immobiliare group s_r_l_s

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di uno stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, con doppio ascensore di servizio al suo interno, un prestigioso immobile di 120 mq interni con esposizione doppia e balcone terrazzato a livello. L'immobile è sito al 4° piano composto da ingresso su sala, 4 camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio (mezzo vano), servizio e lavanderia interna e si presenta al suo interno con porta blindata, infissi in alluminio, metano e riscaldamento autonomo, vani interni che godono di un' ottima luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale.
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo, che per uso investimento, per locazione transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza sia al centro cittadino del Viale Vittorio Veneto e del Corso Italia, che ai poli universitari di Catania e dell'ospedale policlinico. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta metropolitana di Catania. Da segnalare inoltre un' ampia area libera di parcheggio sottostante. Limitrofi gli svincoli autostradali della CT/Me -CT/PA -CT/SR presenti, sia sulla circonvallazione di Catania, che sulla via Vincenzo Giuffrida. Strategica inoltre la vicinanza pochi passi a piedi da via Vagliasindi, da Piazza Michelangelo, e dal Viale Vittorio Veneto. - ACE: G

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls.vagliasindi 4 vani

la piana mattia salvatore

**Appartamento di 100 mq con garage a Vulcania**

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Catania, e precisamente in Via V. Brancati al civico 20, un appartamento di 100 metri quadrati fornito di garage di 12 metri quadrati sito al quarto piano ascensorato di un condominio ben curato. L'immobile è composto da:

- ingresso su saletta d'ingresso;

- salotto servito da balcone;

- cucina abitabile con balcone;

- lavanderia;

- stanza da letto matrimoniale servita da balcone;

- ripostiglio;

- bagno;

- altra camera da letto.

L'abitazione si presenta abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione ed è locata con contratto 3+2. Tale soluzione immobiliare è adatta per chi vuole investire a Catania in una zona residenziale tranquilla e fornita.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattami oggi stesso al 3802635077.

Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Appartamento di 100 mq con garage Vulcania

RE MAX Platinum

Rif: 30721690-190
Classe energetica: G
A pochi passi dal viale Mario Rapisardi, ed esattamente in via Cronato angolo via Ammiraglio Caracciolo, presentiamo in vendita un prestigioso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 5 piano con ascensore. L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa ed è cosi composto: ingresso su ampio disimpegno, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, lavanderia.
L'appartamento molto luminoso, si presenta in buone condizioni e gode di una doppia esposizione con ampi balconi.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Piazza Santa Maria di Gesù, Viale XX Settembre, Via Cesare Beccaria, Corso Italia, Circonvallazione, Vulcania, parco giochi, via Etnea, tangenziale.

Appartamento - Catania

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 
EUROPA / ASIAGO. A pochi passi dall'elegante e rifinita Piazza Europa e dal Lungomare, in una delle zone più esclusive ed eleganti della città, proponiamo in Vendita precisamente in Via Livorno, all'interno di uno degli stabili più signorili con facciata rifatta recentemente, un immobile di 4 Vani (130 mq come da visura) sito al 1° piano ascensorato composto da ingresso su comoda sala, 4 camere con un meraviglioso balcone terrazzato, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e lavanderia esterna con secondo wc.
L'immobile internamente presenta ambienti ampi e luminosi, con ottime potenzialità sia per uso residenziale che per uso professionale, porta di ingresso blindata, pavimentazione in scaglietta di marmo, impianto elettrico ed idrico entrambi da revisionare.
La distribuzione interna, gli ambienti ampi e la posizione strategica lo rendono la soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento per locazioni universitarie (Affitta Camere) o turistiche "B&B".
La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro storico, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dal polo Universitario di "Economia" con comodi collegamenti stradali e mezzi pubblici e dalla tratta Metropolitana "ITALIA" , a pochi passi inoltre dal Lungomare, da Piazza Europa, Corso Italia. APE: G.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls.leopardi 4 vani 1 piano

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

BARRIERA-Via Del Bosco: Nella servitissima Via del Bosco, a pochi passi da Piazza del Carmelo e da Via Pietro Novelli in zona ricca di attività commerciali di vario genere, proponiamo in Vendita un Appartamento di 3 Vani sito al 4°piano ascensorato, cosi composto al suo interno: ingresso su disimpegno, soggiorno balconato con vista panoramica mare, servizio di rappresentanza con vasca, ripostiglio, cucina abitabile con balcone verandato e annessa lavanderia esterna e due camera da letto anch'esse balconate.

L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, grazie alla distribuzione degli spazi interni si presta a svariate modifiche interne e presenta già porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e impianto elettrico ed idrico entrambi revisionati.

In zona residenziale, servita dai servizi di prima necessita quali: supermercati, farmacie, panifici, fermate autobus e inoltre in posizione strategica in quanto vicino ai poli ospedalieri, alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali della CT-PA / CT-ME / CT-SR. APE G.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls.v d bosco 3 vani

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

LAGO DI NICITO / BELLINI - Via Ughetti. Nel cuore di Catania, all' interno di uno stabile d' Epoca edificato nei primi anni del 900', proponiamo in Vendita un elegante Appartamento di 7 Vani, oltre un piano ammezzato con servizio e ulteriore vano, situato al secondo piano non ascensorato, con una superficie di 212 mq (come da visura), internamente composto da un ingresso su disimpegno, doppio salone balconato con affaccio diretto su Via Ughetti, sala da pranzo, servizio di rappresentanza con vasca, cucina, studio, cameretta e due comode camera da letto con terrazzo a livello.
Gli ambienti caratterizzati dalla presenza di affreschi originali del 900', regalano un'atmosfera unica raccontando la storia di un'epoca elegante e raffinata, i pavimenti in ceramica decorata, in ottime condizioni, impreziosiscono ulteriormente gli spazi conferendo autenticità e carattere all'intera abitazione; inoltre la doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi, valorizzando ogni dettaglio della casa.
Una soluzione immobiliare unica, ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino storico, in cui ogni dettaglio custodisce sapore e bellezza del passato. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dalle Facoltà di Giurisprudenza, Scienze della Formazione e dal Complesso dei Benedettini, l'immobile si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze o affitti a studenti.

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls. euplio epoca 7 vani

Rif: 30721531-119
Classe energetica: G
Ampio Appartamento in Zona Vulcania  152 mq, Luminoso e Versatile

In una delle zone più signorili e servite di Catania, precisamente in zona Vulcania, a pochi passi dallelegante Parco Vulcania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 152 mq, situato al piano rialzato di un ottimo stabile portierato.

Limmobile, caratterizzato da una grande metratura e da un balcone a giro che garantisce luminosità naturale, si presta perfettamente a molteplici esigenze abitative o professionali.

Composizione interna:
Ingresso su disimpegno
Cucina abitabile
5 vani utili, ampi e versatili
2 servizi igienici
Lavanderia

Lappartamento è da ristrutturare, ideale quindi per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità.

Perfetto per famiglie, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta, a due passi da scuole, negozi e mezzi pubblici.

Immobiliare Studio Rapisardi

Rif: 87
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 095/6170685- cell 392/9808496 (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it
PICANELLO / OGNINA - Via Giuseppe Martucci. A pochi passi dal Lungomare di Catania, proponiamo in Vendita in in piccolo contesto abitativo, un appartamento sito al piano rialzato di 2Vani1/2 oltre un piano ammezzato, ottimo per chi desidera una zona residenziale, ma ben collegata ai principali servizi della città.
L'ingresso è su unampia e luminosa zona living, un ambiente moderno che integra cucina e soggiorno in un unico spazio, tramite un disimpegno si accede ad un servizio di rappresentanza con box doccia, cameretta balconata ed una comoda camera da letto matrimoniale finestrata.
Internamente l'immobile è caratterizzato da una pavimentazione in segato di marmo, porta d'ingresso blindata, impianto elettrico revisionato ed impianto idrico da revisionare, impianto di condizionamento area calda/fredda già installato. 
Questa soluzione si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Lungomare di Catania e dalla Circonvallazione, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dal polo Universitario di "Economia" con comodi collegamenti stradali e mezzi pubblici e dalla tratta Metropolitana "ITALIA" , a pochi passi inoltre dal Lungomare, da Piazza Europa e Corso Italia.
APE: "G"
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Trinacria Re Company

Catania, in via Pirandello in vendita appartamento di 95 mq al terzo piano senza ascensore. L'immobile, totalmente da ristrutturare, si compone di tre camere da letto, cucina abitabile e servizio

Richiesta euro 75000 Per ulteriori info CONTATTA Francesco Team Trinacria Re Company, Agenzia Immobiliare, al 3290951757 Se non rispondo o non sono raggiungibile contattami con messaggio WhatsApp o SMS indicando titolo annuncio. Seguiteci sulla nostra pagina Facebook

Tre vani 95mq vulcania

RAMA IMMOBILIARE

SB19
In vendita un ampio appartamento di 115 mq situato a Catania, nella tranquilla zona di Vulcania, precisamente in via Vitaliano Brancati 51. Questo immobile si trova al terzo piano di un edificio disposto su cinque livelli e presenta una classe energetica C, garantendo buone prestazioni energetiche. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un soggiorno doppio che offre spazio e luminosità, due camere da letto e e 1 bagno lavanderia con servizio, cucina ripostiglio; rendendolo ideale per famiglie; È importante notare che l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma si possono valutare diverse soluzioni per il comfort invernale. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa è una proposta interessante per chi cerca un appartamento da trasformare in un accogliente rifugio nel cuore di Catania. Non perdere l'occasione di visitarlo!
tel.: 0952291465

Rif.SB19| appartamento quadrilocale

Rif: 30721722-12
Classe energetica: G
Catania  Zona Vulcania / Tondo Gioeni
Ampio Appartamento 8 Vani + Garage/Locale su Due Livelli

In una delle zone più servite e strategiche di Catania, tra Vulcania e il Tondo Gioeni, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 120 m² con spazi comodi e versatili, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità.

Superficie: 120 m² | 8 vani
Composizione:

Salone doppio

3 camere da letto

Cucina abitabile

Ripostiglio

Veranda

Due ampi balconi

Possibilità di acquistare separatamente il locale commerciale/garage su due livelli di 26.50 m2, con doppio ingresso (uno interno dal condominio e uno da via Caronda): una soluzione perfetta per chi desidera un ampio spazio per attività, deposito o parcheggio privato aggiungendo 35.000 

Palazzo con ascensore
Tre riserve dacqua per un totale di 2.500 litri

Zona servitissima: scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici, bar, ristoranti e ogni comodità a portata di mano. Collegamenti rapidi con il centro, lautostrada e la circonvallazione.

Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e una posizione comoda in città.

Contattaci per fissare una visita!

Catania  Between Vulcania and Tondo Gioieni
Spacious 8-Room Apartment + Two-Level Garage/Commercial Space

In one of the most well-connected and convenient areas of Catania, between Vulcania and Tondo Gioieni, we offer for sale a large 120 m² apartment with generous and functional spaces  ideal for families or professionals seeking comfort and versatility.

Surface: 120 m² | 8 rooms
Layout includes:

Double living room

3 bedrooms

Eat-in kitchen

Storage room

Veranda

Two large balconies

Can buy two-level commercial space/garage 26.50 m2 with dual access (internal from the building and external from Via Caronda)  perfect as a workspace, storage area, or private parking, 35.000

Building with elevator
Three water tanks for...

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, nell'elegante e servita zona di Vulcania, precisamente in via Grazia Deledda accanto piscina Poseidon quadrivani di mq 120 c.a . L'appartamento, posto al piano 4 ascensorato, è composto da: ampia saletta d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia, lavanderia con doppio servizio, ripostiglio. Balconato. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ma con rifiniture dell'epoca; necessita di ammodernamento. Inoltre è munito di impianto di riscaldamento autonomo e parzialmente climatizzato. No posto auto. RIF: A1181

Appartamento zona vulcania

Rif: 30721690-205
Classe energetica: G
A pochi passi da via Etnea e da via Passo Gravina, ed esattamente in Via Francesca Corso, presentiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani oltre accessori sito al 1° piano di un piccolo palazzetto.
L'immobile, ben disimpegnato, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq circa ed è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, una camera in soppalco, una cameretta, cucinotto e servizio.
La casa è molto luminosa e si trova in ottime condizioni con infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera, pavimenti in segato di marmo, servizio in ottime condizioni.
L'immobile può essere acquistato soltanto senza richiedere un mutuo.
La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, quali: supermercati, scuole, università, autobus, metropolitana ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Ubicata a pochi metri da: Via Passo Gravina, Via Alexander Fleming, Via Filocomo, Via Eleonora d'Angiò, Circonvallazione, Tondo Gioeni, Parco Gioeni, Vulcania, parco giochi, Via Etnea, svincolo Tangenziale E45, Cittadella Universitaria, Ospedale Policlinico "G.Rodolico".

Rif: 30721299-44
Classe energetica: G
Nella residenziale via De Logu, traversa di Via Leucatia altezza Morgagni, tra Canalicchio e Vulcania, 
presentiamo delizioso appartamento di 4 vani, panoramico con vista mare, composto da: 
saletta di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, grande cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia provvista di secondo wc e box doccia e un piccolo ripostiglio; 
possibilità di acquisto garage con lunghezza 5,70 mt per un totale di 15mq al costo aggiuntivo di  25.000. 

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni generali: 
troviamo parquet in 2 camere, infissi in alluminio vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere e tende da sole in balcone, frontalini e sottoballatoi dei balconi rifatti nel 2023. 

L'appartamento fa parte di un condominio degli anni 70, circondato da ampi e curati spazi verdi circostanti, 
è posto al secondo e ultimo piano ed è provvisto di ascensore che arriva anche al piano garage, cui si accede tramite cancello automatico. 
Negli spazi interni del condominio c'è ampia possibilità di parcheggio. 

La vista mare e la vista Etna panoramica, l'affaccio sugli ampi spazi verdi defilati dal traffico veicolare, permettono di avere relax e tranquillità pur trovandoci in un punto servito di tutto, ad un passo dal centro città.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

PICANELLO / OGNINA - Via Giuseppe Martucci. A pochi passi dal Lungomare di Catania, proponiamo in Vendita in in piccolo contesto abitativo, un Appartamento sito al piano rialzato di 2Vani1/2 oltre un piano ammezzato, ottimo per chi desidera una zona residenziale, ma ben collegata ai principali servizi della città.
L'ingresso è su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno che integra cucina e soggiorno in un unico spazio, tramite un disimpegno si accede ad un servizio di rappresentanza con box doccia, cameretta balconata ed una comoda camera da letto matrimoniale finestrata.
Internamente l'immobile è caratterizzato da una pavimentazione in segato di marmo, porta d'ingresso blindata, impianto elettrico revisionato ed impianto idrico da revisionare, impianto di condizionamento area calda/fredda già installato.

Questa soluzione si presta perfettamente non solo per uso abitativo, ma anche come struttura ricettiva per B&B, case vacanze grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dal Lungomare di Catania e dalla Circonvallazione, nelle immediate vicinanze di negozi, uffici e attività commerciali di vario genere, dal polo Universitario di "Economia" con comodi collegamenti stradali e mezzi pubblici e dalla tratta Metropolitana "ITALIA" , a pochi passi inoltre dal Lungomare, da Piazza Europa e Corso Italia.
APE: "G"

LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.

Immobiliare group srls -picanello 2 vani

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 
CENTRO STORICO - Via Delle Fucina. Nel cuore pulsante del Centro Storico di Catania, a pochi passi dal Duomo e dalle principali vie monumentali, proponiamo in Vendita un indipendente di un design unico e moderno, di 2 Vani (77 mq come da visura) sito al piano terra disposto su due livelli. L'ingresso su un'ampia e luminosa zona living, un ambiente moderno e accogliente che integra cucina e soggiorno in un unico spazio dove ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo della vivibilità, perfetta per accogliere amici e familiari o godere di momenti di puro relax, sullo stesso livello inoltre troviamo un comodo ripostiglio con area lavanderia; tramite un elegante scala in marmo si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, un area che assicura tranquillità e privacy alla camere da letto matrimoniale, completa di cabina armadio al suo interno, presente inoltre un servizio di rappresentanza dotato di un ampio box doccia.

Grazie alla sua ristrutturazione, questa soluzione immobiliare offre da subito un ambiente moderno, curato e perfettamente funzionale caratterizzato da una pavimentazione in gres-porcellanato effetto marmo chiaro, infissi in alluminio doppio vetro camera e porta d'ingresso blindata. Ogni spazio valorizzato con finiture pregiate, per garantire alla casa comfort e praticità in ogni ambiente vista la presenza dell'impianto di condizionamento area calda/fredda, impianto luce d'emergenza, e di una riserva idrica di 1000l.
Questa soluzione unisce comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, ed è pensata per offrire il massimo benessere abitativo. APE B

Immobiliare group srls.centro storico 2 vani

Antonio

Case storiche alle spalle dell' istituto Spedalieri formate da diverse unità per un totale di 20 vani, 520 mq, totalmente da ricostruire tranne un bivani/garage e una palazzina 4 vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano, 600 mq di giardino, proprietà ideale per BnB, casa vacanze, mini appartamenti ecc... Vendo a 85000 euro (prezzo già ribassato, proprietà valutata dal perito 215000 euro) causa realizzo. Vero affare visto i potenziali della proprietaria' situata in una zona molto antica in pieno centro di Catania, una delle poche e rare case "di questa tipologia" rimaste in città, posto che neanche la maggior parte dei cittadini locali conosce l'esistenza nonostante sia in una zona centralissima e di passaggio. Occasione unica di possedere un pezzo di storia, all'interno del giardino c'è pure una grandissima grotta vulcanica risalente al 1669. Provate un po' ad immaginare che valore prenderà la proprietà in un futuro neanche tanto lontano(prossima fermata della metro in zona) visto la zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare. Primo contatto via messaggio Solo se seriamente interessati,no sognatori squattrinati perditempo.Grazie per l attenzione.

Proprietà storica 20 vani+ Giardino, CT centro

tecnocasa catania borgo

VULCANIA 5 VANI : Nella servita e centrale zona di Vulcania, più precisamente in via . Castorina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano con ascensore di un condominio attualmente in fase di ammodernamento. Il complesso sarà infatti valorizzato da una nuova pavimentazione esterna, un ingresso completamente rinnovato con citofoni di ultima generazione, nuova illuminazione e portoni d'accesso moderni alle scale, il tutto volto a conferire un aspetto elegante e contemporaneo al complesso. Lavori già in fase di ultimazione.

L'appartamento, si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli spazi ben disimpegnati. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, adiacente a una delle quattro camere, ideale per chi desidera ampliare la zona living. Le restanti camere, tutte con affaccio esterno, garantiscono luminosità e privacy. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno finestrato con vasca, una lavanderia con secondo servizio e ulteriore uscita sul balcone.

L'immobile gode di tre esposizioni con balcone angolare che assicurano un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture comprendono pavimenti in scaglia di marmo, infissi in PVC con doppio vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia.

La posizione, la metratura e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia a uso abitativo o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0950923688 oppure tramite WhatsApp al 3513830273.

VULCANIA - 5vani in zona signorile e ben servita

RockAgent

Rif: 144776 - 08/10/2025 (193310444) - In Via Roberto Giuffrida Castorina 21/A, curiamo la vendita di un immobile prestigioso di circa 162 mq. corredato da un garage da 16 mq. ed un posto auto non assegnato all'interno del residence. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità e una vista aperta su tre lati. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a famiglie e professionisti. Composto da ingresso su salone doppio, due ampie camere da letto ed una camera attualmente adibita a studio. La camera da letto padronale ha un bagno en suite ed una armadiatura che consente di disporre di maggior spazio nella camera vera e propria. Questo la rende particolarmente luminosa e confortevole. La cucina è abitabile. Vi è un altro bagno fra le altre camere da letto. È corredato da due ampi balconi. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE PER QUANTO RIGUARDA IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO. Presenta finiture particolari, quale il parquet di ottima fattura. Dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, oltre a climatizzatori autonomi con impianto freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono quelli in legno, tipici dell'epoca. Nonostante ciò il residence è particolarmente silenzioso.La sicurezza è garantita da una porta blindata ed un cancello elettrico tramite il quale si accede al residence. L'edificio offre un servizio di portineria attivo per l'intera giornata, assicurando un ulteriore livello di sicurezza e assistenza. Un giardino comune completa l'offerta, offrendo uno spazio verde condiviso. Data l'ubicazione la zona risulta servita da varie attività commerciali e servizi. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - posizione centrale - garage e posto auto Le linee autobus più vicine sono GIUFFRIDA CASTORI - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO PENTAVANI ZONA VULCANIA

Cristina

NO AGENZIE IMMOBILIARI.
PREZZO EURO 105.000,00 NON TRATTABILE
PRIVATO vende a Catania in zona residenziale, a pochi passi da Piazza Aldo Moro (Vulcania) e vicino a Parco Falcone.
Edificio costruito anni '60 SENZA ASCENSORE; l'immobile è al TERZO piano, ambienti luminosi e ben arieggiati. Ha una superficie interna di 93 m², tripla esposizione (Sud, Ovest, Nord-Ovest) e posto auto in area condominiale.
Le buone condizioni generali dell'appartamento consentono di poterlo abitare da subito. Gli interni sono stati modificati rispetto allo stato originario e regolarizzati.
E' composto:
- Ingresso con porta blindata;
- soggiorno con finestra, esposizione Nord-Ovest;
- disimpegno per accedere: alla cucina abitabile e lavanderia con esposizione Sud-Est; bagno con vasca con esposizione Nord-Ovest; n. 2 camere da letto con climatizzatori, una camera matrimoniale con finestra, esposizione Nord-Ovest e una camera matrimoniale con porta-finestra che affaccia su piccolo balconcino e veranda, esposizione Sud-Ovest; 2 ampi ripostigli in quota (in bagno e in lavanderia) dove poter riporre oggetti non di uso frequente.
E' dotato di: fibra ottica; porta blindata; infissi in doppio vetro camera e zanzariere, pavimenti in marmo. Impianto elettrico e idrico rifatti qualche anno fa.
ZONA OTTIMAMENTE SERVITA DA:
- attività commerciali (bar, supermercati, tabacchi, ortofrutta, farmacia, banche, posta, ferramenta, ecc.);
- Scuole Pubbliche di ogni ordine e grado;
- Attività sportive;
- mezzi di trasporto pubblico: Metropolitana; Linee AMT e Bus BRT5.
- Zona eccellentemente collegata a importanti vie di comunicazione.
L'ottima posizione dell'immobile si presta ad acquisto per investimento con soluzioni ricettive (B&B, Casa Vacanza, lavoratori fuori sede, casa per studenti universitari) o come abitazione principale.
La comodità del posto auto sotto casa in zona ad alto traffico urbano.
Si accetta PERMUTA nei Comuni di San Gregorio, Tremestieri Etneo, Aci Bonaccorsi, Valverde.

ZONA VULCANIA, 3 v., posto auto, SENZA ASCENSORE

RE MAX Domus Nova

Rif: 32311103-30
Re/Max, propone in vendita, un appartamento di tre vani più accessori al quarto piano, si trova nella zona di Vulcania, una delle più prestigiose di Catania, infatti gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione della città.. L'unità abitativa è in ottime condizioni, come l'intero complesso immobiliare (costituito da quattro palazzine). La pianta dell'appartamento è regolare, le camere da letto sono di circa quattro metri per quattro, la zona living (dove è presente una parete in cartongesso) misura circa cinque metri per quattro. Dal soggiorno/sala da pranzo e dalla cucina, si accede al balcone, nel quale è realizzata la lavanderia e ed presente anche un serbatoio per per 500 litri di acqua. Il bagno è rifinito in ogni dettaglio e ricalca le condizioni generali dall'appartamento. E' presente un elemento raro in un appartamento di queste dimensioni, vale a dire il ripostiglio. Ulteriore vano per riporre oggetti di uso non giornaliere è la cantinetta di circa sei metri quadrati. Le dotazioni dell'appartamento sono: porta blindata, impianto d'allarme con combinatore telefonico, riscaldamento autonomo tramite caldaia a camera stagna, alimentata a metano, pavimento (Marazzi) in gres porcellanato, impianto elettrico sezionato e realizzato con materiali Bticino con led nei pulsanti, impianto di diffusione sonora (con altoparlanti in ogni stanza, disattivabili singolarmente) e infissi in alluminio con vetrocamera. Cosa rarissima in questo tipo di immobili è la presenza dell'ascensore (pedana elevatrice), tra l'altro di recente realizzazione. Nel complesso immobiliare sono presenti posti auto liberi. Non perdere l'occasione di comprare un ottimo appartamento, che si presta sia a residenza sia a fonte di reddito. 

L'appartamento e locato fino a marzo 2027.

Non perdere l'occasione di acquistare un ottimo appartamento in una delle zone più ricercate di Catania.

Catania, Via Rosso di San Secondo, in vendita ampio sei vani di 190 mq circa, unico livello al piano terra dotato di terrazzo (200 mq circa) con ingresso indipendente

Catania, vulcania, 6 vani con terrazzo

Olinka Sironi

Privato vende zona Gioeni-Vulcania appartamento sito in via Palazzotto di mq 148 circa, con 2 ampi balconi di mq 27, luminoso, tripla esposizione, quinto piano su 8, ascensorato, portierato, impianto a gas metano, infissi in PVC, 2 bagni completi di tutti i pezzi, una lavanderia, un ampio ripostiglio, una cucina grande dalle dimensioni di un vano, 4 stanze utilizzabili da letto, un piccolo vano pluriuso, ingresso con disimpegno, punti acqua e luce anche nei balconi. Rifatti impianti idrico ed elettrico. Prezzo ? 205.000 con possibilità di acquista
re a parte, all'interno dello stesso stabile, ampio garage di mq 19, alto oltre mt 3,30, con facilità di manovra, ? 30.000. No perditempo. NO assolutamente agenzie.

Appartamento 5 vani e garage

tecnocasa - rapisardi group srls

PER FOTO INTERNE LINEA WHATSAPP.
GIUFFRIDA ALTA - 4 VANI 3° PIANO.

Proponiamo in vendita nella centralissima e servita zona di Vulcania, altezza Via Vincenzo Giuffrida alta, precisamente in Via Giuseppe Patane', all'interno di un residence signorile , un immobile sito al 3°piano ascensorato, di 125 mq interni ( come da visura), attualmente composto al suo interno da ingresso , cucina soggiorno , 3 camere da letto ampie e doppi servizi. L' immobile si presenta, con prospetto esterno in ottime condizioni , luminoso al suo interno , con doppia esposizione e affaccio diretto sulla Via Giuseppe Patane ' . Sottostante l'immobile abbiamo una Vasta area di Parcheggio non condominiale . Si consiglia l'acquisto sia per abitazione, che per uso investimento da poter locare, sia a stanze singole arredate per lavoratori fuori sede o per studenti universitari , essendo l'immobile ubicato nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria di Catania , del centro città di catania , e dei presidi Ospedalieri del Policlinico e del San Luigi. La zona inoltre è servita da autorimesse limitrofe allo stabile, scuole medie e dell'infanzia, e da varie attività' di vario genere quali, enoteche , macellerie ,ottici , farmacie, ristoranti, pizzerie, bar, panifici, banche, uffici postali, supermercati, linea BRT AMT, e limitrofa la tratta metropolitana delle fermata "Giuffrida " ''. A pochi passi a piedi inoltre dalla Via Etnea, dal Corso delle Province , dal Viale Vittorio Veneto e dal Viale Raffaello Sanzio . Strategica inoltre la vicinanza agli svincoli autostradali presenti sulla circonvallazione, - CT / ME - CT / PA - CT / SR. ATTUALMENTE LOCATO FINO A MARZO 2025. ACE: G.

Vulcania v patane' 4 vani 3 piano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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