immobiliare group s_r_l_s

Augusta-COSTA SARACENA: Proponiamo in Vendita nella splendida Costa Saracena, all'interno del Residence Reysol, un grazioso e curato Appartamento di 4 vani con un ampio terrazzo a livello posto al piano rialzato.
L'immobile curato e ben disimpegnato ha un ingresso su cucina open-space con affaccio sul terrazzo di oltre 40mq ottimo per poter passare delle ore di svago e relax, lavanderia interna con box doccia, ripostiglio, servizio di rappresentanza con box doccia, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto tutte finestrate.

L'Appartamento è in ottime condizioni interne è pronto per essere abitato fin da subito si presenta con Infissi in doppio vetro camera, pavimentazione in gress-porcellato univoca in tuti gli ambienti, impianto elettrico ed idrico entrambi revisionati.
All'interno del residence troviamo diversi servizi e svaghi, piscine con acquascivoli, campi da calcio, bocce e tennis, ristoranti, pizzerie, pub, chiesa all'aperto.
Diverse sono le discese per poter accedere alle spiaggie.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Augusta Costa Saracena- Vani 4 - Ristrutturato

tecnocasa catania borgo

COSTA SARACENA - CONTRADA CASTELLUCCIO: In una delle zone più suggestive della Costa Saracena, precisamente in località Castelluccio, a breve distanza dal rinomato residence Reysol ed a 2Km da Agone Bagni, proponiamo in vendita un immobile di 3 vani all'interno di una graziosa villetta trifamiliare.

L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con terrazza a livello panoramica pronto ad accogliere momenti di relax e convivialità. Attigua troviamo la cucina semi abitabile, perfetta per poter essere unificata con l'ingresso, creando un moderno ambiente open space. Dal corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Il Bagno è con box doccia e finestra. Comodo ripostiglio interno. A completare la soluzione, al piano terra troviamo un giardino di proprietà esclusiva e 2 posti auto.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed abitabile fin da subito, effettuando piccoli accorgimenti. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino al mare e ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra comfort, panorama e investimento.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Porzione di trifamiliare ad augusta

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661186-5
Classe energetica: G
RE/MAX Platinum propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di 154 m² totali (147 m² calpestabili), situato in Via Caracciolo 74, Augusta (SR), in zona tranquilla e ben servita. 

L'immobile è libero al rogito, pertanto è possibile procedere all'acquisto in modo immediato, senza alcun vincolo di tempo.

L'appartamento si compone di 7,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, lavanderia e 2 ripostigli. 

Completano la proprietà una terrazza privata, un cortile esclusivo e un garage privato di 12 m². 

Soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi extra da destinare ad ospiti o ufficio.

L'edificio è composto da tre piani. Le spese condominiali ammontano a  55 al mese.

Appartamento - Augusta

Rif: 33661049-435
Classe energetica: G
In via Eroi di Malta, ad Augusta, proponiamo un appartamento al secondo piano pensato per chi ama il comfort quotidiano senza rinunciare alla praticità. Qui troverai un luogo dove ogni stanza racconta una possibilità e ogni angolo è pronto per essere vissuto con emozione.
La disposizione interna è lideale per una famiglia:
Ampio ingresso che accoglie con eleganza
Salone doppio perfetto per ospitare e condividere momenti
Tre camere da letto spaziose, ideali per grandi e piccoli
Cucina abitabile con angolo lavanderia
Bagno comodo e funzionale
Cantina privata, utile per archivio, dispensa o hobby
A tutto questo si aggiunge un elemento raro e prezioso: una facciata in ottimo stato, recentemente rinnovata, che garantisce bassi costi di gestione e valorizza limmobile anche a livello estetico.
 Perché è la casa giusta per te e la tua famiglia?
Perché è grande e luminosa, ideale per crescere insieme
Perché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per la vita quotidiana
Perché è subito abitabile, con ambienti che potrai personalizzare a tuo gusto
Perché offre un equilibrio perfetto tra qualità e prezzo
 Ma attenzione: immobili così, con queste caratteristiche e metrature, sono sempre più rari ad Augusta. Chi lo visita, lo desidera. Non lasciare che qualcuno arrivi prima di te.

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta ,Facciate Ristrutturate.

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Rif: 33661080-47
Classe energetica: G
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 48 calpestabili.
La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata al meglio, garantendo la massima vivibilità in ogni ambiente.
L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.
Le due camere , una matrimoniale e un ampio open space salonecucina, offrono ampi spazi per il riposo e l'organizzazione dei propri effetti personali.
Il bagno è in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.
L'immobile viene venduto arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover investire ulteriori risorse.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, con poche unità abitative.L'appartamento è provvisto di un posto auto esclusivo numerato, a pochi passi dello stesso vi è una Bella ed ampia piscina attrezzata condominiale e tramite una scalinata è possibile recarsi al mare.
Questo garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla ma non isolata. IL Recidence all'entrata è provvisto di portierato con portineria. Un ottimo investimento per uso personale anche come residenza ed anche come investimento uso turistico....Ricettivo....

Rif: 33661049-432
Classe energetica: G
Appartamento in vendita al secondo piano più luminoso di Monte?Tauro. 
Se cerchi spazio, privacy e mare a portata di sguardo, continua a leggere.
Entra e lasciati abbracciare da un salone doppio dove la luce attraversa due esposizioni e fa risaltare pavimenti e finiture di pregio. La cucina?living comunica con la veranda coperta, ideale per colazioni vista giardino o serate in famiglia al profumo di brezza marina. La zona notte offre una matrimoniale avvolgente, due camerette  una già attrezzata a studio per lo smart?working  e un comodo ripostiglio. Bagno principale raffinato e secondo servizio con lavanderia rendono la routine fluida.
Dotazioni che contano: riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, infissi in doppio vetro isolante, porta blindata, ascensore e soprattutto garage di 25?mq più posto auto interno: il parcheggio esterno può essere sfidante in zona, ma qui non sarà più un problema.
Posizione strategica: in cinque minuti raggiungi le spiagge di Augusta e i rinomati hotel del litorale; supermercati, scuole e servizi sono a breve distanza, così vivrai lestate senza rinunciare alla praticità tutto lanno.
Elemento di scarsità: negli ultimi dieci anni in Cooperativa Giuseppina?II pochissimi appartamenti sono arrivati sul mercato  e sono volati. Questo è lunico con doppia esposizione e veranda già libera al rogito.
 Fissa subito la tua visita privata.

Rif: 33661083-122
Classe energetica: G
Esclusiva Suite sul Mare  Costa Saracena | Residence La Darsena

Nel meraviglioso scenario di Contrada Costa Saracena, presentiamo in vendita una vera e propria chicca sul mare, un esclusivo monolocale fronte mare situato allinterno del rinomato Residence La Darsena, una location unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con una vista mozzafiato sullEtna e sul panorama della costa siciliana.

Limmobile, di circa 30 mq, è una raffinata soluzione pensata per il relax e il comfort, perfetta come casa vacanza o come investimento ad alta redditività per affitti turistici.

La proprietà è composta da:
Cucina attrezzata
Zona living con angolo cottura
Divano letto matrimoniale
Due comodi letti a castello
Bagno funzionale
Splendido terrazzo panoramico direttamente sul mare, ideale per colazioni vista alba, cene romantiche e momenti di assoluto relax

Il vero punto di forza è proprio il terrazzo, che regala la sensazione di essere sospesi sul mare, con una vista impareggiabile fino allEtna.

Il residence offre inoltre:

Accesso diretto al mare tramite scala interna
Solarium estivo attrezzato
Docce esterne
Deposito privato di pertinenza, ideale per attrezzature da mare
Garage comune per sdraio, ombrelloni e accessori estivi

Durante la stagione estiva, il residence si trasforma in unoasi esclusiva dove vivere il mare in totale comodità, privacy e relax.

Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi sogna una suite sul mare, dove ogni giorno sembra una vacanza.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Rif: 33661156-195
Classe energetica: D - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In località unica, nella meravigliosa costa di Castelluccio-Costa Saracena, Augusta Contrada Costa Saracena-Via dello Sport
Remax Agenzia di Intermediazione Internazionale, presenta in vendita un grazioso trilocale arredato. L'immobile si trova all'interno di un residence recintato con servizio di portierato e portiere, che rende il luogo sicuro, infatti l'accesso è consentito solo ai residenti o a persone autorizzate. La casa è ubicata nel caratteristico residence Reysol, immerso nel verde offre tanti servizi ai residenti, come la grande piscina olimpionica con scivoli, animazione per grandi e piccoli, lettini e ombrelloni, altri tipi di attività come piccolo supermercato, bar, pizzeria. L'immobile di 55mq è stato ristrutturato e viene venduto arredato, composto da una camera da letto, open space con soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e balcone, ambienti climatizzati a pompe di calore. Posto auto scoperto con cancello che delinea il residence Reysol. Il mare vicinissimo è facilmente raggiungibile a piedi dai comodi accessi condominiali, volendo spostandosi si possono raggiungere le spiagge di Agnone e altre località come Taormina, Catania, Noto, Siracusa.

Rif: 33661080-49
Classe energetica: G
L'Appartamento in Vendita a Augusta si trova nella suggestiva zona di Castelluccio nella rinomata zona di C.da Costa Saracena complesso Reysol, circondato dal verde dei giardini e dalla tranquillità della campagna.All'entrata della Costa saracena vi è un cancello automatico con portierato .Il Residence ha una BELLA ED AMPIA PISCINA CONDOMINIALE ATTREZZATA DI SCIVOLI E VARIE...MANUTENZIONATA .
Con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 53 calpestabili, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento ha un posto auto esclusivo numerato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-cucina arredato in modo moderno ed elegante, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari dallo stesso tramite porta finestra si accede ad un ampio balcone-terrazzino panoramico, perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate dalle finestre.
La camera matrimoniale arredata, offre ampio spazio per riporre i propri effetti personali.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è arredato con gusto e dispone di doccia .L'appartamento è inoltre dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per colazioni all'aperto durante le stagioni più calde.La posizione strategica di questo immobile, vicino a tutti i servizi alla bella piscina e vicino pure al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino al centro della città.Inoltre, la possibilità di acquistarlo...

Rif: 33661156-94
Classe energetica: G
COSTA SARACENA RESORT REYSOL
APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZINO DI 18MQ DI PROPRIETA'
All'interno del suggestivo, fornito e abitato tutto l' anno resort reysol, si vende un appartamento distribuito su due livelli con terrazzino di proprietà. La casa cura è subito abitabile composta: primo piano cucina soggiorno con doppio servizio compreso di lavanderia, secondo piano due camere da letto, un altra camera più piccola e un bagno a completare l'immobile un grazioso terrazzino di proprietà. Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, una piscina olimpionica, un guardiano tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti.
POSIZIONE GEOGRAFICA 
Zona turistica molto ricercata da stranieri e da che vuole godere di un mare splendido, in estate la zona è ben servita.

Salvo Cappello

Vendesi appartamento panoramico zona Villa dei Cesari, composto da quattro vani più accessori ed annesso garage di 25 mq. Ingresso open space e cucina, zona notte con due camere da letto e bagno. Due grandi balconi di 15 mq cadauno completano l'appartamento. Il garage annesso di 25 mq all'appartamento può ospitare un'autovettura di grandi dimensioni. Zona tranquilla, servita e vista molto panoramica.. Spese condominiali irrisorie. Su richiesta sono disponibili altre foto. No agenzie, trattative in privato.

Appartamento panoramico

Rif: 33661156-78
Classe energetica: G
BAIA DEL SILENZIO AUGUSTA 
VIA DEL CAPO
Appartamento di 90mq con TERRAZZA di 80mq ca.
All'interno della suggestiva BAIA DEL SILENZIO in Via Del Capo si presenta in vendita un appartamento in perfette condizioni, con infissi nuovi e una spettacolare Terrazza di proprietà che consente di ammirare la Baia e il suo incantevole mare. L'appartamento di circa 80mq è composto: soggiorno, cucina, due camere e bagno attraverso una scala esterna si accede al terrazzo provvisto di tettoia. 
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato all'interno Della Baia Del Silenzio Augusta, con cancello automatico e guardiano, vicinissimo al mare posto ideale dove trascorrere l'estate. La Baia è abitata tutto l'anno da diverse famiglie quindi l'immobile è ideale anche per abitazione principale, oltre che come investimento.

Rif: 33661186-3
Classe energetica: F
RE/MAX Platinum propone in vendita un appartamento al piano terra, soluzione indipendente, ubicato in Via Cordai. 

L'immobile si sviluppa in 5 vani ben distribuiti, impreziositi da un cortile privato posteriore e da soffitti alti 3,30 metri, caratteristica architettonica di grande pregio che dona all'abitazione ampiezza e luminosità.

L'accesso avviene direttamente da Via Cordai attraverso il soggiorno. 

La disposizione in linea conduce alla camera matrimoniale e a una seconda camera versatile, utilizzabile come cameretta o studio. 

Completano gli ambienti la cucina abitabile e il bagno. 

Il cortile privato sul retro rappresenta un prezioso spazio esterno esclusivo, ideale per creare un angolo verde o un'area relax all'aperto.

Principali punti di forza: piano terra senza barriere architettoniche, soffitti alti 3,30 m, cortile privato  caratteristica rara in zona urbana  e spese condominiali estremamente contenute, pari a soli 25  al mese. 

Soluzione ideale come prima casa per coppie e single, interessante anche come investimento per locazione residenziale o turistica, oppure come progetto di ristrutturazione da personalizzare.

Rif: 33661049-445
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento in via G. Marconi ad Augusta, al primo piano di circa 110 mq, inserito in un contesto recintato (cooperativa San Domenico) che assicura tranquillità e maggior sicurezza. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo confortevole, un salone doppio facilmente divisibile per ottenere una seconda camera o uno studio, una camera matrimoniale, un bagno funzionale, un ripostiglio pratico per l'organizzazione quotidiana e una veranda che regala luce e uno spazio esterno protetto.
Il vero gioiello è il garage di circa 40 mq: uno spazio raro che può ospitare più vetture, attrezzature sportive. Avere un garage così ampio incluso nel prezzo è un vantaggio concreto per chi cerca praticità e sicurezza per i propri beni.
Punti di forza
Zona centrale: vicinanza a servizi, scuole e trasporti
Contesto recintato: privacy e sicurezza
Garage 40 mq incluso nel prezzo: risorsa rara e preziosa
Spazi pronti per essere personalizzati

Rif: 33661186-7
Classe energetica: G
RE/MAX Platinum propone in vendita un appartamento di 55 mq al primo piano, in piccolo edificio residenziale ubicato in Via Epicarmo, Augusta (SR), nel cuore del centro storico, con comodo accesso a tutti i principali servizi cittadini.

L'immobile, con altezza interna di 2,50 mt, si compone di due ambienti principali, cucina, bagno e balcone affacciato su Via Epicarmo.
 
Una soluzione versatile e funzionale, ideale come prima casa per giovani coppie o come studio medico, legale o ufficio professionale, grazie alla posizione centrale e alla separazione degli ambienti.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze abitative o professionali.

Rif: 33661176-60
Classe energetica: G
Brucoli  appartamento panoramico con garage e ingresso indipendente

Nel caratteristico borgo marinaro di Brucoli, rinomato per il suo porticciolo naturale e latmosfera autentica, presentiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita e relax a pochi passi dal mare.
Limmobile si distingue per la sua posizione privilegiata con panorama aperto sul mare e sullEtna, che regala scenari suggestivi e sempre diversi durante la giornata.
Pur essendo inserito in un condominio, labitazione gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodità fondamentale nella zona.
Composizione interna:
Ingresso su luminoso soggiorno con cucina
Camera matrimoniale con veranda panoramica fronte mare
Cameretta 
Bagno
Lappartamento viene venduto arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana.

Rif: 33661094-99
Classe energetica: D - EPglnr: 150.00 kWh/m²
DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE

AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO
In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno.

COMPOSIZIONE
Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa.

PARTICOLARI
Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo.

rif. 33661094-99

RE MAX Platinum

Rif: 30721313-82
Classe energetica: G
L'appartamento in villa in vendita si trova nella zona residenziale di Costa Saracena esattamente al complesso Reysol , in una posizione ideale per le vacanze 
in una delle coste piu' belle della zona ma senza allontanarsi molto dalla città.

L'immobile all'interno di un grande condominio di villette si distribuisce su due piani, su una superficie totale di 110 metri quadrati e una superficie calpestabile di 107 metri quadrati.

Al piano primo si trova un ampio e luminoso open space che ospita un comodo soggiorno e una grande e luminosa cucina, a completare il primo piano 
lavanderia e balcone con affaccio sulla piscina condominiale.

Al piano di sopra la zona notte composta da tre camere da letto, e un bagno con doccia perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti.

Tutte le camere sono dotate di grandi finestre.

L'immobile è completamente arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato sin da subito.

La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e di riorganizzazione degli spazi interni e i documento sono in ordine fanno parte inoltre
 dell'immobile un comodo giardinetto e un posto auto condominiale.

Il contesto condominiale è ben tenuto e offre un'area parcheggio riservata ai residenti.

In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare avendo però la possibilità 
di poter fare un tuffo in una piscina condominiale.

Rif: 30721703-17
Classe energetica: D - EPglnr: 53.43 kWh/m²
Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Costa Saracena ad Augusta, complesso Reysol in una posizione strategica vicina a tutti i servizi necessari.
Si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida e semplice procedura di acquisto.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente per chi cerca un'abitazione economica.
La sua costruzione risale al 1976, ma è stato mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni. La superficie totale di questo appartamento è di 111 metri quadrati, di cui 108 metri quadrati sono calpestabili.
Gli interni si presentano ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale.
L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui ingresso soggiorno doppio 3 camere da letto e 2 bagni e una lavanderia, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.
L'appartamento si sviluppa su due piani, garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Inoltre, è dotato di balconi che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e conveniente. completano l'immobile due posti auto scoperti
Grazie alla sua posizione strategica, alle sue dimensioni generose e ai suoi interni moderni e funzionali, rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa e trasformarla nel tuo nido familiare.

Rif: 30721140-484
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente nella via principale via Giovanni Lavaggi la Remax immobiliare presenta in vendita un ampio e panoramico appartamento posto al sesto piano di una palazzina di sei livelli .. Composto da sala soggiorno ampia , una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cassaforte e camino al bioetanolo, qui balcone con splendida vista panoramica sul mare ..poi altra camere da letto, un ripostiglio, e cucina abitabile.. lavori di impianti fatti, e infissi cambiati di recente.. qualita' prezzo..immobile con lavori di ripristino tetto interno da fare, i lavori condominiali esterni del tetto sono già stati fatti.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori info..

Rif: 30721140-466
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in piazza Carmine la Remax immobiliare presenta in vendita un luminoso e centrale appartamento post al piano terzo non assessorato di una palazzina di poche unita' abitative.. l'appartamento e' composto da una cucina soggiorno con doppia finestra, cucinino finestrato, poi camera ampia da letto con altra finestra, bagno con box doccia, e camera x ragazzi.. l'immobile ha dei lavori da fare, già approvati e pagati i lavori di ristrutturazione condominiali..A pochi passi da tutti i servizi poste banche marche ecc.. e dalle bellissime spiagge di Augusta e del siracusano.. Chiama per avere ulteriori informazioni, e consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Rif: 30721800-2475
Classe energetica: G
AUGUSTA CENTRO  AMPIO 6 VANI DI 130 MQ IN VIA EPICARMO
Descrizione dell'immobile:
Nel cuore del centro storico di Augusta, nella servitissima via Epicarmo (altezza civico 183), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 130 mq catastali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la generosità degli spazi interni, tipica delle costruzioni signorili d'epoca. 
Attualmente la proprietà ha una consistenza ufficiale di 6 vani. 
La pianta regolare e la struttura interna offrono un enorme potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare una moderna zona giorno open space, tre ampie camere da letto e doppi servizi.

I Punti di Forza della Proprietà: Metratura Generosa: ben 130 mq totali (128 mq calpestabili interni esclusi i balconi), ideali per famiglie o per chi cerca ambienti comodi.

Posizione Centralissima: situato sulla rinomata via Epicarmo, permette di muoversi a piedi raggiungendo immediatamente negozi, scuole, uffici e servizi essenziali.
Terrazza Condominiale Sovrastante: lo stabile dispone di una grande terrazza calpestabile comune, un plus introvabile in centro città, perfetto come sfogo all'aperto.
Documentazione in Regola: l'immobile presenta una storia limpida con dati catastali e di superficie totalmente allineati e aggiornati presso l'Agenzia delle entrate.
Ottimo Investimento: ideale sia come abitazione principale sia da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta di ampie metrature in zona centrale. 
Scheda Tecnica Ufficiale: Località: Augusta (SR)  Via Epicarmo 
Piano: Secondo Superficie Catastale Totale: 130 mq 
Superficie Interna (escluso balconi): 128 mq 
Consistenza: 6 vani catastali
Categoria Catastale: A/3 (Classe 3) 
Stato Immobile: da personalizzare / ristrutturare

Rif: 30721308-121
Classe energetica: G
Appartamento con Vista Mozzafiato sul Porto  Centro Storico di Augusta

In pieno centro storico di Augusta, allinterno di una palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano.

 Caratteristiche principali
Super panoramico: dalla cucina si gode una vista strepitosa sul porto di Augusta, un vero valore aggiunto raro da trovare in zona.

Luminosissimo grazie allesposizione e allassenza di edifici frontali.

Impianto elettrico nuovo, già adeguato alle normative attuali.

Bagni in buone condizioni, utilizzabili da subito.

Da ristrutturare
Limmobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante a causa di infiltrazioni gravi provenienti dalla facciata e dal tetto.
Sono previste spese condominiali straordinarie per il ripristino delle parti comuni.

 Posizione
Nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi.

A soli 600 metri dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.

Zona servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Perché è un opportunità
Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, con un potenziale enorme grazie alla posizione strategica e alla vista unica sul porto.

Rif: 30721146-4146
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con garage panoramico in Via Panoramica, Augusta

In contesto tranquillo, allinterno di un residence con più palazzine, presentiamo un ampio appartamento di 117 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort, spazi vivibili e una splendida vista.

Limmobile si trova al piano rialzato e presenta una doppia esposizione, con affacci panoramici dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Lingresso al condominio avviene attraverso una scala interna accessibile anche dal garage privato di 19 mq.

Distribuzione interna:
  Ingresso su disimpegno che si apre su un corridoio centrale
  Ampio salone doppio con doppio infisso, luminoso e panoramico, con possibilità di suddividerlo in due ambienti separati
  Cucina abitabile con uscita su un balconcino terrazzato, anchesso con vista aperta
  Bagno principale comodo e spazioso, dotato di vasca
  Lavanderia separata con doccia e secondo servizio
  Camera da letto matrimoniale panoramica
  Cameretta luminosa e ben proporzionata

Caratteristiche aggiuntive:
  Infissi in vetrocamera
  Riscaldamento autonomo con radiatori collegati a caldaia
  Ambienti ben distribuiti e mente illuminati

Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale silenziosa, con ampi spazi interni e comode pertinenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721697-67
Classe energetica: G
Augusta, esattamente in via Epicarmo, appartamento totalmente ristrutturato di 107 mq posto al 4° piano non ascensorato. L'immobile è composta da cucina abitabile, salone, camera da letto, bagno con vasca e doppio servizio con doccia. 
Il suo stile moderno e confortevole è evidente dall'arredamento elegante e curato nei minimi dettagli.
Terrazzo sovrastante
Infine, la posizione strategica dell'immobile, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Rif: 30721140-448
Classe energetica: G
Ad Augusta precisamente in via Andrea Saluta, si presenta in vendita un soluzione al piano 3 non ascensorato di una palazzina di poche unita' abitative.. l'appartamento e' composto da ingresso su ampio soggiorno finestrato, camera matrimoniale balconata con affaccio sulla via Andrea Saluta, poi Cucina abitabile finestrata, e cameretta x ragazzi.. poi bagno con box doccia, e conclude una comoda lavanderia .. Immobile con documentazione regolare mutuabile, possibilità' di fare un Rent tu buy ( riscatto ) con acconto importante e rate a scomputo.. chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita..Affare..

Rif: 30721140-451
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in via Cordai, si presentia in vendita un appartamento appena ristrutturato , l'appartamento e' composto da un ampio salone soggiorno, poi cucina abitabile con balcone interno, bagno con box, ed altro balcone interno, e sala pranzo ampia e finestrata, poi due ampie camere da letto fronte strada balconate, e una lavanderia con servizio, con vano lavanderia..l'immobile si trova a pochi passi dal mare, nella zona marittima di Augusta. Tutti i serv ivi vicini fermate, bar Marchet e negozi.. Immobile divisibile a meta' con ingressi indipendenti essendo stato già' in passato cosi' composto..Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioniOttimo investimento, consigliato per i creatori di b&B..

Re Casa

ID 897 Nella bellissima baia di Costa Saracena e nel Comune di Augusta, in zona altamente turistica e più precisamente all'interno del complesso "Reysol", a soli 150 metri dalla discesa al mare - proponiamo la vendita di una luminosa casa a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e terrazzo al piano terra. L'immobile è composto da terrazzino di proprietà adibito a piccola area barbecue, dal quale accediamo tramite scala esterna al 1°piano con: ingresso su ampissima zona giorno con cucina, e bagno/lavanderia; al piano superiore, troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un comodo bagno. L'abitazione è totalmente ristrutturata ed arredata e la disponibilità è immediata; oltre ad essere perfetta per le vacanze estive è anche ideale da adibire a casa vacanza o b&b. Inoltre, il complesso è provvisto di una bellissima piscina olimpionica totalmente ristrutturata, inclusi servizio di portierato e posto auto privato. Prezzo poco trattabile. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

COSTA SARACENA casetta a schiera 2 livelli

ID 906 Nel Comune di Augusta, nella rinomata Costa Saracena, e più precisamente all'interno dell'esclusivo Residence "Le Palme" con piscina condominiale, proponiamo in vendita deliziosa casetta totalmente arredata - a soli 100 metri dalla discesa al mare "Le Palme" e 200 metri dalla Darsena. La proprietà gode di doppi ingressi indipendenti (lato piscina e lato garage) ed è circondata da spazi esterni privati mq.45 c.a., suddivisi in giardino mq.30 e terrazzo mq.15, ideali per momenti di relax all'aperto. 
L'abitazione si presenta accogliente ed è composta da:
o ingresso su soggiorno intimo e luminoso,
o camera da letto matrimoniale,
o open space con angolo cottura,
o bagno
o soppalco con n.2 posti letto, perfetto per ospiti o famiglia.
Immobile provvisto di portierato, doppia esposizione con scorcio vista mare, garage incluso nella vendita, Climatizzatore nel soppalco, scaldabagno elettrico, buono stato generale, libera e immediatamente disponibile. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento ad alta redditività, in uno dei tratti di costa più apprezzati della zona. Nelle immediate vicinanze di Castelluccio, Augusta, Agnone.

COSTA SARACENA casetta con giardino e garage

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