GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2026034 - BAR COLAZIONI * PAUSA PRANZO * APERITIVI - EST VERONESE 
GFP Consulenza Aziendale Strategica promuove in esclusiva la cessione di avviata attività di bar situata nell'Est Veronese, lungo importante strada di collegamento ad alto passaggio, in area con numerose aziende, fabbriche e attività produttive. Locale di circa 80 mq con 20 posti interni. Attività avviata nel 2018 con clientela fidelizzata e gestionale con database clienti. 
Indicatori di lavoro: 1,5 kg di caffè al giorno e circa 40 brioche giornaliere. Canone di locazione €1.159 mensili IVA compresa. Fatturato annuo dimostrabile circa €130.000. 
Attività ideale per coppia, famiglia o due soci. Prezzo richiesto €70.000 trattabili. Per informazioni GFP di Gianfranco Passaia - Tel. ###phonenumber### - www.gfpvenditeaziendali.com. Classe energetica = A4 |rif.1099010

GFP - BAR VR EST STRADA PASSAGGIO

Teresa

Cerco terreno agricolo con cubatura o rudere - Modica / Scicli
Testo dell'annuncio:
Privato cerca in acquisto terreno agricolo di piccole dimensioni (valuto metrature contenute) nei comuni di Modica o Scicli.
Ai fini della regolarità urbanistica, valuto SOLTANTO soluzioni che presentino:
Un piccolo annesso agricolo/fabbricato rurale accatastato (anche rudere o collabente F/2).
Oppure un lotto con diritti edificatori/cubatura residua già attiva (es. tramite asservimento).
Budget massimo indicativo: € 10.000 / € 15.000 in base alla reale consistenza e regolarità catastale.
Massima serietà, acquisto immediato se l'immobile è in regola con la documentazione per la cessione. Inviatemi un messaggio con la zona, la metratura e la richiesta economica e sarete ricontattati. Grazie.

Terreno agricolo con cubatura orudere

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128870282) - Ad Augusta, in contrada Arcile, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 16 ettari, suddiviso in più particelle, con annessi tre piccoli fabbricati rurali diruti per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà, in parte pianeggiante e in parte terrazzata, offre dalla zona più alta un panorama unico con vista mare e una splendida visuale dell'Etna, oltre a beneficiare di tre accessi da strade asfaltate e facilmente percorribili. Circa 12 ettari del terreno risultano particolarmente vocati alla coltivazione di agrumi, attività già presente fino a pochi anni fa, rendendo la proprietà particolarmente interessante per attività agricole e investimenti nel settore. All'interno del fondo è presente un pozzo con una portata di 50 litri al secondo, di cui gli attuali proprietari detengono il 60% della quota, elemento di grande valore per qualsiasi progetto imprenditoriale legato all'agricoltura. La vendita viene proposta a €450.000 comprensivi del 10% del 60% della quota di proprietà del pozzo oppure a €650.000 per la cessione dell'intera quota detenuta, pari al 60%. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, a circa 1 km dalla suggestiva Baia di Arcile, a 35 km da Catania, a 35 km da Siracusa e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale Catania-Siracusa. Si valuta anche la vendita frazionata.

Terreno di 164975 m² a Augusta

IMPRESA VALDARNO srl

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.800 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 1.550 m², a cui si aggiunge un'area di 250 m² destinata a uffici e showroom, rifinita per la parte amministrativa e di rappresentanza.
Il complesso è completato da una funzionale tettoia di circa 400 m², ideale per proteggere le operazioni di carico e scarico merci.
Punto di forza assoluto della proprietà è l'ampia area esterna: un piazzale di circa 3.000 m² che circonda l'immobile su tre lati, garantendo una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da un triplo ingresso e da doppi portoni di carico e scarico posti lateralmente e sul retro del fabbricato, mentre la porzione frontale del piazzale è perfettamente organizzata per l'uso parcheggio a servizio di clienti e dipendenti.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un p

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PERGINE VALDARNO

RE MAX Platinum

Rif: 30721870-2
TERRENO EDIFICABILE LOTTIZZATO  CARLENTINI (SR), VIA ESCHILO 1
POSIZIONE
Presentiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato a Carlentini (SR), precisamente in zona Santuzzi.
L'area, in forte espansione, è già raggiunta dal piano di urbanizzazione pubblica. Si distingue per essere particolarmente panoramica ed esclusiva, strategica e vicina ai servizi essenziali, pur garantendo privacy e tranquillità grazie alla sua morfologia. 
COMPOSIZIONE
Il lotto che si sviluppa su un terreno a terrazzamenti, si estende per una metratura totale di circa 1.090mq e offre diverse caratteristiche che ne arricchiscono le possibilità di sviluppo. Il lotto edificabile di è già inserito in piano di lottizzazione convenzionata (Zona C1 - Piano dellAquila). Il terreno consente una volumetria di 1855mc, ideale per la realizzazione di una villa singola o plurifamiliare fino a 3 piani fuori terra (11m h). Posizione strategica con distacchi già definiti e ampia area esterna di pertinenza. Un'opportunità pronta per la progettazione immediata
Indici e vincoli urbanistici ed edilizi nello specifico:

- Indice di densità edilizia fondiaria: 1,80~mc/mq;
- Altezza massima consentita: 11,00m (corrispondenti a 3 piani fuori terra)
 -Distanze minime: 5,00m dai confini e 10,00m tra fabbricati;
- cessione di aree per servizi n misura minima di 18mq ogni 100mc
- Volume Totale Realizzabile: 1854,90mc
- Superficie Abitabile Stimata: 600mq c.ca
- Stato Progettuale: L'immobile è dotato di un progetto già approvato, risultando immediatamente idoneo per la costruzione di nuove strutture;
DETTAGLI E CONDIZIONI
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura in una delle zone più richieste del territorio. La combinazione tra posizione dominante, conformazione del terreno e pratiche burocratiche già avviate assicura un investimento sicuro e di pregio.

Cosa aspetti?
Contattaci subito per...

Terreno Edificabile - Carlentini

Rif: 30721770-17
AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA IN VENDITA  ALBA (CN)  LANGHE DOC  ZONA UNESCO

Nel cuore delle Langhe Piemontesi, patrimonio dell'Umanità UNESCO, presentiamo in vendita un'azienda agricola vitivinicola attiva.

La proprietà si estende su circa 22 ettari complessivi tra i Comuni di Alba e Trezzo Tinella (CN), su colline di comprovata vocazione vitivinicola e con esposizioni li per la produzione di uve di prima qualità.

? VIGNETI DOC ISCRITTI ALL'ALBO REGIONALE
L'azienda dispone di vigneti regolarmente iscritti all'Albo Vigneti DOC della Regione Piemonte, con cinque varietà certificate:
 Nebbiolo d'Alba DOC  11.590 mq
 Dolcetto d'Alba DOC  19.228 mq
 Barbera d'Alba DOCG  24.731 mq
 Moscato d'Asti DOCG  37.938 mq
 Vino Bianco DOC  2.637 mq (vigneto di nuova piantagione, 3 anni)

? CONTRATTI DI CESSIONE UVA ATTIVI
L'azienda ha contratti di vendita uva già perfezionati con cantina acquirente fissa, che garantiscono al futuro proprietario continuità di reddito immediata dalla prima stagione.

? IL COMPLESSO IMMOBILIARE
 Fabbricato rurale principale su due piani fuori terra, adibito ad abitazione
 Rustici e corpi annessi: stalla, fienile, ricovero attrezzi agricoli
 Vigneto di nuova piantagione (3 anni) in piena fase di crescita produttiva
 Terreni distribuiti su due Comuni: Alba (Foglio 67) e Trezzo Tinella (Foglio 9)

? PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ
Questa azienda rappresenta un'opportunità concreta per investitori nel settore vitivinicolo, aziende di trasformazione, produttori già attivi nelle Langhe in cerca di espansione, e acquirenti privati che desiderano accedere a un territorio tra i più valorizzati d'Italia.
La zona è classificata Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014 e garantisce una valorizzazione fondiaria costante e riconosciuta a livello internazionale.

? DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE
Atti notarili, visure catastali, albo vigneti DOC, fatture di cessione uva e...

Terreno - Alba

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841181-219
A pochi metri dalla splendida cittadina di Menfi (AG), precisamente in contrada Bonera,
Si vende lotto di terreno agricolo con concessione edilizia già approvata, oneri di fabbricabilità già saldati e progetto esecutivo pronto per la realizzazione di una splendida villa di lusso con vista sullo splendido mare di Portopalo, bandiera blu da venticinque anni e sulla meravigliosa campagna menfitana.
Il lotto in vendita è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dista un'ora circa dai principali aeroporti dell'isola.

La vendita del terreno include le spese di progetto già approvato, la relazione sismica e geologica, la cessione di cubatura e gli oneri di fabbricabilità; la superficie calpestabile sarà di circa 140mq, una veranda di 47 e un garage di 72mq, compresa nel progetto una piscina con pavimentazione in piastrelle.
É, inoltre, possibile effettuare l'acquisto del solo terreno senza l'uso e la disponibilità del progetto.

Visite previo contatto telefonico

Terreno Edificabile - Menfi

Gobid International Auction Group srl

Rif:B45922 (122724722) - Raccolta offerte su base offerta ricevuta. Il lotto comprende terreni edificabili in via Caprera a Voghera (PV), censiti al Foglio 59 del Catasto Fabbricati e Terreni.
- Particelle al Catasto Fabbricati: 1622 (Categoria E/9, R.D. € 32,10), 2345 (Area Urbana, 294 mq).
- Particelle al Catasto Terreni: 2159 (Seminativo arboreo, Classe 2, R.D. € 2,81 - R.A. € 2,22), 2343 (Seminativo arboreo, Classe 2, R.D. € 58,82 - R.A. € 46,51), 2357 (Seminativo arboreo, Classe 2, R.D. € 61,60 - R.A. € 48,71).
Il lotto è di forma rettangolare, pianeggiante, inserito in un contesto periferico in sviluppo e quasi completamente urbanizzato. La particella 2159 è soggetta a cessione al Comune di Voghera per ampliamento stradale.
L'operazione prevede l'applicazione dell'IVA, da formalizzare in sede di compravendita. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 11139 m² a Voghera

COSMICO CASE srl

Situata nel suggestivo contesto del Parco Fusaro, proponiamo in vendita 5 Locali+2 accessori PANORAMICO ristrutturato con BOX AUTO ideale per chi cerca comfort, luminosità e modernità.
L'immobile, posto al terzo piano di un fabbricato signorile, si distingue per la sua generosa metratura e la disposizione degli spazi interni, che comprende un accogliente soggiorno doppio con cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. 
L'immobile risulta completamente ristrutturato e la luminosità è uno dei punti di forza di questa proposta, grazie alla sua esposizione e alla presenza di un terrazzino con veranda, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un'ampia balconata terrazzata con esposizione panoramica che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni.
A completare la proposta, vi è un comodo box auto di pertinenza, oltre all'ampia possibilità di parcheggio, rendendo questa soluzione non solo comoda, ma anche sicura. In sintesi, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza rinunciare a modernità e comfort.
Visionabile previo avviso telefonico. Telefono 081.182.57.137
Mail: nahd8@tecnocasa.it
Home page: bacoli1.tecnocasa.it
UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Prestiti Personali; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.

5 LOCALI A BACOLI

IMMOBILIARE BOTRICELLO d.i.

Proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente su tre lati, situato in una rinomata località turistica caratterizzata da una forte richiesta durante la stagione estiva. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di una struttura ricettiva già operativa e con ulteriori possibilità di sviluppo.
Il complesso è composto da due appartamenti al piano terra completamente rifiniti e pronti all'uso e da due appartamenti al primo piano attualmente allo stato rustico, da completare e personalizzare, offrendo così la possibilità di incrementare la capacità ricettiva e la redditività futura dell'investimento. Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica pavimentata con vista mare.
L'immobile dispone inoltre di corte esclusiva con posti auto di proprietà, accesso completamente digitale, impianto di videosorveglianza e itinerario turistico digitale dedicato agli ospiti.
La struttura è già adibita a Bed & Breakfast, completa di tutte le autorizzazioni necessarie e perfettamente operativa. Oltre alla vendita del fabbricato, viene proposta anche la cessione dell'attività ricettiva già avviata, ben recensita e apprezzata dalla clientela.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura pronta a generare reddito immediato, con importanti margini di crescita in una delle zone più richieste dal turismo.

PALAZZINA A CUTRO

Roberto

Valuto la cessione, non immediata, di un fabbricato abitabile e recentemente ristrutturato in parte ed azienda agricola in produzione in corpo unico non isolata , casa con tre appartamenti e magazzini , terreni con olivi , vigneti e seminativi , circa 17ettari tutto in conduzione con buon reddito , completamente indipendente in collina con bella vista mare , richiesta massima serietà , varie possibili attività turismo allevamento ortaggi o altro budget indicativo sopra i 550k poi da valutare, in caso di interesse specifici sono a disposizione per informazioni e specifiche , zona basso Abruzzo provincia Chieti a 15minuti circa dal mare di san salvo vasto e casello autostradale

Casale con vigneto e azienda agricola annnessa

TECNOVIGNOLA srl

GUIGLIA (Parco dei Sassi di Roccamalatina): L'agenzia Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita una soluzione indipendente ideale per chi ama le costruzioni storiche inserite in un bel contesto paesaggistico.
L'abitazione fa parte di un borgo di origine medievale, denominato Casa Cervara, che è stato ristrutturato completamente all'esterno e in buona parte all'interno. Si trova in collina all'interno dei Parco dei sassi di Roccamalatina; gode di una bella vista panoramica ed è servito da strada asfaltata.
Si compone di ingresso/vano scale, soggiorno/pranzo e 3 cantine al piano terra, 4 camere e ripostiglio al primo piano e due ampie soffitte al secondo piano. Completano la proprietà un comodo fabbricato accessorio, già ristrutturato, il giardino, una porzione di bosco e un appezzamento di terreno agricolo.
L'abitazione è stata di recente ristrutturata all'esterno: i muri perimetrali in pietra sono stati risanati e accuratamente stuccati, il tetto è stato rivisto e sono stati sostituiti gli scuri e le finestre.
I locali interni sono completamente da ristrutturare e presentano pavimenti in tavelle di cotto e solai in travi di legno. Le opere potranno beneficiare del bonus fiscale per le ristrutturazioni, con possibilità di cessione del credito e conseguente importante risparmio economico.
L'immobile ben si presta anche ad un'attività di Bed & Breakfast.
Per ulteriori informazioni o per visite sul posto ci potrete contattare al n° ###phonenumber### o all'indirizzo mail moha1@tecnocasa.it

RUSTICO A GUIGLIA

Vittorio

Sud Sardegna ( Teulada, dove è stato girato il recente film " la vita va così ")vendesi vasta proprietà ex azienda vitivinicola ( a suo tempo attiva e rinomata negli anni '30 per produzione di spumante, porto, gin , whisky ecc)Superficie 71 ettari( pianura circa 40 ettari,il rimanente in modesta pendenza,)3000 mq fabbricati da ristrutturare),laghetto naturale di 10.000 mq. nonché piccolo nuraghe.Proprietà Interamente recintata con muretto a secco. Distanza dal mare e dal porto turistico circa km.3.
 (vendita con cessione società). Nella parte più bella , selvaggia e autentica della Sardegna questa è una occasione unica per possedere qualcosa di assolutamente introvabile.
No Affitto.No perditempo.Ulteriori eventuali informazioni solo previa presentazione.

Tenuta sud Sardegna

Samsung The Frame 65”  – pannello danneggiato –  perfetta per ricambi o riparazione.

Vendo, come da foto, Smart TV Samsung The Frame 65 pollici con pannello QLED danneggiato a seguito di urto/pressione nella parte inferiore centrale dello schermo.
La TV si accende regolarmente ma il pannello presenta linee verticali e area nera visibili in foto. Il resto dell’elettronica è perfettamente funzionante.
Modello: QE65LS03BGUXZT
Seriale: 0F1N33SUW800229A

Componenti funzionanti:
- One Connect Box originale
- cavo One Connect ultra sottile originale
- scheda madre, processore e retroilluminazione
- alimentazione
- speakers/audio
- funzioni Smart TV
- telecomando originale con microfono

Inclusi nella vendita:
- staffa originale ultra sottile per montaggio filo muro
- piedini originali per installazione su mobile
- telecomando originale
- cavo originale One Connect
NON incluse le cornici magnetiche decorative.

TV ideale:
- per riparazione presso centro assistenza
- per recupero ricambi/componenti originali Samsung

Possibile cessione della fattura di acquisto e della registrazione del prodotto sul portale Samsung. Purtroppo è stato danneggiato in fase di montaggio, ha quindi ancora tutte le pellicole protettive di fabbrica sui bordi e sul box one connect. Le staffe ultra-slim filomuro possono essere montate anche su altri modelli.

Ritiro a mano a Verona.
Eventuale consegna possibile solo in provincia di Verona o zone limitrofe da concordare.
Vendita con formula visto e piaciuto.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Samsung The Frame 65” pannello LED danneggiato

Marina Immobiliare

Rif:Via dello Sparviero (127293017) - Punta Braccetto, Via dello Sparviero - Terreno agricolo Metri Quadri 352.

Il terreno, su approvazione del nuovo PRG, potrebbe rientrare in Zona C3** ovvero Zona Recupero Fascia Costiera, la cui zona applica i seguenti indici di edificabilità:

Indice di fabbricabilità territoriale 0,75 mc/mq

Indice di fabbricabilità fondiaria 0,75 mc/mq.

Indice di fabbricabilità aggiunto per cessione di aree: 0,38 mc/mq.

Indice di compensazione per riduzione volumetrica (DA UTILIZZARE IN ALTRE DI RICADUTA) 11,00 mc/mq

Altezza massima dell'edificio: 6,50 mt.

Numero massimo di piano fuori terra (oltre sottotetto): secondo l'altezza.

Distanza minima dai confini: 5,00 mt.

Distanza minima tra i fabbricati: secondo l''altezza massima di zona

Distanza minima tra pareti finestrate: 10,00 mt.

Aree minime per spazi di urbanizzazione: 15,00 mq/ab

Indice fondiario massimo aggiungibile per acquisizione di volume da aree esterne del lotto: 0,75 mc/mq 

Possibili zone di ricaduta di volumi ceduti e possibili zone sorgenti per acquisizione di volume: RICADUTA: CM - Sorgente: stessa sottozona.

Sarà dunque possibile in futuro edificare fino a 65 MQ oltre verande e sottotetto.

Il terreno dista soli 500 metri dalla costa e dalle spiagge di Punta Braccetto.

Terreno di 352 m² a Santa Croce Camerina

Massimo Montanari

ICEMATIC K25F - anno di acquisto giugno 2023 produce 25Kg. in 24 ore - deposito ghiaccio capienza 10Kg. - possibilità di accensione e spegnimento e programmazione con APP - nessun difetto - cessione con regolare fatturazione - dimensioni cm. 40 x 54,5 x 69 - prezzo esposto senza IVA

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Fabbricatore ghiaccio ristorante-bar

VENDO CAUSA CESSIONE AUTO NR. 4 COPERTURE ESTIVE IN BUONO STATO MISURA 205/55/R16 - 94W - PER AUTO TOURAM VOLKSWAGEN O ALTRE MARCHE  - ANNO DI FABBRICAZIONE 06/2020

GOMME ESTIVE

VENDO CAUSA CESSIONE AUTO NR. 4 COPERTURE INVERNALI COMPLETE DI CERCHI MISURA 195/65/R15 95 T M+S - FABBRICAZIONE ANNO 2024 SETTIMANA 34  IN BUONO STATO - PREZZO COMPLESSIVO COMPLETO DI CERCHI IN FERRO

GOMME INVERNALI

Proponiamo in vendita, porzione immobiliare direzionale facente parte di un fabbricato produttivo di più ampie dimensioni.
Trattasi di porzione immobiliare direzionale facente parte di un fabbricato produttivo di più ampie dimensioni.

Il compendio immobiliare che vi proponiamo si compone di ingresso, sala d'attesa, quattro vani ufficio e due servizi igienici al piano primo; vano magazzino al piano terra. Per maggiori informazioni.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

UFFICIO A LORO CIUFFENNA

Anna Rita

Sulla strada principale servita da tutti i servizi, proponiamo eleganti appartamenti di nuova costruzione, dotati di impianti per domotica con apposita APP, sistema di allarme, infissi strutturati e vetrocamera, pareti con pannelli termici di isolamento. Il fabbricato, dotato di ascensore, si sviluppa su sei livelli, con un singolo appartamento a piano, caratteristica questa, che offre privacy e tranquillità. Il fabbricato è dotato di ascensore e si sviluppa su sei piani, con un solo appartamento per ogni singolo livello, garantendo csì tranquillità e privacy. Le unità immobiliari sono così suddivise: - appartamento al 1° piano: cucina/salone open space, camera da letto, bagno e ampio terrazzo + p. auto in corte recintata con cancello elettrico; - appartamenti dal 2° al 4° piano composti da: da ingresso, cucina/salone open space, 2 camere e 2 bagni, con 2 balconi ed un terrazzo di 13 mq, + p. auto in corte recintata con cancello elettrico; - al 5° e 6° piano, invece, vi è una soluzione di tipo duplex, + p. auto in corte recintata con cancello elettrico. Consegna prevista per dicembre 2025. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture a seconda della fase di acquisto. I prezzi variano a seconda del piano e si parte dal più piccolo da € 170.000, 00. Possibilità di avvalersi di cessione del credito pari ad € 48.000, 00.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Belvedere-Nuova costruzione

Proponiamo in vendita un capannone di circa 460 mq in ottimo stato manutentivo, situato in una posizione strategica a Botriolo. La struttura è stata progettata per garantire massima efficienza operativa, combinando una superficie produttiva di 400 mq al piano terra con un'area direzionale di 60 mq al primo piano.
La logistica è facilitata dalla presenza di due portelloni per il carico e scarico merci posizionati su due lati del fabbricato, integrati da un'ulteriore area coperta di 70 mq sul retro. Punto di forza della proprietà è il piazzale di circa 500 mq che circonda l'immobile grazie all'accesso carrabile indipendente, lo spazio esterno assicura un'agevole movimentazione dei mezzi e ampie zone di sosta.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività che ricercano autonomia, funzionalità degli spazi e ottimi collegamenti.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costit

CAPANNONE A CASTELFRANCO PIANDISCÒ

Funzionante, da accordare.
Nacke & Bannier è stato un antico marchio tedesco di pianoforti attivo tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento.
Di seguito sono riportate le informazioni storiche essenziali su questo produttore:
## Storia e Cronologia

* Fondazione: La fabbrica originaria ("Pianoforte-Fabrik") fu fondata nel 1874.
* Sede: I laboratori di produzione si trovavano a Salzwedel, in Germania, precisamente in Wollweberstrasse 29.
* Periodo d'oro: Il marchio ha operato con la denominazione Nacke & Bannier Wilhelm principalmente tra il 1888 e il 1890.
* Cessione e chiusura: Intorno al 1906 l'azienda è stata rilevata, cambiando nome in Bannier & Zipperling. L'attività legata ai successori storici è cessata definitivamente intorno al 1907. [1] 

## Stato e Valore Attuale
I pianoforti prodotti da questa fabbrica sono oggi considerati strumenti d'epoca o da collezione. L'elenco storico dei costruttori tedeschi è documentato nei  registri specialistici consultabili.
Il marchio figura inoltre nei cataloghi internazionali dei costruttori europei tracciati.
Se si possiede un esemplare di questa marca, il valore economico dipende fortemente dallo stato di conservazione della tavola armonica, della meccanica interna e del mobile in pregiato legno.

Pianoforte Nacke & Bannier

Proponiamo in vendita un'interessante porzione di fabbricato situata a Rignano sull'Arno (FI), in via I Maggio n. 57, posizionata in una zona extraurbana tranquilla, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale di ville e villini.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie commerciale complessiva di 80 mq. Attualmente destinata a centrale telefonica, la struttura si presenta in un discreto stato manutentivo.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A RIGNANO SULL'ARNO

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente cielo-terra situato in Via II Giugno, nella tranquilla località del Saltino. L'immobile si inserisce in un contesto suburbano a prevalente vocazione residenziale estiva.
La proprietà si distingue per la completa indipendenza e si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 185 mq:

 * Piano terra (circa 100 mq): suddiviso in 5 locali e dotato di servizio igienico a norma per l'accesso a persone con disabilità.

 * Piano primo (circa 85 mq): ampio e luminoso ambiente open space.

 * Spazio esterno (circa 200 mq): corte esclusiva completamente recintata con comodo accesso carrabile.
L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura autonoma, con ampi volumi interni e uno spazio esterno privato, il tutto immerso in un contesto riservato e nel verde.

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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un prop

CAPANNONE A REGGELLO

immobil planet s_n_c_

Stanco della solita vita? Hai voglia di rimetterti in gioco reinventandoti? Sei alla ricerca di nuovi stimoli? 
Ecco l'occasione che fa al caso tuo! 
Proponiamo a Morbegno, in prossimità del cimitero comunale pluriennale e avviata attività di fiorista.
Questa affascinante attività risulta essere una soluzione perfetta per tutti coloro che amano circondarsi dalla natura e per i creativi poichè permette di personalizzare e rendere unico il proprio lavoro , attraverso creazioni floreali che ti consentono di fare la differenza.
Ideale per persone intraprendenti , stanche di un lavoro monotono in fabbrica, piuttosto che un' opportunità e investimento per giovani coppie .
L'attività di per sè, si presta anche ad una conduzione familiare, all'interno della quale ogni componente potrebbe ritagliarsi il proprio spazio, avendo la possibilità di diversificare il lavoro. 
L'attività vanta uno storico più che ventennale con ottimi profitti annuali dimostrabili , oltre che collaborazioni decennali con addetti nel settore.
Ampi margini di crescita per persone attive
All'interno dei locali ( che verranno concessi in locazione) inclusi nella cessione dell'attività, oltre all'avviamento , troviamo un'ampia varietà di attrezzature moderne e su misura, scaffalature e vetrinette caratteristiche. Per ultimo troviamo una capiente cella frigorifero indispensabile per la conservazione dei fiori. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e di videosorveglianza. Servizio all'interno dei locali.
Oltre allo spazio commerciale interno, abbinato allo stesso, troviamo uno spazio esterno perfetto per svolgere al meglio l'attività di creazione e/o composizioni floreali.
Ampio parcheggio fronte strada
Si garantisce affiancamento nei primi mesi dell'inserimento e dimostrazione dei rendimenti degli ultimi anni.
Non aspettare, chiamaci per avere ulteriori informazioni, non farti rubare il sogno da nessuno!
Diventa imprenditrice di te stessa!
Ti basta una semplice telefonata allo ###phonenumber###

Morbegno avviata attività di fiorista

Quirico Sanna

Proponiamo in vendita (o permuta) un prestigioso lotto di terreno edificabile di **7.382 m²** situato a Monti (SS), nel cuore della Gallura, il rinomato paese del Vermentino.
**POSIZIONE E CARATTERISTICHE**
Il terreno si trova in **Via San Giovanni**, in una splendida posizione collinare e panoramica con vista aperta su tutto il centro abitato. L'area è soleggiata, tranquilla e già inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da villette indipendenti. L'accesso è diretto e carrabile dalla strada pubblica.
**DISTANZE STRATEGICHE (SS729):**
 * **Olbia:** 23 minuti
 * **Aeroporto Olbia Costa Smeralda:** 26 minuti
 * **Spiagge (Le Saline / Costa Smeralda):** 30 minuti
**DATI TECNICI (Zona C2):**
Il lotto ricade in zona omogenea C2 (Residenziale di espansione) con parametri molto favorevoli:
 * **Indice di fabbricabilità fondiaria:** 1,50 mc/m²
 * **Rapporto di copertura:** 30%
 * **Altezza massima:** 7,5 metri (2 piani fuori terra)
 * **Stato:** Ex vigneto, libero da vincoli e regolarmente accatastato (Foglio 9).
**POTENZIALE D'INVESTIMENTO**
Data la metratura generosa, il terreno si presta sia per la realizzazione di una **tenuta di lusso esclusiva** con ampio parco privato, sia per un **progetto di lottizzazione** (villette a schiera o appartamenti) per imprese edili.
**MODALITÀ DI CESSIONE**
Si valuta sia la **vendita diretta** che la **formula permuta** (scambio del valore del terreno con unità abitative da realizzare sul sito).
**CONTATTI E DOCUMENTAZIONE**
Disponibile dossier tecnico completo in PDF con planimetrie e dettagli urbanistici.
Per informazioni o per concordare una visita sul posto:
**Referente: Quirico Sanna**3282811382

Terreno Edificabile 7.382 mq a Monti (SS) - 20 min

Manu Mb

? Frazione del Comune di Campolongo Maggiore (VE)

Si propone in vendita quota indivisa pari a 1/6 della piena proprietà di compendio immobiliare situato in frazione del Comune di Campolongo Maggiore (VE), in contesto tranquillo e riservato.

COMPOSIZIONE del compendio

La proprietà comprende:

- due unità abitative distribuite tra piano terra e piano primo, di circa 120 mq lordi ciascuna;
- due garages al piano terra per complessivi circa 35 mq, oltre portico antistante;
- portico e vani accessori comuni;
- fabbricato accessorio/magazzino;
- terreni agricoli pertinenziali per circa 2.000 mq complessivi.

STATO e CARATTERISTICHE

? Contesto verde e tranquillo 
? Area scoperta e accesso carraio 
? Buona consistenza complessiva degli immobili 
? Garages in buono stato conservativo 
? Fabbricati residenziali con caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia anni '70-'90, con interessanti possibilità di valorizzazione patrimoniale

DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE

- perizia giurata asseverata anno 2026;
- documentazione catastale e urbanistica.

PREZZO RICHIESTO per la quota indivisa 1/6: € 35.000

NOTE

La vendita riguarda ESCLUSIVAMENTE la quota indivisa di comproprietà pari a 1/6 e non l'intero compendio immobiliare, il cui valore è stato recentemente stimato con perizia.

OPERAZIONE potenzialmente INTERESSANTE per:
- investitori;
- operatori immobiliari;
- comproprietari;
- soggetti interessati a operazioni di riassetto patrimoniale.

L'eventuale perfezionamento della cessione sarà subordinato agli adempimenti autorizzativi previsti dalla normativa vigente in materia successoria

2 appartamenti - quota indivisa 1/6

IMMOBILIARE EMILIA srl

FABBRICO - In zona residenziale ed immersa nel verde, proponiamo lotto di terreno con superficie di 1607 mq.
Ideale per soluzioni semindipendenti o appartamenti.
Possibilità di frazionamento del lotto.
Prezzo vantaggioso per chi ha idee da sviluppare in un contesto ampio e funzionale e vuole costruire la casa dei propri sogni.
Contattaci per visionare questa soluzione presso la nostra agenzia.

Da oltre 20 anni studiamo insieme ai clienti la possibilità di creare case singole o abbinate su lotti di terreno affiancandoci a professionisti del settore per misure, spazi abitativi, finiture ed estetica e dando la possibilità di verificare l'operazione anche a livello finanziario.

Rimani collegato con noi sui nostri canali social:
Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto
Instagram @tecnocasa_riosaliceto
°°°
Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

TER. RESIDENZIALE A FABBRICO

FABBRICO - Su lotto di 3000 mq, proponiamo elegante villa signorile ristrutturata.
L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al giardino, bagno e 3 camere da letto.
Salendo le scale, al primo piano troviamo 4 camere da letto, 2 balconi, bagno, ripostiglio e lavanderia.
Infine, al secondo piano ampio sottotetto abitabile, già suddiviso in più ambienti.
Chiudono la proprietà, il garage doppio in corpo staccato, la cantina ed il parco privato di 2500 mq.
Negli anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione del tetto, infissi e porte cambiati, rifatto impianto elettrico ed idraulico, basculante automatica del garage, cancello automatizzato, illuminazione esterna con sensore di movimento, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra.
Per i generosi spazi ed i numerosi ambienti, la villa si presta anche ad ospitare nuclei plurifamiliari.

>Per maggiori informazioni contattaci in agenzia.

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VILLA SINGOLA A FABBRICO

COME NUOVO - PRIMA EDIZIONE
JOSEF HOFFMANN
tempo e geometria
di FILIPPO BORSI e ALESSANDRA PERIZZI

Architettura/Progetto n. 8
collana diretta da Giorgio Muratori
Officina Edizioni 1982

Il testo esplora l’universo creativo di Josef Hofmann ( Brtnice 29/6/1870 - Vienna 7-5- 1956) uno dei padri del modernismo europeo.
Il saggio di Borsi e Perizzi analizza come Hoffmann, fondatore della Secessione Viennese e della Wiener Werkstätte, abbia elevato la geometria a linguaggio universale. Il libro entra nel dettaglio della sua ricerca della perfezione, focalizzandosi su opere che hanno segnato la storia dell'architettura: Palazzo Stoclet a Bruxelles: analizzato come il capolavoro assoluto dell'integrazione tra struttura e decorazione, dove il marmo bianco e le linee scure definiscono volumi quasi bidimensionali. Il Sanatorio di Purkersdorf: Un esempio di rigore proto-razionalista, dove la simmetria e l'uso decorativo del quadrato (marchio di fabbrica dell'architetto) anticipano le avanguardie future.
L’ideale dell'opera d'arte totale: Il testo documenta come per Hoffmann l'architettura fosse inseparabile dal design interno, dagli arredi fino alla posateria, ogni elemento governato dalla stessa proporzione geometrica.
CONDIZIONI:  COME NUOVO, NO STRAPPI NO SCRITTE NO TIMBRI NO SOTTOLINEATURE  VEDI FOTO - TUTTE LE FOTO SI RIFERISCONO ALL’OGGETTO IN VENDITA

Pag. 140 misure cm. 21,5 x 21,5 x 1,5  ricco di illustrazioni in bianco e nero e colori di progetti e disegni - Sommario in foto

CESSIONE DI LIBRO USATO PROVENIENTE DA BIBLIOTECA PERSONALE PRIVATA - VENDITA OCCASIONALE TRA PRIVATI

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

COME NUOVO JOSEF HOFFMANN tempo e geometria 1982

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