Dati principali

347 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621159 - 10/11/2026 (131598200) - Appartamento in asta a Cles (TN) - Frazione Dres 106 (CAP 38023) L'immobile in asta è una porzione di edificio residenziale situato a Cles, frazione Dres nr. 106, un centro di montagna nella Val di Non. Costruito nel 1950, si trova in una zona periferica a prevalente destinazione agricola con case sparse, a circa 690 metri sul livello del mare. La località offre un buon livello di servizi e collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 347,32 mq. L'unità abitativa, ubicata a piano primo, si compone di ingresso-soggiorno, cucina con annesso anti e ripostiglio, disbrigo, tre stanze, bagno, w.c. e due poggioli, con un'altezza interna di circa 2,60 metri. A piano terra sono presenti due garage con altezza di 3,60 metri, una tettoia e locali accessori (disbrigo, w.c., cantina e ripostiglio). A piano terzo si trova una soffitta con altezza variabile tra 0,50 e 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con l'alloggio ristrutturato nel 2008. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti variano tra piastrelle ceramiche e battuto di cemento a piano terra, legno e piastrelle ceramiche a piano primo, e solaio grezzo a piano terzo. Le pareti sono intonacate a civile con idropittura, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nei servizi. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice o vetrocamera, con oscuranti ad ante in legno laccato a piano primo. I serramenti interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e distribuzione a pannelli a pavimento. Sono presenti impianti idrotermosanitari ed elettrici conformi. L'immobile dispone di due garage, una cantina e un andito esterno esclusivo. Contesto e collegamenti L'abitato di Cles è il principale agglomerato urbano della Val di Non, con circa 7100 abitanti, e rappresenta un centro economico basato su industria e commercio. L'immobile è ben co

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie347 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG