Dati principali

36 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655460 - 19/01/2027 (134384995) - Appartamento in asta a Cattolica (RN) - Via del Porto 23 B (CAP 47841) L'appartamento in asta si trova a Cattolica (RN), in via del Porto 23 B, in una zona residenziale di buon pregio con traffico moderato e buona dotazione di parcheggi. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968, dopo la demolizione di un preesistente fabbricato, con successivi interventi edilizi nel 1970 e 2006. La zona è ben servita da asilo nido, scuole elementari e medie, supermercati e farmacie, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 36 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di sei piani fuori terra. È composta da un monolocale con angolo cottura (superficie netta 24,02 mq), un bagno (superficie netta 4,26 mq) e un balcone (superficie netta 10,83 mq). L'altezza interna è di 2,87 metri e l'esposizione è a sud-est. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in conglomerato cementizio armato, con solai in latero cemento e copertura a falde. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in mattoni forati in laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di gres, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e fognario condominiale. È presente un ascensore condominiale e un citofono audio. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe E. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona balneare di buon pregio, a circa 1 km dal mare. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come Gabicce Monte (5 km) e il Parco naturale di Monte San Bartolo (12 km). I collegamenti sono ottimi,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE