Dati principali

27000 mq

Descrizione

Codice immobile : 1205 La Diamond Immobiliare Élite propone in vendita in una posizione strategica ed esclusiva, nella zona compresa tra Mascali e Santa Venerina, una straordinaria opportunità immobiliare immersa in un contesto paesaggistico unico. La proprietà è ideale per la realizzazione di una dimora di prestigio, un'attività agrituristica o una struttura ricettiva di charme. Caratteristiche Principali • Superficie del terreno: 27.000 m² distribuiti prevalentemente in ampi e caratteristici terrazzamenti e zone pianeggianti. • Fabbricato principale: 130 m² catastati come civile abitazione, interamente da ristrutturare. • Fabbricati aggiuntivi: Strutture collabenti (categoria catastale F/2) da cui è possibile recuperare e sfruttare una cubatura di circa 100 m². • Vista: Eccezionale panorama con vista simultanea sul maestoso vulcano Etna e sul mare della costa ionica. Punti di Forza e Potenzialità • Ubicazione ideale: Posizionata nella suggestiva fascia collinare tra Mascali e Santa Venerina, combina la freschezza e la tranquillità della collina con la vicinanza strategica sia alle spiagge sia ai paesi storici alle pendici dell'Etna. • Morfologia del terreno: La distribuzione in zone pianeggianti e ampi terrazzamenti rende il fondo facilmente fruibile, ideale per colture pregiate o per la progettazione di parchi, giardini e zone solarium. • Recupero e Cubatura: La presenza del fabbricato residenziale e delle unità collabenti (F/2) consente di sviluppare un progetto di ristrutturazione personalizzato, valorizzando il fascino della pietra lavica e l'architettura tipica locale. La richiesta è di 350.000 € Per maggiori informazioni contatta la Diamond Immobiliare Èlite di Salvatore Pelligra e Alessandro Maniscalco al numero di telefono Mostra numero

Caratteristiche

• Superficie27000 mq