design in un contesto tranquillo ma centrale, a due passi dal cuore di Caltagirone.

Rif: 30721617-65
Classe energetica: E
Caltagirone- via Giuseppe D'Andrea 
In vendita a Caltagirone, si trova questo splendido appartamento libero al rogito, perfetto per chi desidera una nuova abitazione da personalizzare a proprio piacimento.
Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una costante manutenzione che lo ha tenuto sempre in buono stato di conservazione. Con una superficie totale di 116 metri quadrati e 115 metri quadrati calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi e luminosità in ogni ambiente.
Gli interni sono composti da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a cucina e soggiorno per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un'efficienza energetica le e costi contenuti.
L'appartamento è stato realizzato con gusto e dotato di ogni comfort. L'immobile dispone anche di un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e di una vista panoramica .
Inoltre, il giardino comune è un'area verde curata e ben tenuta, perfetta per trascorrere momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Completano la proprietà un box auto singolo e 2 posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità anche per i mezzi di trasporto.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una zona tranquilla ma comoda al centro della città.

Rif: 30721616-44
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, situato in un tranquillo condominio di Caltagirone.
L'immobile, costruito nel 1985, è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 114 metri quadrati, di cui 106 calpestabili.
L'unità immobiliare è composta da quattro locali, tra cui tre luminose camere da letto e due bagni.
La cucina, abitabile e completamente arredata, rappresenta un punto forte dell'appartamento, offrendo uno spazio confortevole e funzionale.
Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sulla città.
Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese e la presenza della portineria rende il condominio ancora più sicuro e accogliente.
L'appartamento è già arredato e pronto per essere abitato.
L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nel condominio.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Rif: 30721501-159
Classe energetica: E
Caltagirone - Via Bouganvillea 

Appartamento al terzo piano con ascensore e garage 

Composto da salotto, cucina con bagno lavanderia(con doccia), due camere da letto e un bagno con vasca ( ammodernato recentemente ) 
Dotato di termosifoni e condizionatori. Le spese condominiali corrispondono a 60.00 e vi è inclusa la quota dell'acqua.
Due posti auto esterni non assegnati.
L'accesso al condominio è delimitato da un cancello di tipo automatico

Già deliberati e pagati i lavori condominiali inerenti il rifacimento della facciata.

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