Dati principali

285 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4632411 - 12/01/2027 (132517622) - Appartamento in asta a Fagnano Castello (CS) - Via Mafalda di Savoia 38-40 (CAP 87013) L'immobile in asta è situato nel Comune di Fagnano Castello (CS), lungo Via Mafalda di Savoia, n. 38-40, nella località "Cirangolo". Si tratta di un edificio con un solo corpo di fabbrica, sviluppato su piano seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda, con copertura a tetto e servito da una propria scala condominiale interna. La costruzione risale al 1978 e si trova in una zona quasi periferica ma prossima al nucleo abitato, ben urbanizzata con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi pubblici e privati. La località è ben collegata con il centro storico del paese e con l'autostrada A2-Mediterranea, oltre che con le Terme Luigiane e la costa Tirrenica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 285 mq. L'unità al piano terra (126 mq commerciali) è composta da un porticato, un ampio terrazzo, accesso al vano scala condominiale, ingresso-disimpegno, due stanze da letto, ripostiglio, bagno, ingresso di servizio, angolo cucina, pranzo-soggiorno-salotto e un secondo piccolo cucinino. L'altezza utile è di 3,02 metri. L'unità al piano seminterrato (159 mq commerciali) è costituita da cantina, un'ampia tavernetta con caminetto, ripostiglio, bagno, disimpegno, garage, portico con forno e adiacente corte, oltre a un secondo portico e due piccole pertinenze (WC e locale magazzino-deposito). L'altezza utile è di 3,25 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e fondazioni a travi rovesce. I solai sono a struttura mista in laterizi e cemento armato. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato con vetro semplice e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, marmo granito rosa e scaglie di marmo lucidate. L'impianto elettrico e telefonico è sotto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie285 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF