Fabio

Vendesi sulla vetta di Enna Alta una delle case più belle di Enna con splendida vista panoramica su tutta la Sicilia, con ascensore, riserve idriche elevatissime, termoautonoma e arredata. Caratteristiche principali
Superficie: mq. 220 circa, oltre 200 mq circa di terrazza,perfetta per FAMIGLIE o per CASA VACANZE
Su due livelli, collegati da comoda scala interna:
al quinto piano ampio ingresso, ampio corridoio, quattro ampie e luminose camere da letto tutte con balconi, salone triplo con balconi, bagno con doccia e ampio ripostiglio con comodissima scaffalatura;
al sesto piano salone grandissimo, cucina grandissima con ripostiglio, bagno con doccia, terrazza di circa mq.200 con ampio stenditoio biancheria.
Vista panoramica splendida e unica: su tutta Enna, su tutta la Sicilia anche sul vulcano Etna - Posizione: zona tranquilla e riservata del centro abitato a pochi minuti dai principali servizi urbani e interurbani.
Esposizione a nord, sud, est ed ovest: soleggiata e luminosissima da tutti da tutti i lati.
Divisibilità: la casa con modiche opere interne è divisibile in due unità immobiliari, di cui una al V piano e l'altra al VI piano con ingressi indipendenti - Anno costruzione: 1970 V piano e 1978 VI piano, in perfetta regola sotto ogni profilo amministrativo, edilizio e urbanistico.
Condizioni: la casa è finemente rifinita e non necessita di manutenzione, viene venduta arredata con mobili eleganti e funzionali - Doppi infissi: la casa è dotata di doppi infissi, che proteggono dal freddo in inverno e dal caldo in estate - Impianti idrici, di scarico ed elettrici a norma di legge.
Condizionatori in tutte le stanze.
Lavabiancheria e lavastoviglie nuovissime.
Termoautonoma con caldaia riscaldamento e acqua calda nuovissima.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento via Mulino a Vento 84, Centro, Enna

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Forza D'Agrò:

Antichissimo palazzo, da ristrutturare, di mq 251, si tratta dell'ex-palazzo Miano, oggi Pizzolo, situato sul corso principale di Forza d'Agrò in zona oggi detta "Avanzi 'a luci", si distingue, anche nell'arco finemente scalpellinato della porta d'ingresso che é costituita da blocchi sovrapposti di pietra arenaria, il passare del tempo ha un po' levigato le "forme" delle mensole e della porta ad arco. Il palazzo resta un chiaro esempio di architettura locale signorile del XVII secolo.
Si affaccia sul Mar Jonio e il suo belvedere consente di ammirare la costa da Messina a Siracusa, con Taormina e Castelmola, la baia di Giardini-Naxos e l'imponente mole del vulcano Etna.
Nel 1971, il centro storico di Forza d'Agrò (assieme a quello della vicina Savoca) è stato scelto da Francis Ford Coppola per l'ambientazione di numerose scene presenti in tutti i film della saga della famiglia Corleone, a partire da Il padrino.

€ 270.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzo da ristrutturare

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (129024216) - Nel cuore autentico di Stromboli, a soli 250 metri dalla spiaggia di Ficogrande e a circa 150 metri da Piazza San Vincenzo, celebre per il rinomato ritrovo "Ingrid", proponiamo in vendita una splendida casa eoliana situata in via Pola, in una tra le zone più ricercate e suggestive dell'isola. La proprietà, ottimamente ristrutturata ed elegantemente arredata, conserva tutto il fascino della tradizione architettonica eoliana, reinterpretata con gusto contemporaneo e grande attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano armoniosi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni, offrendo un'atmosfera di assoluto relax. L'abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno con camino, impreziosito da aperture che conducono alla splendida terrazza coperta con il tipico cannicciato eoliano. A seguire troviamo la camera da letto, i due bagni e la cucina in muratura, rifinita con pregiate ceramiche colorate, perfettamente in armonia con lo stile autentico ed elegante della casa. La proprietà dispone inoltre di un giardinetto e di una terrazza panoramica scoperta con vista sul vulcano, dalla quale, nelle sere più limpide, è possibile ammirare i suggestivi bagliori rossi dello Stromboli e ascoltarne il respiro in un contesto unico al mondo. Un pratico locale di sgombero consente inoltre di custodire comodamente arredi e attrezzature da esterno. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: pavimentazione in resina, infissi in legno, climatizzatori e cisterna privata per l'acqua garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. La proposta immobiliare include inoltre parte dell'arredamento. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione privilegiata, che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi dell'isola, mentre il pontile degli aliscafi dista circa quindici minuti. Piccola, remota e profondamente autentica, Stromboli rappresenta ancora oggi una delle destinazioni più affascinanti del Medit

Villa di 80 m² con 3 locali a Lipari

Aldini Group

Nicolosi - Prestigioso complesso immobiliare attualmente a destinazione d'uso ricettiva, situato in posizione strategica a breve distanza da Catania, dal Parco dell'Etna, dalle principali stazioni sciistiche e dalle coste ioniche. Immerso in un ampio e riservato parco alberato di circa 6.500 mq, l'immobile offre un contesto naturale di grande pregio, ideale per accogliere strutture di alto profilo sia in ambito turistico-ricettivo che residenziale.
La proprietà si articola in un corpo di fabbrica principale disposto su tre livelli fuori terra, incluso un piano mansardato, per una superficie complessiva di circa 2.400 mq. L'architettura del fabbricato, solida e ben integrata nel paesaggio circostante, garantisce ampi margini di ristrutturazione o riconversione funzionale.
Caratteristiche principali:
Attuale destinazione: ricettiva
Ottima accessibilità e visibilità
Contesto naturale e panoramico
Punti di forza:
Posizione privilegiata, a pochi minuti da Catania, dal vulcano Etna e dalle località balneari, perfettamente collegata alle principali arterie stradali.
Versatilità d'uso: la proprietà si presta a diversi interventi di valorizzazione, come la riconversione in residenza privata di prestigio, resort di charme, struttura sanitaria/riabilitativa, sede aziendale di rappresentanza o centro eventi.
Contesto esclusivo: la presenza del vasto parco privato garantisce privacy, tranquillità e un valore aggiunto in termini di qualità della vita e attrattività turistica.
Potenzialità di sviluppo:
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o operatori del settore alberghiero e immobiliare, interessati a sviluppare un progetto ad alto valore aggiunto in una delle zone più attrattive della Sicilia orientale, con un perfetto equilibrio tra natura, cultura, turismo e accessibilità.Prezzo senza confronto. E' una garanzia d'acquisto firmata Aldini Group. tel. ###phonenumber###

Complesso immobiliare cod. o13539

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

Trinacria Re Company

Casa indipendente, in stile eoliano di 113,00 mq circa con 400,00 mq di area scoperta a giardino, vendesi arredata a Vulcano in via Marcalli. Totalmente ristrutturato, finemente arredato ed in ottime condizioni l'immobile si sviluppa su due livelli, tra loro indipendenti, collegati da una scala esterna. Ha ingresso pedonale e carrabile direttamente sul giardino, ricco di piante e alberi di agrumi, e da patio in stile eoliano si accede su ambia zona living, luminosissima con ampie aperture su sul giardino, totalmente attrezzata con cucina, pranzo, divano e caminetto. Completano il piano terra due camere da letto, di cui una dotata di armadio a muro, un vano disimpegno con elegante parete attrezzata e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono muniti di termoconvettori. Al piano seminterrato, con accesso dal giardino, si trova altro appartamento indipendente, ideale per ospiti, amici... con una camera da letto con armadio a muro, bagno con doccia e soggiorno con angolo cottura. Gli spazi esterni sono ben curati ed attrezzati per attività all'aperto: zona relax/pranzo con gazebo, tavolo, panca e sgabelli in travertino; doccia esterna con acqua calda; angolo cottura in pietra con lavatrice incassata. Tetto piano adeguatamente coibentato. Cassaforte murata per la custodia degli oggetti preziosi. Moderno impianto di antifurto con sistema di video sorveglianza per la sicurezza ed il controllo da remoto. Termoautonomo con impianto di pompe di calore, riserva idrica interrata. Si vende arredata come da foto.
Richiesta euro 445.000,00 per ulteriori informazioni CONTATTARE il ###phonenumber### Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente Arredato a Vulcano

RE MAX City Home

Rif: 32461409-27
Questo terreno in vendita a Castiglione di Sicilia è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura incontaminata della splendida regione siciliana.
Situato in una posizione strategica a soli 5 km dal centro del paese, il terreno si estende su una superficie totale di 59045 metri quadrati, completamente pianeggiante e di facile accesso.La sua conformazione regolare e pianeggiante lo rende ideale per chi desidera realizzare un'attività agricola o per chi cerca un'area per costruire una grande villa immersa nel verde.
Tutta la superficie di 59045 metri quadrati è classificata come terreno agricolo, offrendo ampie possibilità per la coltivazione di vari tipi di piante, come ad esempio ulivi, agrumi e specialmente vigneti. La bellezza del territorio circostante, con il vulcano Etna che domina lo skyline e il paesaggio mozzafiato delle colline siciliane, rende questo terreno un'occasione imperdibile per godere della tranquillità e della bellezza della campagna siciliana. Inoltre, la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali città e dalle località turistiche della zona, come Taormina e Catania, offrendo così un' opportunità per chi desidera investire in una proprietà con un forte potenziale di sviluppo. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo terreno unico a Castiglione di Sicilia, ideale per chi cerca un'oasi di pace e natura in una delle zone più belle e suggestive della Sicilia.
 

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 40001113-14
Classe energetica: G
In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, 
in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano,
a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro.
un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso dopera di circa mc 190 (allo stato rustico),
piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. 
In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto.
La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale.
La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. 
 

For sale in Marina di Ragusa,
a plot of land with a villa under construction (in a rustic state),
in the area of ??via Vulcano, c.da Castellana,
one of the most renowned locations on the Mediterranean coast,
just 400 meters from the splendid beaches and the center.
The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters,
where there is a building under construction of about 190 cubic meters,
composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters,
the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space.

The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state.
Its current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

Villa singola - Ragusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721725-79
Classe energetica: G
Villa con piscina sulla punta di collina

Panorama vista mare disponiamo in costruzione 

Progetto per la realizzazione di una villetta/piscina di circa 160 mq su unico livello, con cantina e garage (2 posti auto), giardino semplice dal design spiccatamente contemporaneo con linee architettoniche su un unico livello di circa 169mq, con terrazze, con cantina garage (2 posti auto), terrazze, piscina panoramica e giardino con viste Etna e coste ioniche ed eoliane.

Situate nelle bellissime città di Acireale in provincia di Catania, precisamente nelle frazioni di Loreto Balatelle.

Acireale , comune italiano di circa 10.500 ab. della città metropolitana di Catania e sulle dolci colline acesi, nota per il suo clima mite, considerato uno dei più belli ed importanti dItalia. Tra le sue caratteristiche vi è la sfilata dei carri allegorici grotteschi e fantastici realizzati da bravi artisti siciliani.

Sette-Ottocentesca è la splendida chiesa centro storico barocco ricostruito dopo il terremoto del 1693, note anche per le sue bellezze naturalistiche, tra cui le Timpe e le sue coste laviche e le sue frazioni a mare.

Delle terrazze panoramiche si può ammirare lEtna, il più alto vulcano attivo dEuropa, ed inoltre le coste ioniche e delle famose e le colline lontane dal traffico cittadino, in zone residenziali

Villa singola - Acireale

Rif: 30721480-106
Classe energetica: G
Acireale  Esclusiva Tenuta di 20.000 mq con Rudere di 200 mq: Vista Mare ed Etna

Nel cuore della prestigiosa Via Torretta ad Acireale, proponiamo in vendita una proprietà dal potenziale straordinario. Un connubio perfetto tra l'imponenza del Vulcano e l'infinito del Mar Ionio.
La proprietà si estende su un terreno agricolo di 20.000 mq (2 ettari), offrendo unoasi di privacy e silenzio assoluto. Allinterno della tenuta svetta un rudere di circa 200 mq (unità collabente F/2), una volumetria importante e già regolarmente accatastata che aspetta solo di essere trasformata in una dimora da sogno o in una struttura ricettiva délite.

Perché questa è unopportunità rara:
 La Vista: Una posizione dominante che regala ogni giorno lo spettacolo dell'Etna da un lato e l'abbraccio del Mare Ionio dall'altro.
 Volumetria Generosa: Con ben 200 mq di fabbricato esistente, le possibilità progettuali sono ampie: dalla villa padronale con ampi living vetrati alla creazione di una struttura ricettiva di charme.
 Recupero Fiscale: Trattandosi di ununità collabente, potrai usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione e il consolidamento sismico, rendendo l'investimento estremamente vantaggioso.
 Natura Incontaminata: I 20.000 mq di terreno incolto sono una tela bianca: ideali per un parco mediterraneo con piscina, un uliveto biologico o un giardino botanico privato.


Acireale  Exclusive 20,000 sq m Estate with 200 sq m Ruin: Sea and Mount Etna Views

In the heart of Acireale's prestigious Via Torretta, we offer for sale a property with extraordinary potential. A perfect blend of the imposing volcano and the infinite Ionian Sea.
The property extends over 20,000 square meters (2 hectares) of agricultural land, offering an oasis of privacy and absolute silence. Within the estate stands a ruin of approximately 200 square meters (collapsed unit F/2), a significant volume already registered and...

Rustico - Acireale

Rif: 30721503-48
Classe energetica: F
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e
Cat. A/2 di circa 66 mq.
immersa nel verde con una piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sullEtna.
La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli
All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore
Al piano terra troviamo:
 un ripostiglio,
 una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
 un bagno
 una comoda cucina soggiorno con camino angolare
 una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
INOLTRE
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno
Al piano superiore la zona notte comprende:
 tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
 un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.
La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello
all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando,
ci accoglie una cucina / soggiorno
una comoda camera da letto
un bagno con doccia
Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness
Punti di forza :
PISCINA
 Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
 Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
 Spazi...

Casa Vacanze - Acireale

Rif: 30721496-82
Classe energetica: G
Elegante appartamento in vendita a Valverde di110 m² calpestabili, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.
Limmobile si compone di un grande ingresso due camere da letto ripostiglio bagno e lavanderia perfetta per una famiglia non numerosa
La cucina abitabile ha un balcone comodo per trascorrere momenti di relax e da dove si gode una meravigliosa vista del vulcano, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.
Lappartamento gode di uno stato di conservazione buono ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori per garantire efficienza e comfort durante tutto lanno.
Completa la proprietà un box auto singolo, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.
La posizione dell'immobile è ideale per spostarsi comodamente ovunque grazie alla vicinanza sia delle tangenziali che dell'autostrada
 opportunità per investimento
Una soluzione abitativa funzionale e confortevole nel cuore di Valverde, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità moderne.

Appartamento - Valverde

Rif: 30721038-286
Questo ampio terreno in vendita si trova nella pittoresca città di Nicolosi, situata ai piedi del maestoso vulcano Etna.
Con una superficie totale di 3650 metri quadri in destinazione agricola con indice di edificabilità dello 0,03 ; questo terreno è perfetto per coloro che desiderano stare nella tranquillità e nella natura. 
Il terreno è in parte pianeggiante;
La topografia del terreno è perfetta per chi ama la vita all'aria aperta, con ampi spazi aperti per rilassarsi e godere della splendida vista sul paesaggio circostante.
La posizione del terreno è ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, inoltre è perfetto per coloro che desiderano un equilibrio tra vita in campagna e vita in città.Inoltre, la sua vicinanza al vulcano Etna offre un ambiente unico e mozzafiato, con la possibilità di esplorare la natura e praticare attività all'aria aperta come escursioni, trekking e mountain bike.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in una delle zone più belle della Sicilia, dove la bellezza naturale e la tranquillità si fondono perfettamente per offrire uno stile di vita unico e invidiabile.
Contatta subito l'agente immobiliare per maggiori informazioni e non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
 

Terreno - Nicolosi

Rif: 30721657-16
Classe energetica: D
OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12.Special price solo x il giorno dell' open house 265000,00.                                Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa.Villa indipendente  Via delle Ginestre ,61  140 mq  1.500 mq di terreno privato.
Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano. 
Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita.
Una posizione che vale da sola il prezzo
Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia  questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace.
Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna.
Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici  ogni elemento è stato scelto con intenzione.
Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade  questa ce l'ha.
Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati...

Villa singola - Pedara

Rif: 30721201-151
Classe energetica: G
GAGGI-BORGO CAVALLARO
Casa indipendente su tre livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, camera e ripostiglio nel sottoscala, al secondo piano da cucina, soggiorno e bagno, e al terzo ed ultimo piano mansardato da un'altra grande camera con tetto con travi in legno, terrazzo panoramico su Via Manganelli e balcone su via Carcere Vecchio, dai quali è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Ristrutturato.
Possibilità di acquisto anche dell'altra unità immobiliare adiacente (con ingresso da via Manganelli 7/9), e del giardino (con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'immobile.

Casa Indipendente - Gaggi

Rif: 30721800-32
Classe energetica: G
Proposta Immobiliare: Un Terrazzo tra Mare e Vulcano
Abitare il Panorama: Quadrilocale con Vista su Taormina, l'Etna e il Mar Ionio
Se sogni una casa dove ogni finestra è un quadro naturale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato a Fiumefreddo di Sicilia, in via S. Biagio, proponiamo un appartamento di circa 110 mq al secondo piano che vanta una posizione geografica semplicemente impareggiabile.
Il Privilegio della Vista:
Limmobile offre una visibilità panoramica a 360 gradi che abbraccia le eccellenze del territorio siciliano:
Il Mare: Lo sguardo spazia dalle acque cristalline di Giardini Naxos e Taormina fino alle spiagge di Fondachello.
Il Borgo: Una vista privilegiata sul fascino senza tempo di Taormina e sul suggestivo borgo di Castelmola.
Il Gigante: Sul lato opposto, la maestosità dell'Etna regala scenari mozzafiato in ogni stagione.
Caratteristiche degli Interni:
L'appartamento (cat. A/2) è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto:
Zona Living: Grande ingresso/soggiorno ideale per momenti di relax davanti al panorama.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose e silenziose.
Comfort: Pratico ripostiglio e accessori ben distribuiti.
Pertinenze: Incluso nel prezzo un garage di 13 mq al piano seminterrato.
Investimento Strategico:
Con una superficie catastale di 132 mq , questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze ad alto potenziale turistico.
 

Appartamento - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721652-3
Classe energetica: G
-------SOLUZIONE RIVOLTA AD INVESTITORI IMPRESE O OPERATORI DEL SETTORE INTERESSATI A PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE E SVILUPPO -----
Nel cuore del versante nord dell'Etna, in posizione strategica e di forte richiamo turistico, si propone in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura situato in via Regina Margherita, nel comune di Randazzo, in un area in crescita turistica e facilmente accessibile.
Il compendio ex struttura produttiva, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5300 mq coperti, e circa 1000mq di area esterna pertinenziale.
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ad eccezione di un piano già riqualificato e attualmente abitabile, dotato di ampie terrazze panoramiche con vista diretta sul vulcano Etna elemento di forte pregio e unicità.
La proprietà è urbanisticamente conforme e regolarmente documentata, condizione che consente un processo di sviluppo più rapido e sicuro
Il complesso si presta in modo ideale alla realizzazione di strutture turistiche - ricettive, Residence turistico con servizi integrati, location eventi/ struttura multifunzionale.
 Per informazioni e dettagli aggiuntivi o per prenotare una visita Contattaci!

Stabile/Palazzo - Randazzo

Rif: 30721611-6
Classe energetica: G
?Se cerchi il silenzio e una vista sull'Etna, questo appartamento in via Dante Alighieri è la tua prossima fermata.
Valverde è il compromesso perfetto: laria pura e la quiete del borgo, a soli due minuti dagli svincoli autostradali e dai servizi principali.

L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore, in buono stato e pronto da vivere:

?Ingresso su un ampio salone dove il camino crea latmosfera perfetta.
?Dal salone si accede a un delizioso terrazzino a livello. È lo spazio perfetto per le tue colazioni al sole o per un aperitivo al tramonto, con lo sguardo che spazia fino alle pendici del vulcano.
Camera da letto accogliente con bagno adiacente, cucinino funzionale e lavanderia esterna.

?Il Valore Aggiunto: non il solito box auto. Il garage è un vero spazio extra.

- ?Accesso interno: Collegato direttamente alla scala condominiale, per comodità massima sotto la pioggia.
?-Il Soppalco: Un ambiente in più, finestrato e luminoso, ideale come deposito o piccolo laboratorio.

?Zero stress e facilità estrema di parcheggio esterno per la seconda auto o per gli ospiti.

Una casa funzionale e silenziosa, con una splendida vista e una logistica impeccabile.

Rif: 30721201-148
Classe energetica: G
GAGGI-BORGO CAVALLARO
Casa indipendente su 4 livelli, sita nella splendida cornice dell'antico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dall'antichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. L'immobile è composto da due unità abitative che possono essere collegate fra loro, con doppio ingresso e doppia esposizione su via Carcere Vecchio e su via Manganelli, dove è possibile ammirare un caratteristico paesaggio semicollinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Totalmente ristrutturato.
Possibilità di acquisto del terreno edificabile, antistante all'immobile, dove troviamo aranci, limoni, loti e banani.

Rif: 30721724-6
In vendita a Viagrande , si presenta un'opportunità unica per investitori e costruttori o per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e residenziale un terreno edificabile di 7000 mq di cui 3000 mq sono destinati alla costruzione di edifici .

Il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali, quali acqua, luce e gas, già presenti nella zona. Situato nel comune del caratteristico paesino etneo di montagna vicino il famoso vulcano Etna, presenta sia zone pianeggianti che appezzamenti, ove sono coltivati molti alberi di ulivo, uva, limoni, fichi d'india. 

Questo terreno offre un' esposizione solare e una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante.

La disponibilità di una superficie edificabile così ampia, unita alle caratteristiche del terreno , lo rendono ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. 

E' possibile realizzare grazie al suo indice di fabbricabilità di 0,10 mc, con altezza massima 4,00 mt ed una copertura di 1/10 con pendenza massima 35% con tegole curve, villette di 175 mq di larghezza e altezza 4,00 mt, oppure 233 mq di larghezza per 3,00 mq di altezza.

Non esitate a contattare per maggiori informazioni e per prenotare una visita al sito, per cogliere al volo questa opportunità di investimento nel territorio di Viagrande.

Terreno Edificabile - Viagrande

Rif: 30721804-10
Classe energetica: G
ACISANTONIO CASA RURALE IMMERSA NEL VERDE
Questa porzione di villa si trova ad Aci Sant'Antonio, un comune situato in una zona tranquilla e residenziale della provincia di Catania.
La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, tra cui il mare e il maestoso vulcano dell'Etna.La villa, di complessivi 60 metri quadrati, è sviluppata su un unico piano ed è composta da 2 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort.
Qui si possono organizzare piacevoli pranzi all'aperto o trascorrere momenti di svago con amici e familiari.In sintesi, questa porzione di villa in vendita ad Aci Sant'Antonio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza confortevole e di prestigio, immersa nella natura e nelle bellezze della Sicilia orientale.

Porzione di villa - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721751-65
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un immobile Situato in Via del Fondaco 5, in provincia di catania esattamente nel comune di Linguaglossa
Lappartamento sviluppa una superficie di circa 132 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. 
Lingresso si apre su una grande zona giorno con affaccio su balcone, uno spazio che offre la possibilità di realizzare un moderno open space grazie alla vicinanza con la cucina abitabile, anchessa servita da un secondo balcone interno e lavanderia.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, una cameretta e un bagno. Punto di forza dellimmobile è la possibilità di collegare internamente la mansarda sovrastante tramite la realizzazione di una scala interna: un ambiente con tetti spioventi con h max 240 , grande quasi l'intera superficie dellappartamento, dove poter ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax o una dependance per ospiti.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, comodamente collegato anche dal corpo scala del palazzo, elemento sempre più raro e ricercato.

Limmobile si presenta in condizioni discrete e necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Grazie alla doppia esposizione e agli affacci, la casa gode di un luminosità naturale durante tutto larco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti.

Nel cuore di Linguaglossa, autentica perla del versante nord dellEtna conosciuta come la Porta Nord del Vulcano, proponiamo una soluzione dalle grandissime potenzialità, ideale non solo come abitazione principale ma soprattutto come investimento turistico o casa vacanze in una delle località più richieste della Sicilia orientale.

La posizione centrale dellimmobile permette di vivere il paese a piedi, tra ristoranti tipici, enoteche, servizi e atmosfere...

Appartamento - Linguaglossa

Rif: 30721190-905
Il terreno in vendita si trova a Nicolosi, un comune situato ai piedi del maestoso vulcano Etna.
Si tratta di un terreno di tipo pianeggiante, perfetto per chi desidera trascorrere delle giornate immerse nel verde e nella tranquillità della natura circostante.
Con una superficie totale di 690 metri quadrati, il terreno offre spazi per la realizzazione di un giardino o di un orto, permettendo ai futuri proprietari di coltivare frutta e verdura di qualità direttamente sul proprio terreno. 
L'intera superficie è quindi adibita ad uso agricolo.Il terreno è recintato e dispone di un ingresso indipendente,garantendo la sicurezza e la privacy necessarie.
La posizione strategica del terreno, a pochi passi dal centro di Nicolosi, ne fa un luogo ideale per chi desidera una vita lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.
Inoltre, la vicinanza all'Etna regala un panorama mozzafiato e un'aria pulita e salubre.
Questo terreno è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e serenità, immersa nella meraviglia della campagna siciliana.

Rif: 30721503-44
Classe energetica: F
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e 
Cat. A/2 di circa 66 mq. 
immersa nel verde con una piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sullEtna.
La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli 
All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore 
Al piano terra troviamo:
 un ripostiglio,
 una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
 un bagno
 una comoda cucina soggiorno con camino angolare
 una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
INOLTRE 
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno
Al piano superiore la zona notte comprende:
 tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
 un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.
La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello 
all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando, 
ci accoglie una cucina / soggiorno 
una comoda camera da letto 
un bagno con doccia
Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness
Punti di forza :
PISCINA
 Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
 Posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Acireale e dai principali snodi stradali
 Spazi esterni ampi e flessibili con...

Rif: 30721647-48
Classe energetica: G
Splendida Villa Singola con Vista Panoramica sulle Isole Eolie

Sogni di vivere le tue vacanze estive in completo relax, avvolti dalla natura e a pochi passi dal mare? Questa è un'opportunità rara nel cuore delle Isole Eolie. 

Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata nella suggestiva e rinomata zona residenziale di Vulcanello, sull'isola di Vulcano.

La proprietà gode di una posizione strategica e di un panorama mozzafiato:
si trova a pochissima distanza dalla meravigliosa spiaggia delle "Sable Noire" e dalla costa che si affaccia sui faraglioni e sull'isola di Lipari, regalando tramonti indimenticabili con lo sfondo dell'isola di Salina.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
La villa, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq.

Grazie alla sua esposizione totale su tutti e quattro i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata.

La disposizione interna prevede:
Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno dotato di camino.
Cucina: Pratico angolo cottura.
Zona notte: Due camere da letto speculari.
Bagno: Un servizio completo a disposizione della casa.
Gli Spazi Esterni: Il Vero Punto di Forza, l'intera proprietà è immersa in un'oasi di tranquillità e riservatezza, pensata per vivere al meglio il clima e la natura dell'isola.

Terreno Privato: Un ampio giardino di circa 1.300 mq che circonda la casa, perfetto per il relax all'aria aperta.
Veranda Coperta: Una grandissima veranda di circa 100 mq con copertura a tegole, attrezzata con una comoda cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia.
Terrazzo Panoramico: Oltre 400 mq di terrazzo sviluppato su tre lati, che offre una vista spettacolare e unica sulle Isole Eolie.

Box Auto: La proprietà include un comodo garage privato.

La Dependance...

Villa singola - Lipari

Rif: 30721748-25
Classe energetica: G
A Sant'Alfio, provincia di Catania, in via Generale Salvatore Pennisi n.12, mansarda / locale sottotetto C2, al piano secondo di un piccolo condominio della consistenza catastale totale di 191 mq. 

Il sottotetto si presenta in discreto stato di conservazione. Allo stato attuale non è fornito di energia elettrica e di acqua ma è presente una predisposizione per l'impianto idrico ed elettrico.

 Al interno il sottotetto risulta essere diviso in più ambienti non rifiniti, non è presente alcuna pavimentazione, non sono presenti finestre a tetto, ma che si possono realizzare. Unica apertura attuale verso l'esterno si ha tramite un infisso scorrevole sul lato est che si affaccia su un terrazzino di pertinenza con una vista spettacolare su tutta la costa Ionica da una parte e dal altra sul vulcano Etna.

 Il sottotetto potrebbe essere passibile di recupero volumetrico per renderlo abitativo. È buona la possibilità di parcheggio in prossimità dell'ingresso al fabbricato per strada larga a doppio senso di marcia. C'è la possibilità di acquistare anche due posti auto al interno del cortiletto del condominio.

Chiama per ulteriori informazioni

Attico/Mansarda - Sant'Alfio

Rif: 30721298-124
Classe energetica: G
Rif.30721298-124
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Nel cuore autentico dellEtna esiste un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista
Sì, tenetevi forte perché oggi vi presento un luogo davvero unico 
Benvenuti a Ragalna, in Contrada Milia, dove a pochi minuti dagli impianti di risalita del versante sud - immersi in uno degli scenari più affascinanti del nostro vulcano - nasce una proprietà unica nel suo genere: parliamo di una tenuta di circa 170 mq sviluppata interamente su un unico livello, pensata per vivere ogni ambiente con comfort, armonia e libertà 

E quello che rende davvero straordinaria questa proprietà è ciò che la circonda: oltre 400 mq di terrazzo panoramico dove il cielo incontra il bosco, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato 

Più di 9.000 mq di terreno esclusivo, tra natura incontaminata, bosco e palmeto, in una cornice riservata e suggestiva, a pochi passi dalla rinomata Locanda Milia 

 Villa singola con terreno esclusivo
 170 mq interni
 Proprietà complessiva di oltre 9mila mq con bosco e palmeto
 4 locali
 Living Luminoso
 3 Camere da letto
 Bagno
 Ampio posto auto
 Esclusiva proprietà nel Parco dellEtna
 Contrada Milìa (Etna Sud)

 Non si tratta semplicemente di un immobile. Ma unesperienza. Un rifugio. Un luogo da vivere in ogni stagione.

Villa singola - Ragalna

Rif: 30721869-3
Fascino Etneo: Terreno con Uliveto, Vigneto e Rustico con vista sul Vulcano a Randazzo

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Randazzo, presentiamo in vendita un suggestivo terreno di 3.000 m², un vero e proprio angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tradizione siciliana.

La proprietà ospita circa 55 piante di ulivo in produzione e un piccolo vigneto privato, perfetti per chi desidera produrre il proprio olio e vino a chilometro zero. Il cuore pulsante del terreno è un delizioso casolare rustico di piccola metratura, un rifugio accogliente arricchito all'interno da una caratteristica stufetta a legna e da una risorsa rarissima e preziosa: un pozzo sorgivo privato.

Il vero spettacolo si offre allo sguardo all'esterno, dove la posizione strategica regala una visuale totalmente libera e mozzafiato sul maestoso vulcano Etna.

Un'opportunità unica di ampliamento: Adiacente alla proprietà si trova un antico palmento d'epoca, attualmente inutilizzato, con la possibilità di essere acquistato separatamente per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione storico.

le per chi cerca versatilità, indipendenza e la magia del territorio etneo.

Terreno - Randazzo

Rif: 30721045-441
VILLLA DEL PERO
La villa ottocentesca è inserita in una proprietà di circa 150.000 mq, un parco con piscine, e aree a bosco.
 Ledificio, indipendente, è costituito da un piano terra aperto su quattro lati, con terrazzi e un affaccio sulla valle e lEtna, piano terra ad uso privato, e un piano sottomesso realizzato come estensione residenziale ad uso ricettivo, con accesso dallex palmento e affaccio a valle.
Il piano terra consta di una splendida cucina tradizionale in open space realizzata, con lambiente da pranzo, in quello che era un palmento, con aperture sulla terrazza vista Etna e accesso al piano sottostante. Sono presenti tre camere da letto e tre servizi igienici, oltre un ampio salone doppio.
Al piano sottostante ci sono cinque camere da letto, di cui tre con bagno in camera; i servizi esterni alle stanze in totale sono altri due completi  di cui uno per disabili  e quattro minimi per eventuali ospiti doccasione. Completa il corredo un ambiente lavanderia ed uno per la preparazione della colazione.
Tutti gli ambienti, sia al piano terra che a quello dedicato agli ospiti, hanno accesso diretto verso gli spazi esterni.
Il piano terra ha una superficie calpestabile di circa 240 mq; il piano sottostante è di circa 250, la mansarda per ulteriori 160 mq. Le terrazze misurano più o meno 200 mq, con 45 mq di portico.
Il giardino ornamentale, nello stretto intorno della villa, è trattato a parterre, e comprende la piscina principale a ridosso delledificio; altra piscina è presente in prossimità del parco naturale, luogo ideale per passeggiate naturalistiche, parte integrante della proprietà.
la proprietà è dotata anche di fabbricati di servizio perfettamente regolari, come ex stalle, locali forno etc.
LOCALITA' A MENO DI UN'ORA DALL'AEROPORTO INTERNAZIONALE DI CATANIA E DAL VULCANO ETNA; LOCALITA' PROSSIMA A CALTAGIRONE, LA CITTA' DELLA CERAMICA.

Villa singola - Grammichele

Rif: 30721023-314
Classe energetica: G
---------- TRATTATIVA. CONCLUSA. --------- NO VISITE 

Proponiamo in vendita a Piedimonte Etneo villa unifamiliare proprio al centro del paese.
La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di circa di 160 metri quadri, di cui 150 metri quadri calpestabili.
La villa è così composta: 
L'ingresso principale al piano terra ci accoglie con un saloncino, tre spaziose camere da letto, due bagni. 
Una scala interna ci accompagna al piano cantinato, dove troviamo la cucina e un ampia zona living con camino e un'altro bagno. 
La casa è provvista di impianto di riscaldamento, le rifiniture sono di qualità.
La villa dispone di un ampio giardino privato, in parte terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene con familiari e amici.
La zona è ben servita, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo ai principali servizi.
La scala esterna permette di accedere alla terrazza sovrastante completamente coibentata e pavimentata ad opera d'arte , che offre una vista mozzafiato sul vulcano e sui paesaggi circostanti.
Un vero e proprio angolo di paradiso in cui godere della bellezza della natura siciliana.
La villa è inoltre dotata di un ampio garage, garantendo comodità e praticità.

Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villa a Piedimonte Etneo.

Villa o villino - Piedimonte Etneo

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