lombardo

Un'opportunità di investimento per l'acquisto di un grande terreno agricolo con le seguenti caratteristiche principali:

Posizione: Mascalucia Bassa, su Via Pietro Gobetti.

Superficie: 20.000 mq (2 ettari).

Caratteristiche:

Completamente pianeggiante (facile lavorazione).

Già recintato (sicurezza e privacy immediate).

Accesso facile e vicino ai servizi.

Destinazione: Ideale per attività agricola, allevamento o investimento.

Prezzo: euro 158.000

Terreno agricolo 2 ettari pianeggiante

fs immobiliare

CODICE 6759 Belpasso (CT) , traversa di Via Calatafimi e precisamente in Contrada Timpazza , a soli 500 metri dal centro Urbano, in zona abitata, terreno agricolo tutto recintato di mq 7.368 con progetto APPROVATO. Terreno in prevalenza pianeggiante ,in parte terrazzato,con ingresso TOTALMENTE INDIPENDENTE. E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello. Ingresso con cancello in ferro , recinzione formata da pali e rete. Sono presenti alberi. Quattro esposizioni. E' possibile avere la fornitura di acqua e luce. Distanze: 3 minuti da Belpasso centro, 7 minuti da Nicolosi, 7 minuti da Ragalna, 10 minuti da Mascalucia, 15 minuti da Etnaland/Etnapolis, 20 minuti dal Vulcano Etna, 32 minuti da Catania aeroporto/centro.

Caratteristiche:
o TERRENO agricolo 7.368 mq:
o E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello ;
o PROGETTO APPROVATO;
o Ingresso INDIPENDENTE;
o A soli 100 metri dalla strada principale;
o A soli 500 metri dal centro Urbano;
o In prevalenza Pianeggiante ;
o In parte terrazzato;
o Ingresso con cancello;
o Recintato con pali e rete;
o Possibilità acqua e luce;
o No parco dell'Etna;
o Quattro esposizioni.
Classe energetica esente.

Terreno Agricolo 7.368 mq con progetto approvato

RE MAX Platinum

Rif: 30721531-120
RUSTICO - VIA CHIAPPARIZZO (MASCALUCIA)

Proponiamo in vendita un immobile in via Chiapparizzo sito nel comune di Mascalucia.

L'immobile è composto in parte da un rudere di 50 mq e possiede di pertinenza un terreno di circa 20 mq.

Si presta per essere sfruttato sia come abitazione ripristinandolo, sia come pertinenza da abbinare ad un altro immobile da adibire a posti auto o spazio deposito.

Rustico - Mascalucia

Rif: 30721666-8
Terreno agricolo in vendita a Mascalucia  accesso diretto da strada principale

Nel territorio di Mascalucia, a pochi minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita un terreno agricolo di 2690 mq di grande potenziale, ingresso carrabile diretto da strada principale.
Il lotto, valorizzato da caratteristici muretti in pietra lavica, si presta perfettamente alla realizzazione di:
 attività agricole o agrituristiche,
 piccole strutture ricettive nel verde,
 spazi ricreativi allaperto o didattici,
 vendita diretta di prodotti a km 0.
Superficie ampliabile: possibilità di acquistare anche i lotti confinanti con presenza di ruderi, per un'estensione complessiva fino a 10.000 mq. 
Unopportunità imperdibile per investitori, imprenditori agricoli, amanti della natura o per chi desidera avviare unattività innovativa in Sicilia, alle pendici dellEtna.
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Terreno - Mascalucia

Rif: 30721115-207
A Massannunziata in via Campobasso, in zona residenziale, presentiamo la vendita un terreno edificabile di oltre 1000 mq.
Forma rettangolare, sciaroso, recintato. Possibilità di edificare circa 185 mq fuori terra.

Terreno Edificabile - Mascalucia

Rif: 30721026-446
Terreno Agricolo in Vendita  Mascalucia, Via Beato Angelico

Presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.200 mq, situato a Mascalucia in via Beato Angelico, zona tranquilla e facilmente raggiungibile.

Il terreno gode di accesso diretto su strada principale, elemento che ne facilita l'ingresso e l'utilizzo. Attualmente non recintato, si presenta come un' opportunità per chi desidera investire in un'area agricola o avviare una piccola coltivazione.

La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro abitato, garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e comodità.

Caratteristiche principali:

 Superficie: circa 1.200 mq

 Accesso diretto da strada pubblica

 Terreno pianeggiante

 Non recintato

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: 30721763-16
A Mascalucia , precisamente in via annunziata 29 , vi presentiamo questo splendido terreno agricolo di 39000mq.

Il terreno risulta essere pianeggiante per 20000mq .

Inoltre, il terreno è già dotato di una costruzione presente, perfetta per essere utilizzata come magazzino o come punto di appoggio per l'attività agricola.
Il terreno è facilmente accessibile e ben servito dalle principali vie di comunicazione della zona.

Un vero e proprio angolo di paradiso in cui poter coltivare i propri prodotti e godere della bellezza della natura.

OCCASIONE UNICA: TERRENO AGRICOLO MASCALUCIA BASSA (ZONA "LE ROCCETTE")

POSIZIONE STRATEGICA: Mascalucia Bassa, adiacente alla rinomata zona "Le Roccette".

DESCRIZIONE

Tipologia: Terreno Agricolo.

Superficie: Circa 2000 mq.

Caratteristiche:

Completamente pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione o attività agricola.

Non recintato, con facile accesso.

Ideale per: Chi cerca uno spazio verde per hobby agricoli, coltivazione o investimento in una zona tranquilla ma ben collegata.

Terreno agricolo 2000 mq pianeggiante no recintato

Rif: 30721026-444
Terreno in vendita  Mascalucia (CT), Contrada Gonnella  2.200 mq  Zona F2 e parzialmente C1

A Mascalucia, in contrada Gonnella, presentiamo in vendita un terreno di circa 2.200 mq, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile e ben collegata con il centro urbano.

Il terreno ricade per la maggior parte in zona F2  Verde Pubblico secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Mascalucia, con una minima porzione in zona C1  edilizia residenziale di espansione.
Questa configurazione urbanistica lo rende adatto per utilizzi compatibili con il verde pubblico (aree attrezzate, spazi ricreativi, attività a basso impatto ambientale), con potenziale edificabilità limitata nella piccola parte ricadente in zona C1, da verificare presso gli uffici tecnici comunali.

Il terreno è pianeggiante, gode di esposizione solare, e si presenta libero da costruzioni. Laccesso avviene da strada comunale, con la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e possibilità di allaccio alle principali utenze (acqua, energia elettrica).

 soluzione per chi è alla ricerca di unarea verde in zona residenziale tranquilla, con potenzialità future e vicinanza ai principali servizi.

 Superficie totale: circa 2.200 mq
 Zona urbanistica: prevalentemente F2  verde pubblico / parzialmente C1  residenziale

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci.

Rif: 30721228-143
A Mascalucia, in Via Francesco Guicciardini, in contesto residenziale,proponiamo la vendita di un terreno di circa 17.000 mq molto panoramico , esposizione con vista Mare - Etna

 All'interno della proprietà insiste un fabbricato rurale di circa 35 mq, e un progetto approvato con concessione edilizia già pagata, per la realizzazione di un ulteriore edificio di 120 mq al piano terra, più altri 120 mq al piano cantinato oltre un comodo sottotetto non abitabile.

La salubrità dellaria ed il panorama, rendono favorevoli il ripristino di colture adibite a vigneto.

La proprietà vanta due accessi, di cui uno principale direttamente su strada ed un altro secondario.

Il terreno, anticamente vigneto, è teorizzato con muri a secco in ottimo stato. Tutto il terreno è panoramico.

Rif: 30721026-463
Terreno Agricolo Recintato in Vendita  Mascalucia, Via Santa Margherita

In zona tranquilla e facilmente accessibile, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1270 mq, situato nel comune di Mascalucia, precisamente in Via Santa Margherita.

#Caratteristiche Principali

Superficie: circa 1270 mq
Terreno interamente recintato
Ricade in zona agricola "E" secondo il P.R.G. del Comune di Mascalucia, destinata ad attività agricole, coltivazioni, vivai, orti e strutture connesse allattività agricola
Accesso diretto da strada
Ideale per uso agricolo, hobbistico o come investimento

# La zona è facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal centro abitato, pur garantendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde.

Rif: 30721551-87
A Mascalucia e precisamente in via Dionisio, presentiamo un terreno di una superficie di 1.500 metri quadri.
L'immobile è posto in una posizione dove insistono delle villette, nonché illuminata e con servizio idrico.

Rif: 30721115-223
Mascalucia  Confine con Torre del Grifo Village
Proponiamo in vendita un ampio terreno pianeggiante di oltre 4 ettari, dotato di tre ingressi indipendenti: uno su via Ombra e due su via Magenta, per un accesso pratico e versatile.

In passato sede di rinomati vigneti, larea oggi si inserisce in un contesto prettamente residenziale, arricchito da nuovi interventi e strutture sportive di rilievo.

Unopportunità unica, ideale sia per investimenti immediati sia in unottica di valorizzazione a medio-lungo termine.
Disponibilità immediata.

Rif: 30721129-165
In vendita  Terreno edificabile panoramico a Mascalucia (CT) Via Bologna n. 37.

Re/Max propone in vendita un terreno pianeggiante di 2.160 mq, situato in una zona strategica di Mascalucia, precisamente in Via Bologna n. 37.

Il lotto, completamente recintato, gode di una splendida vista panoramica sullEtna, regalando un contesto paesaggistico unico e suggestivo. La sua esposizione soleggiata e la forma regolare lo rendono particolarmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi.

Inserito in unarea a destinazione mista, il terreno si trova tra la quiete della natura e un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti, offrendo così una perfetta combinazione tra privacy e comodità.

Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), il terreno è suddiviso come segue:

Zona F2 - Verde Pubblico (Art. 24): destinata ad aree attrezzate per lo sport e il gioco;

Zona F1 - Attrezzature Pubbliche: finalizzata alla realizzazione di edifici a uso pubblico.

Unopportunità ideale per chi desidera investire in progetti a finalità pubblica o ricreativa, in un contesto in forte espansione e ben collegato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721666-7
Terreno agricolo con rudere in vendita a Mascalucia  accesso diretto da strada principale

Nel territorio di Mascalucia, a pochi minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita un terreno agricolo di 2163 mq di grande potenziale, con rudere esistente e ingresso carrabile diretto da strada principale.
Il lotto, valorizzato da caratteristici muretti in pietra lavica, si presta perfettamente alla realizzazione di:
 attività agricole o agrituristiche,
 piccole strutture ricettive nel verde,
 spazi ricreativi allaperto o didattici,
 vendita diretta di prodotti a km 0.
Superficie ampliabile: possibilità di acquistare anche i lotti confinanti, per un'estensione complessiva fino a 10.000 mq. 
Unopportunità imperdibile per investitori, imprenditori agricoli, amanti della natura o per chi desidera avviare unattività innovativa in Sicilia, alle pendici dellEtna.
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Catania Vittorio Veneto

Codice Riferimento GS014
Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta presentare a Belpasso/Massa Annunziata, terreno agricolo pianeggiante e ben posizionato fronte strada a solo 1,5 km dal Santuario Maria Regina della Pace alla Roccia e dal Santuario Madonna della Sciara Mompileri.
Immerso nelle verdi campagne ai piedi dell' Etna proponiamo in vendita un bellissimo terreno di mq 1.000 pianeggiante in un contesto residenziale abitato e ben servito. Il terreno si trova all'interno del territorio del Parco dell' Etna ed a pochi chilometri dal centro abitato di Nicolosi, Belpasso, Mascalucia e San Pietro Clarenza. 
Grazie alle comode vie d'accesso, al livellamento ed alla buona visibilità su strada, si presta ad ogni tipo di attività ad uso logistico e commerciale.
Allo stato attuale è totalmente incolto e vi è la possibilità di acquistare un lotto attiguo di egual misura e con caratteristiche simili, da poter unificare in un'unica proprietà.
Prezzo richiesto € 15.000,00

Terreno Agricolo Belpasso [Cod. rif GS014VCG]

RAMA IMMOBILIARE

RA142
MASCALUCIA  TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ  PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro.

Zona urbanistica: B2  Edilizia intensiva di completamento

Indice edificabilità: 3 mc/mq  Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti

Altezza massima edificabile: 10,50 metri

Fino a tre piani fuori terra

60% dell'area scoperta da destinare a giardino

Destinazioni d'uso ammesse:

Edilizia residenziale appartamenti o ville

Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi

Studi e uffici professionali

Attività artigianali a servizio della residenza

Banche, pensioni, alberghi

Attività ricreative e collettive

Progetto già approvato:
Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville.
Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori.

Potenzialità ulteriore:
Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l'indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania.

Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più.

Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore e

Rif.RA142| area edificabile mascalucia

RE MAX City Home

Rif: 32461506-7
Rif: 506 Situato in una posizione strategica nel comune di Mascalucia, Re/Max propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 2000 M² in zona C1 di espansione con edilizia estensiva che si presenta come una preziosa opportunità di investimento nel settore immobiliare.
Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno con studio di fattibilità per due villette accorpate di 134 mq cadauna di due piani fuori terra più piano cantinato garage con giardino e piscina.
Grazie alla sua conformazione, il terreno rappresenta un' soluzione per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La possibilità di realizzare due ville accorpate rende questo terreno adatto anche ad investitori che intendono sfruttare al massimo il potenziale di una delle zone di espansione edilizia di Massa Annunziata Mascalucia.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Mascalucia.

codice 6709 Belpasso (CT) zona Villaggio Del Pino e precisamente in Via Olanda, terreno agricolo 910 mq di natura rocciosa. Il terreno con ingresso INDIPENDENTE ha prospetto su strada asfaltata, non è recintato ed è ubicato in contesto abitato. La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta. Attualmente nel terreno non è possibile fare costruzioni, non ricade nel PARCO DELL'ETNA. Indicazioni stradali: come punto di riferimento si impiegano 5 minuti per Belpasso centro, a 3 minuti da Camporotondo Etneo, a 5 minuti San Pietro Clarenza, a 8 minuti da Mascalucia, 15 minuti da Misterbianco, a 25 minuti da Catania città/aeroporto/mare.
Caratteristiche:
o Terreno INDIPENDENTE mq 910;
o Di natura rocciosa;
o No recintato;
o Prospetto su strada asfaltata;
o La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta;
o Zona abitata;
o Attualmente nel terreno non è possibile fare costruzioni;
o Non ricade nel PARCO DELL'ETNA.
Classe Energetica Esente.

TERRENO Agricolo in Via Olanda a Belpasso

Belpasso (CT) zona San Leo/Segreta, adiacente ristorante Feudo Delizia/Strada Provinciale 120 e precisamente via  Strada Della Regina, STUPENDO terreno agricolo ANGOLARE con PROSPETTO STRADA  1.300 mq. Il terreno ha un doppio cancello di cui: un primo ingresso in comune con grande cancello e stradella interpoderale, secondo ingresso INDIPENDENTE con due cancelli di pertinenza.  Cisterna 12.000 litri. La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta. Possibilità di entrare le auto all'interno della proprietà. Terreno pianeggiante/terrazzato con recinzione formata da pali e rete in ferro. Il terreno è in OTTIMO STATO, ricadente nel PARCO DELL'ETNA, ove presenti nei dintorni: terreni coltivati in ottimo stato, ville per uso abitativo o per villeggiatura. Il terreno si presta per coltivazione/villeggiatura, zona non isolata e frequentata anche da turisti tutto l'anno. Sono presenti in zona molti Hotel /B&B , ristoranti/pizzerie e attività di vario genere, come il Parco Avventure, maneggi con percorsi naturalistici a cavallo, o giri escursionistici, a piedi, in bici o con l'ausilio di quad.  Indicazioni stradali: come punto di riferimento  il ristorante Feudo Delizia o Chiesa di San Leo,  si impiegano 5 minuti per  Belpasso centro, a 5 minuti da Nicolosi, a 7 minuti da Ragalna, a 8 minuti da Mascalucia, 16 minuti dal Rifugio Sapienza / Vulcano Etna,  a 35 minuti da Catania città/aeroporto/mare.

Caratteristiche:

Terreno INDIPENDENTE mq 1300;
Pianeggiante/Terrazzato;
Recinzione in ferro;
Cancelli;
Cisterna 12.000 litri;
Prospetto strada;
Terreno angolare;
Possibilità Luce.
PARCO DELL'ETNA;

Classe Energetica Esente.

TERRENO RECINTATO con prospetto strada a Belpasso

Aldini Group

Vendesi - Terreno Edificabile in Zona Residenziale (Mascalucia, Adiacenze Via Caronda)
Opportunità unica di investimento a Mascalucia, in una tranquilla zona residenziale nelle vicinanze di Via Caronda: proponiamo un interessante terreno edificabile di 1.100 mq. Situato in un'area ben collegata e servita, il lotto è perfetto per la realizzazione di una villa o due soluzioni indipendenti , rispondendo alle esigenze sia di famiglie che di investitori immobiliari.

Con una potenzialità edificatoria di 280 mq coperti, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione.
Ideale per chi desidera creare una residenza indipendente con giardino o per chi cerca una soluzione d'investimento.
Per maggiori informazioni Aldini Catania cell 348 4710125

Terreno edificabile cod. 00862

Gravina di Catania

Rif: G18 Tempocasa Gravina di Catania:
Mascalucia: nei pressi di Via del Soccorso in zona Massannunziata ed esattamente in Via Enna , proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 10.000 c.a. con indice di edificabilità 0,03 mc/mq dov'è possibile realizzare una villetta di superficie coperta totale pari a mq 97 c.a. a livello strada. 
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Terreno agricolo di mq 10.000

Marco

Vendesi rudere (cantina 40 mq + terreno 100 mq ca.) in zona centrale pressi Cinema Moderno Via Chillei 15 Mascalucia.

Orto con Cantina

Mascalucia/adiacenze Via Caronda - Interessante terreno edificabile di mq.1100, in zona residenziale, possibilita' di realizzare mq 280 coperti.

Mascalucia terreno edificabile cs

ferrini immobiliare s_r_l

Terreno edificabile in via Caboto n. 19, poco distante dal centro di Mascalucia.

L'intero lotto misura mq 1.760, è ricadente in zona C/1 del P.R.G con indice di fabbricabilità dello 0,50 mc/mq.

La superficie edificabile è di 1.264 mq (al netto della superficie ricadente in sede stradale di previsione del P.R.G.); la cubatura realizzabile è di circa 630 mc, per una superficie coperta di circa 210 mq.

Il terreno è pianeggiante e ricade in una zona residenziale caratterizzata da ville singole di recente realizzazione.

NB: SUL TERRENO E' STATA RILASCIATA UNA CONCESSIONE EDILIZIA NEL 2010 E SONO GIA' STATI PAGATI GLI ONERI CONCESSORI.

Terreno edificabile a Mascalucia

scandurra edil service srl

Vendesi terreno edificabile (senza progetto), sito in Via Giacomo Puccini, Mascalucia (CT)
Mq 1300
Chiamare a 3939077967

Terreno edificabile

salvo

In Mascalucia (ct) via Annunziata 29/ via Villafranca, vendo terreno agricolo di mq 7440, al prezzo di euro 11 al m.q. Ottimo investimento/ affare. Possibilità di acquistare anche attiguo immobile catastato deposito di mq 17

Terre

Bruno

Bellissimo ultimo lotto di terreno recintato , libero in zona edificabile di 315 mq su strada comunale asfaltata con illuminazione stradale ,gas metano, fibra . Gia pulito, Recintato e spianato con cancello in ferro ,muri ,pali e reti 93metri .Doppio ingresso Via alfonso la marmora 14 - mascalucia o da via Giovanbattista vico . Usi vari ,case in bioedilizia ,posteggio, ufficio, deposito, camper.,attivita commerciali .
 Gia incaricata agenzia immobiliare per la vendita spese agenzia 1000 euro

Mascalucia Spianato recintato edificabile usi vari

Giuseppe Consoli

Terreno edificabile
mq 1200
progetto per 2 palazzine
Via Vaccarini, zona Mascalucia alta

Terreno sito in Mascalucia, contrada Madonna della Sciara o Grotta del Bue, 47 are

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