Dati principali

291 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4528455 - 02/12/2026 (131866290) - Appartamento in asta a Massignano (AP) - Contrada Marezi 60 (CAP 63061) L'immobile in asta è una porzione di un edificio cielo terra situato a Massignano, in Contrada Marezi n. 60, in una zona semicentrale e agricola. L'edificio, costruito nel 1960, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una consistenza commerciale complessiva di 291,25 mq equivalenti. Internamente è composta da cucina, una camera, disimpegno, un ampio soggiorno e un ampio terrazzo. È presente una botola scala di collegamento con il piano primo che dovrà essere chiusa. L'altezza interna varia tra 2.85, 2.99 e 3.65 metri. Completano la proprietà due depositi al piano seminterrato e un terreno retrostante all'ingresso dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portone blindato standard con pannello esterno in PVC, persiane e infissi in PVC, alcuni in legno. Il riscaldamento è autonomo a GPL. È presente un impianto fotovoltaico sul tetto, la cui attribuzione all'altro lotto è in fase di definizione. Gli impianti dovranno essere divisi tra i due lotti, con installazione di nuovi contatori ENEL e pompa di calore per l'altro appartamento, mantenendo il serbatoio GPL per questo lotto. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola semicentrale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 304.500,00 Offerta minima: € 77.026,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno annesso * Portone blindato * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulen

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie291 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo