Dati principali

8500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 30721595-77 Classe energetica: C CAPANNONE INDUSTRIALE/COMMERCIALE 1.450 mq Totali con Domotica, 4.500 mq di Piazzale circostante e 40.000 mq di Terreni (Parcheggi e Lotto Intercluso)Proponiamo in vendita un importante ed elegante complesso immobiliare industriale/commerciale, recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica e dotato di moderne tecnologie di gestione degli spazi (impianto domotica). LOCALIZAZZIONE STRATEGICA!L'immobile è inserito nella Zona ASI di Augusta, precisamente in Contrada San Cusumano, un'area ad altissima vocazione industriale e logistica. La posizione garantisce eccellenti collegamenti con la rete stradale principale (SS114 e A18), facilitando il transito di mezzi pesanti, la logistica di magazzino e la rapida connessione verso il Porto di Augusta, Siracusa e Catania. La proprietà si presenta in stato le, pronta all'uso senza necessità di alcun intervento di ripristino, ed è ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza, spazi produttivi/logistici e un'eccezionale dotazione di aree esterne. DISPOSIZIONE SUPERFICI /AREE INTERNEPIANO TERRA - 900 MQ. COMPLESSIVI:Area Direzionale & Servizi (250 mq): Ampia reception/accoglienza clienti, uffici operativi e doppi servizi igienici.Locale Capannone/Area Produttiva (650 mq): Spazio ad uso deposito/produttivo con altezza sotto trave di circa 6 metri, a pianta regolare, le per lo stoccaggio, il movimento merci o l'installazione di macchinari. PIANO PRIMO/SECONDO LIVELLO - 550 MQ COMPLESSIVI:Uffici (250 mq): Ulteriori spazi direzionali e operativi, luminosi e ben suddivisi, sala pranzo, zona relax, serviti sia da corpi scala dedicati che da un comodo ascensore/elevatore.Area Esposizione / Showroom (300 mq): Ampio open-space ideale per l'allestimento di un'area espositiva, mostra prodotti o ulteriore zona uffici/open-space. DOTAZIONI TECNOLOGICHE E FINITUREL'immobile si distingue per un elevato livello di innovazione e comfort:Domotica Integrata: Gestione...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie8500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC