Dati principali

306 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4571471 - 21/07/2026 (128698050) - Appartamento in asta a Pozzuoli (NA) - Via Celle 2 L'immobile in asta è un complesso residenziale situato a Pozzuoli (NA) in Via Celle n. 2, all'interno del Parco Cicerone, facente parte del complesso immobiliare denominato ex Pretura. L'edificio è stato costruito tra il 1976 e il 1986 e si trova in una zona centrale, ben servita e con buone caratteristiche ambientali. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 306 mq, distribuita su due livelli (primo e secondo piano). È composta da due appartamenti fusi in un'unica unità immobiliare, che include sette camere, un bagno e due disimpegni. Al primo livello si trovano un terrazzo e un cortile, mentre al secondo livello sono presenti un balcone e un ulteriore terrazzo. Lo stato di conservazione degli interni è mediocre, con finiture discrete. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC, con inferriate in alcuni ambienti, mentre le porte interne sono in legno, sebbene alcune siano mancanti. La scala interna di collegamento presenta pedate e alzate in ceramica, con corrimano in legno al secondo piano e in ferro lungo le rampe. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico (adduzione e scarico) e di riscaldamento a radiatori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale satura e recente, all'interno di un'area sottoposta a recupero urbanistico-edilizio e restauro paesaggistico-ambientale, con vincoli archeologici e paesaggistici. La posizione è centrale e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 568.744,00 Offerta minima: € 383.901,75 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/202

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie306 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo