RE MAX Platinum

Rif: 30721115-223
Mascalucia  Confine con Torre del Grifo Village
Proponiamo in vendita un ampio terreno pianeggiante di oltre 4 ettari, dotato di tre ingressi indipendenti: uno su via Ombra e due su via Magenta, per un accesso pratico e versatile.

In passato sede di rinomati vigneti, larea oggi si inserisce in un contesto prettamente residenziale, arricchito da nuovi interventi e strutture sportive di rilievo.

Unopportunità unica, ideale sia per investimenti immediati sia in unottica di valorizzazione a medio-lungo termine.
Disponibilità immediata.

Terreno - Mascalucia

immobiliare360

COD.ASTA 4325855-€3.750

Mascalucia, via Santa Sfera, Terreno Agricolo con accesso dalla strada, di 880 Mq.

SERVIZIO DI CONSULENZA ASTE
-Selezione Immobili
-Assistenza per Visitare gli Immobili 
-Consulenza/Assistenza Tecnica, Legale, Fiscale, per Valutare adeguatamente e in sicurezza gli immobili sotto ogni profilo e in relazione all' obbiettivo. 
TEL. 0953288708

Terreno Recintato 880Mq (Mascalucia)

lombardo

Un'opportunità di investimento per l'acquisto di un grande terreno agricolo con le seguenti caratteristiche principali:

Posizione: Mascalucia Bassa, su Via Pietro Gobetti.

Superficie: 20.000 mq (2 ettari).

Caratteristiche:

Completamente pianeggiante (facile lavorazione).

Già recintato (sicurezza e privacy immediate).

Accesso facile e vicino ai servizi.

Destinazione: Ideale per attività agricola, allevamento o investimento.

Prezzo: euro 158.000

Terreno parte agricolo 2 ettari mascalucia bassa

Rif: 30721531-120
RUSTICO - VIA CHIAPPARIZZO (MASCALUCIA)

Proponiamo in vendita un immobile in via Chiapparizzo sito nel comune di Mascalucia.

L'immobile è composto in parte da un rudere di 50 mq e possiede di pertinenza un terreno di circa 20 mq.

Si presta per essere sfruttato sia come abitazione ripristinandolo, sia come pertinenza da abbinare ad un altro immobile da adibire a posti auto o spazio deposito.

Rustico - Mascalucia

Rif: 30721551-87
A Mascalucia e precisamente in via Dionisio, presentiamo un terreno di una superficie di 1.500 metri quadri.
L'immobile è posto in una posizione dove insistono delle villette, nonché illuminata e con servizio idrico.

Rif: 30721026-463
Terreno Agricolo Recintato in Vendita  Mascalucia, Via Santa Margherita

In zona tranquilla e facilmente accessibile, presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1270 mq, situato nel comune di Mascalucia, precisamente in Via Santa Margherita.

#Caratteristiche Principali

Superficie: circa 1270 mq
Terreno interamente recintato
Ricade in zona agricola "E" secondo il P.R.G. del Comune di Mascalucia, destinata ad attività agricole, coltivazioni, vivai, orti e strutture connesse allattività agricola
Accesso diretto da strada
Ideale per uso agricolo, hobbistico o come investimento

# La zona è facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal centro abitato, pur garantendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde.

Rif: 30721026-446
Terreno Agricolo in Vendita  Mascalucia, Via Beato Angelico

Presentiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.200 mq, situato a Mascalucia in via Beato Angelico, zona tranquilla e facilmente raggiungibile.

Il terreno gode di accesso diretto su strada principale, elemento che ne facilita l'ingresso e l'utilizzo. Attualmente non recintato, si presenta come un' opportunità per chi desidera investire in un'area agricola o avviare una piccola coltivazione.

La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro abitato, garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e comodità.

Caratteristiche principali:

 Superficie: circa 1.200 mq

 Accesso diretto da strada pubblica

 Terreno pianeggiante

 Non recintato

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: 30721555-27
Terreno in Vendita, nel Comune di Mascalucia, esattamente in via dei papaveri, La caratteristica principale di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una o più unità abitative di diversa metratura, in base alle proprie esigenze.
Con una superficie edificabile di 650 metri quadrati, è possibile realizzare una casa di ampie dimensioni o sfruttare lo spazio per la costruzione di più abitazioni.Il terreno è dotato di un progetto approvato, il che significa che sono già stati ottenuti tutti i permessi necessari per iniziare i lavori di costruzione.
Ciò rende l'acquisto di questo terreno ancora più conveniente e rapido, in quanto non si dovrà affrontare il lungo iter burocratico per ottenere le autorizzazioni necessarie.La zona in cui si trova il terreno è molto ambita, , per la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Mascalucia e i comuni limitrofi.In sintesi, il terreno edificabile in vendita a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, in una zona residenziale di alto livello e con un progetto già approvato che permette di risparmiare tempo e denaro.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. 
Abbiamo possibilita' di vendere, altre porzioni di terreno per chi' avesse bisogno di piu' spazio per costruire .

Terreno Edificabile - Mascalucia

Rif: 30721115-276
A Massannunziata in via Milano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo la vendita di un terreno edificabile pianeggiante di oltre 1000 mq, utilizzato da sempre a vigneto.
Forma quadrata, due ingressi, uno pedonale ed uno carrabile. Possibilità di edificare circa 175 mq fuori terra.

Rif: 30721115-207
A Massannunziata in via Campobasso, in zona residenziale, presentiamo la vendita un terreno edificabile di oltre 1000 mq.
Forma rettangolare, sciaroso, recintato. Possibilità di edificare circa 185 mq fuori terra.

Rif: 30721129-194
Via Bologna n°37 - Mascalucia, Re/Max presenta in vendita un eccellente terreno pianeggiante di 2160 metri quadri.

Il lotto di terreno si presenta recintato e gode di una vista mozzafiato sul maestoso vulcano ETNA, offrendo un paesaggio unico e suggestivo.

La sua posizione risulta abbastanza soleggiata ed immerso in un area mista tra la tranquillità della natura ed il contesto residenziale ove sono ubicate diverse soluzioni indipendenti, inoltre, la sua forma lineare permette una facile fruibilità.

Dal CDU il terreno risulta per una parte F2 VERDE PUBBLICO art. 24 - verde attrezzato per lo sport ed il gioco, e per un'altra parte F1 ATTREZZATURE PUBBLICHE - realizzazione edifici pubblici

Non perdete l'opportunità di possedere una soluzione in una area circondata tra la natura e fabbricati indipendenti con possibilità di poter creare aree dedicate allo sport o immobili di pubblica utilità.

Rif: 30721763-16
A Mascalucia , precisamente in via annunziata 29 , vi presentiamo questo splendido terreno agricolo di 39000mq.

Il terreno risulta essere pianeggiante per 20000mq .

Inoltre, il terreno è già dotato di una costruzione presente, perfetta per essere utilizzata come magazzino o come punto di appoggio per l'attività agricola.
Il terreno è facilmente accessibile e ben servito dalle principali vie di comunicazione della zona.

Un vero e proprio angolo di paradiso in cui poter coltivare i propri prodotti e godere della bellezza della natura.

Rif: 30721026-444
Terreno in vendita  Mascalucia (CT), Contrada Gonnella  2.200 mq  Zona F2 e parzialmente C1

A Mascalucia, in contrada Gonnella, presentiamo in vendita un terreno di circa 2.200 mq, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile e ben collegata con il centro urbano.

Il terreno ricade per la maggior parte in zona F2  Verde Pubblico secondo il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Mascalucia, con una minima porzione in zona C1  edilizia residenziale di espansione.
Questa configurazione urbanistica lo rende adatto per utilizzi compatibili con il verde pubblico (aree attrezzate, spazi ricreativi, attività a basso impatto ambientale), con potenziale edificabilità limitata nella piccola parte ricadente in zona C1, da verificare presso gli uffici tecnici comunali.

Il terreno è pianeggiante, gode di esposizione solare, e si presenta libero da costruzioni. Laccesso avviene da strada comunale, con la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e possibilità di allaccio alle principali utenze (acqua, energia elettrica).

 soluzione per chi è alla ricerca di unarea verde in zona residenziale tranquilla, con potenzialità future e vicinanza ai principali servizi.

 Superficie totale: circa 2.200 mq
 Zona urbanistica: prevalentemente F2  verde pubblico / parzialmente C1  residenziale

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci.

Rif: 30721228-143
A Mascalucia, in Via Francesco Guicciardini, in contesto residenziale,proponiamo la vendita di un terreno di circa 17.000 mq molto panoramico , esposizione con vista Mare - Etna

 All'interno della proprietà insiste un fabbricato rurale di circa 35 mq, e un progetto approvato con concessione edilizia già pagata, per la realizzazione di un ulteriore edificio di 120 mq al piano terra, più altri 120 mq al piano cantinato oltre un comodo sottotetto non abitabile.

La salubrità dellaria ed il panorama, rendono favorevoli il ripristino di colture adibite a vigneto.

La proprietà vanta due accessi, di cui uno principale direttamente su strada ed un altro secondario.

Il terreno, anticamente vigneto, è teorizzato con muri a secco in ottimo stato. Tutto il terreno è panoramico.

Catania Vittorio Veneto

Rif. GS018 Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta di presentare a Belpasso/Massannunziata, terreno agricolo pianeggiante ben posizionato ed angolare fronte strada, a solo 1,5 km dal Santuario Maria Regina della Pace alla Roccia e dal Santuario Madonna della Sciara Mompileri.
Immerso nelle verdi campagne ai piedi dell'Etna proponiamo in vendita un bellissimo terreno di mq 2.000 pianeggiante in un contesto residenziale abitato e ben servito. Il terreno si trova all'interno del territorio del Parco dell'Etna ed a pochi chilometri dal centro abitato di Nicolosi, Belpasso, Mascalucia e San Pietro Clarenza. 
Grazie alla posizione angolare ed alle comode vie d'accesso, al livellamento ed alla buona visibilità con un fronte strada di circa mq 100, si presta ad ogni tipo di attività ad uso logistico e commerciale.
Allo stato attuale è totalmente incolto e vi è la possibilità di poter frazionare in due proprietà attigue.
Prezzo richiesto ? 26.000,00

Terreno Agricolo mq 2000 Belpasso

Codice Riferimento GS014
Gabetti Veneto Immobiliare Catania è lieta presentare a Belpasso/Massa Annunziata, terreno agricolo pianeggiante e ben posizionato fronte strada a solo 1,5 km dal Santuario Maria Regina della Pace alla Roccia e dal Santuario Madonna della Sciara Mompileri.
Immerso nelle verdi campagne ai piedi dell' Etna proponiamo in vendita un bellissimo terreno di mq 1.000 pianeggiante in un contesto residenziale abitato e ben servito. Il terreno si trova all'interno del territorio del Parco dell' Etna ed a pochi chilometri dal centro abitato di Nicolosi, Belpasso, Mascalucia e San Pietro Clarenza. 
Grazie alle comode vie d'accesso, al livellamento ed alla buona visibilità su strada, si presta ad ogni tipo di attività ad uso logistico e commerciale.
Allo stato attuale è totalmente incolto e vi è la possibilità di acquistare un lotto attiguo di egual misura e con caratteristiche simili, da poter unificare in un'unica proprietà.
Prezzo richiesto € 15.000,00

Terreno Agricolo Belpasso [Cod. rif GS014VCG]

fs immobiliare

CODICE 6759 Belpasso (CT) , traversa di Via Calatafimi e precisamente in Contrada Timpazza , a soli 500 metri dal centro Urbano, in zona abitata, terreno agricolo tutto recintato di mq 7.368 con progetto APPROVATO. Terreno in prevalenza pianeggiante ,in parte terrazzato,con ingresso TOTALMENTE INDIPENDENTE. E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello. Ingresso con cancello in ferro , recinzione formata da pali e rete. Sono presenti alberi. Quattro esposizioni. E' possibile avere la fornitura di acqua e luce. Distanze: 3 minuti da Belpasso centro, 7 minuti da Nicolosi, 7 minuti da Ragalna, 10 minuti da Mascalucia, 15 minuti da Etnaland/Etnapolis, 20 minuti dal Vulcano Etna, 32 minuti da Catania aeroporto/centro.

Caratteristiche:
o TERRENO agricolo 7.368 mq:
o E' possibile realizzare un VILLA PER CIVILE ABITAZIONE unico livello ;
o PROGETTO APPROVATO;
o Ingresso INDIPENDENTE;
o A soli 100 metri dalla strada principale;
o A soli 500 metri dal centro Urbano;
o In prevalenza Pianeggiante ;
o In parte terrazzato;
o Ingresso con cancello;
o Recintato con pali e rete;
o Possibilità acqua e luce;
o No parco dell'Etna;
o Quattro esposizioni.
Classe energetica esente.

Terreno Agricolo 7.368 mq con progetto approvato

RAMA IMMOBILIARE

RA142
MASCALUCIA  TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.000 MQ  PROGETTO APPROVATO E POTENZIALITÀ STRAORDINARIA

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Mascalucia, a due passi dal centro urbano del paese e dal centro commerciale Le Ginestre, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.000 mq con caratteristiche urbanistiche eccezionali, perfette per uno sviluppo residenziale, commerciale o ricettivo di ampio respiro.

Zona urbanistica: B2  Edilizia intensiva di completamento

Indice edificabilità: 3 mc/mq  Volume realizzabile: circa 9.000 mc, con incremento del 5% in più già previsto nei progetti

Altezza massima edificabile: 10,50 metri

Fino a tre piani fuori terra

60% dell'area scoperta da destinare a giardino

Destinazioni d'uso ammesse:

Edilizia residenziale appartamenti o ville

Attività commerciali al dettaglio e pubblici esercizi

Studi e uffici professionali

Attività artigianali a servizio della residenza

Banche, pensioni, alberghi

Attività ricreative e collettive

Progetto già approvato:
Attualmente è già approvato presso il Comune di Mascalucia un progetto per la realizzazione di 14 ville con piscina, organizzate in due gruppi distinti: uno da 8 ville e uno da 6 ville.
Basterà ritirare il permesso di costruzione e versare gli oneri concessori per avviare immediatamente i lavori.

Potenzialità ulteriore:
Per chi volesse sviluppare una visione ancora più ambiziosa, è possibile modificare il progetto e presentare una nuova proposta, sfruttando appieno l'indice urbanistico di fabbricazione. Il terreno consente infatti la realizzazione di un complesso edilizio fino a 100 vani realizzabili, configurando un'opportunità unica nel panorama immobiliare della provincia di Catania.

Una vera rarità nei paesi etnei, un terreno così versatile e già pronto per essere valorizzato, non si trova più.

Perfetto per grandi gruppi di costruzione, investitori immobiliari o operatori del settore e

Rif.RA142| area edificabile mascalucia

RE MAX City Home

Rif: 32461506-7
Rif: 506 Situato in una posizione strategica nel comune di Mascalucia, Re/Max propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 2000 M² in zona C1 di espansione con edilizia estensiva che si presenta come una preziosa opportunità di investimento nel settore immobiliare.
Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno con studio di fattibilità per due villette accorpate di 134 mq cadauna di due piani fuori terra più piano cantinato garage con giardino e piscina.
Grazie alla sua conformazione, il terreno rappresenta un' soluzione per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La possibilità di realizzare due ville accorpate rende questo terreno adatto anche ad investitori che intendono sfruttare al massimo il potenziale di una delle zone di espansione edilizia di Massa Annunziata Mascalucia.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Mascalucia.

codice 6709 Belpasso (CT) zona Villaggio Del Pino e precisamente in Via Olanda, terreno agricolo 910 mq di natura rocciosa. Il terreno con ingresso INDIPENDENTE ha prospetto su strada asfaltata, non è recintato ed è ubicato in contesto abitato. La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta. Attualmente nel terreno non è possibile fare costruzioni, non ricade nel PARCO DELL'ETNA. Indicazioni stradali: come punto di riferimento si impiegano 5 minuti per Belpasso centro, a 3 minuti da Camporotondo Etneo, a 5 minuti San Pietro Clarenza, a 8 minuti da Mascalucia, 15 minuti da Misterbianco, a 25 minuti da Catania città/aeroporto/mare.
Caratteristiche:
o Terreno INDIPENDENTE mq 910;
o Di natura rocciosa;
o No recintato;
o Prospetto su strada asfaltata;
o La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta;
o Zona abitata;
o Attualmente nel terreno non è possibile fare costruzioni;
o Non ricade nel PARCO DELL'ETNA.
Classe Energetica Esente.

TERRENO Agricolo in Via Olanda a Belpasso

Belpasso (CT) zona San Leo/Segreta, adiacente ristorante Feudo Delizia/Strada Provinciale 120 e precisamente via  Strada Della Regina, STUPENDO terreno agricolo ANGOLARE con PROSPETTO STRADA  1.300 mq. Il terreno ha un doppio cancello di cui: un primo ingresso in comune con grande cancello e stradella interpoderale, secondo ingresso INDIPENDENTE con due cancelli di pertinenza.  Cisterna 12.000 litri. La strada che porta al terreno è tutta asfaltata, no strade dissestate, no strade in terra battuta. Possibilità di entrare le auto all'interno della proprietà. Terreno pianeggiante/terrazzato con recinzione formata da pali e rete in ferro. Il terreno è in OTTIMO STATO, ricadente nel PARCO DELL'ETNA, ove presenti nei dintorni: terreni coltivati in ottimo stato, ville per uso abitativo o per villeggiatura. Il terreno si presta per coltivazione/villeggiatura, zona non isolata e frequentata anche da turisti tutto l'anno. Sono presenti in zona molti Hotel /B&B , ristoranti/pizzerie e attività di vario genere, come il Parco Avventure, maneggi con percorsi naturalistici a cavallo, o giri escursionistici, a piedi, in bici o con l'ausilio di quad.  Indicazioni stradali: come punto di riferimento  il ristorante Feudo Delizia o Chiesa di San Leo,  si impiegano 5 minuti per  Belpasso centro, a 5 minuti da Nicolosi, a 7 minuti da Ragalna, a 8 minuti da Mascalucia, 16 minuti dal Rifugio Sapienza / Vulcano Etna,  a 35 minuti da Catania città/aeroporto/mare.

Caratteristiche:

Terreno INDIPENDENTE mq 1300;
Pianeggiante/Terrazzato;
Recinzione in ferro;
Cancelli;
Cisterna 12.000 litri;
Prospetto strada;
Terreno angolare;
Possibilità Luce.
PARCO DELL'ETNA;

Classe Energetica Esente.

TERRENO RECINTATO con prospetto strada a Belpasso

Aldini Group

Vendesi - Terreno Edificabile in Zona Residenziale (Mascalucia, Adiacenze Via Caronda)
Opportunità unica di investimento a Mascalucia, in una tranquilla zona residenziale nelle vicinanze di Via Caronda: proponiamo un interessante terreno edificabile di 1.100 mq. Situato in un'area ben collegata e servita, il lotto è perfetto per la realizzazione di una villa o due soluzioni indipendenti , rispondendo alle esigenze sia di famiglie che di investitori immobiliari.

Con una potenzialità edificatoria di 280 mq coperti, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione.
Ideale per chi desidera creare una residenza indipendente con giardino o per chi cerca una soluzione d'investimento.
Per maggiori informazioni Aldini Catania cell 348 4710125

Terreno edificabile cod. 00862

Gravina di Catania

Rif: G18 Tempocasa Gravina di Catania:
Mascalucia: nei pressi di Via del Soccorso in zona Massannunziata ed esattamente in Via Enna , proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 10.000 c.a. con indice di edificabilità 0,03 mc/mq dov'è possibile realizzare una villetta di superficie coperta totale pari a mq 97 c.a. a livello strada. 
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Terreno agricolo di mq 10.000

Marco

Vendesi rudere (cantina 40 mq + terreno 100 mq ca.) in zona centrale pressi Cinema Moderno Via Chillei 15 Mascalucia.

Orto con Cantina

Cod. CS 00862 - Mascalucia/Via Erone - Interessante terreno edificabile di mq.1100, in zona residenziale, possibilita' di realizzare mq 280 coperti. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Storico tel. 095 2500250 cell 348 4710125

CS 00862 Mascalucia - Terreno edificabile

ferrini immobiliare s_r_l

Terreno edificabile in via Caboto n. 19, poco distante dal centro di Mascalucia.

L'intero lotto misura mq 1.760, è ricadente in zona C/1 del P.R.G con indice di fabbricabilità dello 0,50 mc/mq.

La superficie edificabile è di 1.264 mq (al netto della superficie ricadente in sede stradale di previsione del P.R.G.); la cubatura realizzabile è di circa 630 mc, per una superficie coperta di circa 210 mq.

Il terreno è pianeggiante e ricade in una zona residenziale caratterizzata da ville singole di recente realizzazione.

NB: SUL TERRENO E' STATA RILASCIATA UNA CONCESSIONE EDILIZIA NEL 2010 E SONO GIA' STATI PAGATI GLI ONERI CONCESSORI.

Terreno edificabile a Mascalucia

scandurra edil service srl

Vendesi terreno edificabile (senza progetto), sito in Via Giacomo Puccini, Mascalucia (CT)
Mq 1300
Chiamare a 3939077967

Terreno edificabile

salvo

In Mascalucia (ct) via Annunziata 29/ via Villafranca, vendo terreno agricolo di mq 7440, al prezzo di euro 11 al m.q. Ottimo investimento/ affare. Possibilità di acquistare anche attiguo immobile catastato deposito di mq 17

Terre

Bruno

Mascalucia alta - massannunziata Bellissimo ultimo lotto di terreno recintato , libero in zona edificabile di 315 mq su strada comunale asfaltata con illuminazione stradale ,gas metano, fibra . Gia pulito, Recintato e spianato con cancello in ferro ,muri ,pali e reti 93metri .Doppio ingresso Via Generale alfonso la marmora 14 - mascalucia e via giovanbattista Vico . Accanto campo sportivo " Turi guglielmino " .Usi vari ,case in bioedilizia ,posteggio, ufficio, deposito, camper.,attivita commerciali , etc . 
Gia incaricata agenzia immobiliare per la vendita

Spianato recintato edificabile usi vari

Giuseppe Consoli

Terreno edificabile
mq 1200
progetto per 2 palazzine
Via Vaccarini, zona Mascalucia alta

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