elad immobiliare

SP Mediazioni: MASCALI: si propone nei "pressi di via Simone Neri" ampio Appartamento sito al 2º Piano di un complesso Residenziale. L'immobile ha una metratura di circa 100 mq, con ampii balconi, in parte verandate è un ampio Garage di 80 mq. 
Inoltre 2 Posti Auto di proprietà all'interno del condominio. 
____ottima soluzione versatile anche per investimento avendo doppio ingresso e dunque divisibile____

Vendesi €69.000

NB: Possibilità di acquisto Garage sopra indicato con aggiunta di prezzo!

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo 095/7793056 oppure al mobile 393/4591451 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

4 vani low-cost A.F.F.A.R.E

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 380 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo Di Sicilia una casa singola di ca 120 mq con garage. Quest'ultimo accessibile dalla traversa adiacente lo stabile. La proprietà, da ristrutturare, è posta al primo piano di un antico stabile e dispone di due ingressi; l'immobile è composto da due vani oltre accessori, inoltre ancora troviamo una terrazza a livello di ca 30mq, da cui è possibile, attraverso una scala esterna, giungere ad un cortile di ca 50 mq che è possibile sfruttare come posti auto. L'ingresso di quest'ultimo è situato al piano terra nella traversa adiacente l'abitazione.
L'immobile risulta essere un'ottima soluzione per chi desidera raggiungere comodamente i servizi come farmacie, bar, supermarket. Inoltre è ben collegato sia alle località pedemontane che alle località balneari e turistiche come Taormina e Giardini Naxos.

La richiesta è di 130.000 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Casa singola con garage da ristrutturare

Codice Immobile : 436

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fondachello, località balneare per eccellenza del litorale jonico del comune di Mascali, un grazioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile composto da poche unità abitative. La proprietà si estende per circa 60 mq ed è così distribuita: ingresso su salone/cucina, a seguire camera da letto, piccolo vano lavanderia e bagno con box doccia; grazie alla sua esposizione l'appartamento risulta particolarmente luminoso e la presenza di ca 30 mq di spazio esterno con ampi balconi è ideale per trascorrere piacevoli serate estive a pochi passi dal mare. L'abitazione è infatti collocata in zona centralissima, vicino ai principali servizi, ristoranti, bar e strutture ricettive balneari, oltre ad essere ben collegata con le principali destinazioni turistiche come Taormina, Giardini Naxos e l'autostrada. Sono compresi nella trattativa la cucina, lo scaldabagno e un climatizzatore. Possibilità di parcheggio nei numeri posti auto a disposizione.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 329 6958068

Comodo appartamento a fondachello - mascali

Marco

NO AGENZIE
Panoramico appartamento in residence a 10 metri dal mare, ideale per chi desidera comodità e relax e a 10 minuti da Taormina. La casa è sita al 3 piano senza ascensore e gode di un'ottima esposizione, la terrazza antistante regala un bellissima vista mare dove prendere il sole, sentire l'odore e il rumore delle onde del mare in tranquillità, dall'altra parte il balcone porge un paesaggio di monti. Il Residence Alexia Blue dispone di 2 ingressi, da Via Consolare Valeria e l'altro dal lungomare. La casa è composta da ingresso con corridoio, camera da letto, bagno e cucina in muratura abitabile. Viene venduta con arredamento praticamente pari al nuovo, divano letto, climatizzatore, scaldabagno, forno, frigorifero, televisori . La facciata dello stabile è stata rifatta. La zona è ben servita da negozi, ristoranti, supermercati, pub.

Appartamento vista mare Sant' Alessio

RE MAX Platinum

Rif: 30721586-34
Classe energetica: G - EPglnr: 47.00 kWh/m²
A Calatabiano precisamente in via Vittorio Veneto n. 115 un grazioso appartamento ristrutturato recentemente posto al primo piano con tre ampie camere da letto, un ingresso soggiorno, cucina e bagno. L'immobile e situato in una posizione ben servita con bar, tabacchi, e supermercato a pochi passi. Il mare dista 2 km, Giardini Naxos a 4 km e Taormina a 10 minuti.

Appartamento - Calatabiano

Rif: 30721346-260
Classe energetica: G
Accogliente 2,5 vani ristrutturato a Calatabiano  a pochi minuti dal mare di San Marco e Giardini Naxos

In un contesto tranquillo e ben collegato, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 42 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano rialzato di un edificio in buone condizioni.

Limmobile si compone di:
 Luminosa camera da letto matrimoniale
 Cucina-soggiorno abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità
 Bagno moderno e ben rifinito

Grazie alla sua posizione strategica, labitazione si trova a meno di 3 km dal mare Ionio, vicino alla suggestiva spiaggia di San Marco / Rocce Nere, e a pochi minuti da Giardini Naxos e Taormina, mete turistiche di grande fascino.

Ottimi collegamenti:

Caselli autostradali di Fiumefreddo e Giardini Naxos a soli 4 km

Collegamenti via autobus e treno verso Catania e i principali centri limitrofi

Servizi essenziali a portata di mano: minimarket, bar, farmacia, panificio e tabacchi

La zona di Via Monteforte Banco (SP 127) garantisce comodità e facilità di spostamento verso la costa e le aree centrali del paese.

 Ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni stagionali, grazie alla vicinanza al mare e alle località turistiche più rinomate della costa ionica siciliana.

Non perdere questa occasione!
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 30721854-42
Classe energetica: E
"PROPOSTA ACCETTATA"

RE/MAX vende a Trappitello grazioso bilocale composto da cucina open-space, camera da letto, bagno oltre ad ampio terrazzo a livello e locale sottotetto di esclusiva proprietà.

Appartamento - Taormina

Rif: 30721699-4654
Classe energetica: G
Incantevole Casa Vacanze tra Riposto e Giarre: la tua oasi di relax in Sicilia!

Remax Vende Immobile + Attivita'
 Goditi una posizione privilegiata a pochi passi dal mare cristallino, dalla storica Taormina e dall'imponente Etna, offrendo un mix perfetto di avventura e tranquillità.

Situata al primo piano con comodo ascensore, questa proprietà fa parte di un complesso sereno e offre un prezioso posto auto privato. L'interno è un capolavoro di design moderno, completamente arredato con gusto e dotato di elettrodomestici di ultima generazione e climatizzazione in ogni ambiente per il massimo comfort.

Troverai due accoglienti camere da letto, ideali per riposare, un delizioso saloncino con TV per i tuoi momenti di relax, un ampio ripostiglio, una cucina spaziosa e funzionale e un incantevole terrazzino dove sorseggiare un caffè al mattino o goderti le serate estive.

Questa non è solo una casa, ma un'attività di successo con un punteggio eccezionale di 9.8 su Booking.com e un'occupazione garantita tutto l'anno! Acquistando l'immobile, rileverai anche l'attività ricettiva, incluse le prenotazioni già confermate fino a maggio 2026, assicurandoti un immediato ritorno sull'investimento.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso siciliano e un'attività fiorente!

Contattaci

Casa Vacanze - Giarre

Rif: 30721800-11
Classe energetica: G
In vendita  Prestigioso Residence a Mascali, a pochi passi dal mare! 

Scopri questo splendido Residence di charme situato nella rinomata località di Mascali.
L' immobile è stato edificato per volere di Mussolini ed è stato abitato dal primo podestà di Mascali 
si trova in una posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche della zona.

Costruito nel 1935 e attualmente libero al rogito
Limmobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento turistico ad alto rendimento.

 Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 786 m² distribuiti su 4 piani

Superficie calpestabile: 500 m²

20 locali totali, di cui 12 camere da letto e 5 bagni

Ambienti ampi, luminosi e arredati con eleganza

gli ambienti sono tutti arredati

Giardino privato ricadente in zona "B" edificabile, ed è possibile realizzare anche una piscina.

Pannelli fotovoltaici per 6,5 KW

con posti auto e ampie terrazze panoramiche perfette per momenti di relax

sul terrazzo è realizzabile un giardino d'inverno oppure una grande mansarda con vetrate
Dotato di tutti i comfort moderni  riscaldamento, aria condizionata, connessione internet ad alta velocità  questo Residence unisce stile, funzionalità e posizione esclusiva.
 Ideale per:
 Famiglie numerose
 Strutture ricettive o B&B di lusso
 Investitori alla ricerca di una proprietà unica in Sicilia
 Mascali (CT)  Una delle località più apprezzate per la sua vicinanza al mare, allEtna e a Taormina.

 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Residence - Mascali

Rif: 30721257-566
Classe energetica: E
Letojanni  Contrada Sillemi 
Appartamento con meravigliosa terrazza vista mare

In zona panoramica e riservata, presentiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, sito al primo piano di un piccolo complesso residenziale in Contrada Sillemi, a pochi minuti dal centro di Letojanni.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, con buone finiture ed è composto da:
 ingresso su cucina-soggiorno,
 camera da letto matrimoniale,
 bagno con doccia.

Fiore allocchiello della casa è lampia terrazza di circa 20 mq con una vista mare impareggiabile, perfetta per momenti di relax allaperto, cene conviviali, albe e tramonti da "privilegiati"

La posizione in cui ricade l'immobile è ideale sia per uso personale, come prima abitazione per coppie o casa per trascorrere le vacanze estive, che per investimento turistico, da mettere immediatamente a reddito.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Letojanni( anche quest'anno insignita dell'ambito riconoscimento "Bandiera blu"), Taormina, Giardini Naxos e lautostrada A18.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Appartamento - Letojanni

Rif: 30721346-271
Classe energetica: G
B&B di Charme nel Cuore Storico di Catania  Posizione Strategica

IMMOBILE NON MUTUABILE 


Descrizione:
Nel cuore pulsante di Catania, allinterno del caratteristico borgo di Via Santa Caterina, nasce questa elegante struttura già avviata come B&B di successo. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal famoso mercato storico, dalle piazze barocche e dalle vie dello shopping, offre unesperienza autentica e vivace nel centro cittadino.

Il B&B, di 36 mq catastali, è stato sapientemente ristrutturato con un soppalco moderno che ospita la zona notte, mentre al piano inferiore si trovano una cucina funzionale, un piccolo divano per momenti di relax e un bagno con doccia, che funge anche da lavanderia.

Via Santa Caterina, con i suoi ciottoli e le facciate curate dei palazzi, è una delle vie più suggestive del centro: la combinazione di fascino storico e comfort moderno crea unatmosfera unica e accogliente.

La posizione privilegiata permette di vivere Catania al meglio: visitare il Duomo e la famosa Fontana dellElefante, passeggiare lungo Via Etnea tra boutique e caffè storici, scoprire i ristoranti tipici e i locali più vivaci, o partire per escursioni allEtna, a Taormina e lungo la splendida costa ionica. Tutto è raggiungibile a piedi, rendendo la struttura ideale per turisti che vogliono immergersi nellenergia e nella bellezza della città.

Questa proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di charme, ma anche unoccasione concreta per chi desidera investire in una location turistica di grande successo, nel cuore storico e autentico di Catania.

Appartamento - Catania

Codice Immobile : 378 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo Di Sicilia una casa singola di ca 60mq con garage. Quest'ultimo accessibile dalla traversa adiacente lo stabile. La proprietà, da ristrutturare, è posta al primo piano di un antico stabile e dispone di un ingresso semi-indipendente. L'immobile risulta essere un'ottima soluzione per chi desidera raggiungere comodamente i servizi come farmacie, bar, supermarket. Inoltre è ben collegato sia alle località pedemontane che alle località balneari e turistiche come Taormina e Giardini Naxos. 

La richiesta è di 69.000 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Soluzione singola con garage a fiumefreddo

PALAZZO STORICO DI 700 MQ CON CORTILE A FIUMEFREDDO DI SICILIA 
Cod.Imm. : 004

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia un palazzo storico di ca 700 mq totali distribuito su due livelli , ognuno dei quali di ca 280 mq dove al piano terra troviamo due soluzioni indipendenti tra loro , con ingresso prospiciente la strada , facilmente trasformabili in due unità abitative , continuando troviamo un ingresso principale carrabile che permette l'accesso sia al garage nella parte retrostante , quest'ultimo collegato con un giardino di 120 mq , sia all'ingresso dell'abitazione principale collocata al primo piano ; l'abitazione , appunto , ripercorre lo stile tipico dei palazzi nobiliari di un tempo , caratterizzati da ampi affreschi sui tetti delle stanze , pavimentazione con decori , ecc .. ; inoltre ancora troviamo una terrazza di pertinenza al piano superiore , dalla quale è possibile ammirare uno splendido scenario con vista Etna e su tutto il territorio circostante .L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali , ma necessita di interventi di ammodernamento e di ristrutturazione .Collocato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, ca 15 minuti da Taormina , 20 minuti dell'Etna e 30 minuti dall'aeroporto di Fontana rossa.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al 3296958068

Palazzo storico con cortile Fiumefreddo di Sicilia

agenzia america immobiliare

Ci pregiamo di proporre in vendita un'affascinante ed introvabile casa indipendente situata a Taormina, in via Otto Geleng, in prossimità degli uffici della Guardia di Finanza.
Questa proprietà presenta 2 accessi e un doppio ingresso e al primo piano offre un ampio vano soggiorno con doppia apertura (porta e finestra) che garantisce una notevole luminosità e una vista panoramica mozzafiato. Sono presenti altre tre camere, una cucina media, due bagni e una lavanderia.
La proprietà include due grandi e rari garage di 55 e 60 mq, ideali per chi cerca spazio extra per auto o attrezzature.

Soleggiata, panoramicissima, interamente balconata, da ristrutturare.

Classe energetica: G.

Per ulteriori informazioni: 
America Immobiliare
Cell. 335-306488

Taormina panoramicissima casa singola + 2 garage

In signorile complesso residenziale sito a Taormina - via Gaetano Martino - vendesi elegante monovano (mq. 33), piano terra con ingresso indipendente (tramite piccola corte annessa di proprietà).

L'immobile è costituito da un open-space dove troviamo la zona pranzo con angolo cottura, il divano letto matrimoniale ed un comodo bagno con ampia doccia.

Ben arredato, recentemente ristrutturato, climatizzato, dotato di tutti i confort.
Ottimo come investimento.

Di pertinenza un posto auto di mq. 15.

Cl. energ. : in itinere

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. 335-306488

Taormina ampio monovano con posto auto

Rif: 30721800-13
Classe energetica: G
Appartamento panoramico con terrazzo vista Etna e mare  Riposto (CT)

A soli 250 metri dal mare, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 139 mq catastali, situato in una zona tranquilla e ben servita di Riposto (CT).

Limmobile, posto in posizione panoramica, gode di una vista mozzafiato che spazia dallEtna fino al mare, regalando ogni giorno tramonti e albe indimenticabili.

 Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 139 mq catastali

Terrazzo sovrastante di circa 130 mq con vista panoramica a 360°

Box auto di 29 mq, comodo e spazioso

Terreno di circa 170 mq, ideale per area verde, orto o zona relax

Distanza dal mare: circa 250 metri

Lappartamento si presenta ampio, arioso e luminoso, perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico grazie alla vicinanza al porto turistico di Riposto e alle principali località della costa etnea.

 Posizione: Riposto (CT)  a pochi minuti da Torre Archirdafi, Taormina e Acireale.

Appartamento - Riposto

Rif: 30721551-85
Classe energetica: G
A Calatabiano ed esattamente in via Monteforte Banco, presentiamo un appartamento posto al piano quarto servito da ascensore in un contesto tranquillo e ben servito come supermercato, bar, posta e fermate di autobus.

L'immobile è esposto ad est nonché rende una visuale più gradevole perché si può ammirare il mare e la spiaggia di Marina di Cottone.

La posizione dell'immobile si trova soltanto a cinque minuti dal mare e a dieci minuti da Giardini Naxos e Taormina 

E' molto idoneo per case vacanze e B&B oppure per avere un punto di appoggio qualora si volessero trascorrere dei week end in un luogo che è situato a pochi chilometri dal mare e dalla splendida Etna.

Rif: 30721257-604
Classe energetica: F
Elegante appartamento ristrutturato in vendita  Piazza Franz Pagano, Taormina

Nel cuore di Taormina, a soli 400 metri a piedi dal rinomato Corso Umberto, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq, interamente e finemente ristrutturato.

Limmobile, situato al piano terra rialzato di un piccolo stabile senza spese condominiali, si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per abitazione o per investimento turistico.

Composizione interna:

Ampio ingresso-soggiorno con cucina a vista

Tre camere da letto

Bagno moderno e funzionale

Tre affacci che garantiscono luminosità e ariosità


Lappartamento dispone di 7 posti letto (grazie anche al divano letto singolo in soggiorno) e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Un perfetto connubio tra comfort, eleganza e posizione strategica nel cuore di una delle località più esclusive e prestigiose della Sicilia e non solo.

Rif: 30721756-23
Classe energetica: G
Nella cornice della zona del Castello di Fiumefreddo di Sicilia, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 171 metri quadrati.
Situato al piano primo di una palazzina di sole tre unita' abitative .Un grande lucernaio garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata.
L'ampia metratura è suddivisa in 7 spaziosi locali, tra cui una cucina abitabile completamente arredata e 3 comode camere da letto.
L'arredamento, di gusto moderno e funzionale, è incluso nella vendita, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato fin da subito.
Un balcone circonda il perimetro dell'abitazione, offrendo uno spazio interno riservato.
Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di climatizzazione, che garantisce un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi più freddi.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e la bella terrazza sovrastante, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica Etna e sulla vicina costa di Giardini Naxos e Taormina rendendolo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attività commerciali.
L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di ampie dimensioni, dotata di tutti i comfort e pronta per essere vissuta fin da subito, in una delle zone più prestigiose di Fiumefreddo di Sicilia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida abitazione.

Appartamento - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721086-285
Classe energetica: E
Appartamento a pochi metri dal mare.

Nel comune di Taormina, al confine con Giardini Naxos ed alla stazione dei treni, appartamento di 2,5 vani con piccolo terrazzino laterale a pochi passi dalla spiaggia.
All'interno della via transitano solamente i residenti, rendendo la zona molto tranquilla. L'appartamento posto al piano rialzato, gode di una doppia esposizione in quanto angolare. 
Ingresso su zona living con cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Attraversando la strada si arriva direttamente in spiaggia. Nelle immediate vicinanze un ristorante ed un lido per i periodi estivi. A pochi passi ci sono numerosi altri ristoranti, bar, edicole, mini market ecc... opportunità di investimento.

Rif: 30721072-592
Classe energetica: G
In Via Spiaggia ( litorale marittimo di fondachello ) zona turistica con una delle più belle spiagge della costa orientale siciliana, presentiamo in vendita ampio appartamento in residence posto al primo piano non ascensorato cosi composto : 

ingresso su saletta, corridoio che disimpegna quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia e lavanderia esterna.

L'immobile ha doppia esposizione e grazie alle ampie finestrature e balconi lo rendono molto luminoso.

L'appartamento si trova in una zona strategica essendo nelle vicinanze di Giardini Naxos, Recanati, Taormina ecc.

Vista la sua ampiezza si presta sia come abitazione principale che come casa ad utilizzo turistico, in quanto è possibile dividerla in due abitazioni.

Nella vendita è incluso un garage ed un posto auto all'interno del residence.

Appartamento - Mascali

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2714-854
Ad Aci Catena nella stupenda frazione di Aci San Filippo, a pochi passi dal settecentesco Eremo di SantAnna con la sua vista panoramica, ColdWell Banker, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, vende un appartamento panoramico posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni 80.
L'immobile, abitabile fin da subito e che gode di una stupenda vista panoramica, si compone di ingresso separato dal corridoio, soggiorno e due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi di cui uno adibito a lavanderia. 
Lappartamento ha due grandi balconi panoramicissimi con vista che va dallEtna a Taormina fino al mare.
A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano terra aggiungendo altri  15.000 al prezzo di acquisto dell'appartamento.
Lappartamento si trova in una zona ben collegata alle principali arterie stradali da cui è facile raggiungere rapidamente Catania il mare e lautostrada in pochi minuti.
Tre motivi per acquistare:
1. Vista panoramica
2. Abitabile fin da subito
3. zona tranquilla e ben servita
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Appartamento - Aci Catena

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661156-195
Classe energetica: D - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In località unica, nella meravigliosa costa di Castelluccio-Costa Saracena, Augusta Contrada Costa Saracena-Via dello Sport
Remax Agenzia di Intermediazione Internazionale, presenta in vendita un grazioso trilocale arredato. L'immobile si trova all'interno di un residence recintato con servizio di portierato e portiere, che rende il luogo sicuro, infatti l'accesso è consentito solo ai residenti o a persone autorizzate. La casa è ubicata nel caratteristico residence Reysol, immerso nel verde offre tanti servizi ai residenti, come la grande piscina olimpionica con scivoli, animazione per grandi e piccoli, lettini e ombrelloni, altri tipi di attività come piccolo supermercato, bar, pizzeria. L'immobile di 55mq è stato ristrutturato e viene venduto arredato, composto da una camera da letto, open space con soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e balcone, ambienti climatizzati a pompe di calore. Posto auto scoperto con cancello che delinea il residence Reysol. Il mare vicinissimo è facilmente raggiungibile a piedi dai comodi accessi condominiali, volendo spostandosi si possono raggiungere le spiagge di Agnone e altre località come Taormina, Catania, Noto, Siracusa.

Appartamento - Augusta

Rif: 30721748-23
Classe energetica: F
NUOVA COSTRUZIONE!!!!

A Riposto, zona Torre Archirafi in Traversa di via Strada 4, SN, appartamento di nuova costruzione composto da 4 vani con garage, che si estende su una superficie di 126 mq.
 L'immobile è situato al primo piano di un palazzetto senza ascensore.

Gli spazi interni includono un ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, dal quale si accede ad un corridoio che conduce a due bagni e alle tre camera da letto e cucina. 
L'immobile verrà consegnato completo di tutte le rifiniture che potrà scegliere l'acquirente e che saranno a carico del costruttore.
 
Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai balconi, che offrono una vista panoramica sull'Etna da un lato e sulla costa di Taormina dall'altro.

Inoltre, è incluso un posto auto ed un box auto di 35mq con possibilità di entrare due autovetture al piano seminterrato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Roma Balduina

GabettiBalduina a Giardini Naxos nel centro storico su Corso Umberto I, a due passi dal mare, cura la vendita di una unità immobiliare cielo terra su tre livelli con monolocale indipendente finemente ristrutturata con materiali di pregio, splendide ceramiche siciliane, pietra, parquet, travi in legno, infissi blindati, profili e tagli di luce a led, dotata di ampio terrazzo, balcone e giardino pavimentato con doccia esterna e lavanderia. € 395.000,00. GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA - 06.35402994 oppure 331.3146178
Peculiarità:
suggestivi passaggi tipici del luogo ci conducono direttamente sul Lungomare Regina Margherita ricco di ristoranti, gelaterie, locali e lidi balneari. 
Giardini Naxos è una rinomata località turistica sulla costa ionica della Sicilia, unisce il fascino di un ex villaggio di pescatori con una moderna offerta turistica, famosa per le sue spiagge, la posizione strategica prossima a Taormina e l'importante sito archeologico della prima colonia greca in Sicilia. Offre un mix di storia antica, mare cristallino (con riconoscimento Bandiera Verde) e una vivace vita serale sul lungomare, rendendola una meta completa per vacanze culturali e balneari. Situata tra Messina e Catania, è un ottimo punto di partenza per escursioni verso l'Etna, Siracusa, le Gole dell'Alcantara, l'Isola Bella e Castelmola.
GABETTI Agenzia ROMA-BALDUINA 
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Appartamento Giardini-Naxos [Cod. rif 3285920VRG]

Salvatore

Casa Angelina è un appartamento indipendente situato nel cuore di Giardini Naxos, in Via Pancrazio De Pasquale 75, a pochissimi passi dal mare e a pochi minuti dalla rinomata Taormina.

La posizione è estremamente strategica: l'abitazione si trova in una zona servitissima, nelle immediate vicinanze di ristoranti, bar, gelaterie, farmacie, market e di tutti i principali servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Le spiagge di Recanati, Schisò e Isola Bella sono facilmente accessibili.

L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di alcun intervento.
Essendo una casa totalmente indipendente, non sono presenti spese di condominio, un vantaggio importante soprattutto in una zona dove tali costi possono risultare anche elevati.

Composizione dell'immobile

Ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, con divano e zona living

Camera da letto matrimoniale con letto King Size, armadio capiente, cassettiera e comodini

Bagno finestrato con doccia e arredi funzionali

Zona lavanderia con lavatrice e lavello

Verandina con colonne in pietra e cancello d'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto

Dotazioni e comfort

Climatizzatore Saunier Duval 12.000 BTU caldo/freddo

Infissi con tapparelle elettriche smart

Videocitofono Vimar

Predisposizione per TV a parete

L'abitazione è impreziosita da dettagli tipici siciliani come maioliche, ceramiche e decorazioni locali, che donano carattere, autenticità e un'atmosfera calda e accogliente.

Grazie alla vicinanza al mare, all'assenza di spese condominiali, alla ristrutturazione completa e alla posizione altamente turistica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per locazioni turistiche e affitti brevi, con ottime potenzialità di rendimento.

Soluzione perfetta sia come abitazione principale, casa vacanza, sia come business già pronto per essere avviato.

Per ulteriori foto e/o dettagli potete contatarmi

Casa singola indipendente Giardini Naxos Taormina

Rif: 30721086-286
Classe energetica: F
Appartamento con spazio esterno a pochi metri dal mare.

Nel comune di Taormina, al confine con Giardini Naxos ed alla stazione dei treni, appartamento di 2,5 vani con comodo spazio esterno sul retro e lateralmente all'appartamento a pochi passi dalla suggestiva e tranquilla spiaggia del luogo.
All'interno della via transitano solamente i residenti, rendendo la zona molto tranquilla. L'appartamento posto al piano rialzato ha ingresso pedonale dalla strada e attraverso un piccolo corridoio condominiale si arriva all'ingresso.
Ingresso su zona living con cucina abitabile, bagno piccolo ripostiglio e camera matrimoniale. Attraversando la strada si arriva direttamente in spiaggia. Nelle immediate vicinanze un ristorante ed un lido per i periodi estivi. A pochi passi ci sono numerosi altri ristoranti, bar, edicole, mini market ecc... opportunità di investimento.

Casa Vacanze - Taormina

Rif: 30721754-86
Classe energetica: G
L'immobile si trova al piano terra di un grande complesso residenziale "Le Roches Noires" .
Si tratta di un appartamento di circa 54 metri quadrati, situato a Giardini-Naxos e attualmente in vendita.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito e non ci saranno inquilini o occupanti attuali. Le spese condominiali ammontano a 75 euro al mese e si occupano di coprire i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni dell'edificio L'appartamento è composto da due locali aperti, uno spazio da camera da letto e una zona giorno con cucina a vista.
È presente un bagno completo di tutti i sanitari e dei servizi necessari. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista sulla zona circostante.
Il complesso offre zone di verde che rendono vivace il soggiorno per i residenti. Nel condominio è presente anche una portineria che garantisce un'adeguata sorveglianza e assistenza per gli abitanti.
L'appartamento su richiesta potrebbe essere venduto arredato, il che lo rende subito pronto per essere abitato o affittato. Inoltre, è presente anche una cantina privata, dove è possibile riporre oggetti e utensili di uso quotidiano.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Possibilità di garage da gestire fuori dal prezzo di vendita e da concordare con la proprietà.
Il complesso Le Roches Noire ha disponibili anche servizi piscina, campo da tennis, bar-tabacchi, Market, vigilanza.
A pochi passi dal centro di Giardini e a pochissimi minuti da Taormina.

Appartamento - Giardini-Naxos

Rif: 30721341-61
Classe energetica: G
Posizione: al centro di Fondachello di Mascali, zona bar Iceberg, in complesso residenziale moderno e ben tenuto, appartamento al secondo piano, arredato, doppia esposizione, con garage (in opzione e con aggiunta di 15mila euro), ad 1 minuto a piedi dalla spiaggia libera e pochi km da Taormina e Giardini Naxos; vivibile da una famiglia tutto l'anno nonché utilizzabile come investimento per uso turistico.

Esterno: posizione centrale sollevata da terra e riparata da un altro piano (di proprietà), che permette all'immobile di essere protetto dalla calura eccessiva e di non avere alcun problema di umidità, con balcone panoramico ed ampio terrazzo ideale per momenti conviviali. Accesso da pertinenze condominiali, ben delimitate da appositi cancelli, e giardino comune curato.

Interno: ingresso su luminosa cucina-soggiorno completa di mobili, elettrodomestici e divano; bagno completo di tutti i sanitari più boiler e finestra verso l'esterno; utilissima lavanderia completa di lavatrice; luminosa camera da letto matrimoniale con finestra vista mare e ulteriore vano con porta-finestra, adibito a cameretta con letto a castello. Ambiente climatizzato.

Ulteriori buoni motivi:

garage 19 mq;

piena proprietà, no multiproprietà;

regolare certificato di agibilità e abitabilità;

facilità di essere messa a reddito, in quanto già presente sui maggiori portali come Booking, a due passi dal mare e in zona di case vacanze e alberghi;

condominio curato;

vicino ai servizi principali e accessori: spiaggia pubblica, lidi privati, alberghi, camping, ristoranti, pizzerie, bar, mini market, parafarmacia, porto turistico, noleggio auto e moto;

zona ad espansione turistico-alberghiera.

Rif: 30721201-188
Classe energetica: F
PIEDIMONTE ETNEO - VIA NOTARA
Vivi il tuo angolo di paradiso: ampio appartamento con spazio esterno a Piedimonte Etneo.

Unoasi di pace a due passi dal casello autostradale di Fiumefreddo, in una zona turistica ambita e ben servita. Questo appartamento al piano terra rappresenta una rara occasione per chi desidera comfort, spazio e connessione immediata con le bellezze della Sicilia orientale.

Immobile composto da: 3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile e un grande spazio esterno privato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa vacanze con ampie metrature e indipendenza.

Ma dietro questi numeri si nasconde molto di più.

Immagina le tue serate estive allaperto, tra barbecue, risate e profumo di zagare nellaria. Oppure una colazione lenta sotto il sole del mattino, con lo sguardo rivolto verso lEtna. Questo spazio esterno non è solo un plus, è il cuore pulsante dellabitazione: un prolungamento naturale della casa dove vivere momenti autentici con chi ami.

Linterno è distribuito in maniera funzionale:
  La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare.
  Le tre camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti.
  I due bagni assicurano comfort e praticità nella quotidianità.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare, dalle spiagge di Marina di Cottone, a meno di 1 km dal casello autostradale, rendendo facilmente raggiungibili Taormina, Catania e laeroporto internazionale. Una base perfetta anche per chi desidera investire nel turismo.

Unopportunità così non resterà a lungo sul mercato.

Contattaci ora per fissare una visita esclusiva.

Appartamento - Piedimonte Etneo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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