Dati principali

263 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600671 - 18/09/2026 (130448290) - Appartamento in asta a Gesualdo (AV) - Via Roma SNC L'immobile in asta si trova a Gesualdo (AV), in Via Roma, ed è inserito in una stecca edilizia di antica fattura, rimaneggiata nel tempo e oggetto di varie ristrutturazioni. La zona è caratterizzata da cortine edilizie tipiche dei centri storici, con possibilità di parcheggio lungo la strada pubblica e traverse. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata totale di 263,68 mq. Il piano terra, con altezza di 3,00 m, include un ingresso dalla strada/soggiorno, un vano scala, un ripostiglio, un disimpegno, un vano caldaia/ripostiglio e una cantinola. Il piano primo, anch'esso con altezza di 3,00 m, è composto da un vano scala, uno studio, una camera da letto, una cucina e un bagno, oltre a un'ampia terrazza accessibile dalle camere. L'autorimessa, con altezza di 3,00 m, è costituita da un vano garage e un vano deposito, offrendo spazio per due auto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stabilmente abitato e utilizzato. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di buona qualità, con muri interni rivestiti di intonaco fine civile e pavimenti in monocottura d'antan, integri e di buon aspetto. Le soglie, i gradini e i correntini sono in pietra locale calcarea chiara. Il servizio igienico è stato rifatto di recente con igienici e rubinetterie moderne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è completo e incassato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla romana, mentre le porte interne sono in legno di buona qualità. L'immobile è dotato di un'autorimessa e di una cantinola. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Gesualdo, con accesso diretto dal marciapiede di Via Roma. La posizione offre la comodità di servizi e la possibilità di parcheggio lungo la strada pubblica. L'appartamento e il garage ris

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie263 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG