Dati principali

1679 mq

Descrizione

Rif:4616667 - 20/10/2026 (131380186) - Terreno edificabile in asta a Riolo Terme (RA) - Via Dante Alighieri null (CAP 48025) Terreni edificabili in asta, ubicati nel Comune di Riolo Terme (RA), in una posizione strategica all'angolo tra Via Dante Alighieri e Via Giovanni Battista Codronchi. L'area si trova all'interno del perimetro del centro urbano e gode della presenza di illuminazione pubblica e marciapiedi a bordo strada, elementi che ne valorizzano il contesto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.679 mq ed è composto da due mappali catastalmente agricoli (seminativo arborato). Attualmente privo di fabbricati, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato. È presente una servitù di canalizzazione telefonica a favore di SIP. La destinazione urbanistica, come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica, prevede che l'area sia soggetta a scheda di progetto, con possibilità di realizzare usi residenziali, turistico ricettivi, produttivi (ad esclusione della sottocategoria c2), direzionali e commerciali. Per l'edificazione sarà necessario un Permesso di costruire convenzionato, che includerà la cessione al Comune di aree per attrezzature, spazi collettivi e una pista ciclopedonale alberata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e integrata nel tessuto urbano di Riolo Terme. La vicinanza a due vie principali garantisce un facile accesso e una buona visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 76.760,15 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale edificatorio * Posizione angolare * Destinazione urbanistica versatile * Servizi a bordo strada (illuminazione, marciapiedi) Studio di fattibilità pre-as

Caratteristiche

• Superficie1679 mq