Dati principali

252 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639607 - 23/11/2026 (133182982) - Appartamento in asta a Montelepre (PA) - Via Ludovico Ariosto 9, 11 e 13 (CAP 90086) L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Montelepre (PA), in Via Ludovico Ariosto ai civici 9, 11 e 13. Si tratta di una palazzina antica, parzialmente ristrutturata, inserita in zona 'A1 centro Storico' con vincolo sismico. 2/2016. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale lorda complessiva di circa 252,82 mq e una superficie netta calpestabile di circa 189,45 mq. Comprende due appartamenti e un magazzino. L'appartamento al civico 13 (sub. 11) si sviluppa su piano terra e ammezzato, con un grande salone adibito a cucina soggiorno, un bagno e un locale cisterna al piano terra, e una camera da letto con balcone e un bagno all'ammezzato. L'appartamento al civico 11 (sub. 10) è anch'esso su piano terra e ammezzato, con un'area pranzo al piano terra e un soppalco in legno adibito a camera da letto. Questi due appartamenti sono uniti di fatto. Il magazzino al civico 9 (sub. 9) è composto da un unico vano al piano terra e un unico vano al piano superiore, lasciato al grezzo. Le altezze interne utili sono di 2,80 ml al piano terra e 2,40 ml all'ammezzato/soppalco. Lo stato di manutenzione interna degli appartamenti è discreto, con alcune infiltrazioni e muffe, mentre il magazzino è al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono stati oggetto di ristrutturazione con opere e solai in cemento armato. Gli infissi interni sono di recente realizzazione, mentre parte degli infissi esterni sono nuovi. La pavimentazione è in klinker ceramico. L'appartamento al civico 13 dispone di impianto di condizionamento. Gli impianti elettrici e idrici sono presenti ma necessitano di certificazione. Il magazzino è privo di impianti. Il lotto include un ballatoio di accesso esterno ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona centrale di Montelepre, con accesso indi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie252 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG