RE MAX Platinum

Rif: 30721506-477
Presentiamo sul mercato un interessante terreno edificabile Alberghiero e strutture ricettive, Il suddetto è ubicato a Linguaglossa e per l'esattezza in via Giacomo Matteotti, zona a forte espansione turistica. Linguaglossa si trova sul versante nord-est dell'Etna. È uno dei comuni del Parco dell'Etna e il suo territorio si estende fino alla sommità del vulcano, comprendendo anche la vasta pineta Ragabo. Dista 45 km da Catania e 70 km da Messina.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
superficie lotto: 11000 mq
zona per Edilizia Alberghiera nel centro Urbano
Area del lotto: circa 6000 mq (Zona Alberghiera) + circa 2500 mq (Zona Agricola) + circa 2500 mq (aree da cedere per opere di urbanizzazione) 
Volume ammesso mc/mq 3.00
Rapporto di copertura 5/10
N piani max 3
Altezza max ml. 11,00
Il proprietario è disponibile ad una permuta parziale 

Contattami per fissare un appuntamento!!

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721666-15
Classe energetica: G
Nel comune di Ragalna, il paese più vicino ai rifugi dellEtna sul versante sud, presentiamo un rudere di 50 mq con 950 mq di terreno edificabile e accesso carrabile diretto su strada.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo, panoramico e immerso nella natura, ma al tempo stesso facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e ai percorsi turistici legati al vulcano (trekking, escursioni, ciclismo, natura, sport allaria aperta).La posizione è ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare sia a scopo residenziale (villetta indipendente, abitazione in stile mediterraneo, rifugio green) che a scopo turistico (B&B, casa vacanze, mini resort, glamping) grazie alla presenza costante di flussi turistici legati al vulcano Etna. 
Unopportunità capace di adattarsi a diversi obiettivi: abitare, accogliere, investire.
Unoccasione rara che unisce vocazione residenziale e forte potenziale turistico.
Contattaci per informazioni o per fissare una visita in loco.

Rustico - Ragalna

Rif: 30721763-25
Classe energetica: G
A Mascali, precisamente a Fondachello, vi presentiamo uno splendido appartamento vista mare.

Questa splendida casa indipendente in vendita si trova nella zona di Fondachello a Mascali, alle pendici dell'incantevole vulcano Etna.
Costruita nel 1985, la sua struttura solida e ben mantenuta garantisce un' qualità e durata nel tempo.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che sarà pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
Con una superficie totale di 75 metri quadrati, offre ampi spazi e una distribuzione interna intelligente.
All'interno, ci sono 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni ed un ampio balcone di 18 metri quadrati.

L'immobile è dotato di una splendida terrazza di 65 metri quadrati.

La proprietà include anche due Garage da 17 mq e 16 mq.

Data la vicinanza al mare, è possibile raggiungerlo attraverso un sottopassaggio.
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Mascali è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della Sicilia, in uno spazio ampio e confortevole che può essere personalizzato secondo i propri desideri.

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721129-194
Via Bologna n°37 - Mascalucia, Re/Max presenta in vendita un eccellente terreno pianeggiante di 2160 metri quadri.

Il lotto di terreno si presenta recintato e gode di una vista mozzafiato sul maestoso vulcano ETNA, offrendo un paesaggio unico e suggestivo.

La sua posizione risulta abbastanza soleggiata ed immerso in un area mista tra la tranquillità della natura ed il contesto residenziale ove sono ubicate diverse soluzioni indipendenti, inoltre, la sua forma lineare permette una facile fruibilità.

Dal CDU il terreno risulta per una parte F2 VERDE PUBBLICO art. 24 - verde attrezzato per lo sport ed il gioco, e per un'altra parte F1 ATTREZZATURE PUBBLICHE - realizzazione edifici pubblici

Non perdete l'opportunità di possedere una soluzione in una area circondata tra la natura e fabbricati indipendenti con possibilità di poter creare aree dedicate allo sport o immobili di pubblica utilità.

Terreno - Mascalucia

Rif: 30721023-314
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita a Piedimonte Etneo villa unifamiliare proprio al centro del paese.
La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di circa di 160 metri quadri, di cui 150 metri quadri calpestabili.
La villa è così composta: 
L'ingresso principale al piano terra ci accoglie con un saloncino, tre spaziose camere da letto, due bagni. 
Una scala interna ci accompagna al piano cantinato, dove troviamo la cucina e un ampia zona living con camino e un'altro bagno. 
La casa è provvista di impianto di riscaldamento.
La villa dispone di un ampio giardino privato, in parte terrazzato e in parte coltivato con alberi da frutto, ideale per momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con familiari e amici.
La zona è ben servita, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai principali servizi.
La scala esterna permette di accedere alla terrazza sovrastante che offre una vista mozzafiato sul vulcano e sui paesaggi circostanti.
Un vero e proprio angolo di paradiso in cui godere della bellezza della natura siciliana.
La villa è inoltre dotata di un ampio garage, garantendo comodità e praticità.

Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villa a Piedimonte Etneo.

Villa o villino - Piedimonte Etneo

fs immobiliare

codice 6051Belpasso (CT) LUMINOSA CASA INDIPENDENTE in stile siciliano, con spazio esterno 200 mq ( di cui 115 mq cortile a livello e 85 mq di giardino), ubicata in posizione centralissima, adiacente Via Vittorio Emanuele III - zona Borrello a 250 metri dall'ingresso per la circonvallazione e precisamente in Via Don Bosco n. 14/16 , sita al piano terra, superficie coperta 125 mq/5 vani , quasi tutta su unico livello. Composta attualmente da salone GRANDISSIMO con tetti alti, una cucina con forno a legna che si affaccia nel cortile e giardino, tre camera letto con possibilità ricavo quattro camere da letto, ripostiglio, doppio servizio di cui bagno con ( WC, lavandino, doccia) e altro bagno con wc e lavandino. E' presente una Cisterna di 20.000 litri. Contatore acqua e luce presenti, solo da volturare. Possibilità metano. Casa con pavimenti in cotto. Infissi interni in legno. Immobile PERFETTO per abitazione, ADATTO come studio/ufficio, INTRIGANTE anche per struttura ricettiva o trattoria tipica , vista la pavimentazione in cotto, i portoni e le inferriate in stile siciliano, archi e capitelli in pietra lavica antica, la cisterna in stile siciliano, i muretti in pietra, i vialetti interni fioriti, gli spazi esterni quali giardino, terrazza e cortile, con la diposizione interna della casa, tutta su unico livello. Ampia facilità di parcheggio in zona. L'immobile è ubicato adiacente alla via principale, gode di diversi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia,parafarmacia, bar, macellerie, panifici, ottica e negozi di vario genere. Distanze: 8 minuti dal Centro commerciale Etnapolis, 10 minuti dal parco acquatico Etnaland, 15 minuti dal Vulcano Etna, 18 minuti per l'ingresso autostrade , 18 minuti da Catania Aeroporto, 20/25 minuti da Catania centro.

Composta da:

Cucina con forno a legna con affaccio nel cortile e giardino;
Salone grande con tetti alti;
Ripostiglio;
Bagno con ( WC, lavandino, doccia);
Bagno con (Wc e lavandino);

CASA INDIP. con Giardino, cortiletto a Belpasso

Rif: 30721649-31
Classe energetica: G
Immaginate di svegliarvi al mattino e sorseggiare la vostra bevanda respirando aria pura e circondati dai ciliegi in fiore. Ai piedi del maestoso vulcano Etna, immersa nel verde di Piedimonte Etneo, si presenta in vendita una porzione di cascina semi indipendente di circa 80 mq catastali con 11000.000 mq di frutteto irriguo nel quale troviamo alberi di ciliegio e ulivo e castagno. Contattaci per una visita.

Porzione di villa - Piedimonte Etneo

Samuel Immobiliare di Roberto Castorina

cod. 11001
Proponiamo in vendita un terreno agricolo situato a Piedimonte Etneo, comune ai piedi del Monte Etna, in provincia di Catania. La posizione è davvero strategica: da un lato si gode di una vista spettacolare sul vulcano, dall'altro il mare Ionio e la splendida Riviera dei Ciclopi sono a pochi chilometri.
Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si estende in un contesto collinare fertile, tipico della zona etnea, caratterizzato da vigneti, frutteti e boschi. Attualmente coltivato principalmente con alberi di agrumi, dispone di una grande gebbia per la raccolta delle acque, rendendolo perfetto per attività agricole.
L'accesso diretto sulla strada lo rende facilmente raggiungibile e comodo da gestire. Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno produttivo con vista mare e posizione panoramica.
Richiesta euro 65000,00

Piedimonte Etneo Terreno Agricolo di 6000mq

Rif: 30721337-84
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Catania, Via Plebiscito - Museo dell'Etna

APPARTAMENTO 6 VANI + ACCESSORI - VIA MAVILLA, 7 - CATANIA

POSIZIONE GEOGRAFICA:
Nel cuore del centro di Catania, in contesto residenziale e tranquillo esattamente in via Mavilla, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con terrazzo a livello, posto al I piano.

COMPOSIZIONE:
L'immobile, situato al I piano di una palazzo di soli tre piani, con soli 4 appartamenti.
Con una superficie totale di 140 mq circa, l'appartamento è composto da un ingresso su luminoso salone doppio, con attigua cucina a vista, sala da pranzo, un bagno con vasca, 3 camere da letto, ripostiglio e lavanderia.
Originariamente aveva due ingressi uno su via Mavilla uno su via Pebiscito

L'appartamento è situato in una zona centrale, vicino a negozi, supermercati e mezzi pubblici, asili e scuole, 
A breve nel vecchio ospedale Vittorio Emanuele sorgerà il museo dell'Etna, concepito come spazio di conoscenza e di socialità, sarà un unicum irripetibile, un viaggio alla scoperta del territorio del vulcano.

REGOLARITÀ URBANISTICA E CATASTALE
La planimetria è conforme.
APE in fase di rilascio.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-14
Classe energetica: G
In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, 
in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano,
a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro.
un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso dopera di circa mc 190 (allo stato rustico),
piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. 
In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto.
La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale.
La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. 
 

For sale in Marina di Ragusa,
a plot of land with a villa under construction (in a rustic state),
in the area of   via Vulcano, c.da Castellana,
one of the most renowned locations on the Mediterranean coast,
just 400 meters from the splendid beaches and the center.
The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters,
where there is a building under construction of about 190 cubic meters,
composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters,
the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space.

The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state.
Its current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

Villa singola - Ragusa

Rif: 30721748-19
Terreno agricolo in vendita a Zafferana Etnea, in via Covalova n.17 

- La proprietà è già interamente recintata con un solido muretto e rete metallica, completata da un robusto cancello in ferro. Un investimento significativo già realizzato, che garantisce immediata sicurezza e riservatezza.

- Il suolo fertile ospita alberi da frutto in produzione, tra cui aranci, cachi e ulivi, perfetti per chi apprezza i prodotti a chilometro zero.

- Impianto idrico ed elettrico presenti, semplificando notevolmente eventuali futuri sviluppi o installazioni.

POSIZIONE STRATEGICA: LA TRANQUILLITÀ VICINO A TUTTO

 Il terreno è situato in una posizione logistica le:
- A 1 minuto dal supermercato MD per le necessità quotidiane.
- A 7 minuti dalla vivace Piazza di Zafferana Etnea.
- A 10 minuti dallo svincolo autostradale A18, che collega rapidamente a Catania, Taormina e all'aeroporto.
- In prossimità di centri d'interesse come Santa Venerina, Pisano e Fleri.

Il terreno offre una prospettiva panoramica e impareggiabile del vulcano, uno spettacolo naturale che regala scenari mozzafiato in ogni stagione.

Siamo aperti alla collaborazione con agenzie qualificate per garantire ai clienti il miglior servizio possibile. Contattateci per maggiori dettagli e per programmare una visita.

Terreno - Zafferana Etnea

Rif: 30721201-148
Classe energetica: G
GAGGI-BORGO CAVALLARO
Casa indipendente su 4 livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto da due unità abitative che possono essere collegate fra loro, con doppio ingresso e doppia esposizione su via Carcere Vecchio e su via Manganelli, dove è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Totalmente ristrutturato.
Possibilità di acquisto del terreno edificabile, antistante all'immobile, dove troviamo aranci, limoni, loti e banani.

Casa Indipendente - Gaggi

Rif: 30721143-129
PARCO NATURALE DELL'ETNA: TERRENO AGRICOLO IN ZONA NICOLOSI - Cod. 30721143-129

Questo terreno in vendita si trova a Nicolosi, un comune situato ai piedi del maestoso vulcano dell'Etna.

Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 4249 metri quadrati.

Ciò che rende questo terreno unico è la sua posizione all'interno del Parco naturale dell'Etna, un'area protetta di grande valore naturalistico e paesaggistico.
Qui potrai godere di un'atmosfera tranquilla e rigenerante, circondato dalla bellezza di uno dei vulcani più imponenti al mondo.

Il terreno è attualmente utilizzato come terreno agricolo, con all'interno un piccolo rudere di circa 30 mq (non riportato in pianta).

In passato, è stato coltivato a vigna, il che indica il potenziale di quest'area per la produzione di vino di qualità.
Con una buona gestione delle colture, si stima che si possano ottenere fino a 500 bottiglie di vino all'anno, rendendo questo terreno non solo un luogo per le domeniche in relax, ma anche per un'attività agricola di discreto successo.

Inoltre, la zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con tutti i servizi necessari disponibili nel vicino centro urbano di Nicolosi.

Se stai cercando un luogo dove coltivare la tua passione per le piante e la viticoltura, questo terreno pianeggiante nel Parco naturale dell'Etna potrebbe essere la scelta perfetta per te.

Non perdere l'opportunità di diventare parte di questa meravigliosa comunità e di avere un pezzo di paradiso in un luogo unico al mondo.

Terreno - Nicolosi

Rif: 30721118-298
Con una superficie totale di 2400 metri quadrati, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo.
La sua forma regolare e il terreno ben livellato lo rendono adatto per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura.La zona è molto ben servita, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, rendendo l'accesso al terreno facile e sicuro anche di notte.
La presenza di acqua e luce nelle vicinanze rende ancora più allettante la possibilità di costruire la propria casa su questo terreno.L'area circostante è caratterizzata da una vegetazione, con alberi ad alto fusto e piante aromatiche che rendono l'atmosfera ancora più piacevole e rilassante.
Il panorama è incantevole, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul vulcano Etna, che regala spettacoli naturali unici in ogni stagione.Inoltre, il terreno si trova in una zona residenziale di prestigio, vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture ricreative.
La vicinanza alla costa rende possibile raggiungere in pochi minuti le belle spiagge dell'isola e le località turistiche più rinomate.Questo terreno in vendita a Piedimonte Etneo è davvero un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità e avere la possibilità di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle attrazioni della zona.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno e realizzare i tuoi sogni di casa in Sicilia.

Terreno - Piedimonte Etneo

Rif: 30721647-14
Classe energetica: G
Sogni di vivere le tue vacanze estive in completo relax, avvolti dalla natura, a pochi passi dal meraviglioso mare della spiaggia delle "Sable Noire" e dall'incantevole paesaggio con vista sui faraglioni con lo sfondo dell'isola di Lipari?

Ti proponiamo una villa singola in vendita, situata nella suggestiva isola di Vulcano nella zona residenziale di Vulcanello, nota per i suoi paesaggi mozzafiato, tramonti indimenticabili e le acque cristalline.

La proprietà, libera al rogito, si trova in uno stato di conservazione le e si sviluppa su un unico piano, per una superficie totale di circa 80 metri quadrati.

Il prestigioso immobile è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzato come residenza estiva.

La villa è caratterizzata da un' esposizione su tutti i lati, Nord, Sud, Est e Ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'immobile, al suo interno, è costituito da un ingresso sulla zona giorno con camino, un angolo cottura, due camere e il bagno completano la disposizione dei locali, mentre il terreno privato di circa 1300 metri quadrati, offre la possibilità di godere di ampi spazi all'aperto e di organizzare cene e momenti di relax all'aria aperta, garantendo tranquillità e riservatezza ai suoi abitanti.

La proprietà dispone di un comodo box auto.

Nella villa è presente un'ampia veranda con una copertura a tegole estesa su circa 100 metri quadrati, dotata di una comoda cucina in muratura perfetta per godere dei pasti in compagnia di amici e vanta inoltre di un terrazzo di oltre 400 metri quadrati su tre lati con vista sulle meravigliose isole Eolie.

A completamento della comodità di questo immobile, è presente una dependance di circa 45 metri quadrati, con una comoda zona giorno anch'essa con cucina in muratura, un'ampia zona notte e un bagno, ideale per far soggiornare gli ospiti in totale...

Villa singola - Lipari

Rif: 30721800-18
Classe energetica: G
Vivi la magia dellEtna! Casetta con terreno a Linguaglossa, quota 1000 m 

Immagina di svegliarti con il profumo del bosco e la vista maestosa dellEtna.

A Linguaglossa, a soli 1.5 chilometri dalla celebre pizzeria Sole Neve, ti aspetta un piccolo angolo di paradiso:

 Casetta indipendente di circa 50 mq immersa in 5.000 mq di terreno verde e panoramico.

 Perfetta per chi cerca:

un rifugio tra natura, pace e aria pulita

un investimento per turismo rurale o casa vacanze

uno spazio autentico dove vivere la montagna tutto lanno

Qui il tempo rallenta, i suoni della città spariscono e restano solo il canto degli uccelli e il respiro del vulcano.
Una posizione incantevole a quota 1000 metri, facilmente raggiungibile, circondata da vigneti, sentieri e sapori dellEtna.

 Vicino a:

Centro di Linguaglossa

Impianti sciistici Etna Nord  Piano Provenzana

Ristoranti, cantine e percorsi naturalistici

 Un luogo speciale, dove la natura abbraccia la casa.
Ideale per chi sogna libertà, relax e autenticità.

Casa Indipendente - Linguaglossa

Rif: 30721667-19
Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²
CHALET ALLE PENDICE DELL'ETNA

La proprietà immersa nel verde dell'Etna.
Casa indipendente, con vista mozzafiato che quasi sfiora il vulcano, soprattutto durante le sue favolose e spettacolari eruzioni.
Godetevi il silenzio della montagna, sorseggiando un Aperol Sprizz immersi nella vostra piscina in pietra lavica.
Ideale per chi desidera vivere una vita a contatto con la natura e incentrata sul proprio benessere interiore.
In breve, se volete vivere nel cuore pulsante della nostra Bedda Sicilia , contattateci.

ETNA VULCAN CHALET 

The property immersed in the greenery of Mount Etna.
Detached and independent house, breathtaking views that almost touch the volcano, especially during its fabulous and spectacular eruptions.
Enjoy the silence of the mountain, sipping an Aperol Sprizz immersed in your own lava stone pool.
Ideal for those who want to live a life connected to nature and centered on their inner well-being.
In short, if you want to enjoy the true Made in Sicily experience, contact us.


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Casa Indipendente - Nicolosi

Rif: 30721250-164
Classe energetica: G
Con una superficie totale di 110 metri quadrati, questa porzione di villa offre ampi spazi interni distribuiti su 4 locali.
L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio su un balcone panoramico, ideale per godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato del nostro vulcano.
La zona notte è composta da 3 camere da letto spaziose, ognuna con finestre che permettono una bella illuminazione naturale, e 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.
Inoltre, è dotata di impianti moderni e di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il vero punto forte di questa villa è il suo ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.
Inoltre, la proprietà dispone di un comodo posto auto con possibilita' di acquistare un garage sottostante di circa 55 mq. Questa porzione di villa a Ragalna è l'ideale per chi desidera una casa di campagna immersa nella natura, ma senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Porzione di villa - Ragalna

Rif: 30721722-9
ACIREALE  Un angolo di paradiso tra Etna e mare 
Via Chiuse 23  Occasione irripetibile!

Hai mai sognato di costruire la tua villa immersa nella natura, con una vista spettacolare sullEtna e sul mare? Questo è il momento giusto per realizzarlo.

Presentiamo in vendita un terreno di ben 17.000 m², con indice di edificabilità 0,03, in una posizione incantevole e riservata, ma facilmente accessibile. Un vero gioiello per chi cerca pace, panorama e potenziale.

Sul terreno insiste già un edificio rurale di oltre 100 m², perfetto da ristrutturare o trasformare.
È presente un pozzo privato e tutto è già predisposto per le utenze principali.

Il punto di forza? Una doppia vista mozzafiato: da un lato il vulcano più affascinante dEuropa, dallaltro lazzurro intenso del mar Ionio. Uno scenario che cambia con le stagioni, sempre spettacolare, sempre tuo.

Investimento ideale per:
La tua residenza da sogno
Una villa con piscina immersa nel verde 
Unattività turistica o ricettiva (B&B, agriturismo, glamping...)

Prezzo affare per veri intenditori. Unoccasione così non capita due volte.

Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita.
Non lasciare che questo sogno diventi loccasione mancata.

ACIREALE  A corner of paradise between Mount Etna and the sea
Via Chiuse 23  A once-in-a-lifetime opportunity!

Have you ever dreamed of building your own villa surrounded by nature, with breathtaking views of Mount Etna and the sea? This is the perfect moment to make it happen.

We offer for sale a stunning 17,000 m² plot of land, with a building index of 0.03, in a charming and private location thats still easily accessible. A true gem for those seeking peace, panoramic views, and potential.

On the property stands a rural building of over 100 m², ready to be renovated or transformed to your needs.
A private well is already in place, and the land is prepped for utilities.

What makes it...

Terreno - Acireale

Rif: 30721572-39
Classe energetica: G
Questa Casa Indipendente in Vendita a Nicolosi, situata in una delle zone più turistiche e suggestive della città, è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e versatile.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, libero al rogito e senza spese condominiali.

Costruita nel 1975, l'edificio si estende su un totale di 230 metri quadrati, di cui 228 calpestabili.

L'immobile è suddiviso in 2 appartamenti completi, ideali per accogliere una grande famiglia o per essere adibiti a uso vacanze.

Ogni appartamento dispone di un balcone, al 2 piano è presente una grande un terrazzo e una soffitta.

Con i suoi 2 piani e la sua disposizione interna, questa casa si presta anche ad essere divisa in due unità abitative separate, rendendola ideale per ospitare due famiglie o per essere messa a reddito.

La posizione strategica, in una zona turistica molto frequentata, rende questa casa perfetta anche come casa vacanze.

Inoltre, la vicinanza al vulcano più alto d'Europa, il maestoso Etna, aggiunge un valore unico e suggestivo a questa proprietà.

Questa casa offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Non perdere l'occasione di avere una casa indipendente in una delle città più belle della Sicilia, adatta a molteplici scopi e con un'atmosfera unica e incantevole.

Rif: 30721569-9
Classe energetica: E
CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI

A Randazzo, in Via Marotta, presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre livelli, circondata dal verde e così composta:

- ingresso su disimpegno
- soggiorno
- 2 ampie camere
- ripostiglio
- cucinotto
- bagno finestrato con doccia

Ideale anche come casa-vacanze, limmobile è in buono stato conservativo, pronto per essere abitato da subito e si presenta luminoso e arieggiato grazie alla doppia esposizione e alle aperture con vista panoramica di cui godono tutti gli ambienti.

Servito da gas metano, dispone di caldaia, caloriferi, infissi in alluminio e vetrocamera, vasca per la riserva dacqua e può essere ceduto col mobilio presente.


ACCENNI GEOGRAFICI

Il borgo medievale di Randazzo è situato alle pendici dellEtna, sul versante Nord, a 765 m sul livello del mare e gode di un clima di mezza montagna che è asciutto dinverno e fresco destate.

Nodo strategico, grazie alla sua posizione privilegiata, da cui sono facilmente raggiungibili i centri di Catania (65 km), Messina (73 km) e Enna (105 km), Randazzo è soprattutto unoasi di natura incontaminata, circondata da tre splendide aree protette: il Parco dellEtna (dichiarato patrimonio dellumanità dallUNESCO), il Parco dei Nebrodi e il Parco Fluviale dellAlcantara.

La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese" che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano.

Casa Indipendente - Randazzo

Rif: 30721334-81
BIANCAVILLA-CONTRADA GUARDIA MAJO-VIGNA PRODUTTIVA E ULIVETO DI 20.000 MQ+FABRICATO 50 MQ
Si vende nel Comune di Biancavilla un vigneto di oltre 5.000 piante produttive da circa 50 anni di varietà Grenache/Alicante da cloni spagnoli Garnacha rosso con provenienza certificata 80% e 20% in parte Garnacha bianco e Carricante e un uliveto produttivo anch'esso da tre anni di nocellara dell'Etna di circa 90 piante.
Il terreno si estende per una superficie totale di oltre 20.000 metri quadrati è recintato e con due cancelli d'entrata con annesso fabbricato deposito agricolo catastato di 50 mq. 
Il vigneto, in gran parte pianeggiante, è posizionato su di un unico livello terrazzato tra altre terrazze di uliveto con lieve pendenza. 
La conformazione del terreno è regolare ed in parte quasi per intero pianeggiante; queste caratteristiche lo rendono ideale per chi desidera acquistare un'attività agricola con produzione già avviata e certificata annuale di circa 1.200 lt, con tracciabilità delle piante impiantate e possibilità di ulteriori nuovi impianti ed ampliamenti sia della vigna che dell'uliveto
Il terreno è esposto ad Est ad un'altitudine di 850 s.l.m. con terreno ricco di olivina con stratificazione mista basalto tholeiitico, limo, argilla e sabbia vulcanica.
La bellezza del territorio circostante, con il vulcano Etna che domina lo skyline e il paesaggio mozzafiato delle colline circostanti tra i territori di Biancavilla, Ragalna e Adrano, rende questo terreno un'occasione imperdibile per la produzione di due prodotti d'eccellenza enogastronomica come il Garnacha spagnolo, dal quale si produce da sempre un vino dall'ampio respiro internazionale e dalla spina dorsale complessa e decisa dalla grande struttura, su di un territorio dalle caratteristiche morfologiche e composizione del terreno uniche e preziose e la nocellara dell'Etna, altra eccellenza del territorio etneo, dalla quale si produce un olio unico e dal sapore intenso,...

Terreno - Biancavilla

Rif: 30721201-151
Classe energetica: G
GAGGI-BORGO CAVALLARO
Casa indipendente su tre livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, camera e ripostiglio nel sottoscala, al secondo piano da cucina, soggiorno e bagno, e al terzo ed ultimo piano mansardato da un'altra grande camera con tetto con travi in legno, terrazzo panoramico su Via Manganelli e balcone su via Carcere Vecchio, dai quali è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Ristrutturato.
Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente (con ingresso da via Manganelli 7/9), e del giardino (con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'immobile.

Rif: 30721503-44
Classe energetica: F
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e 
Cat. A/2 di circa 66 mq. 
immersa nel verde con una piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sullEtna.

La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli 

All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore 

Al piano terra troviamo:
  un ripostiglio,
  una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
  un bagno
  una comoda cucina soggiorno con camino angolare
  una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
 INOLTRE 
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno
 
Al piano superiore la zona notte comprende:

  tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
  un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.

La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello 

all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando, 
ci accoglie una cucina / soggiorno 
una comoda camera da letto 
un bagno con doccia

 
Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness

Punti di forza :
 PISCINA
 Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
 Posizione...

Villa singola - Acireale

Rif: 30721346-268
TERRENO EDIFICABILE- SUPERFICIE LOTTO 836,50 MQ - SUPERFICIE MAX RICOPRIBILE 836,50X0,30- VOLUME MAX REALIZZABILE 836,50 X 2,00- ALTEZZA MASSIMA EDIFICIO 10,00 MT

Questo terreno in vendita a Piedimonte Etneo è ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita.
Si tratta di un terreno pianeggiante, che si estende su una superficie totale di 837 metri quadrati, di cui 750 metri quadrati sono edificabili. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista panoramica sulla splendida campagna siciliana e sul maestoso vulcano Etna.
Grazie alla sua conformazione e alla presenza di servizi pubblici nelle vicinanze, il terreno si presta alla realizzazione di un edificio a più livelli, garantendo la massima flessibilità nella progettazione. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici e la sua vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi, lo rende un' scelta per chi cerca un luogo sicuro e comodo dove costruire la propria casa.
Con la possibilità di realizzare un edificio a più livelli, questo terreno offre ampi spazi e molteplici opportunità di sviluppo per chi desidera creare una residenza moderna e funzionale.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno e realizzare il tuo sogno di una casa perfetta per te e la tua famiglia.

Rif: 30721493-34
Classe energetica: G
COMPLESSO DI 9 BUNGALOW INDIPENDENTI CON AREE ESTERNE

CATANIA SAN FRANCESCO LA RENA - VILLAGGIO IPPOCAMPO DI MARE

Vi presentiamo una rara opportunità di investimento nel cuore del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo. Questo affascinante complesso comprende nove bungalow, offrendo una autentica atmosfera siciliana. Situati in una zona tranquilla e pittoresca, i bungalow sono circondati da una rigogliosa vegetazione mediterranea e godono di una meravigliosa spiaggia sabbiosa che dista soltanto 200 metri, raggiungibile da un percorso immerso nella natura senza passaggio di auto.

Caratteristiche principali:

 - 6 Bilocali e 3 Monolocali: Ogni bungalow è autonomo e indipendente, per impianti, utenze e dal punto di vista catastale.
 - Servizio e Veranda: Ogni unità abitativa dispone di un bagnetto e una comoda veranda, perfetta per godersi la brezza marina e le serene serate estive.
 - Aree Esterne Comuni: Il complesso offre ampie aree esterne comuni, zona di sabbia per giochi dei bambini, docce e terrazze, ideali per socializzare con altri residenti o rilassarsi all'aria aperta.
 - Posizione Ideale: Immerso nella bellezza naturale della costa siciliana, il villaggio turistico offre una vasta gamma di servizi e attività per rendere indimenticabile ogni soggiorno.

Localizzazione:
San Francesco la Rena è una località comodissima per le sue spiagge di sabbia dorata e il suo bel mare, in cui potersi trasferire tutta l'estate rimanendo vicini alla città e quindi anche alle esigenze lavorative.
Il villaggio turistico è strategicamente situato vicino a importanti attrazioni culturali e naturali, tra cui l'oasi naturale protetta del Simeto, il maestoso vulcano Etna, l'Aeroporto Internazionale Fontanarossa, e la pittoresca città di Catania.

Opportunità di Investimento:
Questa è un'opportunità imperdibile per investitori che cercano di entrare nel mercato immobiliare turistico siciliano. Grazie alla...

Residence - Catania

Rif: 30721748-17
A Sant'Alfio, in provincia di Catania, precisamente in Via Carone n.46,in vendita un terreno agricolo recintato .

Con una superficie totale di 13.128 mq, un palmento di 161 mq, un magazzino di 30 mq ed un terreno edificabile di 144 mq.

La sua posizione strategica permette di godere di una piacevole vista panoramica sul vulcano Etna e il mare.

 Inoltre, grazie alla sua esposizione su tutti lati, il terreno garantisce una buona luminosità e un' esposizione al sole durante tutto il giorno ed è facilmente accessibile da una strada asfaltata.

La zona è inoltre ben collegata ai principali centri urbani limitrofi e alle principali vie di comunicazione.

La posizione del terreno, immerso nella natura e circondato da un paesaggi lo rende ideale per chi desidera un luogo tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città.

Con la sua ampiezza e le potenzialità di sviluppo, questo terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca un luogo dove realizzare i propri progetti.

Per qualsiasi informazione e per prendere l'appuntamento, non esitare a chiamare il nostro numero.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Terreno - Sant'Alfio

Rif: 30721553-56
L'opportunità di acquistare un terreno pianeggiante di oltre 5500 metri quadrati ad aci s antonio si presenta come un'occasione unica per chi è alla ricerca di un'area su cui realizzare la propria abitazione o un'attività commerciale.Situato in una zona strategica della città, il terreno si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.Il lotto,, è caratterizzato da una superficie piatta e regolare, ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di immobile.
Inoltre, la sua ampia estensione garantisce ampi spazi e la possibilità di realizzare diverse soluzioni, in base alle proprie esigenze e progetti.Il terreno è circondato da terreni agricoli e residenziali, garantendo un'atmosfera piacevole e serena, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino.
Inoltre, la sua posizione privilegiata permette di godere di una magnifica vista sulla campagna circostante e sul maestoso vulcano Etna.Dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua e l'elettricità, il terreno e rappresenta una grande opportunità di investimento per chi desidera avere la propria proprietà in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di questa meravigliosa terra, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Terreno - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721201-149
Classe energetica: G
GAGGI-BORGO CAVALLARO
Casa indipendente su due livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto al piano terra da ampio living, grande cucina, bagno, due ripostigli di cui uno nel sottoscala, e al piano superiore da altro comodo soggiorno, camera da letto e balcone dal quale è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina.
Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente con ingresso da via Carcere Vecchio, e del giardino (con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'ingresso.

tiziana

Vendesi Multiproprietà 31esima settimana (coincidente con la prima di agosto) ubicata presso il Residence Baia Fenicia (Isola di Vulcano - Isole Eolie - Messina). Si tratta di un monolocale a piano terra composto di bagno privato e ampia stanza con cucina e zona notte. Capienza max 4 persone. Giardino esterno completamente attrezzato, anche con barbecue in muratura e doccia esterna. Residence con vista mozzafiato sulle altre isole e comprensivo di piscina ed accesso privato alla spiaggia (scogliera). Trattandosi di una multiproprietà, possibilità di entrare in circuiti internazionali per scambio multiproprietà.

Multiproprietà in residence Isola di Vulcano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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