Immobile in asta di 79 m² a Sant'Oreste

Sant'Oreste (RM)

32.340 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

79 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4588333 - 24/09/2026 (129550418) - Proprietà superficiaria di negozio in asta a Sant'Oreste (RM) - Via Noceto (CAP 00060) L'immobile si trova a Sant'Oreste (RM), in Via Noceto, ed è un locale commerciale al piano terra facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni composto da due piani con destinazione commerciale. L'accesso all'unità immobiliare avviene direttamente dagli spazi condominiali caratterizzati da porticato, scale, camminamenti e zone a verde. La costruzione è stata realizzata in virtù di una convenzione per la cessione in diritto di superficie del 1988. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile interna di 49 mq e una superficie catastale di 79 mq. È presente un bagno senza finestra. Nella parte retrostante del locale si colloca un'intercapedine di 19,30 mq adibita a deposito. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in cemento armato, mentre il solaio di copertura è in latero-cemento. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Il diritto di proprietà venduto è di tipo superficiario. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno del P.E.E.P. 167 in zona F commerciale, secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 1967. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.343,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Locale commerciale C/1 * Accesso diretto da spazi condominiali * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assisten