Dati principali

3456 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651261 - 18/12/2026 (133892545) - Complesso immobiliare in asta a Perugia (PG) - Via della Vecchia Fornace L'immobile in asta si trova a Perugia, nella Frazione Villa Pitignano, in Via della Vecchia Fornace. Fa parte di un complesso polifunzionale realizzato a partire dal 2009, previa demolizione di edifici preesistenti, su un'area a ridosso della linea ferroviaria ex FCU. Il complesso, sebbene in parte ancora in corso di costruzione, beneficia della presenza di un supermercato operativo, una scuola per l'infanzia e un nido d'infanzia, che generano un flusso continuo di persone. La zona ha visto il completamento e il popolamento di insediamenti abitativi, conferendo al complesso concrete aspettative di sviluppo una volta completato. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende diverse porzioni immobiliari per una superficie totale di 3456 mq. Al piano interrato si trova un'ampia autorimessa (subalterno 1, categoria D/8) di circa 2.437,40 mq ad uso privato e 180 mq ad uso pubblico, parzialmente completata e in parte al grezzo. Al piano terra, sono presenti tre locali al grezzo (subalterni 12, 13, 15, categoria F/3) a destinazione commerciale, contigui e attualmente formanti un unico spazio indiviso, per una superficie complessiva di 514,40 mq. Al piano primo, un locale al grezzo (subalterno 21, categoria F/3) a destinazione direzionale, con porticato e terrazzo, per una superficie di 324,00 mq. Tutte le porzioni al grezzo sono prive di impianti e finiture. Sono inclusi diritti pro quota su beni comuni non censibili come vani scala (sub. 3, 26), camminamenti (sub. 9, 19, 23) e scala antincendio (sub. 24). Completano il lotto aree scoperte (particelle 912, 921, 923, categoria F/1) destinate a parcheggi, aiuole e zone verdi, e un locale tecnico (particella 931, categoria D/1) corrispondente a una cabina elettrica. Caratteristiche e dotazioni Le porzioni commerciali e direzionali si presentano al grezzo, delimitate da divisori provvisori in carto

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie3456 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD