RE MAX Platinum

Rif: 30721045-433
Fondo rustico in Pedara, Via Cozzarelli.
 Il fondo è di forma regolare e pianeggiante; misura circa 2000 mq. Un lato del lotto confina con la strada. Lintorno è piantumato a vigna, essendovi presente una azienda agricola che opera nel settore vitivinicolo. Dal terreno si gode la vista dellEtna. La proprietà è facile da raggiungere e prossima al centro urbano di Pedara.

Terreno - Pedara

Incipitcasa

(Riferimento: 809/C) Pedara zona bar Miraglia, proponiamo in vendita confortevoli ville singole di nuova costruzione, sviluppate su due livelli. Le ville sono composte al piano terra da portico d'ingresso, zona living cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta/studio, bagno e lavanderia. Al piano superiore mansardato ambiente di 60 mq con possibilità di tramezzatura interna a scelta del cliente. Lo spazio esterno complessivo è di circa 550 mq, dove è possibile realizzare una piscina interrata di mt 8x4. L'immobile sarà consegnato PROVVISTO di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore, riserva idrica di 10.000 lt. Ottime le rifiniture. Classe energetica A. Euro 295.000 escluso di Piscina.

Villa a Pedara

(Riferimento: 110/I) Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Singola a Pedara

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze.

La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito.

**Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 1 camera da letto spaziosa 
- Comoda stanzetta multifunzionale 
- Ampio soggiorno accogliente 
- Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata 
- Bagno principale 
- Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti 
- Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente 

**Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** 
- Superficie di circa 105/115 mq 
- 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate 
- Stanzetta versatile 
- Cucina ben attrezzata 
- Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane 
- Bagno 
- Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante 

**Opzioni di Acquisto e Prezzo:** 
- Prezzo richiesto: **350.000 euro** 
- Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta 
- Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare 
- Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto 
- Garage interno per ulteriore spazio di parcheggio e/o magazzino 
- Terreno aggiuntivo di 1000 metri

Villa trecastagni 2 appartamenti

Rif: 30721298-91
Rif. 30721298-91
Si presenta in vendita terreno agricolo di 1,57 ettari ( 15700 mq ) in localita CONTRADA DIFESO , zona Tarderia all'interno del comune di Pedara .
Il terreno risulta attualmente incolto ma per gran parte pianeggiante con all'interno alberi da fusto e vegetazione varia . 
Possibilità di realizzare attività che prevedano uno spazio esterno ampio quali parco avventura , fattoria didattica e altre attività ludiche o di svago

Rif: 30721172-130
Classe energetica: B - EPglnr: 200.00 kWh/m²
VISITE SOLO PER L'OPEN HOUSE DI SABATO 15 NOVEMBRE DALLE 10.00 ALLE 12.00 !

Nel comune di Pedara in zona Tarderia, immersa nel verde ma in zona residenziale, precisamente in Via Bianca di Navarra 20.

Villetta singola libera su tutti e 4 i lati, di 75 mq (più 20 mq di giardino d'inverno) con terreno circostante di 1500 mq

Accediamo alla villa direttamente sull'openspace salone/cucina da dove si esce al giardino d'inverno, sfruttabile in tutte le stagioni, successivamente il disimpegno ci porta nella zona notte dove c'è un comodo ripostiglio, il bagno e le camere da letto rispettivamente di 15 mq e 12 mq.

La villa è stata totalmente ristrutturata recentemente con ottimi materiali.

Il Giardino d'inverno e la tettoia sono in fase di regolarizzazione.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Villa singola - Pedara

Rif: 30721725-29
Classe energetica: G
Pedara via Etnea , presentiamo in vendita un appartamento libero al rogito, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta.
L'immobile è situato al secondo piano di un edificio di 3 piani, e in ottimo stato di conservazione.I suoi 106 metri quadrati totali si distribuiscono in 98 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 4 luminosi locali, tra cui un'ampia camera da letto e un bagno completo con vasca.L'appartamento è in buone condizioni , con una cucina abitabile perfetta per gli amanti della cucina.
Inoltre, dispone di un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale, pronta per essere vissuta.

Appartamento - Pedara

Rif: 30721353-2053
Classe energetica: D
Splendido appartamento a Pedara, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'anno di costruzione è il 2012, quindi si tratta di un immobile moderno e ben mantenuto, la superficie totale è di 131 metri quadrati, distribuiti in 6 locali spaziosi e luminosi, la soluzione dispone di 3 camere da letto un' OpenSpace Cucina soggiorno veramente interessante 2 bagni e balconi terrazzati per tutto il perimetro dell'immobile, perfetta per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti, il Residence è molto tranquillo e comodo per la presenza di ascensore.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'attuale proprietario, completa la proprietà un comodo box auto singolo, per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione.
Non perdere l'occasione di acquistare questo favoloso appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben servito.

Re Casa

A 300 m da Villa Athena, in zona Torrente Saugo con vista Etna e mare - proponiamo la vendita di n.2 fabbricati indipendenti di mq.67 e mq.30 su lotto di terreno panoramico e ben curato di c.a. mq.3500 attualmente adibiti a pensione cani ed allevamento e sala di toelettatura completa di tutte le attrezzature; inoltre, sono compresi nella proprietà n.5 box di nuova costruzione in muratura ben coibentati e allacciati alla fossa imhoff, ampia zona esterna recintata; ideale per pensioni o associazioni cinofile sportive, riserva idrica di 10.000 litri. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana. X info: Re Casa 0957461067.

Toeletta pensione ed associazione per cani

Rif: 30721545-32
Classe energetica: G
Questa villetta bifamiliare in vendita a Pedara è un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

La villetta si sviluppa su tre livelli, per un totale di 300 metri quadrati, di cui 280 calpestabili su un lotto di 1250 mq circa.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso appartamento da 100 mq circa composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, una comoda camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni.
Al piano primo appartamento da 120 mq circa con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due comode camere da letto e due bagni.
Al piano cantinato da 70 mq circa con cucina, due camere da letto ed un bagno.
La villa gode di ampi spazi esterni, portici ed una depandance indipendente.
Lo stato di conservazione del immobile è da ripulire, ma questo permette ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
La proprietà si presenta in buone condizioni e richiede solo dei piccoli lavori di manutenzione e personalizzazione.

Sia dal balcone che dal terrazzo, è possibile ammirare una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.
La proprietà include anche un terreno di pertinenza e dispone di quattro posti auto scoperti, per ospitare comodamente più veicoli.
Inoltre, è presente un magazzino e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di archiviazione.
Il riscaldamento è autonomo, consentendo ai futuri proprietari di gestire autonomamente i consumi energetici.
La villetta è divisa più piani indipendenti, garantendo una buona separazione degli ambienti e una maggiore privacy.
In sintesi, questa villetta bifamiliare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con un bel giardino e in una posizione tranquilla ma ben collegata.

Villetta bifamiliare - Pedara

Rif: 30721110-78
Nel Comune di Pedara nei pressi della clinica Morgagni, presentiamo terreno edificabile.
 Il terreno trova in un' posizione, in una zona tranquilla e residenziale.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa su un unico livello senza scalini o dislivelli.
La sua superficie complessiva è di 1000 metri quadrati, offrendo ampio spazio per la realizzazione di una casa e di un giardino privato.
La zona è ben servita, con tutti i servizi e le infrastrutture necessarie a pochi minuti di distanza.
Il terreno gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica sulle colline e sui monti circostanti.
Inoltre, essendo situato in una zona residenziale, offre la possibilità di costruire una casa di qualità e valore, inserendosi perfettamente nell'ambiente circostante.
Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura in un'area tranquilla e ben collegata.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo sogno di una casa perfetta.
IN attesa del CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA (CDU).

Terreno Edificabile - Pedara

Rif: 30721797-1
Classe energetica: D
In vendita a Pedara  Casa semi indipendente con spazi esterni e tripla esposizione

Nella parte alta di Pedara, tranquillo centro alle pendici dellEtna, proponiamo una casa semi indipendente situata al primo piano di una villa bifamiliare.

Lingresso carrabile su strada conduce a un comodo spazio esterno con posto auto coperto. Salendo al piano superiore, si accede allabitazione attraverso un disimpegno verandato che introduce a un piccolo corridoio. Gli ambienti interni si sviluppano in un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di buona metratura e un bagno.

Limmobile è termoautonomo, dotato di riserva idrica da 3.000 litri, elemento molto utile per la gestione domestica.
A completamento della proprietà, una zona cantinata con due vani e un bagno, oltre a una porzione di giardino, ideale per momenti di relax allaperto o per piccole coltivazioni.

Limmobile è in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e spazi ben distribuiti. Tuttavia, alcuni interventi di ammodernamento possono valorizzarlo ulteriormente.

La tripla esposizione garantisce luminosità durante larco della giornata.

Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni in un contesto residenziale e tranquillo.

NON MUTUABILE

Casa Semindipendente - Pedara

Sapimm Immobiliare Pedara

Rif 715Pedara - Terreno Edificabile con Vista Panoramica a Due Passi dal Centro! 

Stai cercando il luogo perfetto per realizzare la tua villa dei sogni?
Sapimm Immobiliare ti propone un esclusivo terreno edificabile di 1.250 mq a soli 500 metri dal centro di Pedara, in una zona residenziale e riservata.

 Vista panoramica mozzafiato
 Possibilità di costruire una villa singola di prestigio o una bifamiliare
Ampi spazi esterni, tranquillità e privacy garantiti
 Vicinissimo a scuole, servizi e al cuore del paese

Un'opportunità rara per chi desidera unire comfort, natura e posizione strategica!

Prezzo: €195.000

Non lasciartelo scappare! Contattaci oggi stesso per info e visite.
Sapimm Immobiliare

Rif 715Pedara - Terreno Edificabile

- Rif. 898 Appartamento a Pedara 

La Sapimm Immobiliare propone in vendita, in zona servita e a pochi minuti dal centro di Pedara, un luminoso appartamento posto al primo piano di circa 130 mq.

L'immobile si presenta con una distribuzione moderna e funzionale:

Ingresso su ampio salone ideale per accogliere ospiti e vivere momenti in famiglia

Cucina abitabile con accesso al balcone

Tre spaziose camere da letto

Bagno principale con vasca

Lavanderia con servizio e box doccia

Grazie alla doppia esposizione balconata, tutti gli ambienti risultano ben arieggiati e molto luminosi, con aperture dirette che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 50 mq, perfetto sia come parcheggio che come spazio accessorio.

Prezzo richiesto: €130.000

Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione ampia, luminosa e con spazi comodi.

Rif. 898 Appartamento a Pedara

Terreno Edificabile Pedara Rif 949

La Sapimm Immobiliare, propone in vendita a Pedara in via delle Rimembranze in zona centrale e servita, un terreno di circa 1020mq. Ottima soluzione per la realizzazione della casa dei vostri sogni.
Possibilità di edificare una villetta unifamiliare o più unità abitative con uno spazio esterno
 dove dedicarsi ai propri hobby. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e di realizzare il tuo progetto immobiliare.
 Prezzo richiesto : € 79.000

Terreno Edificabile Pedara Rif 949

Rif 974 Villa Singola da Completare in Vendita a Pedara
La Sapimm Immobiliare ha il piacere di presentare un'interessante opportunità in Via Ungaretti, Pedara, in una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro. Si tratta di una villa singola da completare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione fin dalle fondamenta.

Dettagli dell'Immobile:
La villa si sviluppa su un piano rialzato di circa 95 mq, attualmente suddiviso in tre vani e accessori. Al piano superiore, un pratico locale sottotetto offre spazio aggiuntivo o potenziale per ulteriori sviluppi. La struttura, pur essendo ancora da ultimare, vanta già una suddivisione interna degli ambienti, il che semplifica notevolmente il processo di progettazione e personalizzazione finale.

A completare la proprietà, un ampio terreno circostante di circa 500 mq, che offre spazio per un giardino, un'area relax o qualsiasi altra soluzione desideriate. Non mancano inoltre un balcone e un terrazzo di pertinenza, perfetti per godere degli spazi esterni e della tranquillità della zona.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni, modellandola sulle vostre esigenze e sul vostro gusto personale, in una posizione strategica e ricercata.
Prezzo richiesto : €159.000

Rif 974 Villa Singola da Completare

Garage Rif. 983
A Pedara, la Sapimm Immobiliare propone in vendita un garage di 24 mq situato in Via La Rosa n. 102,Piano S1.

Questo comodo garage si trova al piano seminterrato all'interno di un condominio residenziale, Ideale per chi cerca un ricovero sicuro per la propria auto, moto o come spazio aggiuntivo per deposito.

La richiesta è di euro 16.000.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

Garage Rif. 983

Time Network Immobiliare

RIF. P450 - Tel. 0957514121
Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La Punta

Fra Piano Tremestieri e Pedara, in zona residenziale, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di recente costruzione, con giardino privato.

La villa si compone di un ingresso al piano terra dove troviamo un ampio e luminoso salone con termo camino, una cucina abitabile, una camera da letto con cabina armadio e bagno in camera con vasca e doccia, un bagno di servizio e una comoda lavanderia interna.
Al primo piano sono presenti ulteriori due camere spaziose un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Il giardino privato, curato e ben tenuto, è perfetto per rilassarsi e organizzare pranzi e cene estive in compagnia. La villa dispone inoltre di due posti auto interni e di una comoda dependance/ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e la casa è climatizzata e fornita di termocamino con funzione di riscaldamento a metano centralizzato, collegato ai termosifoni, per un comfort abitativo ottimale, garantendo un calore uniforme e costante in tutta la casa. Sono presenti cancelletti in ferro e zanzariere in tutti gli infissi e sistema di allarme e riserva idrica.

La villa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata. Dispone di un comodo cancello con passo carrabile con la possibilità di entrare fino a due auto all'interno della proprietà.

Nonostante sia situata in una zona tranquilla, è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una stupenda villa singola, in una delle zone più ricercate di Pedara.
Contatta subito il nostro agente per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Villa singola 5 vani,giardino 300mq - Zona Ombra

Studio Affari di Vinciguerra Rita Affiliato Tecnoa

(192255405) - Studio Affari affiliato TecnoAffari è lieto di presentarvi questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '70, situata in una posizione privilegiata tra Pedara e Trecastagni. Questa proprietà offre un'esperienza di vita in armonia con la natura e la comodità dei servizi nelle vicinanze. La villa si estende su un generoso terreno di 1000 metri quadrati, garantendo spazio, privacy e possibilità di personalizzazione. Divisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici e parenti o per investitori alla ricerca di opportunità di reddito. **Caratteristiche dell'Appartamento al Piano Terra:** - Superficie di circa 105/115 mq - 1 camera da letto spaziosa - Comoda stanzetta multifunzionale - Ampio soggiorno accogliente - Cucina luminosa con zona pranzo adiacente verandata - Bagno principale - Grandi terrazzi d'ingresso e retrostante per godere appieno del clima siciliano e degli spazi aperti - Bellissimo vialetto alberato che conduce all'ingresso principale, creando un'atmosfera accogliente **Caratteristiche dell'Appartamento al Primo Piano:** - Superficie di circa 105/115 mq - 2 camere da letto confortevoli e ben disimpegnate - Stanzetta versatile - Cucina ben attrezzata - Soggiorno luminoso e spazioso con un prezioso caminetto adornato con decorazioni tipiche siciliane - Bagno - Ampi balconi terrazzati che offrono splendide viste sul vasto terreno alberato circostante **Opzioni di Acquisto e Prezzo:** - Prezzo richiesto: **350.000 euro** - Possibilità di acquistare separatamente le due unità abitative per chi desidera una soluzione più contenuta - Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, offrendo un'opzione più economica per chi vuole risparmiare **Extra:** - Garage esterno in box per un comodo parcheggio protetto - - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa tra trecastagni e pedara

Di Prima

Cod.VG29 Pedara, via Giorgio La Pira, vendesi garage di mq.16 .
Prezzo Euro 13.000

Per info: 3407136765

Cod.VG29 Garage Mq.16

DP immre

Cod.A13 Pedara, zona pozzo Magrì vendesi appartamento in villa, in piccolo complesso di soli 6 appartamenti, di mq 80 circa con ingresso autonomo. L'immobile sito al piano terra si dispone: ingresso salone, camera da letto, cameretta, cucina e servizio, piccola veranda. 
L'immobile dispone di un giardinetto di pertinenza di mq 200 circa oltre posto auto interno. 
Prezzo richiesta € 138.000

Per info: 095.7800031 - 3407136765

Cod.A13 Appartamento in villa

Cod.V162 Vendita villa singola a Pedara, in via Nino Martoglio, vicinissimo al centro del paese, è una villa di oltre 300 mq distribuiti prevalentemente su due piani con piccolo monolocale di circa 40 mq disimpegnato al piano terra e un comodo garage anch'esso di circa 40 mq, il tutto circondato da un parco di quasi 1300 mq. La villa dispone di ampia area a parcheggio e un originale patio coperto al piano terra per altri 130 mq.
La soluzione rispecchia uno stile architettonico affascinante. 
La costruzione risale ai primissimi anni 70 e si compone: Al piano terra troviamo un imponente patio coperto, dove snodano 4 colonne oblique che sostengono la parte orientale della casa. Sempre al piano terra si colloca un monolocale, indipendente dal resto della villa, con servizio e angolo cottura disimpegnati. Inoltre, al piano terra troviamo anche un comodo garage di 40 mq circa. Dal patio, salendo una comoda scala, si arriva all' ingresso del grandissimo salone dove si nota una splendida vista mare e montagna, disimpegnato in ampia zona conversazione con camino e una zona pranzo anch'essa molto grande. Nello stesso piano troviamo la cucina, una comoda dispensa, il bagno di servizio, il bagno del piano e tre camere da letto. Al piano mansarda invece sono sistemate tre camere da letto e un ulteriore servizio. 
La facciata cosi come i balconi e il tetto sono state completamente riqualificati, l'interno invece è rimasto nelle stile anni 70.
Se vuoi una villa dallo stile affascinante e architettonico contattaci e saremo lieti di fartela visitare.
Prezzo Euro 330.000

Per info: DI PRIMA IMMOBILIARE
Tel. 3407136765 - 3405683172

Cod.V162 Ampia Villa singola con parco

Cod.TE124 Pedara, zona pozzo Magrì proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 1400 circa, con indice di edificabilità 0,30 . 
Il terreno è totalmente recintato.
Prezzo Euro 73.000

Per info: 095.7800031 - 3405683172

Cod.TE124 Terreno edificabile zona pozzo Magrì

Urban Hive Immobiliare

Terreno Edificabile con Progetto Approvato a Nicolosi - Pronto per Costruire
A Nicolosi, al confine con Pedara, in una tranquilla zona residenziale in piena espansione, proponiamo in vendita un'opportunità unica: un terreno edificabile di 920 mq, ideale per la costruzione della vostra villa singola.
Il punto di forza di questa proposta è l'iter burocratico già completato. Il terreno dispone infatti di un progetto già approvato, con concessione edilizia rilasciata e tutti gli oneri urbanistici interamente pagati. Questo rappresenta un enorme risparmio di tempo e denaro per l'acquirente, che potrà iniziare i lavori di costruzione senza attendere le lunghe tempistiche amministrative.
Il lotto vanta un indice di edificabilità dello 0,30, che consente di realizzare una costruzione di 276 metri cubi, perfetta per una villa unifamiliare moderna e confortevole, immersa nel verde.
La zona è caratterizzata dalla presenza di ville, garanzia di un contesto abitativo signorile e di un investimento destinato a crescere di valore nel tempo.
Dettagli in sintesi:
Superficie lotto: 920 mq
Indice di edificabilità: 0,30
Volume realizzabile: 276 mc
Stato: Progetto approvato, concessione rilasciata e oneri pagati
Tipologia zona: Residenziale in espansione, ville unifamiliari
Prezzo: € 60.000
Non perdete l'occasione di costruire la casa dei vostri sogni senza stress e senza sorprese. Contattateci per maggiori informazioni e per visionare il progetto.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
RIF. U028 - 0958998981

PERFETTA PER CHI:
-Desidera una proprietà moderna da personalizzare
-Cerca ambienti funzionali e ben organizzati
-Vuole vivere a Viagrande in zona tranquilla e servita
-Ha bisogno di uno spazio esterno comodo e privato

1) UNA VILLA FUNZIONALE E PERSONALIZZABILE
Villa accorpata di nuova costruzione, 140 mq su due livelli, con circa 150 mq di spazio esterno. Consegna finita entro 6 mesi.
Piano terra: ingresso su salone, cucina, bagno e uscita diretta all'esterno.
Primo piano: tre camere balconate, cabina armadio, bagno completo e disimpegno con accesso alla soffitta, utile come ripostiglio.
Spazi moderni, ben distribuiti e personalizzabili nelle finiture prima della consegna.

2) IDEALE PER UNA VITA MODERNA ED EFFICIENTE
Dotata di impianti contemporanei: infissi basso emissivo, persiane, porta blindata, climatizzatori caldo/freddo, fotovoltaico 3 kW e cappotto termico.
Predisposizioni per boiler acqua sanitaria, allarme, gas cucina e antenna singola.
Una soluzione efficiente e confortevole, pensata per ridurre i consumi e garantire qualità costruttiva.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Giuseppe Garibaldi, Viagrande
-140 mq su due livelli
-3 camere + cabina armadio + soffitta
-Spazio esterno privato 150 mq con ingresso carrabile
-Consegna finita in 6 mesi
-APE in rilascio

4) UNA POSIZIONE STRATEGICA
In una delle vie principali di Viagrande, zona tranquilla e servita.
A pochi minuti da centro, scuole, supermercati e Parco Comunale.
Collegamenti rapidi con Trecastagni, Pedara, San Giovanni la Punta, Acireale e Catania (15 min).
Rifugio Sapienza raggiungibile in 30 min.

5) UNO SPAZIO ESTERNO TUTTO TUO
I 150 mq esterni sono ideali per zona pranzo, area relax o spazio giochi.
Presente ingresso carrabile per maggiore praticità.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Villa nuova, moderna ed efficiente, perfetta per la tua famiglia.
INFO E VISITE: 0958998981 - 3931800922

Villa su due livelli con giardino - Viagrande, CT

Rif: 30721394-128
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-128

Proponiamo in vendita un elegante villa situata nel tranquillo comune di Pedara, precisamente in via Dei Gelsomini in uno dei quartieri più ricercati della zona.
La proprietà, costruita nel 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 125 metri quadrati, con 150 metri quadrati calpestabili.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito, pronto per essere abitato da una nuova famiglia .Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
La zona notte, invece, è situata al primo piano ed è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di finestra per un' ventilazione naturale.
Tutti i locali sono ben distribuiti e godono di un' esposizione nord, garantendo una piacevole frescura durante le calde giornate estive. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli fotovoltaici, che permette di avere un' resa energetica e di ridurre le spese di gestione.
Inoltre, la presenza di radiatori/pannelli radianti garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi.
Gli infissi e le finestre garantiscono un' tenuta termica e acustica .La proprietà si presenta in discreto stato di conservazione .
La villa è inoltre fornita di box auto doppio e di un ampio terreno circostante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi e alle comodità della città.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole villa a Pedara.

Villa o villino - Pedara

Profim immobiliare

Uliveto a Santa Maria di Licodia sulla strada che porta da Ragalna a Santa Maria di Licodia, vendesi terreno tutto coltivato a uliveto, con alberi pluridecennali. Il terreno è ben posizionato e come si diceva è un uliveto adulto con varietà di nocellara dell'Etna e biancolilla, ottimo per l'olio che se ne ricava e in particolare per la zona dove si produce Ragalna, e dà anche una buona rendita annuale. Il prezzo richiesto è di euro 18.000, per informazioni rivolgersi alla PROFIM IMMONIIARE Corso Ara di Giove 277A Pedara tel.

Uliveto a santa maria di licodia

Enza

Privato vende, Pedara bassa, zona via Ombra, zona residenziale, in vendita carinissima villa singola, ristrutturata totalmente nel 2016, 4 vani ,più cucina e bagno con doccia, circondata da ampio giardino e possibilità di parcheggio all'interno di 3 auto e motocicli, l' immobile non è mutuabile. DESIDERO ESSERE CONTATTATA SOLO DA PERSONE REALMENTE INTERESSATE, I MESSAGGI DI AGENZIE O INTERMEDIARI IMMOBILIARI NON AVRANNO RISPOSTA.

Villa singola

Rif: 30721345-132
Classe energetica: G
A Pedara in Via Dei Gelsomini,in contesto tranquillo e residenziale,presentiamo una villetta immersa nel verde con terrazza sovrastante panoramica.
La villa sorge su un terreno di 750 mq e ha una superficie interna di 80 mq.
Si accede su un disimpegno e a seguire un soggiorno comodo ,una camera da letto ,una lavanderia,un bagno,una cameretta e una cucina.
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione e grazie alla sua metratura è possibile apportare modifiche interne per personalizzarla secondo le proprie idee ed esigenze.
Esternamente è circondata da un vasto terreno in parte terrazzato e in parte con spazi verdi e alberi ,dove trascorrere piacevoli momenti di svago in compagnia e in tranquillità.E presente anche un locale esterno con forno e tramite una scala esterna si può accedere al piano superiore che ospita una vasta terrazza,che affaccia su una vista e panorama mozzafiato!
Non perdere loccasione di poter acquistare una villetta immersa nel verde e nella quiete,che aspetta di essere vissuta e personalizzata.
Contattateci per un appuntamento.

Rif: 30721454-20
Classe energetica: G
Villetta situata nella pittoresca zona di Tarderia a Pedara, precisamente in Via Vacchera, disponibile per l'acquisto.
*NO MUTUO*
Caratteristiche dell'immobile:
- Camera da letto spaziosa di 20 mq
- Ampio ingresso/soggiorno di 18 mq
- Bagno di 4 mq
- Cucina luminosa di 13 mq
- Locale deposito esterno di 8 mq 

Circa 55 mq netti calpestabili + terreno.

Il terreno circostante, di circa 1000 mq, offre ampi spazi all'aperto e include un doppio ingresso: un cancello carrabile in condivisione e un ingresso pedonale con cancelletto, garantendo comodità e praticità.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa affascinante proprietà.
***NO MUTUO***
*** Solo proposte in liquidità ***

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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