RE MAX Platinum

Rif: 30721526-41
Classe energetica: G
A. Zafferana Etnea, precisamente in via IV novembre n 7, Hotel Olimpo in vendita , è una struttura moderna e ben mantenuta, attualmente dato in locazione. Si sviluppa su tre piani, con un totale di 10 locali e 17 bagni, perfetto per accogliere un elevato numero di ospiti. La sua posizione strategica, in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia, lo rende ideale per un investimento nel settore turistico. La superficie totale dell'albergo è di 1.560 metri quadrati, di cui 1.000 metri quadrati calpestabili. Il design degli interni è elegante e raffinato, con finiture di alto livello e mobili di design. L'albergo dispone di due vetrine, che permettono di godere di una splendida vista sui paesaggi circostanti.
Grazie alla sua struttura multipiano, offre molteplici possibilità di utilizzo e sfruttamento degli spazi, ad esempio con la presenza di sale conferenze e spazi comuni per eventi. Inoltre, la sua ampia metratura permette di ospitare anche un ristorante interno. Una vera e propria oasi di relax e benessere, immersa nella natura e nel fascino della costa siciliana.

Albergo/Hotel - Zafferana Etnea

Rif: 30721722-13
Classe energetica: G
Splendida opportunità immobiliare ricettiva a Presa, Piedimonte Etneo

Possibilità di acquisto vantaggiosa per chi vuole investire nel turismo

Caratteristiche dellimmobile

Edificio indipendente su 3 piani + grande garage

Superficie complessiva: 463 m²

26 vani complessivi: adatto a destinazioni ricettive, B&B, affittacamere, struttura alberghiera / extra-alberghiera

Posizione: Presa (Comune di Piedimonte Etneo), un ambiente suggestivo alle falde dellEtna, con potenziale turistico in espansione

Perché adesso è il momento giusto per investire
Incentivi regionali / europei attivi per il turismo in Sicilia

La Regione Siciliana, con risorse del Fondo Sviluppo e Coesione (FSC) 2021-2027, ha pubblicato un bando da 135 milioni destinato a migliorare, ammodernare, ampliare o riattivare strutture ricettive  sia alberghiere che extra-alberghiere. 

Sono previsti contributi a fondo perduto fino all80% delle spese ammissibili per progetti compresi tra 50.000 e 3.500.000, a seconda della dimensione dellimpresa. 

Il bando contempla interventi quali ristrutturazione, ampliamento, recupero di immobili esistenti, riconversione e digitalizzazione, nonché sostenibilità ambientale. 

Normativa favorevole

Nuove norme approvate in Sicilia che riordinano il settore ricettivo, favorendo la classificazione, la regolarizzazione, migliori controlli, requisiti aggiornati, ecc. Ciò aumenta la trasparenza e potenzialmente il valore degli immobili conformi. 
Regione Siciliana

Possibilità per strutture ricettive extralberghiere (case vacanza, B&B, affittacamere) di accedere agli stessi bandi e contributi, quando rispettano determinate condizioni. 

Potenziale duso / idee di valorizzazione

Trasformazione in boutique hotel, B&B di charme, residence turistico o casa vacanze di alto livello

Ripartizione dei vani in suite con servizi privati, spazi comuni per colazioni, aree relax,...

Casa Indipendente - Piedimonte Etneo

Rif: 30721674-81
Classe energetica: G
L'edificio in oggetto è un'attività commerciale come struttura per anziani, con reddito dimostrabile, situata nella zona periferica del comune di Mascalucia nei pressi della frazione di Massannunziata.
La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni civili prevalentemente unifamiliari, rendendola ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'attività è costituita da un corpo di fabbrica sviluppato su quattro elevazioni, circondato da un'area libera di pertinenza, parte pavimentata e parte a verde.

Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono in metallo con oscuranti avvolgibili in materiale plastico. L'edificio è composto come segue:
al piano terra si trovano una corte/giardino, ingresso, tre disimpegni, quattro servizi igienici, un salone e una cucina.
Al primo piano (rialzato) sono presenti sei vani, otto servizi igienici, tre disimpegni, una cucina, un ambulatorio con spogliatoio, un alloggio per il portiere e una terrazza.
Al secondo piano ci sono nove vani, nove servizi igienici, un disimpegno, una cucina e quattro balconi.
Al terzo piano ci sono altri nove vani, nove servizi igienici, un disimpegno e una cucina.
Infine, al quarto piano ci sono cinque vani, due disimpegni, tre servizi igienici, uno spogliatoio e un ripostiglio. 
La disposizione interna degli spazi è coerente con la destinazione d'uso attuale e la categoria catastale DI2 "Alberghi e pensioni".
Questa attività commerciale rappresenta un' opportunità di investimento in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo.

Attività  Commerciale - Mascalucia

RE MAX City Home

Rif: 32461315-73
Classe energetica: G
VIA CRISTOFORO COLOMBO (CATANIA)
RIF. B-315

Re/Max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita una attività ricettiva di B&B con altissime recensioni.
L'attività si trova nel cuore di Catania, precisamente in via Cristoforo Colombo e a pochi passi da Piazza Duomo e dai punti di interesse turistici della città di Catania.
Il Bed and Breakfast mette a disposizione alloggi climatizzati con terrazza, un giardino e una sala comune, Wi-Fi gratuito è a disposizione di tutta la struttura, servita anche da parcheggio in vicinanza disponibile per gli ospiti.
Tutti gli alloggi hanno unarea salotto, una TV a schermo piatto con canali satellitari e un bagno privato dotato di set di cortesia, bidet e doccia. In dotazione anche un frigorifero, una lavastoviglie e un forno, oltre a una macchina da caffè e un bollitore elettrico.
In struttura è disponibile la colazione a buffet, continentale o inglese/irlandese, servita in una terrazza con vista panoramica sui monumenti storici di Catania.
I luoghi di interesse più famosi nei dintorni includono Piazza Duomo, Castello Ursino e Casa Museo di Giovanni Verga. 
L' Aeroporto di Catania Fontanarossa si trova a 5 km di distanza, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento.
Le coppie apprezzano molto la posizione: hanno infatti dato una valutazione di 9,7.

Si precisa che viene proposta in vendita SOLO l'attività commerciale avviata compresa di tutto il mobilio di pregio, il B&B è pronto per essere messo a reddito da un nuovo proprietario che trova una struttura elegante, confortevole e soprattutto redditizia. 

Contattaci per una visita guidata della struttura.

Albergo/Hotel - Catania

immobiliare group s_r_l_s

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

OGNINA / CANNIZZARO - Via Messina. A pochi passi dal Lungomare di Ognina, proponiamo in Vendita un' elegante soluzione indipendente di 7 Locali disposta su tre livelli, divisibile, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma ben collegata ai principali servizi della città. L' immobile si sviluppa su una superfice di 204 mq (come da visura) distribuiti in modo funzionale nei diversi piani; punto di forza della proprietà oltre ad essere una soluzione indipendente al centro città, è l'ampio spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, la zona esterna inoltre può essere facilmente arredata con gazebi o aree verdi per poter ricreare un giardino d'inverno.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso/androne che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con affaccio sul giardino/terrazzo, cucina abitabile, un comodo bagno di servizio e una cameretta finestrata; tramite una scala in marmo all'ingresso accediamo al 1°piano, dedicato alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed una cameretta entrambe balconate, ed un servizio con vasca; per concludere con il piano superiore con un ampio disimpegno, sala studio ed un sala svago entrambe con affaccio sul terrazzo panoramico con vista sul Golfo di Catania, perfetto per godere di momenti di tranquillità e ammirare meravigliosi tramonti.

Una soluzione completa, funzionale e ricca di comfort ideale sia come abitazione sia come investimento nel settore turistico - ricettivo, come B&B, casa vacanze o strutture alberghiere.
Nelle immediate vicinanze di collegamenti stradali e mezzi pubblici e dall'ospedale "Cannizzaro" , a pochi passi inoltre dal Lungomare, da Piazza Europa. A.P.E "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls.indipendente via messina

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 036

la Diamond Immobiliare propone in vendita a Linguaglossa un terreno edificabile per una superficie totale di ca 11.000 mq , certificate in fascia "C4 " dedicata alla realizzazione di strutture e costruzioni di alloggi per la villeggiatura o ancor più , complessi ricettivi ricreativi ( alberghi , villaggi turistici , ristoranti , camping , case per anziani/di riposo , ecc ...) , .Il terreno nello stato di fatto , si presenta , di forma regolare , pianeggiante , con accesso prospiciente la strada , con possibilità di creare un secondo ingresso direttamente dal corso Matteotti . Collocato in posizione centrale e distante solo 10 minuti di auto dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia .

Trattative riservate

Terreno edificabile 11.000 mq pianeggiante

Rif: 30721301-260
Classe energetica: G
Vendesi SOLO Attività Alberghiera  Hotel in posizione strategica a Catania (Via Etnea)

Presentiamo in vendita avviata attività alberghiera situata nel cuore pulsante di Catania, in Via Etnea, una delle vie più prestigiose e trafficate della città.
La struttura, moderna e perfettamente organizzata, si sviluppa su un unico piano di 450 mq, con 9 camere, tutte dotate di bagno privato interno e arredamento funzionale, flessibile e curato nei dettagli.

Dettagli camere:

4 camere matrimoniali, di cui 1 con accesso per disabili

2 camere triple

2 camere singole, di cui 1 con accesso per disabili

1 suite esclusiva da 45 mq, capace di ospitare da 2 a 8 persone, dotata di doppio bagno


Tutte le camere sono predisposte con letti doppi dotati di somier alla francese, rendendole versatili per esigenze sia singole che matrimoniali.

Spazi comuni e dotazioni:

Reception

Sala colazione

Sala buffet

Area relax

Cucina attrezzata con annesso magazzino

Lavanderia professionale

Ripostiglio biancheria

Locale tecnico con impianto dolcificatore, boiler e caldaia di ultima generazione


Altre informazioni:

Contratto locazione firmato a febbraio 2025, con formula 6+6 anni

Immobile in ottimo stato e immediatamente operativo

Ideale per chi cerca unattività pronta, in posizione centrale e ad alto potenziale turistico


 Posizione invidiabile: nel pieno centro cittadino, in zona a forte vocazione turistica, commerciale e culturale.

SI VENDE SOLO ATTIVITA'

Rif: 30721666-11
Classe energetica: G
Villa bifamiliare indipendente con giardino  Mascalucia, zona Ombra
Nel comune di Mascalucia, nella tranquilla e residenziale zona Ombra, presenta in vendita uninteressante villa singola bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale sia per uso residenziale che per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale ricettivo.
Limmobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli autonomi, già predisposti come due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per l'avvio di attività turistico-alberghiere come B&B o casa vacanze.
Distribuzione interna:
 Piano terra: 3 comode camere da letto, ampio salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio
 Primo piano: salone doppio, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia esterna e terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per famiglie con bambini, amanti del verde o per realizzare una piscina, solarium o area barbecue.
Limmobile si presenta in condizioni discrete, abitabile da subito, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro abitato e agli svincoli principali.
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Nota importante
Al momento non è possibile accedere a mutuo bancario per l'acquisto, ma siamo disponibili a valutare soluzioni alternative e personalizzate per acquirenti seriamente interessati.
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Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.
Questa è un'opportunità rara in una delle zone più richieste dell'hinterland etneo!
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Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721800-15
Questo terreno edificabile in vendita a Linguaglossa è un'opportunità per chi desidera costruire o investire in un progetto di sviluppo immobiliare.

Si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità della campagna siciliana.
Con una superficie totale di 25.500 metri quadrati, di cui 12.000 metri quadrati edificabili e 13.500 metri quadrati agricoli, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo.

La sua caratteristica principale è la pianeggiante, che lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di diverse tipologie di edifici.

Grazie alla sua ampia superficie edificabile, è possibile realizzare diverse unità residenziali, come villini o ville, ideali per chi cerca una casa di vacanza o una residenza in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona, come il Parco dell'Etna e le splendide spiagge della costa ionica.

Ma non solo residenze private, questo terreno offre la possibilità di realizzare anche un albergo di charme, che sfrutti la bellezza della natura circostante per offrire un'esperienza unica ai suoi ospiti.

L'ampia superficie agricola, invece, potrebbe essere utilizzata per creare un giardino o un'area dedicata alla coltivazione di prodotti locali o sfruttando la cubature altre due villette.

Nel terreno edificabile ci sono due progetti di massima in uno sono previsti 14 ville singole con 560 mq di terreno per 9 ville per le altre 5 ville 1000 mq ognuna più altre 2 ville nel terreno agricolo con 5000 mq ognuna inoltre c'è un altra bozza di progetto per edilizia bio di 20 ville bifamiliari più appartamenti piscine zona spa ristorante ecc in pratica un insediamento turistico alberghiero

Inoltre, la presenza di un terreno agricolo offre anche la possibilità di creare un'attività di agriturismo, che consentirebbe di combinare la bellezza paesaggistica della zona con...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721296-212
Classe energetica: E
A Nicolosi, proprio alle pendici dell'Etna, storica struttura ricettiva. 
Si trova a 19 km dalla funivia dell'Etna, 17 km da Catania e Acireale.

La proprietà si estende su tre piani, circa 230 mq per piano e oltre 500 mq di spazi esterni e giardino.
Al momento sono allestite 17 camere, ma originariamente erano 24, alcune di queste sono dei mini appartamenti, tutte ben tenute, con bagno privato, riscaldate e climatizzate.
All'interno troviamo inoltre, un angolo reception, un angolo bar, tre cucine, e ampie verande organizzate per la colazione e una cappella 

Gli impianti riscaldamento e produzione acqua calda sono stati ben studiati, sono separati su due livelli, ognuno dotato di caldaia di ultima generazione e supportate da due impianti di tipo solare termico con accumulo e un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica.
Possibilità di adibire la struttura a Hotel, RSA Sanitaria, albergo per anziani e tanto altro.
Completano la proprietà tre posti auto riservati e un ingresso carrabile sul retro dal quale si raggiunge direttamente il giardino del primo piano.

Albergo/Hotel - Nicolosi

Rif: 30721341-61
Classe energetica: G
Posizione: al centro di Fondachello di Mascali, zona bar Iceberg, in complesso residenziale moderno e ben tenuto, appartamento al secondo piano, arredato, doppia esposizione, con garage, ad 1 minuto a piedi dalla spiaggia libera e pochi km da Taormina e Giardini Naxos; vivibile da una famiglia tutto l'anno nonché utilizzabile come investimento per uso turistico.

Esterno: posizione centrale sollevata da terra e riparata da un altro piano (di proprietà), che permette all'immobile di essere protetto dalla calura eccessiva e di non avere alcun problema di umidità, con balcone panoramico ed ampio terrazzo ideale per momenti conviviali. Accesso da pertinenze condominiali, ben delimitate da appositi cancelli, e giardino comune curato.

Interno: ingresso su luminosa cucina-soggiorno completa di mobili, elettrodomestici e divano; bagno completo di tutti i sanitari più boiler e finestra verso l'esterno; utilissima lavanderia completa di lavatrice; luminosa camera da letto matrimoniale con finestra vista mare e ulteriore vano con porta-finestra, adibito a cameretta con letto a castello. Ambiente climatizzato.

Ulteriori buoni motivi:

garage 19 mq;

piena proprietà, no multiproprietà;

regolare certificato di agibilità e abitabilità;

facilità di essere messa a reddito, in quanto già presente sui maggiori portali come Booking, a due passi dal mare e in zona di case vacanze e alberghi;

condominio curato;

vicino ai servizi principali e accessori: spiaggia pubblica, lidi privati, alberghi, camping, ristoranti, pizzerie, bar, mini market, parafarmacia, porto turistico, noleggio auto e moto;

zona ad espansione turistico-alberghiera.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721501-145
Classe energetica: G
Santo Pietro- Caltagirone 

Villa Signorile di inizi anni '70

A due passi dalla Riserva Naturale Orientata di Santo Pietro nasce una Villa di 350 mq con due ampie terrazze panoramiche e un terreno costituito da alberi di Ulivo.

Varcato il cancello della proprietà, un piccolo giardino ne caratterizza l'ingresso.

L'accesso all'abitazione, sviluppata su 2 piani, si ha da un grande patio comprendente un garage con bagno.

Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina, il ripostiglio, un salone e la veranda.
Le scale collegano al piano superiore composto da 3 camere da letto, 1 bagno, la cucina, un salone e 2 balconi terrazza.
Al piano superiore vi è una grande terrazza panoramica collegata a un'ulteriore terrazzino sopraelevato.
5000 mq di terreno con alberi di Ulivo completano la proprietà.

Ideale per la progettazione di una struttura ricettiva, albergo, casa di riposo..

Villetta bifamiliare - Caltagirone

Catania Vittorio Veneto

Codice Riferimento : GS0013
Gabetti Veneto immobiliare Catania è lieta di presentare a Pedara (Catania), la vendita di un'introvabile bottega, posta su una strada ad alta vocazione commerciale.
A pochi passi dal centro paese e dalle strutture pubbliche ed ubicata in una zona che vede una crescita costante di strutture per ricettività turistica e di attività commerciali, proponiamo in vendita una bottega di mq 70 con due luci. 
Con l'alta visibilità e la possibilità dei parcheggi liberi su una strada ad elevato flusso veicolare, si presta ad ogni tipologia di attività professionale e commerciale, ad esclusione di quelle che prevedono scarichi esterni con canne fumarie. La collocazione in via Ercole Patti, snodo principale della cittadina e la vicinanza a scuole, ad attività già avviate, ad un albergo di lusso di prossima apertura ed al Centro Cuore Morgagni, rappresentano la proposta come una soluzione unica ed introvabile in zona.
Per le sue caratteristiche, questa proprietà si propone come un'eccezionale soluzione d'investimento.
Non perdere quest'opportunità nel cuore di Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi. 
Cogli quest'occasione unica per investire in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia. 
Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa nostra proposta.

Negozio Pedara [Cod. rif GS013VCG]

ADF Mediazioni

COD.ID. VTP-07 ADF Mediazioni Propone in contrada Petulenti: Terreno di 11,6 ettari con uliveto varietà Nocellara dell'Etna e Tonda Iblea, interamente recintato e con impianto irriguo. Dispone di un complesso di fabbricati in fase completamento Mq 350 per ospitalità in camere, Mq 40 reception, Mq 50 sala bar e prima colazione, Mq 50 ludoteca, Mq 550 sala ristorante, cucina e servizi, Mq 200 piscina e locali connessi, 4 vani per alloggio custode. L'azienda dispone di un albergo con 14 camere e 7 mini appartamenti, ideato su due fonti: Sul fronte esposto a ovest, troveremo 7 mini appartamenti al piano terra composti da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; al primo piano invece 7 ampie camere con bagno. Sul fronte esposte ad est troviamo ulteriori 7 ampie camere da letto a bagno. Reception, sala bar e prima colazione, ludoteca. Subito all'ingresso dall'azienda ha sede la reception con annesso bar e sala prima colazione e una pratica ludoteca per intrattenere i più piccoli; Al primo piano dell'edificio hanno sede gli uffici amministrativi dell'azienda. Sala ristorante, cucine e servizio. L'ampia sala, ristorante è distribuita su due edifici ed è in grado di servire oltre 200 coperti, offrendo numerose possibilità organizzativa, dalla somministrazione ai clienti giornalieri alla possibilità di banchetti per qualsivoglia ricorrenza. Uno dei due edifici è disposto su due piani e, grazie alla ampie aperture, offre una piacevole veduta sulla natura circostanze. Tutti gli edifici offrono agli ingressi per i diversamente abili. Piscina e locali connessi. L'offerta alla clientela è degnamente completata da una piscina di quasi 200mq. TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE.

Terreno Con Uliveto In Contrada Petulenti

Profim immobiliare

Nicolosi In via Etnea n.160 sulla strada provinciale 92 Nicolosi Etnea, vendita all'asta di un complesso edilizio adibito ad albergo, ex Gemmellaro, costituito da due corpi di fabbrica principali, denominati corpo ovest e corpo est, uniti fra di loro da un corpo di fabbrica detto corpo centrale, il tutto esteso mq. 7.333 circa . Il valore di stima iniziale era di €. 2.134.00,00 oggi all'asta €.902.282,00 , data e ora di vendita 22\01\2026 ORE 16,00. TIPO DI VENDITA senza incanto con modalità di sincrona mista. Per la descrizione e relativa relazione di stima pubblicati - astegiudiziari.it., l' agenzia Profim per eventuale mutuo, e assistenza all'asta.

Nicolosi albergo all'asta

RAMA IMMOBILIARE

RA142
MASCALUCIA  TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ  PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro.

Zona urbanistica: B2  Edilizia intensiva di completamento

Indice edificabilità: 3 mc/mq  Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti

Altezza massima edificabile: 10,50 metri

Fino a tre piani fuori terra

60% dell'area scoperta da destinare a giardino

Destinazioni d'uso ammesse:

Edilizia residenziale appartamenti o ville

Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi

Studi e uffici professionali

Attività artigianali a servizio della residenza

Banche, pensioni, alberghi

Attività ricreative e collettive

Progetto già approvato:
Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville.
Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori.

Potenzialità ulteriore:
Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l'indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania.

Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più.

Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore e

Rif.RA142| area edificabile mascalucia

GP139
Rama Immobilare propone in vendita una struttura ricettiva situata a Zafferana Etnea, precisamente in Via IV Novembre 7, nella rinomata zona di Poggiofelice. 

Questa struttura, che si estende su una superficie di 400 mq, è composta da 15 vani, 9 bagni ed i diversi spazi accessori. Distribuita su tre livelli, con un piano terra, primo e secondo piano. 
La struttura si presenta in condizioni abitabili, con piccoli interventi di ammodernamento.

Questa soluzione è adatta ad accogliere ospiti in cerca di un'esperienza unica in un contesto immerso nella natura.

La struttura vanta un ingresso indipendente e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio spazio di 35.000 mq circa di cui una parte "Etna Doc", ideale per creare aree relax, giardini o attività all'aperto, perfette per gli ospiti che desiderano godere della bellezza naturale della zona.

La posizione strategica di Zafferana Etnea, famosa per i suoi panorami mozzafiato e la vicinanza all'Etna, rende questa struttura un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore ricettivo.

Non perdere l'occasione di visionare questa fantastica struttura,
Prenota la tua visita!
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.GP139| albergo zafferana etnea

RE MAX Domus Nova

Rif: 32311016-68
Questa vendita riguarda un terreno edificabile commerciale situato a Tremestieri Etneo, una zona residenziale e tranquilla nella provincia di Catania.
Il terreno ha una superficie totale di 1.997 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia pianeggiante, il che lo rende particolarmente adatto per la costruzione di edifici commerciali. La sua ubicazione è strategica, poiché si trova in una zona di forte espansione urbanistica, circondata da altre proprietà edificabili e servita da infrastrutture e servizi pubblici come luce, acqua e gas. Il terreno gode di una buona esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. La zona è ben collegata con il centro di Tremestieri Etneo e con le principali città limitrofe tramite strade e mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza con l'autostrada rende facile raggiungere altre destinazioni turistiche e commerciali. Il terreno ha un indice di edificabilità che permette la costruzione di esercizi commerciali di media struttura e produttivi in genere quali ad esempio per lo spettacolo e la cultura, per la ristorazione, pensioni, attività sportive e ricreative, autorimesse di uso pubblico, alberghi, uffici, cinematografi, attrezzature sanitarie e parasanitarie, distributori di carburanti e simili, garantendo anche spazi a verde e parcheggi privati. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Tremestieri Etneo rappresenta una grande opportunità per chi desidera costruire la propria attività in una zona ben servita ed in forte espansione.

Terreno Edificabile - Tremestieri Etneo

Tony Caniglia

Terreno di 12,6 ettari con uliveto varietà Nocellara dell'Etna e Tonda Iblea, interamente recintato e con impianto irriguo, dispone di diversi edifici. 
Dispone di un complesso di fabbricati in fase di completamento
Mq 350 per ospitalità in camere Mq 40 reception Mq 50 sala bar e prima colazione Mq 50 ludoteca Mq 550 sala ristorante, cucine e servizi Mq 200 piscina e locali connessi 4 vani per alloggio custode. 
L'azienda dispone di un albergo con 14 camere e 7 mini appartamenti, ideato su due fronti: 
Sul fronte esposto a ovest, troveremo 7 mini appartamenti al piano terra composti da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; al primo piano invece 7 ampie camere con bagno 
Sul fronte esposto ad est troviamo ulteriori 7 ampie camere con bagno 
Reception, sala bar e prima colazione, ludoteca 
Subito all'ingresso dell'azienda ha sede la reception con annesso bar e sala prima colazione e una pratica ludoteca per intrattenere i più piccoli; 
Al primo piano dell'edificio hanno sede gli uffici amministrativi dell'azienda. 
Sala ristorante, cucine e servizi 
L'ampia sala, ristorante è distribuita su due edifici ed è in grado di servire oltre 300 coperti, offrendo numerose possibilità organizzative, dalla somministrazione ai clienti giornalieri alla possibilità di banchetti per qualsivoglia ricorrenza. 
Uno dei due edifici è disposto su due piani e, grazie alle ampie aperture, offre una piacevole veduta sulla natura circostante. 
Tutti gli edifici offrono agili ingressi per i diversamente abili. 
L'offerta alla clientela è degnamente completata da una piscina di quasi 200 mq
L'azienda è dotata di un impianto fotovoltaico da 30 KWp utile al fabbisogno energetico.

Azienda Agrituristica

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 472736,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare, ubicato nella via Regia Corte, composto di: A.un giardino con varie piantumazioni; B. un locale adibito a cantina; C. un fabbricato adibito ad agriturismo.Completano la consistenza del lotto tutti i beni mobili attualmente presenti all'interno del compendio. Prezzo base € 472.736,00 (offerta minima € 472.736,00). Data inizio operazioni di vendita: 12/12/2025 ore 10:00.

Giudice Dott. Roberto Paolo Cordio. Professionista delegato alla vendita Dott. Giuseppe Samperi. Custode Giudiziario Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Tel. 0586 201480. Rif. Tribunale di Catania - Volontaria giurisdizione n. 3615/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Catania "tribunale.catania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321266).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a i

Albergo/Hotel Piedimonte Etneo [A4321266]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 280256,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena e perfetta proprietà del compendio immobiliare, ubicato nella via Regia Corte, composto di: A.una corte della superficie di metri quadri 1.300; B. un fabbricato adibito ad agriturismo al piano terra. Completano la consistenza del lotto tutti i beni mobili attualmente presenti all'interno del compendio. Prezzo base € 280.256,00 (offerta minima € 280.256,00). Data inizio operazioni di vendita: 12/12/2025 ore 10:00.

Giudice Dott. Roberto Paolo Cordio. Professionista delegato alla vendita Dott. Giuseppe Samperi. Custode Giudiziario Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Tel. 0586 201480. Rif. Tribunale di Catania - Volontaria giurisdizione n. 3615/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Catania "tribunale.catania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321267).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a inte

Albergo/Hotel Piedimonte Etneo [A4321267]

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2734-873
COLDWELL BANKER propone in Vendita a Fiumefreddo di Sicilia Terreno Edificabile, si estende su una superficie totale di 15000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione di nuove strutture ocommerciali.ad uso commerciale, turistico alberghiero, casa albergo, residence, parco divertimenti, campeggio, impianti sportivi.
 A Fiumefreddo, a tre km da Marina di Cottone, 5 km da Giardini Naxos e Taormina, ingresso dalla SS 114, dalla A 18 e dalla strada per Marina di Cottone.
 Immediatamente edificabile lotto minimo 5.000 mq. Simulazione di progetto per la realizzazione di n.2 Capannoni di 1000/1200 mq h. 10 mt. compreso opere di urbanizzazione.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla principale arteria stradale della zona e dalle città circostanti, offrendo un' opportunità per un progetto di sviluppo immobiliare.
Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, immersa nella natura e circondata da incantevoli paesaggi di campagna, garantendo un ambiente ideale per una vita all'aria aperta.
Inoltre, grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi. 
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.

Terreno industriale/commerciale - Fiumefreddo d...

Rif: CBI178-2734-870
COLDWELL BANKER propone in Vendita a Fiumefreddo di Sicilia Terreno Edificabile, si estende su una superficie totale di 30000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione di nuove strutture ocommerciali.ad uso commerciale, turistico alberghiero, casa albergo, residence, parco divertimenti, campeggio, impianti sportivi.
 A Fiumefreddo, a tre km da Marina di Cottone, 5 km da Giardini Naxos e Taormina, ingresso dalla SS 114, dalla A 18 e dalla strada per Marina di Cottone.
 Immediatamente edificabile lotto minimo 5.000 mq. Simulazione di progetto per la realizzazione di n.4 Capannoni di 1000/1200 mq h. 10 mt. compreso opere di urbanizzazione.
La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalla principale arteria stradale della zona e dalle città circostanti, offrendo un' opportunità per un progetto di sviluppo immobiliare.
Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, immersa nella natura e circondata da incantevoli paesaggi di campagna, garantendo un ambiente ideale per una vita all'aria aperta.
Inoltre, grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.

Time Network Immobiliare

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
Rif. L615 - 0952163077

POSIZIONE

La proprietà si trova presso il Comune di Acireale, realtà in piena espansione e diretta verso una politica di sostegno a investimenti sostenibili.
La località è una combinazione unica di vantaggi geografici, quali:
la vicinanza al mare e alle numerose attrazioni turistiche; l'accessibilità, essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto, facilitando così anche le operazioni commerciali e aumentando la visibilità della stessa proprietà.

L'EDIFICIO

La struttura, disposta su 3 livelli per una superficie interna complessiva di circa 8.000 mq, si presenta in buono stato manutentivo e più precisamente:

- Impianto antincendio di recente installazione (2019)
- Porte tagliafuoco certificate con omologazione REI garantendo un'efficace compartimentazione antincendio
- Ascensore con marcatura CE, conforme quindi agli standard di sicurezza

L'edificio presenta due ingressi, di cui uno carrabile con accesso diretto ad un ampio piazzale di circa 2.000 mq, i cui utilizzi possono essere molteplici: destinazione dell'area a parcheggio riservato ai clienti o agli ospiti della struttura, allestimento di un'area per eventi correlati all'attività principale, creare un giardino con area relax o di fitness all'aperto per dipendenti e/o clienti.
Infine, il panoramico terrazzo all'ultimo piano, a copertura dell'intero edificio, risulta compatibile ed idoneo all'installazione di pannelli fotovoltaici.

IDEE E POSSIBILITÀ DI BUSINESS
Questo Hub Polifunzionale presenta una straordinaria versatilità, consentendo un'ampia gamma di possibilità per adattarsi perfettamente alle diverse esigenze del mercato e alle strategie degli investitori.
L'ampia metratura, la posizione, la disposizione strutturale, l'ampio piazzale di pertinenza ne conferiscono idoneità e flessibilità per la realizzazione di: strutture ricettive ed alberghiere,e tanto altro.

Struttura su 3 livelli - Zona Acireale (L615)

Proponiamo in vendita un ampio complesso di terreni con un enorme potenziale turistico. La proprietà include:

o 12 particelle di terreno per un totale di 47.800 mq (piena proprietà)
o 1/2 quota di una particella di 772 mq
Facili da raggiungere sia a piedi che con mezzi, i terreni sono situati in una zona ad alta vocazione turistica, nella sottozona D "ZT" del comparto "A" della fascia costiera di Fiumefreddo di Sicilia. Un'area ideale per sviluppare strutture ricettive come alberghi, villaggi turistici e molto altro.

Lo sviluppo del progetto è vincolato a regolamenti urbanistici e ambientali che tutelano il paesaggio e promuovono uno sviluppo sostenibile. È necessaria l'attuazione di Piani di iniziativa pubblica, privata o mista e una Valutazione di Incidenza ambientale. Inoltre, l'area è soggetta a vincolo paesaggistico, per preservarne il valore naturale.

A pochi passi dal mare, Fiumefreddo di Sicilia offre panorami mozzafiato e una posizione strategica tra Taormina e il Parco dell'Etna. La zona è facilmente raggiungibile e rappresenta una grande opportunità per chi cerca di investire nel turismo in Sicilia.

Scopri di più sul sito Aste tra Privati e fai la tua offerta. Rif. ATP 766

Terreni a Fiumefreddo di Sicilia (CT)

re_max domus nova

RIF 2046
 La RE/MAX Domus Nova propone in vendita un terreno edificabile di 10.872 metri quadrati, situato tra Via Ercole Patti, Via dei Piccioni e Piazza Ignazio Roberto. Questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo, con una porzione edificabile di 3.142 mq con un indice di edificabilità di 2 mc/mq, oltre ad aree destinate a verde pubblico e sede stradale, ideali per la realizzazione di servizi per la collettività. Specifiche Tecniche del Terreno Superficie Totale: 10.872 mq Ubicazione: Via Ballo, con accesso da Via Ercole Patti e Via dei Piccioni Destinazione d'Uso: Edificabile in parte (zona 'L') per 3.142 mq, con restanti aree destinate a verde pubblico e sede stradale Destinazioni d'Uso Consentite Le aree classificate come zona 'L' nel Piano Regolatore Generale (P.R.G.) sono destinate ai seguenti servizi generali: Impianti per trasporti stradali e autostradali: officine per riparazioni autoveicoli, depositi merci, alberghi di sosta, stazioni di servizio e rifornimento, autogrill, ecc. Impianti annonari: mercati generali, mattatoi, centrale del latte. Impianti tecnologici urbani Cimiteri Attrezzature sanitarie Impianti per istruzione media, professionale e superiore Centri di interesse scientifico e di sperimentazione Impianti culturali: biblioteche, sale di concerto, esposizioni di interesse cittadino o nazionale. Attrezzature sportive Attrezzature alberghiere Centri di quartiere Edifici per il culto e opere connesse Attività speciali Le costruzioni destinate a questi servizi, così come altre di interesse pubblico, devono essere circondate da spazi verdi e non devono superare un indice di fabbricabilità di 2 mc/mq riferito alla superficie fondiaria.
 Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione completa e per organizzare una visita al terreno. Realizza il tuo progetto e costruisci il futuro del tuo business a Catania. Codice ID MLS: 32311126-1 .contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114.

Terreno edificabile x grandi costruzioni

giuseppe

Località Lentini. 
Prezzo ribassato!!!
Trattativa riservata. 
Prezzo affare!!!
Per maggiori informazioni chiamare il seguente numero 3347596981.
Vendesi Intero locale, c/da Madonna, ( Lentini ) SS 194 km 12,300, difronte rifornimento IP, composto da 20 mini appartamenti.
Due ampie terrazze si trovano nei piani superiori.
Nella parte esterna adiacente all'immobile si trovano
2 garage per un totale circa di ma 140.
Il piano terra è composto da magazzini per mq 700 altezza MT 5.
Ampio spazio esterno di circa ma 5000 circa.
L'intero lotto ha una cubatura di oltre 10000 MC.
La collocazione strategica lo rende favorevole a diversi utilizzi, dista a pochi minuti dal mare, a 15 minuti circa dall'aeroporto di Catania e 30 minuti da
Siracusa.
Ideale per casa di riposo, piccolo centro commerciale, albergo, uffici, b&b, resort, casa famiglia, ecc.
Ideale anche per usufruire del sisma bonus, si tratta di lavori di miglioramento e di adeguamento sismico.
Possibilità di allargare l'investimento acquistando i terreni limitrofi.
Possibilità di realizzare varie tipologie di strutture tra cui villette singole a schiera ecc
Contatto solo telefonico.

Intero locale più terreno di pertinenza

Franco

Vendo terreno edificabile dove si può realizzare villa per 300mq su piani oppure appartamenti da 100mq,inoltre il terreno ricade anche in zona L dove è possibile realizzare Asili nido,alberghi di sosta,rifornimenti,capannoni commerciali,officine.Trattative riservate/ no agenzie.

Terreno edificabile Catania /Via Armando Diaz

fs immobiliare

Belpasso (CT) zona Acquarossa, a pochi minuti dal centro urbano, a pochi minuti dal Centro commerciale Etnapolis,, fabbricato rurale 1059 mq/ 65 vani , VISTA ETNA con 26.616 terreno PIANEGGIANTE e totalmente recintato, in prevalenza con MURI ALTI IN PIETRA. L'immobile è ubicato su strada e incrocia due strade principali. Possibilità acqua e luce. Immobile adatto per abitazione, agriturismo, strutture alberghiere, ristorazione, in particolare per eventi, matrimoni etc... Il fabbricato di 1000 mq sono tutti su un unico livello, catastalmente sono 62 vani, a pochi metri dal fabbricato è presente un casotto di mq 59 (altri 3 vani catastali) sempre su un unico livello. Distanze:L'immobile è ubicato a 5 minuti da Belpasso centro, a 5 minuti da Belpasso Etnapolis, a 7 minuti da Paternò, a 8 minuti da Nicolosi, a 30 minuti dal Vulcano Etna, a 20 minuti da Catania città, a 15/20 minuti da circonvallazione, tangenziale, ingresso autostrada.

Caratteristiche  FABBRICATO RURALE 1059 mq:

Fabbricato rurale 1000 mq tutti su un livello.
59 mq casotto su un livello.
65 vani;
Terreno 26.616 mq;
Tutto recintato;
Muri alti in pietra;
Pianeggiante;
Possibilità di entrare tutte le categorie di mezzi all'interno della proprietà;
Possibilità Acqua si;
Possibilità Luce si;
Due prospetti strada;
Vista Etna;
Zona abitata.

FABBRICATO RURALE 1059 mq con terreno 26.616 mq

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2673-49
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Casale Indipendente con Vista Mozzafiato  San Giovanni Montebello, GiarreSe desideri vivere immerso nella natura, circondato da panorami spettacolari e in un contesto autentico e suggestivo, questo affascinante casale indipendente rappresenta un'opportunità unica.
ð Posizione privilegiata  Situato in via Coriolano, a San Giovanni Montebello - Giarre, il casale gode di una vista panoramica a 360°: da un lato lEtna maestosa, dallaltro la costa ionica che si estende da Taormina sino al porto di Riposto. Un panorama che cambia con le stagioni, sempre suggestivo e indimenticabile.
ð¡ Caratteristiche dellimmobile
 Labitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 150 mq, con un balcone terrazzato ideale per godere della vista sul mare e respirare la tranquillità della campagna etnea.
Al piano sottostante è presente un antico serbatoio dacqua piovana, che può essere riconvertito  tramite un progetto adeguato  in ulteriore spazio abitabile o in una dependance, aggiungendo valore e funzionalità allimmobile.
ð ï, Da ristrutturare completamente, il casale è classificato come civile abitazione ma non mutuabile, offrendo però un ampio margine di personalizzazione. Perfetto per diventare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva esclusiva, come un B&B o una country house.
ð³ Esterni e terreno edificabile
 Allesterno troviamo ampie aree verdi, balconi panoramici, terrazzi e un giardino privato, ideali per momenti di relax o per realizzare spazi conviviali allaperto.
Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno edificabile incluso nella proprietà, ricadente in zona omogenea C6, che consente la realizzazione di strutture turistico-alberghiere, previa approvazione dei piani di lottizzazione. Unoccasione straordinaria per chi cerca un investimento strategico nel cuore di una delle zone più suggestive...

Casa indipendente - Giarre

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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