Dati principali

112 mq

6 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654635 - 22/01/2027 (134341005) - Appartamento in asta a Augusta (SR) - Contrada Scardina (CAP 96011) L'immobile è situato nel Comune di Augusta (SR), in Contrada Scardina, ai margini del centro urbano, in una vasta area compresa tra il cimitero comunale e l'ospedale "Muscatello". L'edificio condominiale, realizzato negli anni '90, è composto da blocchi aggregati secondo la tipologia 'a corte' e si erge in sette elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e terreni incolti, facilmente raggiungibile in automobile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al sesto piano, si sviluppa per una superficie totale lorda di 112,35 mq e utile calpestabile di 95,25 mq. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza interna lorda è di 2,70 m. Il locale garage, situato al piano terra, ha una superficie lorda di 13,35 mq e un'altezza interna lorda di 3,50 m. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione generale, mentre il garage è in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con materiali e manufatti di buona scelta commerciale, risalenti all'epoca di costruzione. Dispone di pavimentazione in piastrelle di ceramica smaltata, finiture murali in intonaco civile rasato a gesso e tinteggiato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario regolarmente allacciati, e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. L'edificio è dotato di ascensori. Il garage è dotato di saracinesca metallica basculante e impianti elettrico e idrico. Contesto e collegamenti La zona è destinata all'espansione dell'agglomerato urbano di Augusta, con caratteristiche di residenza mista a strutture direzionali, ai piedi del "Monte Tauro". L'appartamento gode

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano6
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF