Dati principali

214 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621759 - 05/11/2026 (131618186) - Appartamento in asta a Legnano (MI) - Via Ferrara 29 (CAP 20025) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale disposto su due piani, ubicato a Legnano (MI) in via Ferrara n. 29. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione e rilascio di abitabilità nel 1975. La proprietà si trova in una zona residenziale, con accesso da via Ferrara n. 29 tramite passo carraio e pedonale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici simili e aree verdi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 214,17 mq. Il fabbricato è suddiviso in due distinte unità immobiliari. L'unità al piano terra (sub 101) è composta da una camera, un vano scala comune, una cucina e un bagno. L'unità al piano primo (sub 102) include un corridoio d'ingresso con balconcino, un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno. Il fabbricato si presenta in uno scarso stato di conservazione, con facciate che denotano segni di vetustà e intonaco scrostato. Il tetto è a falde con manto di copertura in tegole. La struttura è in muratura piena. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include annessi rustici posizionati a confine lato ovest, attualmente adibiti a magazzino. La copertura dei rustici è in lastre di cemento amianto. L'area esterna comprende un cortile in terra battuta e una parte sistemata a giardino. È presente un vano scala comune che collega i due piani. L'immobile è dotato di cantina nel sottoscala. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nella zona D2 del Comune di Legnano, come definita dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate. La zona offre servizi e collegamenti adeguati. L'immobile è attualmente occupato con la famiglia, ma sarà libero per la procedura. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, rendendola versatile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.000,00 Offerta minima: € 200.250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie214 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG