Dati principali

292 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625591 - 11/11/2026 (132125102) - Complesso immobiliare in asta a Morsano Al Tagliamento (PN) - Via Latisana 11 (CAP 33075) L'immobile in asta è situato in Via Latisana n. 11 a Morsano Al Tagliamento (PN), in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, originariamente un fabbricato rurale, è stato ristrutturato e ampliato nel 1970 per la realizzazione di un ristorante, con modifiche successive nel 2009 per la destinazione a scuola di ballo. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, includendo scuola primaria e secondaria, biblioteca civica, stadio di calcio e impianti sportivi. I collegamenti principali includono il trasporto extraurbano e una stazione ferroviaria a 5 km (Cordovado Sesto). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 292,5 mq ed è posto al piano terra. Comprende due unità distinte: il subalterno 4 (C/4) con una superficie di circa 179 mq, destinato a scuola di ballo, e il subalterno 5 (A/3) con una superficie di circa 113,5 mq, ex ristorante e regolarizzabile come deposito. Il sub. 4 presenta un ingresso, un'ampia sala e due servizi igienici con disimpegno. Il sub. 5 è composto da due sale e un disimpegno, oltre a un deposito accessibile dall'esterno. L'altezza utile interna è di circa 3,00 m per entrambe le unità. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, necessitando di un intervento di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le unità presentano pavimenti in piastrelle. I serramenti esterni del sub. 4 sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli del sub. 5 sono in metallo senza vetrocamera. Le porte interne sono in PVC o legno tamburato. I servizi igienici del sub. 4 sono in ceramica bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettori, sebbene il generatore sia stato rimosso per il sub. 4 e assente per il sub. 5. Nella sala del sub. 4 è presente un controsoffitto con isolamento in lana di rocci

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie292 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG