Dati principali

88 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721501-216 Classe energetica: G Caltagirone - Via Girolamo Caropreso In vendita casa semindipendente di 80 mq complessivi, ideale per investimento o uso bifamiliare. L'immobile dispone di un ingresso totalmente autonomo ed è attualmente configurato in due mini appartamenti indipendenti di circa 40 mq ciascuno. Ogni singola unità è composta da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno privato. La proprietà gode di un secondo accesso sul retro, precisamente da Via Caltabellotta, caratterizzato da una saracinesca. Questo ambiente, oggi adibito a camera da letto, nasce originariamente come garage. Questa peculiarità offre una doppia opportunità commerciale: mantenere lo stato attuale per massimizzare la rendita locativa delle due unità separate, oppure ripristinare il garage restituendo all'immobile un introvabile posto auto privato all'interno delle mura domestiche. Si tratta di una soluzione estremamente versatile, perfetta per investitori che cercano una doppia rendita immediata o per chi necessita di una casa con box privato.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG