Dati principali

363 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4646486 - 15/12/2026 (133625432) - Appartamento in asta a Certaldo (FI) - Via Romana 78 (CAP 50052) L'immobile in asta si trova a Certaldo (FI), in Via Romana 78, all'interno di un fabbricato di antica costruzione risalente alla seconda metà dell'800, originariamente una villa signorile. L'edificio è situato nella Certaldo moderna, a circa 600 metri dalla Piazza centrale, in una tranquilla zona residenziale ben collegata alla viabilità extra-comunale. Il contesto è caratterizzato da fabbricati per civile abitazione e vari locali commerciali nelle vicinanze. L'edificio è circondato da un ampio resede. Il Piano Operativo del Comune di Certaldo lo classifica nella classe C - Edifici di interesse architettonico. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un appartamento principale (sub. 536) con una superficie commerciale di 363 mq, sviluppato sui piani S1-T-1. Al piano terra, l'unità è composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina, una camera, disimpegno antibagno e bagno. Il primo piano ospita un disimpegno, 5 camere, un wc e un ampio vano con balcone. Il piano interrato, accessibile dal disimpegno a comune, è costituito da due ambienti principali e un ripostiglio. L'unità necessita di opere di manutenzione. Il lotto include anche un'altra unità abitativa (sub. 526) di 165 mq commerciali ai piani 2-3, attualmente al grezzo e da completare, e un magazzino (sub. 537) di 77 mq commerciali, anch'esso al grezzo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento principale presenta pavimenti in mattonelle di gres in tutti gli ambienti, bagni e cucina rivestiti in mattonelle 20x20 bianche. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, con vetrocamera, sono protetti da persiane alla fiorentina. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano di rete con funcoil e radiatori in alluminio nei bagni. La caldaia è posizionata nel sottotetto. L'unità è dotata di un resede esclusivo. Le altre unità sono al grezzo e prive di finiture e imp

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie363 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG