ferraro motors srl

Affittasi locale commerciale a Palagonia, Via Circonvallazione. 
180mq totali con 4 grandi vetrate espositive su strada = massima visibilità.

*Interni*: 2 uffici separati + soppalco nascosto adibito a deposito merce. 
*Dotazioni*: serrande elettriche microforate, impianto antifurto Biticino, illuminazione a LED, ambiente climatizzato.
Ideale per negozio, showroom, attività commerciale.

Canone mensile: ? da concordare 
Disponibilità immediata.
Per info e visita: 
340 6745250/WhatsApp
338 9167278/whatsapp

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale 180mq via circonvallazione

Francesco

Cedesi storica attività commerciale a Settimo di Montalto Uffugo (Cosenza), operativa da oltre 15 anni. L'attività funziona come bar, caffetteria e ricevitoria, con clientela fidelizzata e costante, composta da famiglie, imprenditori, professionisti e residenti della zona.

Situata in posizione strategica fronte strada, l'attività dispone di:
 o Parcheggio comodo adiacente
 o Spazio esterno privato per tavolini e servizio all'aperto
 o Contratto di affitto stabile e vantaggioso 
 o Licenza per sala slot e per edicola 

È inoltre rinomata per:
 o Cocktail e aperitivi di qualità
 o Confezioni regalo natalizie e pasquali (vini, panettoni, colombe, ecc.)

L'attività si presenta pronta all'uso, con margini stabili e possibilità di crescita.

Inclusi nella cessione:
 o Licenze commerciali attive
 o Servizi SISAL, Gratta e Vinci, ricariche, bollette e pagamenti
 o Eventuale passaggio diretto di contatti con fornitori e partner per collaborazioni future

Non si prende in considerazione la gestione.
Prezzo già definito e proporzionato al valore reale dell'attività.
Astenersi sognatori, perditempo o curiosi.

L'attività viene ceduta per motivi strettamente personali, non legati all'andamento aziendale.
Si tratta di un'attività funzionante, redditizia e ben avviata, con clientela consolidata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar caffetteria ricevitoria con licenza sala slot

Carlo

In vendita a Pianette di Montalto Uffugo, in posizione tranquilla, con spazio esterno.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Casa semindependente 3 locali- circa 111 mq

STUDIO MONTALTO srl

TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON CANTINA
Santa Maria di Settimo, in contesto residenziale curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto ben proporzionate e bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con spazi facilmente arredabili.
Completa la proprietà un piacevole balconcino, dotato di pratica zona lavanderia coperta, ideale per organizzare al meglio gli spazi esterni e di servizio. È inoltre presente una comoda cantina di pertinenza, utile come deposito per biciclette, valigie, cambio stagione o altri effetti personali.
La posizione, a pochi chilometri dall'Università, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito: la disposizione interna e la presenza di due camere la rendono adatta alla locazione a studenti universitari.
Soluzione comoda e versatile, inserita in un fabbricato moderno e ben collegato.

3 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

VIA SALERNI - VILLA SINGOLA CON GIARDINO, TERRAZZO E TECNOLOGIE AD ALTA EFFICIENZA
In una posizione tranquilla e riservata di Settimo, proponiamo in vendita una splendida villa pensata per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, indipendente e curata in ogni dettaglio.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno convivono in un unico grande open space. La cucina, valorizzata da una pratica isola, è aperta su due lati e diventa il cuore della casa: perfetta per la vita quotidiana, per condividere momenti con la famiglia e per ricevere ospiti. Le aperture verso l'esterno regalano continuità con il giardino, creando uno spazio da vivere appieno in ogni stagione. Al piano è presente anche un comodo bagno finestrato, completo di doccia.
La scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte e impreziosito dal calore delle travi a vista. Qui trovano posto la camera matrimoniale e due camere aggiuntive, ideali come camerette, studio o ambienti per gli ospiti. La matrimoniale e una delle camere condividono un piacevole terrazzo panoramico, uno spazio riservato dove concedersi momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano il secondo bagno, organizzato con una zona lavanderia separata da una chiusura in plexiglass, studiata per custodire con ordine l'accumulatore e il locale tecnico.
La casa si distingue non solo per gli spazi, ma anche per le finiture e le dotazioni di ultima generazione: parquet diffuso in tutti gli ambienti, controsoffittatura con faretti incassati nella zona soggiorno, veranda d'ingresso con pratico svuota-tasche, infissi a taglio termico con doppio vetro camera e vetri privacy. Il comfort è ulteriormente valorizzato dal cappotto termico, dalla pompa di calore, dall'impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie d'accumulo da 20 kw/h e dalla predisposizione domotica di impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, videocitofo bticino controllabile da remoto, ser

VILLA SINGOLA A MONTALTO UFFUGO

IMMOBILIARE MONTALTO srl

SETTIMO 
In Vendita - Appartamento Panoramico con Box Auto Incluso!

Secondo Piano con Ascensore - Palazzina del 2009.

Scopri questo luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina moderna
e ben tenuta, dotata di ascensore.

Caratteristiche principali:
* Ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone panoramico: perfetto per
rilassarsi o cenare all'aperto.
* Camera matrimoniale con balcone privato.
* Seconda camera singola, ideale per bambini, ospiti o studio.
* Doppio servizio, funzionale per la vita quotidiana e la famiglia.

Box auto privato incluso nel prezzo!

Soluzione ideale per chi cerca comfort, vista aperta e una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Contattaci subito per una visita!

TAVERNA 
Attico da vivere: spazio, comfort e un terrazzo che conquista
Ci sono case belle e case che regalano emozioni. Questo splendido attico appartiene senza dubbio alla seconda categoria, grazie a un magnifico terrazzo panoramico, vero protagonista dell'abitazione, pensato per essere vissuto in ogni stagione e in ogni momento della giornata.
L'ampio spazio esterno, perfettamente organizzato, dispone di un pratico angolo cucina e di grandi vetrate panoramiche che permettono di godere della luce naturale e del panorama, creando un ambiente ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o semplici momenti di relax.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e funzionale, con accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La cucina abitabile in muratura, elegante e senza tempo, dispone anch'essa di uscita sul terrazzo, rendendo gli spazi perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte offre ben quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e facilmente arredabili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare una stanza allo studio o agli hobby.
Completano la proprietà due bagni: il primo, moderno e funzionale, è dotato di doccia; il secondo, preceduto da un pratico antibagno, offre sia una doccia che una rilassante vasca idromassaggio, per concedersi autentici momenti di benessere.
L'immobile è inoltre impreziosito da numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e l'efficienza energetica, tra cui:
 zanzariere;
 due climatizzatori;
 tre termoconvettori;
 quattro tende da sole;
 termocamino alimentabile sia a pellet che a legna;
 impianto fotovoltaico da 3 kW;
 impianto solare termico.
È inoltre possibile acquistare, con un supplemento di € 25.000, un comodo box auto, ideale per chi desidera la massima praticità.
Una soluzione esclusiva, dove gli spazi, il comfort e l'attenzione ai dettagli si fondono perfettamente, regalando un'esperienza abi

5 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

SETTIMO SCALO - Località Santa Rita
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura dislocata su tre livelli con un terrazzo di circa 500 mq² e corte privata.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile.
Attualmente il prezzo richiesto è di €370/mq, un valore davvero competitivo per le potenzialità che offre.
L'esposizione dell'abitazione, libera su quattro lati, consente una distribuzione interna che massimizza la godibilità dell'intera superficie residenziale.
Il piano terra si sviluppa su una superficie di 270 mq², suddiviso in più locali di cui alcuni utilizzati come tavernetta: un ambiente singolare con due grandi camini, che diventa così un luogo di ritrovo per pranzi o cene in famiglia e tra amici, sala hobby e così via. 
Tamite una scala esterna si accede al piano primo di 260 mq², in cui trovano collocazione a partire dall'ingresso il salone doppio, la sala da pranzo, la cucina separata dal soggiorno dotato di camino, tre camere e un bagno con finestra. Si accede al terrazzo, punto di forza della casa, dalla cucina soggiorno ma anche da altre due camere. Un luogo ideale per chi ama spazi aperti e vuole godere di indipendenza, sfruttabile nei mesi estivi per cene all'aperto e feste tra amici. Una scala interna conduce al piano secondo di medesima metrtura del primo ,che ospita sei stanze tutte di forma lineare, di cui tre dotate di bagno in camera.
La posizione della casa consente di raggiungere in pochi minuti di auto i principali servizi del quartiere quali supermercato, bar, farmacia, ristoranti. Un'ottima scelta per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Un'abitazione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per sfruttare comodamente tutti i locali.

La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni:
Strutture ricettive (B&B, hotel, casa vacanze)
RSA o altre residenze assistenziali
Spazi polifunzionali o altre attività di tipo sociale e comme

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

TAVERNA 
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina.

Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali, e anche delle tipologie bilocali, ottime ad uso
investimento.
Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano secondo raggiungibile con ascensore, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto,
con doppio servizio, ripostiglio, un balcone e un terrazzo. 
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate.
Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW.

L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle
esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate.
Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa
di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200.
Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. 
La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. 

Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione
creditizia Kiron.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

TAVERNA 
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina.

Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali, e anche delle tipologie bilocali, ottime ad uso
investimento.
Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano terzo raggiungibile con ascensore, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto,
con doppio servizio, ripostiglio e un balcone.
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate.
Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW.

L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle
esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate.
Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa
di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200.
Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. 
La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. 

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TAVERNA
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina.

Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali, e anche delle tipologie bilocali, ottime ad uso
investimento.
Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano terra, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto,
con doppio servizio, ripostiglio e ampio giardino.
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate.
Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW.

L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle
esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate.
Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa
di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200.
Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. 
La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. 

Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione
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inerenti alla cas

TAVERNA 
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina.

Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali, e anche delle tipologie bilocali, ottime ad uso
investimento.
Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano terra, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto,
con doppio servizio, ripostiglio e ampio giardino.
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate.
Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW.

L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
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esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate.
Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa
di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200.
Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. 
La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. 

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inerenti alla ca

TAVERNA

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
La soluzione che proponiamo in vendita è fantastico trilocale. L'ingresso in casa è diretto nella zona soggiorno-cucina, con ripostiglio e uscita sull'ampio giardino. Un disimpegno ci conduce nella zona notte, in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e due servizi con doccia di cui solo uno finestrato. 
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori.
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SETTIMO SCALO 
Non il solito appartamento: qui c'è spazio per la tua vita
Immagina un soggiorno talmente ampio da accogliere serate con gli amici, feste di compleanno o semplicemente i tuoi momenti di relax. La cucina? Separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine in casa.
Il terrazzo è il vero protagonista: grande, vivibile e pronto a diventare il tuo angolo di colazioni lente, cene all'aperto o semplicemente il posto in cui respirare aria fresca dopo una lunga giornata.
Due bagni finestrati: uno con vasca, l'altro con doccia, ti regalano comodità e praticità per ogni esigenza.

La zona notte completa l'appartamento con una camera matrimoniale accogliente e una seconda camera comoda, ideale come stanza per i ragazzi, studio o spazio creativo.
Ampi spazi
 Funzionalità ben pensata
 Atmosfera pronta da vivere
Questa casa non è solo metri quadrati: è la cornice perfetta per la tua prossima storia.
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.
Seguiteci sulla nostra Fanpage per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari e sulle ultime novità in tema di casa!

TAVERNA
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato.
Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile.
Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.

SETTIMO - VIA CAGLIARI 
Nel cuore di Settimo, in una tranquilla traversa del corso principale, proponiamo in vendita una soluzione che conquista al primo sguardo, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una casa pronta da vivere. L'appartamento, posto al secondo piano di una piccola palazzina, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space cucina-soggiorno, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente accogliente e funzionale. A rendere ancora più pratica la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato con doccia. Da qui si accede a un balcone con vista panoramica, perfetto per godersi luce e tranquillità.La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completa la zona un secondo bagno finestrato con vasca e un ulteriore balcone, anch'esso con vista panoramica, a servizio della zona notte. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza alcun intervento.A completare la proprietà, un ampio garage di circa 35 mq, pavimentato e dotato di punto luce e acqua, con doppio accesso sia dalla corte condominiale che dalle scale interne del palazzo. Presente inoltre una riserva idrica di 200 litri. Inclusi anche due posti auto assegnati.Una soluzione completa e difficile da trovare, che unisce posizione, metrature e comfort: la casa ideale per chi vuole fare il passo giusto senza compromessi.

MONTALTO UFFUGO/ LATTARICO - CASA INDIPENDENTE IN VENDITA
Casa indipendente da ristrutturare con 11.800 mq di terreno in vendita a Contessa di Lattarico
Nel cuore della tranquillità di Contessa di Lattarico, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, godendo di privacy, ampi spazi e della comodità di raggiungere facilmente i principali servizi.
L'abitazione è composta da:
due ampie e luminose camere da letto;
 cucina abitabile;
 soggiorno separato, perfetto per i momenti di relax;
 bagno con vasca.
Il vero punto di forza della proprietà è il terreno di circa 18.000 mq, un'oasi di verde che offre infinite possibilità: attività agricole, coltivazioni, allevamento, giardinaggio o semplicemente uno spazio esclusivo da vivere all'aria aperta.
All'interno del terreno sono presenti circa 80 piante di ulivo in produzione, oltre a numerosi alberi da frutto, tra cui noci, fichi, mandorli, nespoli e peri, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi desidera coltivare o semplicemente godere dei frutti della propria terra.
A completare la proprietà troviamo un pozzo privato con irrigazione, una preziosa risorsa idrica che rappresenta un importante valore aggiunto per la gestione del terreno.
Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna, per chi desidera riscoprire il piacere della vita a contatto con la natura senza rinunciare alla praticità.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità!

CASA INDIPENDENTE A MONTALTO UFFUGO

SETTIMO
Proponiamo in vendita un comodo quadrilocale, con tre camere da letto, zona giorno con cucina a vista, due balconi e un terrazzo.
L'appartamento gode di una duplice esposizione, soleggiato e arieggiato, si sviluppa su una superficie lorda di 142 metri quadri di cui 19 sono di balconi, rendendola un'abitazione funzionale e bn vivibile.

L'immobile è un primo piano, ubicato della zona principale di Settimo di Montalto, in una zona tranquilla con delle costruzioni di media altezza.

La soluzione permette il raggiungimento in pochi minuri dei principali servizi del quartiere come: bar, farmacia, super mercato, fermata dell'autobus, poli scolastici, strade di grosse percorrenza e tanto altro.

Si accede alla soluzione attraverso un ingresso, che ci conduce in un disimpegno. Un soggiorno ampio con uscita sul primo balcone, con possibilità di diventare una terza camera, proseguendo dal disimpegno si accede all'ampio soggiorno-cucina, da un lato con uscita sullo stesso balcone e dall'altro lato troviamo un secondo balcone, una camera singola con uscita sul terzo balcone, una camera matrimoniale e un bagno con vasca e finestra.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio.
Compreso nel prezzo di vendita un locale deposito categoria c/2.

Un'ottima sceltà per chi ama la centralità, raggiungendo tutti i servizi a piedi.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.

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SETTIMO - VIA SALERNI

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita terreno di circa 7.000 mq, situato in Via Salerni, nella località di Settimo.

Il lotto ricade in zona urbanistica AUNI 2, risultando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno con potenzialità di valorizzazione, ideale sia per investimento sia per future progettualità, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La classificazione urbanistica del territorio comunale è disciplinata dal Piano Strutturale Comunale (PSC).

La posizione garantisce un facile accesso alla viabilità principale e ai principali servizi della zona, mantenendo al tempo stesso riservatezza e contatto con il verde.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

TER. RESIDENZIALE A MONTALTO UFFUGO

BIVIO DI ROSE
SOLUZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU 4 LIVELLI
Nel tranquillo e panoramico contesto del Bivio di Rose, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, offrendo ambienti luminosi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza dedicata al comfort e al relax.
Inoltre, la soluzione è già predisposta per avere due unità abitative, entrambe con tre camere da letto. Il piano terra è da ristrutturare mentre il primo piano è già abitabile.
La proprietà dispone di:

 Ampie zone giorno e notte;
 Balconi panoramici con vista sul verde circostante;
 Due comodi box auto, di cui uno doppio con ingressi separati, per un totale di tre posti auto coperti. 
 Grande terrazzo ideale per momenti conviviali all'aperto;
 Corte esterna e spazi perfetti per creare una zona relax o area barbecue.
La posizione riservata e immersa nella natura garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione perfetta per chi ama il relax e la qualità della vita.
Un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, dove godere di panorami suggestivi e della serenità delle colline cosentine.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BIVIO DI LUZZI- SOLUZIONE INDIPENDENTE
Nel cuore della zona residenziale del Bivio di Luzzi, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente disposta su due livelli autonomi, ideale per nuclei familiari numerosi, per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

L'unità abitativa al piano terra è composta da un ampio e luminoso ambiente open space con salone e cucina, due comode camere da letto e un bagno.

Il primo piano, anch'esso indipendente, si sviluppa con un accogliente soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e balcone.

A completare la proprietà troviamo un ampio appezzamento di terreno, arricchito da:

 Agrumeto;
 Uliveto;
 Alberi da frutto di varie specie.
Una soluzione esclusiva che unisce il comfort abitativo al fascino della natura, offrendo ampi spazi esterni e interessanti potenzialità edificatorie.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

BIVIO DI LUZZI- TERRENO RESIDENZIALE

Proponiamo in vendita un'esclusiva e rara opportunità situata nel cuore strategico del Bivio di Luzzi.
Un ampio terreno di ben 4.090 metri quadrati, inserito in un contesto squisitamente residenziale, che sposa perfettamente la tranquillità di un quartiere signorile con l'ineguagliabile comodità di una posizione centrale.

La proprietà gode di un accesso comodo e diretto e si presenta con una conformazione ideale per diverse tipologie di sviluppo. È la scelta perfetta sia per imprese edili alla ricerca di un lotto ad alto potenziale per la realizzazione di complessi residenziali (ville a schiera, appartamenti), sia per privati che desiderano edificare una prestigiosa villa unifamiliare o bifamiliare con un immenso giardino privato.
La proprietà è divisibile in auttro lotti, con possibilità di acquistare un singolo lotto al prezzo di € 50.000,00. 

 Posizione Strategica: Situato al Bivio di Luzzi, snodo cruciale e richiestissimo, a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale e dall'area urbana di Rende/Cosenza.

 Centralità e Servizi: Tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici e attività commerciali) sono raggiungibili in pochissimi istanti, eliminando lo stress degli spostamenti.
 Contesto Residenziale: Zona tranquilla, sicura e già urbanizzata, caratterizzata da un vicinato riservato e verdeggiante.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!

Enzo

Calabria. Proprietà agricola panoramica con nucleo rurale nell'area di Cosenza, tra gli svincoli autostradali di Rende e Montalto Uffugo, a meno di 10 minuti dall'Università della Calabria. 
E' di circa 14 ettari immersa nel verde, in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico e naturalistico, con vista sulla Valle del Crati.
La proprietà, a circa 250 metri di altitudine, è attraversata dalla strada comunale che collega la SS 19 al centro storico di Montalto U. e prosegue verso la Catena Costiera. Una posizione tranquilla ma non isolata, vicinissima all'area urbana, con abitazioni permanenti nelle vicinanze.
Il fondo è attraversato e delimitato da due torrenti naturali ed è situato in una posizione strategica tra la Valle del Crati, centri storici, percorsi montani e naturalistici, cammini, agriturismi, strutture dedicate al benessere, prestigiose aziende vitivinicole.
Sul terreno è presente un piccolo nucleo rurale costruito nei primi anni '50 e abitato fino agli anni '70 da una famiglia di agricoltori del luogo, testimonianza dell'architettura rurale storica del territorio. 
È composto da una casa in buono stato di circa 100 mq con soggiorno, camino, angolo cottura, due camere, bagno e soffitte alte e areate; un magazzino/stalla di circa 100 mq; un antico forno a legna.
Vi sono 10 ettari di seminativo e 4 di bosco, ulivi adulti, querce, melograni e vegetazione spontanea. Il terreno è in gran parte pianeggiante e facilmente irrigabile. Nelle aree confinanti sono presenti serre produttive e pozzi agricoli.
La proprietà ricade in zona agricola E2, nell'area DOP (vino e fichi) e IGP (olio). 
Indice urbanistico fino a 0,013 mq/mq per la residenza e 0,10 mq/mq per edifici connessi alle attività consentite nella zona.
Per caratteristiche e posizione, la proprietà si presta ad azienda agricola, residenza rurale o seconda casa, agriturismo e turismo nella natura, recupero paesaggistico e architettonico, eventi e degustazioni, fattoria didattica.

Terreno con nucleo rurale a Montalto U. (Cosenza)

Nel cuore di Settimo, in Via Santa Maria, sulla strada principale e a pochi passi dall'area in cui è prevista la realizzazione della nuova stazione ferroviaria, proponiamo una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire in un immobile versatile e ricco di opportunità.
Disposta su due livelli con ingressi completamente autonomi, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 390 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione e da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti generosi che garantiscono comfort e funzionalità.
Il piano terra, in passato sede di un'attività di ristorazione, rappresenta il vero punto di forza dell'immobile. La possibilità di riconvertire gli spazi a destinazione residenziale consente di realizzare un progetto su misura, offrendo la concreta opportunità di riunire casa e lavoro nello stesso contesto, con ambienti dedicati alla propria attività professionale senza rinunciare all'indipendenza della zona abitativa.
La posizione strategica, inoltre, rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La vicinanza all'Università della Calabria e alla futura stazione ferroviaria apre infatti la strada a molteplici possibilità di valorizzazione, come la realizzazione di una struttura ricettiva, un B&B o alloggi destinati a studenti universitari, intercettando una domanda abitativa costante e in continua crescita.
Una proprietà che non si limita a offrire una casa, ma mette a disposizione uno spazio da modellare sulle proprie ambizioni, sia per uso personale sia per sviluppare un progetto imprenditoriale di successo.

Villa singola di nuova costruzione con 3000 mq di giardino privato - San Vincenzo La Costa
Nel comune di San Vincenzo La Costa, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizazione, una soluzione abitativa moderna, efficiente e completamente personalizzabile nelle rifiniture.
La proprietà si sviluppa su un unico livello per una totale comodità negli spostamenti interni e si distingue per la presenza di un ampio giardino privato di circa 3.000 m², perfetto per godere della tranquillità e della privacy in un contesto verde e rilassante. Grazie alla generosa metratura esterna, vi è la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l'abitazione ancora più esclusiva e perfetta per il tempo libero o per accogliere amici e famiglia in ogni stagione.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: m² su un solo piano.
Locali: 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, ripostiglio e lavanderia finestrati.
Spazi esterni: ampio giardino privato con possibilità di realizzare area relax, piscina o orto.
Impiantistica moderna: impianto fotovoltaico da 3 kW già installato.
Climatizzazione: sistema di aria condizionata per massimo comfort tutto l'anno.
Posti auto: ampia disponibilità per parcheggio interno alla proprietà.
Finiture personalizzabili: scegli materiali e dettagli in base al tuo stile.
Perché scegliere questa villa ?
Nuova costruzione: zero lavori da affrontare, tutto da realizzare secondo le tue preferenze.
Tutti gli ambienti su un livello: ideale per famiglie, anziani o chi desidera comodità senza barriere architettoniche.
Efficienza energetica: grazie all'impianto fotovoltaico, risparmio garantito sui consumi.
Massima privacy: contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, nuova e altamente personalizzabile, immersa nel verde ma ben collegata.
Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e progettare la tua nuova 

Bivio di Luzzi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre garage e cantina e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno, una cucina separata e un bagno, ambienti progettati per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in famiglia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una ocn bagno in camera e un secondo bagno, perfetta per assicurare privacy e comodità a tutti i componenti del nucleo familiare. Completano la proprietà un garage, un pratico locale deposito e uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La villa sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento autonomo con posizionamento di pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione a metano per la produzione di acqua calda. L'immobile verrà consegnato finito, offrendo oggi così la possibilità di personalizzazione tramite capitolato, con ampia scelta delle finiture interne. Una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, curata in ogni dettaglio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTALTO UFFUGO

Bivio di Luzzi - Località Petrini
Nel comune di Luzzi, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà gode di triplice esposizione, caratteristica che dona luminosità agli ambienti durante tutta la giornata, ed è circondata da giardino privato libero su tre lati oltre ad ampia corte esterna con accesso carrabile.
L'immobile è collegato internamente tramite scala interna ed è così composto:

 * piano seminterrato con garage e cantina;
 * piano terra con ampio soggiorno luminoso, cucina separata dalla zona living, bagno e pratico ripostiglio;
 * piano superiore dove è possibile realizzare tre comode camere da letto ed un bagno.La villa viene venduta allo stato rustico interno, come da foto, con predisposizione per impianto elettrico ed impianto idrico, offrendo così la possibilità di completare e rifinire gli ambienti secondo il proprio gusto personale.
Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, rendendo la soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

BIVIO DI LUZZI
Nel cuore di Bivio di Luzzi, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. La soluzione accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina separata che regala accesso diretto a un suggestivo terrazzo con vista aperta, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta o studio. A completare l'immobile troviamo due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di comoda vasca, pensati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di ambienti ben organizzati e di uno spazio esterno vivibile, in una posizione riservata ma facilmente collegata ai principali servizi.

BIVIO LUZZI 
Appartamento ristrutturato con box, ascensore e fotovoltaico - Bivio di Luzzi

Nel cuore del Bivio di Luzzi, in zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e comodità quotidiana.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti:

Grande soggiorno con accesso al balcone.

Cucina separata, anch'essa con balcone.

Due camere da letto spaziose, di cui la matrimoniale con balcone privato.

Bagno finestrato con doccia.

I tre balconi sono perfetti per godere di luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un posto auto all'interno della corte condominiale chiusa, box auto privato, ascensore e, dettaglio non da poco, mobili inclusi nel prezzo.

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato con interventi di alto livello che rendono l'immobile moderno, efficiente e pronto per il futuro:

- Cappotto termico
-Infissi in PVC
-Caldaia a condensazione con pompa di calore
-Impianto fotovoltaico da 3 kW
-Wallbox nel box auto per la ricarica di veicoli elettrici

Una casa che unisce risparmio energetico, sostenibilità e qualità della vita, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Un'opportunità rara in una posizione strategica, in un contesto completamente rinnovato e pronto da vivere.
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BIVIO DI LUZZI - LOCALITA' CAVONI Porzione centrale di villa trifamiliare con corte privata di 110 mq e locale garage.
In località Gidora, a pochi metri dalla strada statale e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita porzione centrale di villa trifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in contesto tranquillo ma ben collegato. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato, con spazi ampi e ben distribuiti. 
La zona giorno, posta al piano principale, è composta da: ampio soggiorno-pranzo dalla forma lineare e facilmente arredabile; cucina separata con accesso diretto alla corte privata, spazio esterno ideale da attrezzare come giardino o area relax, bagno con finestra e doccia. 
La zona notte, al piano superiore, ospita:tre camere da letto, secondo bagno con finestra e doccia. Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, comprende: garage con accesso tramite rampa esterna dalla corte privata, cantina, terzo bagno. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termocamino e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in tutte le stagioni.
La soluzione rappresenta una ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi esterni privati e tutti i servizi a breve distanza.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MONTALTO UFFUGO

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