Dati principali

259 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619299 - 23/10/2026 (131505684) - Appartamento in asta a Spinazzola (BT) - Via Rossi 37 (CAP 76014) L'appartamento in asta è ubicato a Spinazzola (BT) in via Rossi n. 37, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, oggetto di lavori di ristrutturazione iniziati nel 2012, si inserisce in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacie, musei, ospedali, polizia, poste, scuole, supermercati, strutture sportive e aree verdi attrezzate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale totale di 267 mq, con una superficie utile esclusa aree scoperte di 259 mq. L'appartamento si articola su due livelli: il primo piano, con una superficie lorda di 151,40 mq, comprende un ingresso/disimpegno, un wc, una sala pranzo, una cucina, un bagno, un soggiorno e un salone. Il secondo piano, con una superficie lorda di 120,35 mq, è composto da tre camere. L'immobile si presenta attualmente come un cantiere aperto, con lavori di ristrutturazione non ultimati, richiedendo quindi un completamento delle opere. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pietra/tufo in condizioni normali, così come i solai a volte a botte e a padiglione in tufo e le scale in materiale lapideo. I balconi sono in pietra e si trovano in discrete condizioni. Il portone di ingresso è in alluminio a due ante. Attualmente non sono presenti infissi esterni e interni, rivestimenti, pavimentazioni interne e impianti (antenna collettiva, ascensore, citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico, termico). Contesto e collegamenti La zona è centrale e offre un'ampia gamma di servizi essenziali. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1,3 km e la stazione ferroviaria a 2,1 km. L'autostrada è raggiungibile a 35,1 km e l'aeroporto a 74,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie259 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD